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歡迎在地青年踴躍申購 https://youth.chcg.gov.tw/news/JLLGWHMhBTQ-zIJoTyWD4HlbMKTNdM 公告【承購「彰化縣員林青年住宅」之受理期間及方式】 公告 發布時間:2026.02.23 一、申請資格: (一)年滿二十歲至未滿四十五歲之中華民國國民。 (二)設籍本縣並累計三年者。 (三)家庭成員均無自有住宅。 (四)家庭成員所有土地之公告現值總額不超過新臺幣一千萬元。 二、員林青年住宅基本資料: (一)坐落位置:位於員林市三條段992、993地號(員林市三條里條和街一巷)。 (二)建築規劃: 1、華廈1幢1棟,地上8層,地下1 層。 2、1 房型每戶約 12.85 坪(14 戶),2 房型每戶約 28.75 坪(28 戶),均不含車位 面積。 3、地下1層坡道平面汽車停車位21位;地面機車停車位71位。 三、預估出售價格區間: (一)1房型:新臺幣369萬元~406萬元。 (二)2房型:新臺幣798萬元~877萬元。 (三)地下1層坡道平面汽車停車位:新臺幣155萬元~170萬元。 四、實際售價須於建物所有權第一次登記後,依「彰化縣青年住宅興辦及計價辦法」規定 ,送請本縣縣有財產審議委員會審議通過,並依「土地法」第二十五條規定,報請彰化縣 議會同意及行政院核准後,再公告各戶住宅之登記面積及出售價格。 五、承購方式: (一)經審查符合資格之承購人,辦理公開抽籤,正取名額分別為優先保留戶七人、一般戶 三十五人,合計正取四十二人,並再抽取備取八十四人;抽籤作業相關事項及地點,將於 抽籤前另行公告。 (二)前揭優先保留戶係指設籍於本縣員林市、大村鄉及永靖鄉符合資格之青年優先承購。 六、申請書件:詳如申請書。 七、價款繳付方法及期限:公告選屋結果後十五日內繳交所承購青年住宅價金百分之十為 承購保證金,並於簽約後依本府通知之期限內繳清價款。 八、承購人應負擔之其他相關費用:契稅、印花稅、移轉登記規費及火災或其他保險費。 九、受理期間及申請方式: (一)受理期間:115年3月25日起至115年4月23日。 (二)申請方式: 1、線上申請:彰化縣政府數位便民櫃台。 2、紙本申請:於申請期限截止前郵遞(以郵戳為憑)或於本府上班時間親送本府青年發 展處(彰化縣彰化市健興路1號體育場1樓)。 (1)申請書件以郵件寄達者,其申請日以郵戳為憑。 (2)親送者,以本府收件日為準。 (三)申請資料補正:申請資料如有遺漏、缺件、誤植或其他需補正之情形,經本府通知限 期補正,逾期未完成補正者,駁回申請。 十、其他重要事項: (一)公告事項第一點第一款年齡及第二款設籍期限之計算,以申請日為計算基準。第三款 、第四款所稱家庭成員包含申請人、申請人之配偶、申請人戶籍內之直系血親卑親屬及其 配偶。 (二)同一戶籍(即同一戶號)僅能承購一戶,並以一人提出申請為限,如申請人及其配偶 未於同一戶籍,不得以非同一戶籍而分別申請。 (三)家庭成員個別持有面積達四十平方公尺之共有住宅者,或家庭成員個別持有之共有住 宅為同一住宅,其個別持分合計為全部或換算面積合計達四十平方公尺以上者,均視為有 自有住宅。前項共有住宅為公同共有者,應依潛在應有部分計算面積。 (四)青年住宅於所有權移轉登記日起五年內,所有權人不得出售、租賃、出典、贈與、互 易或信託移轉予他人。但因繼承或依法強制信託者,不在此限。承購人應配合辦理預告登 記。 (五)承購人自產權登記日起五年內,有下列情事之一者,本府得買回該住宅及基地: 1、作為違反法令之非法用途。 2、除繼承或依法強制信託外,房屋所有權人有出售、租賃、出典、贈與、互易或信託移 轉予他人之行為,且經查證屬實。 3、積欠管理費或金融機構貸款本息達六個月以上。 十一、本公告未盡事項,依「彰化縣政府員林青年住宅出售作業須知」相關規定辦理。 文件下載 彰化縣員林青年住宅承購申請書.pdf -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.77.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771937898.A.22D.html
kcy05785: 一坪30,空軍快上Rrrrrrr 02/24 20:59
madd: 不合理 我偶像阿輝伯說 一坪只能賣6萬 02/24 20:59
PauZa: 彰化偏鄉 幫助青年成家 一坪30! 02/24 21:02
fluffyradish: 彰化一坪還30喔 02/24 21:02
kutkin: 政府認定30萬地板 02/24 21:04
madd: 認真說 彰化一坪30的話 那誰要買四字頭的台中海線.... 02/24 21:04
kutkin: https://i.mopix.cc/GalySB.jpg 02/24 21:06
madd: 挖~ 這麼精華 離火車站好近 02/24 21:07
PauZa: 樓上 彰化車站滿鳥的XD 02/24 21:08
kcy05785: 自強全部停的站能鳥到哪 02/24 21:11
jessicaabc98: 都停的站是鳥在哪?87開個M都能高潮了 02/24 21:16
quiet93: 離火車站近就算精華了?!! 02/24 21:16
quiet93: 那幹嘛分什麼六都 02/24 21:16
panpan: 有傑昇這個很多人喜歡去 02/24 21:30
lusifa2007: 30滿高的喔 02/24 21:34
Lexus: 買到撞到 02/24 21:47
lusifa2007: 30萬就是市價沒有比較便宜 還要鎖五年 還是華廈 02/24 21:49
alonzohorse: 太貴了吧… 02/24 21:53
kumaliu1988: 員林一年屋兩房平車差不多這個價位 02/24 21:56
kumaliu1988: 所以不要再想社宅了 便宜不到哪去 02/24 21:57
hermitwang: 所以是土地加建築成本就是這麼貴嗎? 02/24 21:58
paunch: 樂居員林平均29.28萬,新房子30還是有比較便宜 02/24 22:01
lusifa2007: 員林新的大樓實際成交價30上下 縣政府當初說青年宅會 02/24 22:03
lusifa2007: 以市價八折出售 但實際上這個30萬就是市價XD 02/24 22:03
Orihimeboshi: 這波寒冬前的市價吧 02/24 22:08
Orihimeboshi: 海線機能能跟員林比的也只有沙鹿 02/24 22:09
CCOOGG: 腦袋壞掉了才申購 02/24 22:17
kcy05785: 租屋股神的確不屑 02/24 22:23
kumaliu1988: 如果以預售價格是有便宜啦,預售大概35/坪甚至以上。 02/24 22:24
kumaliu1988: 但是現在預售推不太動了 02/24 22:24
bluejackwu: 在精華區,坐火車到新烏日跟台中很方便 02/24 22:31
bluejackwu: 而且開車上國ㄧ跟國三可透過台76 02/24 22:32
kumaliu1988: 這最讚的應該是一樓規劃是托育中心 https://i.mopix 02/24 22:34
kumaliu1988: .cc/rQbGnT.jpg 02/24 22:34
kumaliu1988: https://i.mopix.cc/tY5pON.jpg 02/24 22:34
god1208: 這離火車站很遠 不過附近機能還行 離黃昏市場 公園都很 02/24 22:36
god1208: 近 走東彰上76接國三到台中也大概30分鐘(不塞車的話 02/24 22:36
kumaliu1988: 造價我就不貼了懂的人自己查吧 ㄎㄎ 02/24 22:37
lusifa2007: 35以上非常考驗在地人的信仰XD 02/24 22:38
Taiwanwolf: 賣彰化買台中 02/24 22:39
jaricho: 政府認證 土地半相送的情況下 建築營造每坪要30萬地板價 02/24 23:00
jaricho: ….? 02/24 23:00
jaricho: 感謝政府認證 但空空認為一坪營造5萬成本而已 02/24 23:01
kcy05785: 這還是8樓華厦,造價可是比15樓大樓低一大截 02/24 23:02
hzhz5566: 低薪城市,誰買的起 02/24 23:02
SouthEast62: 中部版合宜宅的概念,申購資格也類似,但看來價格 02/24 23:02
SouthEast62: 並沒有合宜宅那麼吸引人。車位的數量也未免太少了 02/24 23:02
SouthEast62: ? 02/24 23:02
hzhz5566: 一堆低薪工作跟慣老闆的故鄉 02/24 23:03
kumaliu1988: 應該是套房沒辦法買車位 02/24 23:03
kcy05785: 我是覺得桃園合宜宅不會是2字頭XD 最後拍板應該是3字 02/24 23:05
kcy05785: 2字就正3房含車不到1000 02/24 23:06
Orihimeboshi: 彰化鳥不生蛋的地方都賣20起跳 02/24 23:33
letni: 公設比多少? 02/24 23:42
twic: 一坪20就成本價啊 以後只會更貴 02/24 23:43
twic: 大學生以後起薪5萬起跳 02/24 23:43
Harlequin727: 寶佳預售梧棲22萬沙鹿28萬起 你覺得員林這有便宜? 02/24 23:44
Harlequin727: ? 02/24 23:44
besthorse: 57原來是虧本賣0.0 建商怎麼這麼佛 02/24 23:48
Refauth: 一坪只要30萬新台幣是不是在瞧不起年輕人的賺錢能力啊? 02/24 23:57
chrisdddd: 租屋股神:信義區30再叫我 02/25 00:13
markyoung: 57跟沙鹿一堆30幾的,未來還有捷運好市多,誰要買這! 02/25 00:38
Refauth: 買不起57和沙鹿的就會買那邊啊XD 02/25 01:19
Orihimeboshi: 沙鹿就算了,真的有人覺得57比員林好嗎 02/25 01:31
zrna0515: 感謝資訊 02/25 02:24
knives: 員林商業活動活力真的比彰化市強很多,但是也只限在地 02/25 05:41
dofine: 彰化都能賣到30,房市根本好到翻掉吧 02/25 08:17
paunch: 青年宅附近有員林最貴的大沃天荷快50 02/25 08:37
kira925: kutkin那位置不對拉 這個在員林農工附近算相對市郊了 02/25 09:05
kira925: 梧棲沙鹿除了佔一個"台中市"以外根本沒比員林好 02/25 09:06
knives: 推樓上,沙鹿只是沾 台中市的光 02/25 09:19
a9564208: 員林還行吧 02/25 10:47
kutkin: 我是照他貼的地址搜尋 02/25 10:50
kutkin: 員林市三條里條和街一巷 02/25 10:51
kutkin: 藍色的那一條 02/25 10:53
kira925: 阿,我以為是你星狀那個位置 那個是黃金帝國 已經在拆了X 02/25 11:12
jaspergood: 員林應該賣30以上也不少吧 02/25 12:15