作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
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標題Re: [心得] 2026房市碎心戀
時間Fri Feb 20 16:24:26 2026
http://i.imgur.com/v1FDLq4.jpg
http://i.imgur.com/IDKsxym.jpg
http://i.imgur.com/s4fhq6P.jpg
http://i.imgur.com/jKXHC2f.jpg
http://i.imgur.com/cBwBLSA.jpg
http://i.imgur.com/uDgDgkX.jpg
大概就這樣
發文前一刻
資料搜索一下很難嗎？
http://i.imgur.com/h1J7cVV.jpg
http://i.imgur.com/hKFy42T.jpg
大概
對於某些人來說很難
※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言：
: 心得from《數字台灣》
: 1. 錢會自己找投資標的，目前股市>房市。
: 2. 投機客投資客全面退場，只剩下剛需，一年大約26萬戶。 只要不低於2016年，大概都
: 還算健全
: 3. 蛋殼蛋白，用內褲布料賣西裝價格
: 大家討論一下：
: 如果長期維持一年只有26萬戶交易， 房市不適合投資，房價長期會修正嗎？
: 那裡算是台北的蛋殼蛋白 ，嚴總提到 ，買北市科130以上的，給予祝福與祈禱。 是不是
: 代表士林北投炒作過頭了？
: 片段擷取
: 顏炳立預估，2026年房市交易量約26萬棟，今年度房市代表歌，就是「碎心戀」，市場碎
: 了，價格是碎了、量也碎了，買錯房子的人，心也碎了。
: 顏炳立指出，2026年房市會比2025年好一點，但就是「緩修量穩」，預計蛋黃區下跌5％
: ，炒作過頭的蛋白、蛋殼區則有10％跌幅，2026年不動產市場的榮枯與否的光明燈，就是
: 政策和資金，只要條件不變，量依舊是溫和萎縮。而2026年市場存在一個字，就是「等」
: ，等價、等量、等買氣、等政策和資金鬆綁；房市買氣存在於政策、資金改變與鬆綁，市
: 場才會有買氣。
: 顏炳立認為，2026年房價不會崩盤、也不會泡沫，就是緩和修正格局，但幅度不會大；而
: 房價緩修的過程中，「蛋白區大於蛋黃」、「大坪數大於小坪數」。他強調，現在有房子
: 的人不想賤賣，政府若對第二戶貸款限制做一點鬆綁、而不是完全打開，只要政策有一點
: 鬆綁，自住客是願意進場，但這種鬆綁對投資客沒有什麼用，所以2026年交易量有機會比
: 2025年好一點。
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※ 編輯: kusomanfcu (106.64.129.67 臺灣), 02/20/2026 16:26:15
推 jaricho: 貼圖整理的有夠快 XD 02/20 16:31
→ jaricho: 雖然不太清楚信義和國泰房價指數 但看線圖直接猜測國泰房 02/20 16:32
→ jaricho: 價指數偏向預售屋和新房的價格走勢 02/20 16:32
推 Wacha: 感覺他公開發言講求政治正確，擁護政策 02/20 16:32
→ kusomanfcu: 就 嚴總名字然後 年份 而已，再來一堆租屋股神言論 要 02/20 16:36
→ kusomanfcu: 用AI 去爬再來比對 矛盾 還真的都是鬼扯矛盾 02/20 16:36
→ kusomanfcu: 花不到十分就整理好了 02/20 16:36
→ kusomanfcu: 幾年的言論 02/20 16:37
→ planta: 建設公司都跑去炒股票了，不蓋房子了，果然生命都會自己 02/20 16:37
→ planta: 找出口 02/20 16:37
→ kusomanfcu: 蓋慢一點就好 本多終勝 02/20 16:38
推 baseba1l: 太不給顏總面子了 02/20 17:51
