[新聞] 多年前看房！問結構工法「竟被冷回1句」

[ha3810996 (微八嘎囧)]

多年前看房！問結構工法「竟被冷回1句」　網爆共鳴：現在不同了

ETTODAY 記者周亭瑋／綜合報導

知名地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」先前在社群平台分享深刻的看房往事。多
年前，她在竹北看預售屋時，銷售小姐不僅直接打探職業，甚至在被問及結構工法時，竟
不耐煩地一句話帶過。話題引爆共鳴，一票過來人點頭表示，「似曾相識的經歷，原來很
多人都遇過」、「確實有遇過」。

無公設圖、無樣品屋照樣賣　銷售不耐煩：沒人問細節

地產秘密客提到，當年該案僅有外觀3D與平面圖，既無樣品屋也無公設圖可供參考。當同
行的工程師針對房屋結構工法提問時，銷售人員卻露出明顯的不耐煩，直回「先生小姐，
買我們案子的人，沒有人在問這個的。」

這番話讓她驚覺，對方可能根本不了解或認為問題不重要。她以此經歷提醒讀者，過去賣
方市場時許多細節常被帶過，但消費者理應針對結構與工法等核心問題問得更仔細；不過
，她話鋒一轉直言，「現在市場不一樣了，看房真的可以問得更仔細，畢竟房子動輒千萬
，真的不能馬虎。」

網友洗版共鳴：代銷只想賺投資客快錢

對此，網友們紛紛回應，「結構工法很重要耶，是最基本的，沒做功課很不OK」、「似曾
相識的經歷～原來很多人都遇過」、「這銷售只想賣投資客，想賺快錢」、「確實有遇過
銷售小姐說不用看細節」。

過來人曝傻眼經歷：丟1張紙，愛買不買

此外，也有不少過來人分享經歷，有人提到，20年前在新板特區看房，曾因開的車品牌較
普通遭代銷冷落；也有人表示，2024年因房市過熱，詢問房型時竟被嗆「會賺錢就好，房
型不重要」；更有網友分享2019年買房時的慘例，「給你一張A4，報價跟剩餘戶數，剩下
愛買不買隨便你」。

https://house.ettoday.net/news/3111950

以前看房的時候，問代銷防水工法作幾層，
代銷也是直接唬爛說他們用的是最新工法，
沙漿裡面有加索漏寶不用另外做防水...
所以投資客真的不用管建材工法嗎？
還請板上投資客大大解惑～

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.51.34 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771470253.A.B6F.html
推 vicyong: 沒看過新竹的房子，看台中跟台北都還是認真介紹啊
→ vicyong: 台北是台北市非新北，可能我不是投資客，銷售都很認真啊
→ bnn: 你用問的幹嘛 寫在預售屋合約備查範本裡的才是你簽約打官司用
→ bnn: 有寫的你簽約他沒做打官司才有用
推 horse2819: 最近去湖口看 代銷超冷 另一間就很積極
推 poju0424: 但我上個月去台中水湳看也是差不多情況，連客廳面寬都
→ poju0424: 不知道
推 lightjayjw: 詢問結構工法這問題，之前有過印象，比較認真小姐有拿
→ lightjayjw: 說明介紹跟你說，有的經理會告訴你沒人再提這，希望你
→ lightjayjw: 不要再問下去
→ duriel3313: 除非買很頂的建案(但這同時代表難賺),不然賣二手的時
→ duriel3313: 後工法真的毫不重要,自住問就問投資真沒差
→ bustinjieber: 問了你就會買or不買嗎？
→ bustinjieber: 還是 哦～我知道了，這樣？
推 physicsdk: 限貸令帶來的少數好處 就是把缺乏專業的代銷跟房仲洗
→ physicsdk: 出去
推 F1239810: 本來就沒人在問結構工法，知道營造商口碑..重要多了。
推 zeroyaking: 如果是比較新跟強的工法 廣告就會寫上去了 放心
→ zeroyaking: 很多是拿來當賣點
噓 inshu: 質疑寶佳認同寶佳到終於買不起
推 jeffsu: 寶咔咔自動排水工法
推 dakkk: 興富發會叫代銷介紹他們的工法耶
推 physicsdk: 本來就沒人在問XD 人家懂比你多比較講究不行嗎
→ physicsdk: 銷售不懂可以去求證啊
推 GODLP: 問這個根本找麻煩 你是看地段還是看工法?
→ physicsdk: 都有人看 看在意什麼