作者lasoon (拉孫)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 林口現在還可以買嗎?
時間Mon Feb 9 12:37:42 2026
※ 引述《s881234 (威)》之銘言：
: 如題
: 看林口房子也看了一段時間
: 發現這一年多林口房價好像都沒有上漲
: 是否已經到頂點了
: 2026甚至2027年是否還有機會上漲?
: 我現在如果買預售屋交屋可能也要2028、2029年
: 如果再過個三年林口房價還有機會繼續往上嗎?
: 問了AI是說不太會XDD
: https://i.mopix.cc/aqc66t.jpg
當然可以買!! (因為我是林口仲介XD)
然後我跟AI一樣,我覺得2026跟2027不會上漲
三年後看整體狀況吧?
早上聽到還沒出來的實登,前段某預售案賣到95萬
我是真的不懂也不推薦,但確實是有買方接受這個價格
價格跟價值都是相對的,95萬可以買的區域很多
同樣的即使是林口,現在全新的預售住宅價格差異也很大
南勢跟中華路那側的後段大概接近半價
要投資要CP值還是要環境要便利
找你合適的最重要
回文主要是要說推文討論的坪頂高中
https://i.postimg.cc/zfhpSmcv/ying-mu-xie-qu-hua-mian-2026-02-09-120732.png
灰色代表已經轉為國有土地
四年前我還在A8當仲介的時候這片土地90%比例還是私有
這幾年這片學校用地交易的很頻繁
華亞某家大企業買地捐地佔了七成以上的比例
所以坪頂高中我是很看好這兩年就會有動工的消息的
(一定比華亞二期快)
然後林口真的在雙北中有不太一樣的生活方式與環境
如果你每周都會安排許多的聚會,市區文藝活動,那林口不太加分
林口高中升學表現真的很差,台地上的補習資源也少所以高中生還是常跑市區
那下課回家後又是一段時間,所以推文說的因居住地而不得不減少社交是真的
比如說下課後的社團活動,對通勤時間長的人就比較困擾
但是高中就三年,選擇自己居住的城市一般不以這麼短的時間做為考量選擇
還是要思考自己理想的生活方式跟環境的喜好來選擇
林口是這樣的
如果你要的是社區均值百坪以上的建案有很多選擇
大範圍的低密度別墅區也有
大型全公設覆蓋社區也有
精緻60戶上下的社區也有
生活機能已經大致成形,而且已交屋社區入住率都很高
如果這些優勢對你沒有加分
那離市區更近的還有很多選擇
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推 childeviler2: 還是要拉孫大出來講，推 02/09 12:44
推 quiet93: 百坪建案真的多，不過有年紀了，現在越蓋越小 02/09 12:50
推 childeviler2: 95萬是哪一個案子？這麼威... 02/09 12:52
→ childeviler2: 當初福樺君悅7x坪我就覺得很大了 02/09 12:53
推 alonzohorse: 所以很宅的話，林口是不是頗適合 02/09 13:04
推 k798976869: 很多YouTuber就買林口大坪數豪宅啊 反正他們又不用通 02/09 13:23
→ k798976869: 勤進台北上下班 偶爾有工作再在下午去台北也不塞車 02/09 13:23
推 ketter: 林口豪宅還有一個族群在買 就是長庚的醫生 02/09 13:25
→ ketter: 尤其是別墅社區 02/09 13:26
→ fywei: 10年都不會漲了 02/09 14:11
