推 madd: 都已經給出去了 建商要是扯皮條不給 好像也只能走訴訟 02/15 18:35
推 Crpaul5566: 可以找其他銀行嗎？ 02/15 20:37
推 fancyrex: 合約都簽了耶 02/16 01:07
各位大大 新年快樂
小弟之前有入手預售屋
想請問一些事宜
1. 一月中收到建商寄來的-銀貸差額通知書
告知一周內需把差額補足
我是想趕快交屋 所以才評估盡早匯款
結果匯款後 ,建商才告知三月底才能交屋
這中間落差兩個月
想請問這是正常流程嗎?
還是我能要求已匯款的款項 這兩個月的利息為補償
2. 交屋保留款
當時建商合約只寫下五萬
但理論上 是房地總價的5%
需要從自備款中保留
但目前 除了剩餘銀行準備撥貸的款項
其餘自備款我都轉給建商了
請問我可以 要求建商退回這5%嗎?
等交屋驗屋都沒問題後 我再付款這5%尾款
或是尋求消保官
第一次購買預售屋 流程不清楚
再請各位大大協助 感恩!
新年快樂 大家都恭喜發財
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