看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
房價這麼高, 但房貸利率卻很低, 說明什麼? 說明房子其實是金融工具。 你去醫師或工程師群組看看, 這些高收入人口的玩法, 買房是為了買股, 買股是為了買房, 都嘛把錢洗來洗去, 洗乾淨了, 就把槓桿一直疊上去。 你說房貸還不完很慘, 他們恨不得一輩子扛房貸, 股票主力的部分, 也不太算投資報酬率, 反正指數化投資, 可以拿出來疊槓桿就好。 所以買房或買股, 真的不用互相攻擊啦, 都是很好用的金融工具, 何必分高下。 除非你是那種無業10幾年, 快40歲連自己都養不活, 要一直跟父母拿錢吃飯的特殊人口。 重點父母還不有錢, 每個月頂多擠個2萬生活費, 你也累積不了多少資產, 有急用的時候, 甚至連5萬塊都拿不出來。 像這種人, 因為很難跟銀行借貸開槓桿, 那就再來當槓精, 好好鍵盤分高下吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.117.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770639067.A.E3C.html
wen12305: 不可能有這種人啦 02/09 20:13
akita690: 一直高槓桿只會是紙上富貴 02/09 20:16
auerbach: 你說的那種人說不定真的很多 02/09 20:20
dophin332: 如果房屋權狀只是紙卻不能用的話 那確實是紙上富貴 02/09 20:28
jonson: 不要以為沒人在醫生或工程師群組,最好他們都在聊這個 02/09 20:36
soulknight: 我有些同事 類似這樣喔 但不是賴家 是職位問題 薪水少 02/09 20:36
soulknight: 個性問題 導致都沒啥加薪水 年終就普通 吃不飽餓不死 02/09 20:37
soulknight: 也賴在家裡 因為公司有大喇叭會一直說 XD 02/09 20:38
a22222a4210: 開高槓桿很多獲利都會被利息吃掉...現實增貸投資的哪 02/09 20:40
a22222a4210: 來那麼多... 銀行最愛這種槓來槓去又會繳錢的客戶 02/09 20:42
a22222a4210: 實際上都是幫銀行數錢 02/09 20:43
luluking: 工程師聊股票比較多,年輕醫生也不太聊房子,老醫生不知 02/09 20:45
luluking: 道,因為群組裡老醫生也少,再來也不愛發言,你還有什麼 02/09 20:45
luluking: 職業可以拿出來唬爛 02/09 20:45
fluffyradish: 那也是代表你沒那屁股開槓而已,這輩子就這樣了 02/09 20:45
jinso7410: 槓桿被利息吃掉只有兩種情況 02/09 21:09
jinso7410: 第一個標的報酬率極低但穩定比如中華電信 02/09 21:09
jinso7410: 第二 個人收入烙賽,只能借5%以上性貸 02/09 21:09
jinso7410: 除了這兩種以外,還真想不到什麼情況下 02/09 21:09
jinso7410: 獲利部份無法輕鬆cover利息 02/09 21:09
Moon0: 醫師大多不食人間煙火 年輕一輩都韭菜 02/09 21:10
jonson: 槓桿沒被利息吃掉,是近幾年的台積電紅利,生存者偏誤 02/09 21:15
jonson: 不要以為這會是常態 02/09 21:15
alexstag: 因為年輕醫師沒錢啊… 02/09 21:15
a22222a4210: 複利賺錢很驚人 複利利息也很驚人 長期槓桿你就要長 02/09 21:28
a22222a4210: 期都贏沒槓的人一截才行 02/09 21:29
a22222a4210: 又不是人人都老巴可以借低到等於沒有的利息 02/09 21:30
guestwhat: 工程師確實很愛聊投資 02/09 21:40
shyshyan: 0050從上市到2019 年化報酬率可是有6%的水準 不含股息 02/09 22:22
shyshyan: 再投入 02/09 22:22
shyshyan: 一直在那裡嘴最近很噴才這樣 不會算一下大QE前的表現是 02/09 22:23
shyshyan: 怎樣嗎? 02/09 22:23
fatb: 因為有錢玩 沒錢聊投資很尬 02/09 22:43
JKjohnwick: 其實賴家仔應該比你想像中的還多喔 02/09 22:46
JKjohnwick: 不然就是租屋股神 02/09 22:46
fluffyradish: 確實沒錢聊啥投資,一問部位不到百萬這能聊嗎不如聊 02/09 22:53
fluffyradish: 刮刮樂 02/09 22:53
iwcuforever: 條件好的人如果沒信貸的買,建議問網銀信貸利率,因 02/09 23:57
iwcuforever: 為可能超乎你想像的低 02/09 23:57
Sonas: 借錢開槓投資就兩種:借多賺多;借多賠多扛去種 02/10 00:36
ibsmalla: 明明就狂聊…最近股市噴就一直聊自以為的內線 前幾年房 02/10 02:19
ibsmalla: 子一直噴就分享去看的報價單 或吃飯喝酒圖沒了 不然你 02/10 02:19
ibsmalla: 以為都在聊工作內容喔不可能 誰才沒在群組 02/10 02:19