→ sam21sam21: 當初台股沒有好成這樣，沒有超強台積電 02/25 10:27
→ sam21sam21: 現在應該不少人在思考，是不是該賣房換股 02/25 10:27
推 jl40: 這狀況會持續很久 跌的看法不一 就我的看法 資金卡在這 無法 02/25 10:29
→ jl40: 賺資本利得 還損失機會成本 真的很慘 重點是房的資金不小 02/25 10:29
→ sam21sam21: 而且還要持續投入對吧？尤其是高點進場的 02/25 10:30
推 k798976869: 玩股票虧錢的居多 02/25 10:30
→ k798976869: 以前 02/25 10:31
→ k798976869: 而且老人愛買中華電 金融 四寶 那種 02/25 10:31
→ planta: 房地產是長期主義，看短期的一輩子都買不到 02/25 10:32
→ sam21sam21: 房版大神教你們增貸去三層美債，你們都沒在聽吼 02/25 10:32
→ planta: 年輕人不要眼光短淺 02/25 10:33
→ sam21sam21: 就說還是要看資產誰多，最後還是比資產啦 02/25 10:33
→ yiliang1107: 所謂的骨折價 是要以什麼為基準？ 02/25 10:33
推 jl40: 別作夢了 過去房市年代已經無法複製 02/25 10:34
→ yiliang1107: 是以購入相對高點嗎 02/25 10:34
→ sam21sam21: 怎麼會相信被洗出去的人？瘋狂啊！ 02/25 10:34
→ jl40: 看不出價格年增率越來越低嗎？很快就要負值了 02/25 10:35
→ yiliang1107: 資產多寡還是要看是繼承來之後，增加多少。還是自身 02/25 10:35
→ yiliang1107: 來的。 02/25 10:35
→ yiliang1107: 這兩種的風險控管有差，要有判斷能力。 02/25 10:36
→ jl40: 還長期主義勒 要長期還不如定期定額股市或勞退 02/25 10:36
→ yiliang1107: 畢竟本多容錯率大XD 02/25 10:36
推 childeviler2: 阿伯，勞退只要你有正當工作都是定期定額，你要加碼 02/25 10:43
→ childeviler2: 6%也可以，可以節稅 02/25 10:43
→ jl40: 買房就好好住 別一天到晚畫地圖想增值 要投資比房好的多的是 02/25 10:46
推 kglu1114: 還在期待過去 02/25 10:46
推 myheartest: 趕快賣房換股喔 現在進場一天2% 一個月就20%^^ 02/25 10:47
→ myheartest: 台股包你發 02/25 10:47
推 hermitwang: 哇塞一次出現 02/25 10:52
→ hermitwang: 好精彩 02/25 10:52
推 hermitwang: 股市一直漲，房價不漲，開心的同時出現耶，還有某 02/25 10:54
→ hermitwang: 人被嘲笑了。 02/25 10:54
推 hermitwang: 那些真正的大神應該都很有錢，有房也一定持有股票 02/25 10:56
→ hermitwang: 的。那像我們這種普通人，才是換房，就什麼都卡住 02/25 10:56
→ hermitwang: 了，也不敢亂買股票。 02/25 10:56
→ sam21sam21: 可惜「真正大神」不多啦！大家都在奮力向上爬 02/25 11:00
→ yiliang1107: 繼承大神很多啊XD 02/25 11:00
推 liner1989: 投資不能意氣用事，現在就是政策跟少子化各種房市利空 02/25 11:02
在想現在便宜的是投資型社區，社區也有格局不錯的，在想如果買這種的到時候平盤流動性是不是也會很差，自住起來不知到會不會很不舒服，隔音啊之類的（主要是隔音啦沒住過這種大樓之類的怕怕的
→ liner1989: ，除了蛋黃區你手上的非自住物件就是賠本貨，沒賺錢就 02/25 11:02
→ liner1989: 算了股市也錯過，但之後物價上漲又全程參與，人家股蟲 02/25 11:02
→ liner1989: 酸你不中聽但目前現實就是如此，不能獲利的房繼續抱著 02/25 11:02
→ liner1989: 十年後你會想掐死現在的自己... 02/25 11:02
推 hermitwang: 股市35000點我真的不敢買，像今天台化漲停，我也不 02/25 11:05
→ hermitwang: 知道為什麼，哈哈，我有錢買股票，但是我不敢買， 02/25 11:05
→ hermitwang: 沒關係，反正就沒賺錢的命，讓別人賺吧。 02/25 11:05
※ 編輯: cake51640 (101.8.90.31 臺灣), 02/25/2026 11:07:00
推 kglu1114: 既然這麼會講，看多的就證明去年和今年有買，首購除外 02/25 11:07
推 hermitwang: 我在股市低點賺過錢，但是沒在高檔賺過錢，因為覺 02/25 11:08
→ hermitwang: 得可怕，會亂賣。 02/25 11:08
推 yiliang1107: 投資其實很吃心性 02/25 11:09
→ yiliang1107: 像我股票房地產 買了就沒在賣 02/25 11:09
→ yiliang1107: 時間長就拉高容錯率 02/25 11:09
推 kglu1114: 一直拿以前複製到未來，既然有把握自己的看法，又何必在 02/25 11:10
→ kglu1114: 乎央行 02/25 11:10
→ yiliang1107: 配合自己的資金規劃，建立適合的投資模式比較重要。 02/25 11:10
推 hermitwang: 我從來沒看多過，但是第一間自住和前年想換房都還 02/25 11:13
→ hermitwang: 是買了。我記得關埔計畫區1x萬時，仲介跟我說會漲 02/25 11:13
→ hermitwang: 到27萬我覺得真是天大笑話。結果現在80以上，市場 02/25 11:13
→ hermitwang: 真的不是普通人能預知的，台積300時跟我說會到2000 02/25 11:13
→ hermitwang: ，我也覺得怎麼可能。現在我都覺得有沒有錢是天命 02/25 11:13
→ hermitwang: 。 02/25 11:13
→ yiliang1107: 投資有一點很重要，是不是閒置資金 02/25 11:13
→ yiliang1107: 板上當初有個萬華古姬說竹北一定破8字頭 02/25 11:14
→ yiliang1107: 當時竹北還在2字頭 XD 結果被永久水桶了 02/25 11:15
推 hermitwang: 但是他是1x萬時就說會破80嗎？ 02/25 11:15
→ hermitwang: 喔喔2x萬時，厲害 02/25 11:15
→ yiliang1107: 可能h大本業更強大，精力都在本業上。這也是一種投 02/25 11:16
→ yiliang1107: 資。 02/25 11:16
→ yiliang1107: 她當時的邏輯很粗暴，就是竹科（相對薪水高、均值） 02/25 11:17
→ yiliang1107: 台積電是最早6百多有聽到說會破2千 02/25 11:18
→ yiliang1107: 大家都想賺快錢，立竿見影...這反而很恐怖。建立賭 02/25 11:18
推 mainword: 有時候眼光太超前，會變成大家都看不懂 02/25 11:20
→ mainword: 短進短出眼光得要很準才行，大部分還是以租金計算投報 02/25 11:22
→ mainword: 偶而遇到順風大漲拿到Cappital Gain, 我都當撿到 02/25 11:23
推 physicsdk: 就 看房子比較舒服 代銷房仲介紹比較仔細 可以好好議 02/25 12:06
→ physicsdk: 價 02/25 12:06
→ physicsdk: 但確實台股也沒有爆衝 投資獲利的節奏比較慢 02/25 12:07
推 Reborn0817: 房子有夠難賣的，入手價賠售5%，賣一年賣不掉 02/25 12:11
推 Reborn0817: 回17樓，被洗出去的人多的是，像是被洗去熊本，亞利桑 02/25 12:16
→ Reborn0817: 那 02/25 12:16