Re: [閒聊] 20年後，誰買老房？？

[soulknight (冷風輕拂花殘缺)]

        除夕時等吃飯，來賺點p幣

※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言：
:  現在年輕人（40歲以下），小康家庭的，真的都很好命, 幾乎都是自帶一間房，結婚後
: 就有兩間房 ， 一間可以給孩子。 繼承之後可以換新房。

        那為什麼一堆新聞或者是YOUTUBE 一堆影片靠背買不起房的?

        裡面說的都可是現在年輕人ㄟ

        繼承的100%都是新房?   繼承的都是在蛋黃區?

        繼承的確定不用持份??? 每個繼承的都不是鳥籠?  都是正三房帶停車位?

        尤其現在醫療技術發達，可能再過幾年，甚至壽命可再增加十年以上

        到最後繼承之後，最起碼也是20年以上起跳

        這和現在人都只想要買新房居住的想法有不小的差異喔~~



: 擔憂的是，那未來老舊房子，要賣給誰變現，如果大家都不想住老舊社區。

        對啊~上面說繼承之後可以換新房，現在這邊又說老房子要賣誰

        這不是前後邏輯不通嗎?

: 未來台灣那些都市會因為繼承房產而向上提升，又有哪些都市會因為繼承而向下沉淪？

        至少基北北桃竹應該沒太大的問題

        至於其他區域，可能就要依靠其強項來吸納人群

        如醫院附近，工業區附近抑或者是學區旁

        這就要各地方的強者給建議了

: 數據顯著： 2025年第2季繼承移轉占整體房產移轉達 31.47%，等於每3戶移轉就有1戶是
: 繼承。

        是啊~但這是全台，並不只有蛋黃區

        如果你繼承的是偏鄉或靠近海邊的，你要嗎?

        各漁港附近真的有這些房子，光靠近台61永安漁港旁就一堆

        問題是，你要嗎? 也許你要，但板上各股神也是不屑啊

: 世代遺產： 嬰兒潮世代持有的房產進入密集移轉期，年輕人繼承老舊房產比例暴增。

        沒錯

        但很多老房卻是板上一堆股神不屑的

        現在股票上3萬3千多點，每個股神都賺的盆滿缽滿的

        現在這些低價房還真是看不上眼  沒有四五千萬 都不好意思說出來



        打這篇只是要回應板上一堆人腦空言論的回覆

        只是剛好這篇文章內容有不少的迷思和誤區

        所以來回覆一下



        就今天稍早看的某回文說得好

        patroclus大，借一下你的推文

        但扣除真自住剛需部份之外


推 patroclus: 只要想買都是炒房的一份子，大家都堅持租房，房價
→ patroclus: 才真的與你無關，不要想買又要嘴
        不要想買又要嘴

        雙標得超噁心

        以上

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推 DDRMIX:--多隆要是回文我就把我滑鼠給吃了  http://0rz.tw/AQ1Or    02/23 15:58
推 maple5890:---------多隆要是回文我就把我滑鼠給吃了-------------  02/23 16:00
→ icem:------------多隆要是回文我就把我螢幕給吃了-----------加碼  02/23 16:06
→ spwani:樓上的各位真勇者..如果真的回了..記得貼圖喔 >.* 啾咪      02/23 16:07
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→ duolon:       樓上幾位 說話要算話阿 不然去找版主河蟹吧 ⊙皿⊙

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771211877.A.55A.html
推 childeviler2: #1faVGYfr (home-sale)
推 kcy05785: 租屋股神蠻有趣的，每個爆轉幾千萬，跑來房版靠杯
→ kcy05785: 買不起2千萬新房
推 childeviler2: 賺到股市的是少數，很多少年股神很喜歡把大多頭當
→ childeviler2: 成常態，當盤整熊市，人就不見了
推 kcy05785: 聽肌肉男嘴C24意大師這些還蠻有趣的
推 kcy05785: 股神履歷翻一翻，不敢說全部，至少8成16年17年才出社會
推 SungHyun: 人家說的是20年後...少子化哪來兄弟姐妹持分？
→ SungHyun: 再來現在能繼承的長輩20年後你確定還在...？
→ SungHyun: 現實就是20年後自己單獨繼承的機率非常非常高  而且第
→ SungHyun: 二代接手後...都更更容易了  誰還要買你的中古屋  建商
→ SungHyun: 的新房沒3折賣就要偷笑了
→ soulknight: 樓上 你有看到原本的原PO 說繼承嗎?
推 jaricho: 所以8樓可以說說看 你繼承了什麼樣的房子 已繼承 等繼承
→ jaricho: 單獨繼承 持分繼承 地點 屋齡？
→ twistfist: 20年後你爸媽還活的好好的機率也很高…
推 encoreg57985: 現在壽命增幅變緩了
推 straggler7: 現在年輕人不只有房子可以繼承 還有遺產當退休金
推 childeviler2: 真羨慕，有時候還聽到長輩生病長照要賣房借錢的，只
→ childeviler2: 能繼承負債，板上的都是60歲繼承財產跟市中心房子，
→ childeviler2: 真好
推 Nemophila: 醫療技術進步到讓你八十歲能每天上下樓梯就很棒啦
噓 mitsloanboy: 不要買台南就好
→ IBIZA: 不用想太多啦  台灣中等以上家庭都有房啦  會整天哀買不起
→ IBIZA: 的 大概就是PR30 PR30說家裡有房子繼承 有遺產當退休金
→ IBIZA: 你信?