Re: [新聞] 姚連地：政府有3招 可讓年輕人買得起房

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

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20年後講的東西還是差不多.....


文章還在

大概要留一輩子了


※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: ※ 引述《cloud3455 (雲想衣裳花想容)》之銘言：
: : ※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: : : : 40年房貸...想到就恐怖，
: : : : 國人平均壽命80.4歲，
: : : : 等於人生一半時間都在扛房貸。
: : : 1.繳房貸要當作儲蓄
: : : 繳房租才是消費
: : : 因為你繳完房貸 甚至在繳的中途
: : : 你都可以把房子賣掉 直接拿到一筆錢
: : : 但你如果租房四十年 最後是什麼都沒有
: : : 很多人愛戰房子也會跌價
: : : 但一間房子在怎麼跌也不可能跌到零元
: : : 股票可以跌到零元 下市下櫃
: : : 不動產沒可能
: : 是啊，是不會掉到零元，但也會賣不出去，你不賠本賣，那就是賣個十年也賣不掉
: : 哪來的儲蓄是愈存錢愈少的?在現在房租報酬2.5%叫高的時代，你買房子當儲蓄?
: : 那你不就把房價建立在只會一直漲不會跌的奇妙前提下了，如果是蛋黃區還相對抗跌
: : 之前買在蛋白區的二十年老房新房，死一片的，淡水和青埔也是賠死了一堆人
: : 你說你六百萬買的，現在要賣六百萬
: : 可以呀，只是你就賣個五六年看看有沒有人要接手，
: : 我家附近賣了七八年還在賣的房子好幾間
: : 而且股票也有像台灣五十，第一金，中鋼等這類掉到零元時，新台幣也沒用了的股票
: : 你就要選一些妖股飆股，沒聽過投資法則，人多的地方不要去嗎
: : 很多鼓吹買房強迫存錢的人很奇怪，都喜歡設定如果不買房強迫存錢
: : 就一定會月光族的前提
: : 奇怪了，你房貸30000一個月
: : 那人家不能租房15000，拿15000定期定額買台灣五十，官股成份重的穩健收益的股票或
: ETF?
: : 就一定會花掉?是哪裡來的神奇想法啊，而且你定時定額買個六七年下來，雖然有時買
: 高
: : 但有時也會買低，但整體平均下來，成本幾乎都會和能賣的市價差不了多少
: : 還有，你房子二十年後，少說要拿個每坪三萬的整修費出來，不然你會住的很難受也不
: 安全
: : 你租房的話，自然住爛了，修繕是房東的事，你就再找個地方租不就好了
: : 你說不租給老人，那是不租給沒錢的老人好嗎，你拿個六十二個月的房租給房東說
: : 五年的房租和兩個月押金一次付，看他會不會嫌你老不租給你。
: → cloud3455: 這六年沒付房租哦，房屋稅有繳就是了                   02/16 14:02
: 有沒有六年前罵這麼兇, 說房子不賠本賣賣十年也賣不掉
: 這六年間也一直喊崩, 房價被他越喊越高, 漲了三十四趴
: 結果六年後的現在說自己有繳房屋稅的八卦？
: 一直以來, 我覺得房版最神奇的事情就是
: 有些喊崩喊了很多年的空空, 被房價打臉多年之後
: 就會突然冒出房子, 有的還不只一間, 有很多間
: 這種認知與作為不一致的情況, 是不是該就醫看看？


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推 kcy05785: 這幾隻都消失了吧。空軍沒幾年就換一輪
推 jinso7410: 想看裡面的魯空留言
推 mitsloanboy: 笑到
→ kusomanfcu: 考古很重要
→ kusomanfcu: 你怎麼會覺得不在？ 分身id 很日常
→ kusomanfcu: 有 id 還在喊空阿...
→ kusomanfcu: 二十年喊空owo
推 onenineone: XDDD
推 jl40: 20年後回頭看也是有人會懺悔 可能對象不一樣
推 planta: 現在什麼軟體可以看到20年前的文啊？？
推 namkk: 帝寶2003年一坪90萬天價
→ namkk: https://tinyurl.com/547m2mns