Re: [閒聊]頭前和江子翠重劃區,哪裡居住性高?

[OPOGOPO (選窩名人)]

在下板橋在地建商
江翠北側D區也推過幾個案子
代銷也接觸不少
我們自己的銷售樣本統計出來
會買江翠北的客群

60%還是板橋本地換屋
20%台北市
20%周邊土城、中永和

會來看江翠北的主要還是沿著藍線在看房
板橋太貴，新埔跟江翠舊市區推案少
所以先來看江翠DE區、再來就看ABG、最後才是C
如果江翠北再下不了手，就只能再往藍線後幾站看了

我還沒遇過同時看新莊、江翠、央北甚至三重的客戶
除非是剛來台北還沒有固定生活圈跟通勤偏好
不然這幾個地點很難放在一起比較

長江路和行人難走的問題短時間無解
但舊市區機能跟市容本來就得取捨
慢慢從六號出口走回家順便逛一下黃昏市場
算是住在DE區的生活模式吧
習慣就好


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推 jinso7410: 哇靠 建商發文 猛
→ jinso7410: 我買江翠北 真的沒去比較過央北 新莊
→ jinso7410: 因為對板橋比較了解 就是無腦買板板橋
→ jinso7410: 如果 央北 新莊 江翠北 比較 那應該不是在地人機率高
推 PTTVERTWO: 確實購屋地緣關係蠻重要，藍線居民新北重劃區大多只會
→ PTTVERTWO: 考慮江翠北，暫緩，及運校。
→ LinuxKernel: 很正常，台北人最終回歸生活圈買，北漂通常板橋優先
→ LinuxKernel: ，再來三重土城新莊
推 Alkaline865: 前面就說比較應該是同樣藍線上的其他地方 只是這沿
→ Alkaline865: 線溢價有點多了 像土城頂埔藉此賣到80幾真的新北盤
→ Alkaline865: 中之王 打破地緣性會有很多CP值更好的區域
→ jessicaabc98: 購屋本來就地緣位置最重要好嗎
推 uvuv: 推真實樣本統計
推 peanuts24: 我是外地人，所以這三個重劃區，我唯獨不懂央北好在哪
→ peanuts24: ？交通跟生活方便性都輸
推 kusomanfcu: 板橋人擠人
→ DwyaneWade: 江翠北問題是行人地獄真的看不到解方
推 windofwing: 該不會是德鄰或是久泰？
噓 jessicaabc98: 央北就是當偽台北人的第一選擇，一堆87
推 wildside: 長江路往捷運政府連人行道都開拓不出來
推 madd: 在下老家永和 住竹北 新北也是只買板橋江翠北 沒考慮其他重
→ madd: 劃區
→ wildside: 小朋友上學要走去車道真的地獄至極
推 bensome0624: 看完感覺結論就是重劃區還是自己開車，捷運族硬要擠
→ bensome0624: 進去只是自己搞自己
推 bestseal: 應該是久泰小老闆吧
推 bustinjieber: 是的，自住是這樣沒錯
推 kusomanfcu: 窩家toto
推 TwinkyLee: 老闆安安可以幫分析亞東醫院嗎？
推 Homedoni: AB區的話感覺不錯，搭307去府中轉車
→ you878787: AB區有果菜批發市場，廚餘回收中心抗性超高好嗎。別害
→ you878787: 人
推 travelman: 推江翠ab區，除了沒捷運出門要騎車開車，整體生活很棒
→ travelman: 不懂所謂果菜市場的抗性，根本就還有板城路和公園相隔
推 you878787: 已入住的已經崩潰在D卡發文了啊XD
→ you878787: https://bit.ly/4aEOG5E
推 you878787: 未來還有新北蔬果殘渣處理中心
→ you878787: https://bit.ly/3MQmUeC
推 birdpon: 我本來住新店，後來搬到江翠北，很滿意。
→ birdpon: 翠北一堆社區走到捷運不過10分鐘出頭，一堆鍵盤專家
→ birdpon: 覺得行人地獄買F區就好，走文化路去捷運站是哪裡地獄了？
→ birdpon: 笑死！
→ planta: https://i.mopix.cc/b7JIm9.jpg
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→ planta: 假重劃區，真殯儀仔！！！
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