推 yiliang1107: 這個...輪不到一班人 02/24 16:38
→ yiliang1107: 當年桃園八德原本是高鐵預訂地 02/24 16:39
推 op520: 選縣市長 02/24 16:39
→ yiliang1107: 周邊土地一日三市... 02/24 16:39
→ yiliang1107: 結果最後花落青埔 02/24 16:40
→ yiliang1107: 基本上買地都要放都要養，有些人買農地是為了不被扣 02/24 16:41
→ yiliang1107: 遺產稅 02/24 16:41
→ yiliang1107: 這裡的養地，基本都以10年為單位起跳，20、30年更是 02/24 16:42
→ yiliang1107: 常態 02/24 16:42
推 marsleon: 如同樓上所說，就像重劃區很早就有政府公告然後跑流程 02/24 16:44
→ marsleon: 台中市那麼多重劃區隨便一個都是10-20年起跳 02/24 16:44
→ marsleon: 你買的土地太小也沒用，100坪農地分回45坪然後又只能 02/24 16:45
→ marsleon: 抽方位不好的地方，最後有價無市根本沒用 02/24 16:45
推 rumblefish: 選議員 02/24 16:46
→ marsleon: 如果只能抽低容積還未達最小開發面積的話只能領錢 02/24 16:46
→ marsleon: 那你不如買0050 或股票 02/24 16:47
→ yiliang1107: 近年就宜蘭高鐵週邊，在正式定案前土皮價格噴噴 02/24 16:47
→ marsleon: 民代質詢或是各政府局處都有相關資料，現在不是30年前 02/24 16:47
→ marsleon: 資訊都很好查啦，問題是金額太小不划算，夠實力的早 02/24 16:48
→ marsleon: 就知道不用人教 02/24 16:48
→ yiliang1107: 進場單位最小都是分，大概300坪 02/24 16:49
→ yiliang1107: 閒置資金，沒有9位數...沒必要碰。資金效率偏低 02/24 16:50
→ yiliang1107: 另推marsleon 大的說法 02/24 16:51
→ TwinkyLee: 看看地方民代的土地都在哪，八九不離十 02/24 16:51
→ marsleon: 樓上也是方法阿，問題是你願意卡一條錢在那放15年起跳? 02/24 16:53
→ marsleon: 可能不只15，15年只是運氣好配地回來，還沒算賣掉的時間 02/24 16:53
→ marsleon: 如上面說沒有分為單位的買就不用想這招了 02/24 16:54
→ marsleon: 最少要用建商思考模式，蓋大樓或社區透天基地要多大 02/24 16:54
噓 SkyShih: 輪不到你 02/24 16:55
→ marsleon: 至少要配回後有這個商業價值才會有人出價 02/24 16:55
→ marsleon: 那種不夠只能自地自建的尷尬大小最後都刁很久啦或自用 02/24 16:55
→ marsleon: 銀行鑑價想借錢搞不好還懶得借你咧，買現成股房 02/24 16:56
→ marsleon: 還可以質押、掛四不香嗎? 有資金大到避遺產稅的話 02/24 16:57
→ marsleon: 也不會來這問囉 :) 02/24 16:57
推 benny3579: 這種一般人真的不用想 先去看血觀音 02/24 17:23
→ chunfo: 有建商來你家買地的時候 02/24 17:26
推 poonebetty: 怎麼可能輪到你啦，哈哈哈 02/24 17:37
推 dir2007: 水五金算嗎 02/24 18:16
噓 ce0336ce: 問柯P呀 02/24 18:52
推 kusomanfcu: 先有黨證 02/24 19:13
推 bbyy: 有黨證吧 02/24 19:51
推 mitsloanboy: 有黨證啊 屏東宜蘭高鐵延伸了解一下嘻嘻 藍色綠色 02/24 20:26
→ mitsloanboy: 的黨證都行 白色的就當然是比較沒用除非要養狗仔 02/24 20:26
推 hzhz5566: 先入黨選民代 02/24 23:08
推 MantoYaYa: 湖口王爺壟那塊 國小就喊了 喊了30幾年 前幾年才真的狂 02/24 23:53
→ MantoYaYa: 蓋大樓跟一堆店家 02/24 23:53
→ MantoYaYa: 不然你就找人 自辦重劃區 02/24 23:53
→ njunju: 我有閒錢 家族在南科附近也有農地 南科工作 有可靠消息來 02/25 02:00
→ njunju: 源 但...有時候不是這麼簡單 國土計畫法突然一刀劃下去 我 02/25 02:00
→ njunju: 家良田突然都變農一 想被徵收不知道有生之年還有沒有機會 02/25 02:00
→ njunju: 請參考... 02/25 02:01
→ njunju: 我5分地都被劃農一 看旁邊被徵收成為億萬富翁 更幹 02/25 02:02
→ njunju: 瞬間就是一分400跟4000的天壤之別 02/25 02:02
→ njunju: 而且 農地基本上除了繼承用 你想賭賭更 大概環評前就有人 02/25 02:09
→ njunju: 開始賭進場了 根本還不到都市計畫公開閱覽 02/25 02:09