Re: [請益] 老婆開口想幫忙還清貸款

[jamo (hi)]

※ 引述《jerryyangyyx (小刺)》之銘言：
: 事情大概是這樣……
: 2022年我自己買了一間房登記自己名下（房價1070萬，貸款856萬40年新青安無寬限期，
: 頭款214萬，另外裝潢費用130萬），後來2023年認識現任老婆並結婚同住。
: 2024年初交屋後開始繳房貸（24年底登記結婚），目前還在新青安利率補貼，每月我繳貸
: 款本+息25000左右，
: 也就是到目前大約繳了2年貸款，還剩38年貸款要還（本金大概還有800萬出頭）
: 前幾天老婆突然開口說要不要幫我直接把這800多萬還清，就不用被銀行賺400多萬的利息
: 。
: 雖然我知道在這個版，大家一定是建議讓通膨稀釋貸款利息，然後現金拿去投資利滾利才
: 是聰明做法，而我也這麼跟老婆解釋過，不過他本身有其他投資，這800多萬現金對他來
: 說是閒錢放銀行定存，還不如直接幫我還房貸。

理論上來說當然是找最高效使用方式,但是投資不講人性就是耍流氓

一旦把人性考慮進來,這800萬你老婆顯然只預計兩種選擇,1:還房貸 2:定存

所以就是就二選一其他不用想了

: 請問房版前輩們理性面跟感性面該怎麼下決定比較適合？（包括還款、持份等各層面）
: 補充一下：我們沒有要生小孩，所有伙食生活費用都是平分負擔。

我覺得最沒爭議的方式就是老婆幫你還掉房貸,

房子還是你的名,然後設定抵押

你就直接把每月房貸金額從給銀行變成給老婆,這應該是最簡單的做法了


除非你老婆有想投資這間房,你也願意給他入股,那就另外說~


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.87.43.148 (荷蘭)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770783681.A.C9C.html
→ walter41: 你讓她付一半，離婚她剛好分走一半並分走增值你要嗎
推 quiet93: 老婆如果沒有講到持分就願意把她名下的現金還你名下的房
→ quiet93: 子房貸，你知道這代表什麼嗎
→ quiet93: 聰明的當然是讓老婆還房貸，然後把房子名字給老婆，以表
→ quiet93: 忠心
→ quiet93: 還在那邊想什麼離婚的增值，傻了嗎
推 quiet93: 算的到的都不值錢，算不到的才值錢
推 hellovega: 推Q姐
推 F1239810: 每個家庭理財方式不一樣。以我為例...我薪水負責衝..老
→ F1239810: 婆薪水負責守。我本業月薪才7萬多，但貸款要繳8萬多，就
→ F1239810: 是靠一些投資的被動收入來平衡支出。而我老婆的錢只做定
→ F1239810: 期定額投資，低風險低報酬。萬一哪天...我嘎不過來要爆
→ F1239810: 了，才需要用到她的錢，像上次，金龍風暴,第3房被卡住就
→ F1239810: 是例子。
噓 charlie0275: 一定有講持分的