推 gugipin: 淡水02/20 11:08
推 kenkuo1688: 不到30的仁武02/20 11:10
推 blargelp: 還是新竹 不過你賣掉了大概心裏不會接受買回來02/20 11:14
→ blargelp: 不過是誰說新竹不喜歡兩房啊 哪個地方不是漲上去後不得02/20 11:15
→ blargelp: 不接受兩房的，說這話的 不太適合做房地產吧02/20 11:15
推 jinso7410: A3 未來雙子星如果爆噴 就是兩站就到101的概念02/20 11:22
推 a860122004: 桃園啊 跟新北人收入差不多 價格差一截02/20 11:32
推 CYAward: 認真回 塭仔圳跟新莊舊市區 兩房還有2000內的02/20 11:42
→ CYAward: 但之後一定會跟頭前 副都心重劃區價格對齊 02/20 11:42
→ supereva: 我是賣掉竹北三房 一年後又買回兩房 只有未來的價格是 02/20 11:43
→ supereva: 重要的 過去做錯了就要認 任何投資都是這樣 02/20 11:43
新竹或竹北現在還能買嗎？我當初那間兩房從3字頭變7字頭，我已經買不下手了。塭仔圳
喜歡的也要6字頭，總價也是兩千多萬了。桃園目前青埔A18站前有一間了。
※ 編輯: calvinshiu (122.99.12.181 臺灣), 02/20/2026 12:00:19
推 alexstag: 要看你投資的時間跨度，現在買房基本上都是要長期 02/20 12:03
→ alexstag: 持有 02/20 12:03
→ bustinjieber: 如果想挑戰超高漲幅，紅線北方 02/20 12:05
推 alexstag: 竹北新竹這種噴發程度是長期低估+特定產業噴發的結02/20 12:05
→ alexstag: 果，你要找到複製的地方不太容易，你就想台灣還有02/20 12:05
→ alexstag: 什麼產業會這樣子發分紅？02/20 12:05
→ alexstag: 還要有一定規模…02/20 12:06
→ bustinjieber: 新興核心區產生的新波峰可以傳更遠 02/20 12:07
→ bustinjieber: 等的時間大約要10年期以上 02/20 12:07
→ bustinjieber: 新竹還是會漲，但不算你定義的高潛力 02/20 12:08
→ bustinjieber: 而且新竹成因跟傳統的資本密集不同 02/20 12:09
推 Brioni: 根據家庭財富分佈資料，D9組門檻在兩年前是3300萬，這群才 02/20 12:16
→ Brioni: 是買房主力，要觀察他們的需求 02/20 12:16
推 Brioni: 或該說房產投資主力 02/20 12:18
推 cpa0426: 未來十年後看今天應該會有，只是沒人知道也沒人能確定。 02/20 12:19
→ cpa0426: 就好像一個月後看今天也會有美股某一檔標的漲超過50%， 02/20 12:19
→ cpa0426: 但也沒人知道。 02/20 12:19
推 Brioni: 另外政府追蹤資料中綜合收入200萬以上家庭佔21%，約190萬 02/20 12:21
→ Brioni: 戶，他們分佈在那些區域也可研究一下 02/20 12:21
→ bnn: 跟著台積電設廠買囉 送分題不要不信 02/20 12:27
→ bnn: 噴發的潛力就{員工數*薪資} 少少幾個高薪的小公司是沒用的02/20 12:29
推 alexstag: 要看城市比例，200萬人的城市，給幾千個GGer效益有02/20 12:34
→ alexstag: 限 02/20 12:34
推 master32: 新竹哪有不喜歡兩房….板上沒這樣說吧 02/20 13:08
推 Harlequin727: 沙鹿新光田吧 離中科台積8公里 中科持續擴廠中 預 02/20 13:09
→ Harlequin727: 售還有二字頭 連南投都沒那麼便宜02/20 13:09
→ Harlequin727: 小環境目前還不行 交通位置放大看的話其實不差 中02/20 13:11
→ Harlequin727: 科 工業區 醫院 國道都近02/20 13:11
→ Harlequin727: 這條件放到大新竹周遭 都不知道噴到哪了02/20 13:11
→ niukb: 買農地，都更發大財 02/20 13:13
推 Juniorlin02: 宜蘭市還有一堆不到20的，高鐵繼續炒 02/20 13:35
推 jonson: 雙子星影響不大啦，台北哪缺這座辦公大樓，撼動不了什麼 02/20 13:45
推 alexstag: 那個應該是幾年之前的說法了，21年的時候新竹確實 02/20 13:54
→ alexstag: 有標準品=三房平車的說法 02/20 13:54
因爲當時新竹2、3字頭的房價，所以，三房才是主流，但我也覺得以後漲高後，好賣的會
是兩房，所以不排斥買兩房。現在是在考慮，該買台中還是高雄，台中精華區房價不輸新
北，高雄則還沒有那麼貴，不知道以後有沒有機會爬上去？
※ 編輯: calvinshiu (122.99.12.181 臺灣), 02/20/2026 14:24:18
推 alexstag: 你要這兩個地方的話，撿斷頭比較好 02/20 14:46
→ alexstag: 高雄就要看台積效益到底多大，美術館農16其實卡很 02/20 14:47
→ alexstag: 久了，新建案也賣很慢 02/20 14:47
推 blargelp: 台中高雄就是撿大量交屋後的個別斷頭物件沒錯。不過要注 02/20 14:56
→ blargelp: 意 會淪落到斷頭的物件 是不是格局 位置那些有問題 02/20 14:56
→ blargelp: 畢竟下一手應該是自住接盤 不要搞那種自住客看了疑慮一 02/20 14:57
→ blargelp: 堆的物件。買到那種物件 可能要等到下一波大FOMO是個房 02/20 14:57
→ blargelp: 子就買，不知道要多久 02/20 14:57
推 sernidle: 撿斷頭的 未來高雄三年賣壓這麼大 成本高根本沒肉吃 02/20 15:00
推 DOMENKING: 看人口還在成長的區域吧 桃園台中新北 02/20 16:20
→ DOMENKING: 投資就是看準重壓 子彈沒幾發幹嘛分散 02/20 16:20
→ MTKer5566: 認真回，桃園觀音，投資這幾年賺了幾個億，供參 02/20 18:36
→ MTKer5566: 一坪12漲到26出場加上槓桿 02/20 18:37
→ MTKer5566: 現在在等20出頭接，寶佳已經幫忙灌到23了，再等等，今 02/20 18:39
→ MTKer5566: 年到20機會很大 02/20 18:39
→ MTKer5566: 現在還在賣28萬的都是半年賣一戶那種 02/20 18:40
→ MTKer5566: 都是雜訊 02/20 18:40
→ MTKer5566: 貸款8成加上漲幅2倍剛好就是10倍槓桿 02/20 18:42
→ MTKer5566: 往基期低、被罵最兇、要有人、有就業，的地方買就對了 02/20 18:43
→ MTKer5566: ，只有野狗不行，要有人 02/20 18:43