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上次比較林青峽三大特區 我個人在生活機能文教氛圍感比較偏愛北大特區 結果文章有網友留言 A7>北大 周末特別去A7晃了2--3小時 天啊!!根本還是個大工地 走一小時半到中午想找個餐廳休息吃飯 完全只有便利商店 最後茫茫工地中找到一間貨櫃屋 有早餐店 火鍋店 便當店擠在貨櫃屋裡 商業區賣場學校郵政物流園區都是空的 A7捷運站出來大馬路走向住宅區和樂善科技園區(都是空的仍在施工) 陸上跟青埔一樣卡車呼嘯感覺就很差 當然工地多卡車呼嘯尚可理解 但郵政物流園區將來物流卡車一定也川流不息 想了就倒胃口 看到周末有住戶推小孩出來散步 我覺得在偌大工地散步有啥可散的 感覺要完工趕上北大特區生活機能和活力 步行5分鐘內有社區餐廳診所賣場公車站髮廊 起碼還要5--10年 現在就住在大工地裡讓小孩在工地長大的考慮是甚麼??? 上網查房價每坪45-- 50萬 北大特區10年新的屋也這房價 到底憑甚麼? 憑捷運7站就到天龍國台北市???? 離台北市近真的是房價高人一等的因素嗎? 住2站後林口特區每坪多5--10萬不是超讚????? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.135.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770725718.A.64B.html ※ 編輯: a874622 (218.35.135.249 臺灣), 02/10/2026 20:16:52
blargelp: 時空旅人? 02/10 20:16
blargelp: 你那邊還來得及買台積電,以後A7不是荒地的時候 會上190 02/10 20:17
blargelp: 0 02/10 20:17
abyssa1: A7就業機會大勝北大吧 02/10 20:19
blargelp: 欸不對 愈想愈不對勁,A7要怎麼走一個半小時啊 02/10 20:21
blargelp: 荒地還可以說是舊聞 時間錯置,但任何時間的A7都不可能 02/10 20:21
blargelp: 走一個半小時啊 02/10 20:21
jl40: 5-10年太客氣 應該10年起跳 也許沒那麼一天 02/10 20:22
arnbition: 退休住北大很舒服啊 02/10 20:22
warfarin: 現階段會說A7好的,不是賣方就是卡住的 02/10 20:23
JKjohnwick: 差5-10萬就是有差啊 02/10 20:23
warfarin: 林口和北大相比,北大各人覺得好一點 02/10 20:24
kairi5217: 我也覺得他在唬爛 一個半小時 A7在地餐廳不多 但不代 02/10 20:29
kairi5217: 表沒有 02/10 20:29
blargelp: 唬爛仔補個噓 除了賣場真的比較少(只有超市 兩個大的在 02/10 20:36
cunankimo: 生活機能要五年後才會好,但五年後也不是這個價錢了 02/10 20:36
blargelp: 蓋) 其他每個都十間以上,A7這麼小 走一個半小時都沒看 02/10 20:36
blargelp: 到 02/10 20:36
blargelp: https://i.imgur.com/AWb5j5I.jpeg 02/10 20:36
blargelp: https://i.imgur.com/ZgzqANv.jpeg 02/10 20:36
blargelp: https://i.imgur.com/GX9BJu0.jpeg 02/10 20:36
blargelp: https://i.imgur.com/ApvPurc.jpeg 02/10 20:36
blargelp: 照你推文的餐廳診所賣場髮廊 列給你 02/10 20:37
blargelp: *內文 02/10 20:37
jessicaabc98: 北大遠雄洗腦區,誰愛誰去住 02/10 20:42
pz5202: 967跟939的區別 02/10 20:45
tuchenken: 你可能沒看過愛北大社團,每天早上花半小時排公車的文 02/10 20:45
dslite: 喜歡坐捷運看妹子的人 02/10 20:46
tuchenken: 但不得不說機能上目前是北大屌打沒錯 02/10 20:46
childeviler2: 我覺得你拿錯東西還比了,你如果拿合宜住宅來說,發 02/10 20:47
childeviler2: 展了一段時間沒東西,那嘴,但是其他片建案都是從20 02/10 20:47
childeviler2: 19~2020開始蓋,入住2021~2022開始到現在也才3~4年 02/10 20:47
childeviler2: ,北大都幾年了,這樣對比就不對了啊,合宜住宅說沒 02/10 20:47
childeviler2: 店家?也太瞎 02/10 20:47
a5292710: 這踩一捧一程度 我看應該all in北大 02/10 20:47
tuchenken: 想到想補噓,兩個地方我都住過,但發展上時間點完全差 02/10 20:54
tuchenken: 遠了,林三淡林三淡叫假的? 02/10 20:54
childeviler2: 當初我自己估算以雙均薪估A7房價,應該是可以到4字 02/10 20:54
childeviler2: 頭,衝到5我也意外,有時候建商就是最大的造價者 02/10 20:54
jl40: 承認偏鄉並不難 偏鄉真的不需要互比 因爲一直比下去 只會慘 02/10 20:58
jl40: 不忍睹...... 02/10 20:58
jl40: 一堆住A7的突然爆走了 搬離A7的不出聲了...... 02/10 21:00
coonash: 其實北大也很容易聞到不明異味 不曉得你一直在蝦捧什麼 02/10 21:23
coonash: 學成路、大義路也是大貨車一堆 02/10 21:24
ciswww: A7的容積率給得很高,各住宅大樓面對街上也不像北大那樣普 02/10 21:33
ciswww: 遍大量植栽,所以A7就算開發完,環境也不會有北大的感覺 02/10 21:33
jinso7410: 樓下柏金屋主笑而不語 02/10 21:37
planta: 機捷到台北才多久?北大還要到台北又要多久? 02/10 21:37
kk1234: a7不是山上 冬天應該很冷厚 XD 02/10 21:42
alonzohorse: 一小時半太唬爛…… 02/10 21:53
kusomanfcu: 都是山上 山上好冷 02/10 22:03
yourfans: 哈啾 02/10 22:33
yourfans: 有冷喔 02/10 22:33
baseba1l: 其實A7未來會比北大好 02/10 22:35
dirk007: A7需要把公墓遷走 02/10 23:08
aoiaoi: 感覺是看街景的 貨櫃早餐店 我想了很久 應該是樂善寺 02/10 23:12
jl40: A7受限地形 腹地有限 要串連到A8不方便 串連迴龍更不易 只 02/10 23:13
jl40: 有串連南亞工廠較方便一點 02/10 23:13
dsce: 貨櫃早餐 火鍋是指A7.5那邊吧 02/10 23:16
aoiaoi: 欸 敦峰那蓋的還不錯吧 還以為是酸樂善寺那條 店也都有 02/10 23:22
childeviler2: 阿伯,不熟不用硬講 02/10 23:24
NodeWay: 如果跟北大比確實感覺像大工地 這個我是認同的 02/10 23:45
NodeWay: 串聯到A8不方便到底是在雲啥 文化一路文化二路不用十分 02/10 23:46
NodeWay: 更別說捷運一站就到 02/10 23:46
NodeWay: 而且誰想串聯到回龍 不要鬧了好嗎 一看就是住山下的 02/10 23:47
NodeWay: 林口兩側山下生活環境完全比不上山上 不要一直眼紅 02/10 23:47
NodeWay: 就像很多人喜歡北大是因為他有完整的重劃街廓 02/10 23:48
NodeWay: 串聯回龍根本就是扣分 02/10 23:50
yourfans: a7 在 龜山 龜山 有龜 迴龍 有龍 龍 > 龜 02/10 23:56
jl40: 我不熟?那區塊我熟到不能再熟 從無看到今天 剛有體大 我就 02/11 00:22
jl40: 在那拍拖了 附近每一條山路 下新莊 下桃園 下明志 下泰山 02/11 00:22
jl40: 甚至林口下五股八里我都熟 A7開車騎車到A8不遠沒錯 但就是 02/11 00:22
jl40: 無法連成一氣 不懂嗎?而A8跟林口還是有差 A8靠著華亞工業 02/11 00:22
jl40: 區長庚醫院撐起來 A9靠著舊市區延伸跟新興百貨 人文上還是 02/11 00:22
jl40: 有差 A7可能還沒起來就胎死腹中 別忘了山下塭仔一大片位於 02/11 00:22
jl40: 捷運主線上 又能跟週遭新莊泰山舊市區串連 要高速有高速 要 02/11 00:22
jl40: 快速有快速 要輕軌有輕軌 加上少子化 未來最好是有更多的人 02/11 00:22
jl40: 不然在有限的人口 會往哪裡移動?那麼勤勞往山上跑? 02/11 00:22
jl40: 別騙自己啦 能蛋雕就趕緊 不然樓上那位也不會蛋雕了 02/11 00:25
childeviler2: 無法連成一氣?要啥一氣?A7A8共吃華亞,A7再吃郵政 02/11 00:36
childeviler2: 樂善南亞園區,包租公最愛啊 02/11 00:36
jl40: 配服 hold著供奉起來永遠不要賣喔 02/11 00:39
childeviler2: 哦,我會市價賣喔 02/11 00:40
jl40: 那麼好的前景 好好hold著 02/11 00:41
alfrog0414: A7價格中午不會超過北大 02/11 00:53
eett811025: 郵政園區 往對面巷子走有pizza hot可以吃 02/11 03:22
eett811025: 或是往樂善寺那邊會比較多東西吃 02/11 03:23