[新聞] 13坪隔3房!永和驚現「極致鳥籠」他傻眼

[ha3810996 (微八嘎囧)]

13坪隔3房！永和驚現「極致鳥籠」他傻眼　網卻喊：搶著買

ETTODAY 記者周亭瑋／綜合報導

隨著房價攀升，小坪數建案成近年房市趨勢。近日，有網友發文驚呼，他在雙北看房時，
發現有建案在不到15坪的空間下，硬隔成了3房2廳，這種極致空間配置，讓他大感不可思
議，質疑是否真有人會買單。

空間縮時大驚奇！永和驚現「13坪三房」

原PO在PTT發文提到，他在中和看到一間三房建案，主建物加陽台僅17坪，本以為已是極
限，沒想到在永和又發現更誇張的個案。該物件主建物僅13.91坪，扣除雨遮後，主建物
與陽台合計不到15坪，「如此窄小的空間硬要塞進三房，室內居住品質令人難以想像。」

為了地點與總價　空間不再是首選

針對此現象，鄉民紛紛指出，這已是雙北建案常態，由於地段佳且為了控制「低總價」以
符合首購族預算，建商只能不斷壓縮坪數。不少人表示，這類「小三房」建案雖然格局侷
促，次臥可能不到2坪；但因具備電梯、物業管理等現代公設，在市場上依然供不應求，
「許多買家其實並非真的要住三房，而是將其改為兩房使用，以換取更好的生活機能。」

鄉民感嘆：鳥籠外溢至新北

對此，網友也洗版回應，「台北鳥籠外溢到新北了」、「有三房需求預算又不充足就會去
買啊」、「硬剛需的話也只能買」、「好地點+低總下的產物，不過這坪數的小三房很多
人會弄成兩房用就是了」、「不生小孩住這麼大要幹嘛」、「雙北一大堆這種新建案，還
都賣光光」、「為了電梯跟公設、24hrs物業管理，可以犧牲空間呀」、「搶著買」。

https://house.ettoday.net/news/3104041

早就說了小宅就是趨勢，
消費者喜歡小宅，相同總價選小不選大，
才會有房價越來越貴的錯覺，
同樣是小宅，建商肯給到三房還有什麼好嫌？
就像買披薩，店家問要切8片還12片，
我每次都選12片，
還偷笑怎麼會有人選切成8片，
我不用加錢直接多吃4片，賺爛^^

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.102.104 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771736989.A.2C0.html
→ qazbamboo: 那示意圖打開可能就10坪了…
推 atliberty: 哪一個建案？
推 ceca: 13.9...@@...之前12~11都看過.
→ ceca: 這記者少見多怪喔.
→ ceca: 我自己改最小也是14左右.
→ ceca: 十幾年前我就這樣改過了.
→ ceca: 還在高雄!!
推 truelove356: 隔一條橋輕鬆到台北 值了
→ nckueric: 少見多怪+1，茂德、漢皇幾年前就已經在新北蓋了不少這
→ nckueric: 種超小坪數的三房。近年房價井噴後建商為壓低總價求好
→ nckueric: 脫手下的結果
→ panzerbug: 讚
推 Beard5566: 漢皇吧
推 firzen48: Fomo仔亂買 建商就繼續蓋垃圾給你們住 嘻嘻
推 planta: 真的耶！多4片太聰明了！！！！
→ ciswww: 建議找出home-sale原文https://disp.cc/m/home-sale/hTR6
推 ceca: 多一格就是比少一格好賣..XD
→ ceca: 但是我不喜歡暗房,所以怎樣切都是以窗戶為基準.
→ ceca: 當然不排斥自己開窗(老屋有的可以)
→ ceca: 當然...實際市場.
→ ceca: 我怎麼想,其他投資客也怎麼想,哈哈哈.
→ ceca: 所以素材也不是那麼容易遇到的.
→ ceca: 因為大家都在做一樣的事情.
推 Alphaz: 網友在喊燒 買的有幾個？XD
→ ceca: 投資客在很多地方的思維不會落差太大.
→ ceca: 因為最佳化結果就大概那樣.
→ ceca: 沒甚麼你特別聰明可以想出特殊別人想不到的事情.
→ ceca: 這世界上,聰明的人都在搞錢...XD
→ ceca: 你無法比別人聰明多少..
→ ceca: 反而自作聰明然後玩砸的故事很多.
→ ceca: 另外,創新市場通常問題不是在想不想的到.
→ ceca: 問題在膽子..XD
→ ceca: 大家都想到,但是沒幾個敢第一個跳出去做.
→ ceca: 就像十幾年前,大坪數被豪宅限制貸款打到後轉鳥籠.
→ ceca: 很多人想到,但是興富發膽子最大衝出來狂推.
→ ceca: 這就是膽子.
→ ceca: 但是膽子就是賭...你也可能賭錯.
→ ceca: 後來房市被十大惡人之首張勝和打趴後,不是一直說要炒商辦.
→ ceca: 結果也是興富發第一個跳出來要衝.
→ ceca: 然後衝了第一批,銷售零零落落...XD
→ ceca: 立刻回家把商辦的規劃再改回住宅,哈哈.
→ ceca: 當然興富發主要是炒股..因此他需要話題.
→ ceca: 而一般純建商,則是.
→ ceca: 我看妳興富發衝,你衝出去效果好,我立刻跟.
→ ceca: 因此鳥籠後來興起就是一大堆人狂跟.
→ ceca: 但商辦就是起不來,吃虧的就只有部分建商.
→ ceca: 其他的跟車的,就不承擔風險
→ ceca: 有時候跟車,反而是一種長期穩賺不賠的做法.
推 leonidass: 我12坪隔兩房就快不行了..
推 youbee: 這不是套房坪數嗎好扯
推 pptsuck: 年輕人喜歡小宅 這沒辦法
推 fegat: 連張圖都沒有也能發新聞 現在記者真的爛到家了
推 chunfo: 年輕人喜歡就好 反正我是不可能懂
推 darkdogoblin: 也不一定是平面，前幾年流行42+36，42就可以上下，
→ darkdogoblin: 但還是有壓迫感就是了
推 rumblefish: 香港可以隔成五房