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作者blargelp (春日部四郎)
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標題Re: [閒聊] 廣達超越聯發科，A7房價會噴嗎
時間Thu Feb 12 09:41:07 2026
這邊原本廢文 不過剛好有人講到A7利多點 回一下 首先原文的 廣達贏過發哥 還真的有人信喔 我以為這是科技業的梗欸。 阿不就Rick撙節到員工不滿， 所以拿自己的下駟（E7 I-)去對廣達中駟（三年年資二專 考績甲） 去喊 我們輸啦RRR 輸了的意思是內建邏輯 我堂堂豬屎屋，輸給GG就算了，現在還他媽系統廠欸，你Rick怎麼帶的？ 本質還是帶著豬屎屋本來就優於系統廠的內建邏輯（事實上也是） 所以發哥不可能輸廣達好嗎？ 好啦前面科技業趣聞 講完，跟房板沒什麼關係 有關係的是這個 https://i.imgur.com/fwiJcon.jpeg 雖然一個槓精嘴炮 不過這句話可以拿來延伸展開。 這個跟之前在說的TOD進程很一致。 啊為什麼桃園龜山的公司 會有雙北人通勤？ 有錢買台北？ 媽咧這什麼低能兒推論？（我指kk，嫖妓王別來亂） 啊就以前桃園龜山沒有人。 沒員工怎麼辦，往人多的地方招啊 不然怎麼辦。 你看人家上下班還有一堆遊覽車 接送雙北桃園的上下班。 隨著時間進展，企業起來了、區域起來了 （這附近廣達 台塑長庚之類的囤的地 地價也爆翻了 貸款擔保品up 嘻嘻） 整個華亞科員工開始陸續就地紮根。 欸？ 這是不是跟TOD理想狀況87%像？ 軌道建設把人引出去住 -》當地人口增加 -〉企業發現當地勞力要素充足，設公司使用當地勞力 華亞科 是在軌道出現前，就提早設廠了。 但能完美融入TOD模式裡 （軌道 就業 醫療，三箭頭中的兩個 方向完全一致） 也就是樂居評論A7時說的 https://i.imgur.com/VhGbuOo.jpeg 所以kk1234這種因果錯置仔， 搞不清楚，這些人不是他說的 有錢後去買台北 寧願台北通勤。 是這些人本來就住台北 大多住家裡。 這些住家裡 但在華亞科領薪水的人， 我看了反倒才是潛在A7 - A9買盤啦 連首購名額都還沒用掉。 看過喪事喜辦的 沒看過kk1234這種幫別人喜事喪辦的。 以上， （阿對了我以上都在針對kk 嫖妓王別來亂，要吵去上一篇推文吵。 科技業薪水文都可以主動扯到嫖妓真的離譜 不要來我文亂 感謝 ） ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.0.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770860469.A.B6C.html
推 alexstag: 你看的蠻準，他就台北槓精 02/12 09:44
推 kusomanfcu: 人家包月勒 02/12 09:46
→ sam21sam21: 不亂你，這篇寫的很真實，我退下了 02/12 09:48
推 flexin: 不給錢就不算囉 02/12 09:50
→ blargelp: 靠北 你們不要一直討論這個啦 就不是要討論這個 02/12 09:51
→ blargelp: 你們這樣不是別人家繼續回嗎？ 沒有 不需要 02/12 09:52
推 kcy05785: 肉鬆另一個優勢是它很集中在華亞科一個地方。你看其它 02/12 09:55
→ kcy05785: 同級大廠都多點分散 02/12 09:55
→ kcy05785: 所以肉鬆一起來，對一個地方是立即性的影響 02/12 09:56
→ blargelp: 其實我不太確定 薪資中位數的涵蓋員工，我看數字推算 應 02/12 09:57
→ blargelp: 該是只有本國勞工吧？ 不然工廠端超多外勞 攤下來 中位 02/12 09:57
→ blargelp: 數應該會是外勞 或新進大學畢業文組 02/12 09:57
→ sam21sam21: 不會啦，你放心，這篇專業，不打擾你了 02/12 09:57
推 kcy05785: b哥你橫向比對廣達同級的廠，它們RD中心的點就知道了 02/12 09:59
→ kcy05785: 鴻海、緯創、台達等全都散開各地 02/12 09:59
推 kcy05785: 而且廣達的台灣工廠，應該是它本部對面那棟 02/12 10:01
推 kcy05785: 也同樣在華亞科 02/12 10:04
推 rumblefish: kk園區可以通勤嗎 02/12 10:05
推 alonzohorse: 嫖妓王是什麼新梗…… 02/12 10:10
推 jessicaabc98: 廣達>發哥？？ 02/12 10:14
→ blargelp: 那確實 其實A7也有美光 ASML 仁寶這些的，但都只是小分 02/12 10:20
→ blargelp: 點，提區域房價影響力時比較不會提到 02/12 10:20
推 KrisNYC: 這五六年下來 買A7~A9的基本都事實上贏了 02/12 10:32
推 jessicaabc98: 只有asml夠看好嗎，廣達還要看部門 02/12 10:32
→ KrisNYC: 其實三峽北大特區也沒有不好 就是沒有新案子沒新話題了 02/12 10:32
→ jessicaabc98: 買北大遠雄洗腦區，不得不說洗出優越感，厲害 02/12 10:33
推 KrisNYC: 沒有建商幫你開新案子拉價格 你要自己互相比價抬上去 02/12 10:34
→ KrisNYC: 那除非你真的是供不應求 大家瘋搶 不然一定會漲比較慢 02/12 10:35
推 kcy05785: 空軍就是愛抬槓。廣達是1萬1千多人全塞華亞，其它家 02/12 10:35
→ kcy05785: 才幾隻小貓？你看台達中壢才2千人初頭就把內壢房價 02/12 10:35
→ kcy05785: 抬成什麼鬼樣 02/12 10:35
→ KrisNYC: 誰不知道早期的特區案子一坪都2x萬買的 lol 02/12 10:35
推 childeviler2: 自己拉價上去常常被買方尻洗，實登才多少，當有建 02/12 10:38
→ childeviler2: 商幫你造價以及拉價，那個什麼建案早鳥開46，我地點 02/12 10:38
→ childeviler2: 比它好，巴拉巴拉，我開價加一些，買方也會比價，你 02/12 10:38
→ childeviler2: 比建商便宜多少跟你買，比價都會找目標，沒目標就是 02/12 10:38
→ childeviler2: 找實價或者附近中古屋幾年前價格來比 02/12 10:38
推 childeviler2: 雖然不太想在這開租金話題，我看到套房租金在A7A8這 02/12 10:41
→ childeviler2: 邊是節節升高，但這個也跟房價有點關係才是 02/12 10:41
推 jessicaabc98: 重點是後面維持高價交易好嗎，全台都漲，是這些科 02/12 10:49
→ jessicaabc98: 技的想賣想獲利是要賣給誰 02/12 10:49
→ jessicaabc98: 套房A7A8 漲？中古的便宜的要死 02/12 10:50
推 daniel4li: PRMN 02/12 11:05
推 hermitwang: 剛好看到這個 https://udn.com/news/story/7251/93 02/12 12:09
→ hermitwang: 25070 所以炒股也是拉大貧富差距 02/12 12:09
推 a951l753vin: 只靠本薪就會像一堆中年主管 錢看起來稍微多 但資產 02/12 12:19
→ a951l753vin: 輸小鮮肉 02/12 12:19
→ laechan: 突然覺得炒房跟炒股好像，看到利多就高潮 02/12 12:40
推 jl40: 抓到一根不錯的浮木 不過浮木終究是浮木 02/12 13:04