→ fluffyradish: 看星座玄學派02/25 10:50
推 liner1989: 老人手上好幾套，壯年新青安已上車，年輕人等繼承，誰02/25 10:51
→ liner1989: 要買房？02/25 10:51
推 lucky466: 你媽的勒我台積電賺爛了02/25 10:55
→ lucky466: 我就是來跟大家講我台積電賺爛了02/25 10:56
→ akita690: 以後看來股市房市輪動的局在有權力的手下切換將是常態02/25 10:57
→ sam21sam21: 求看對帳單，有圖有真相02/25 11:05
→ planta: 我們這種小咖怎麼跟你們那種大神對帳單比02/25 11:10
→ planta: 三寸小盆栽耶02/25 11:10
→ SkyFee: 現在看著股票獲利比持有房子爽感更高吧02/25 11:14
→ sam21sam21: 現在是有台北市捷運宅又有大漲股票的才會開心02/25 11:16
→ sam21sam21: 反正之後估計也是買不起了02/25 11:16
→ sam21sam21: 這一輪搞下去，台北市好區域的捷運宅，基本都飛天02/25 11:17
→ sam21sam21: 也許連老公寓都直接變成天價，崩潰阿02/25 11:17
推 soulknight: 樓上的S大,也不一定,有房子靠近捷運站,然後股票還可02/25 11:17
→ soulknight: 以持續領錢,我就已經很高興了02/25 11:17
→ sam21sam21: 大贏家是手上滿滿台積電又有房的老人02/25 11:18
→ sam21sam21: Sou大，我們屬於知足常樂，幸好有買的那種02/25 11:18
→ sam21sam21: 真的幸好有買房又有買股票，不然之後根本買不起02/25 11:19
→ sam21sam21: 想到台北市這陣子新房的銷售，看到都想吐02/25 11:19
推 tpta45855: 貸款幾成不是問題呀 問題是不會漲呀xddd02/25 11:20
→ sam21sam21: 如果當初沒買，現在可能只能在家哭了 02/25 11:20
推 soulknight: 上不上漲無所謂,畢竟是繼承來的,捷運站也不遠才400公02/25 11:27
→ soulknight: 尺,而且持續收租拿錢也很爽.和股票一樣02/25 11:27
→ sam21sam21: 沒貸款有現金流真的爽，股票大跌還可以用來買股票02/25 11:29
推 childeviler2: 股票有時候是拿到手的才是自己的，沒拿到手的就只是02/25 11:29
→ childeviler2: 一個數字而已02/25 11:29
→ windid: 現在AI電子股營收都持續創高 股價要漲的機率大多了 這幾02/25 11:30
→ windid: 年AI浪潮拿資金買房幹嘛 又不會漲02/25 11:30
→ fluffyradish: 今天有點瘋狂懷疑是不是過年期間聽少年股神在吹回來02/25 11:31
→ fluffyradish: 歐印02/25 11:31
→ fluffyradish: 買房這件事你買了就會漲了，不要不信邪02/25 11:32
推 childeviler2: 這幾天當沖賺小幾萬02/25 11:33
推 pz5202: 通常有房的也會有股票吧！ 房沒賺也沒關係，靠股票02/25 11:35
→ pz5202: 賺的就夠繳房貸很輕鬆！02/25 11:35
推 namkk: 真的不打算改名成股房兩棲版？02/25 11:37
推 pz5202: 不過 要是之前沒買房子 現在把股市賺的錢 拿來買房02/25 11:39
→ pz5202: 時機更好 「聽說」現在房子是燙手山芋 好殺價02/25 11:39
→ planta: 真的知足常樂就好02/25 11:41
→ fluffyradish: 配置建起來基本上就永動機了02/25 11:42
→ planta: 窮人才做選擇，02/25 11:43
→ planta: 有錢人股票房子全都要，02/25 11:43
→ planta: 股票房子雙重引擎，02/25 11:43
→ planta: 80%的財富， 02/25 11:43
→ planta: 聚集在20%的人手中，02/25 11:43
→ planta: 努力不讓自己成為窮苦大多數，02/25 11:43
→ planta: 是中慘唯一的目標！！02/25 11:43
推 pz5202: 就很難「早知道」 如果「早知道」 那大家都買233002/25 11:43
→ pz5202: 啊！誰會被「新氰胺」騙去買房？02/25 11:43
→ pz5202: 我是有賺到就好了！02/25 11:44
推 childeviler2: 其實厚，主要的話題都來自於投資，但很多人的投資02/25 11:44
→ childeviler2: 屬性都是要短期獲利類型的，所以看到的都是股票漲好02/25 11:44
→ childeviler2: 多，房市趴著，但這個根本不能拿來相提並論02/25 11:44
→ sam21sam21: 比較好奇增貸去三層美債的，還有多少額度買股票？02/25 11:44
推 hermitwang: 請問sam大持有幾張台積電?02/25 11:45
→ sam21sam21: 股票額度很多的人，真的會去增貸再投三層美債嗎？02/25 11:46
→ sam21sam21: 10張以下，我普通人，我本來主要持股是中租02/25 11:46
→ sam21sam21: 我只是運氣好，之前用發哥換了3戶房子跟救公司02/25 11:47
→ sam21sam21: 我發哥持有的比較早，應該是2014左右02/25 11:47
→ sam21sam21: 從500買到200，後來2019因為本業下滑02/25 11:48
→ planta: 我問朋友台積電漲了賺多少，他說他所有的科技股都只賺3趴02/25 11:48
→ planta: 就跑，台積電已經算是他抱最久的了！！02/25 11:48
→ sam21sam21: 擔心然後一無所有才開始買房(本來想買店面)02/25 11:48
→ sam21sam21: 只是我運氣好，買了捷運旁邊的透天02/25 11:49
推 pz5202: 然後你買了房子又賺錢了！02/25 11:49
→ sam21sam21: 莫名其妙又遇到NV跑來北士科，一切都是運氣 02/25 11:49
→ sam21sam21: 但我本業很慘啊！一直賣股票繳房貸02/25 11:50
→ sam21sam21: 我最幸運的是，沒有過度開槓，無增貸02/25 11:50
→ sam21sam21: 完全就是房貸而已，然後把預售轉約掉壓店面02/25 11:51
→ sam21sam21: 現在就是乖乖繳房貸，股票放著不管它02/25 11:51
→ sam21sam21: 我只能說我運氣好，之前沒有買，現在估計買不起02/25 11:52
→ planta: 2022年烏俄戰爭，02/25 11:52
→ planta: 他們說台積電500元以下是禮物，02/25 11:52
→ planta: 有多少人相信了？02/25 11:52
→ planta: 有多少人抱到2000？？02/25 11:52
→ planta: 500到2000乘以4，02/25 11:52
→ planta: 頭期款不就有了，02/25 11:52
→ planta: 第一桶金不就滾雪球滾大了？02/25 11:52
→ planta: 所以，投資是長期主義啊！02/25 11:52
→ planta: 做長期房地產的，02/25 11:52
→ planta: 抱股票不是問題，02/25 11:52
→ planta: 習慣短期股票派，02/25 11:52
→ planta: 不衝浪會死啊02/25 11:52
→ planta: 終究你贏的不是你的資源，02/25 11:52
→ planta: 而是你的理財習慣，02/25 11:52
→ planta: 習慣養成如原子彈般，02/25 11:52
→ planta: 威力強大受用終身！02/25 11:52
→ sam21sam21: 捷運旁邊的透天，現在怎麼買？我真的不知道 02/25 11:52
→ sam21sam21: 所以我覺得有時候真的只是時機，但開槓過度真的危險02/25 11:54
→ lovebridget: 再說啥 就是股票會漲所以要留錢進股票阿02/25 11:54
→ sam21sam21: 我是屬於慶幸自己有存股又有買房，只有房貸的普通人02/25 11:55
→ sam21sam21: 讓我起碼不用擔心小孩被洗出去，而且我兒子剛滿1802/25 11:55
→ sam21sam21: 只有一個字：爽，每個月又少一筆開銷了02/25 11:56
推 quiet93: 捷運旁邊的透天屋齡很高，本身存在就很少02/25 11:57
→ sam21sam21: 對的，因為我本來就是石牌人，對透天有憧憬02/25 11:58
推 ken50104: 股票想跑就跑 房子可以嗎 這點就輸慘了 嘻嘻02/25 11:59
→ planta: 股票房子穩定慎重的，02/25 11:59
→ planta: 隨著通貨膨脹慢慢累積資產，02/25 11:59
→ planta: 不用追高不用殺的，02/25 11:59
→ planta: 長期抱著股票和房子，02/25 11:59
→ planta: 大漲大跌日子照常過，02/25 11:59
→ planta: 人蔘知足常樂細水長流！02/25 11:59
→ sam21sam21: 買的時候屋齡很高，整個敲掉重用，還請結構技師簽證02/25 11:59
→ sam21sam21: 其實就是買到一個適合自用的房子02/25 12:00
→ sam21sam21: 也沒打算增貸，就是死錢，可是我覺得無所謂02/25 12:00
→ sam21sam21: 老了之後再去住大樓剛剛好02/25 12:00
推 quiet93: 591物件很多，不存在買不到的問題02/25 12:00
→ quiet93: 透天沒人搶02/25 12:00
→ sam21sam21: 不同的年紀有不同的居住型態，但基本沒打算離開石牌02/25 12:01
→ sam21sam21: 捷運透天的問題是價格，沒有想像的多 02/25 12:01
→ sam21sam21: 國泰世華有打來主動報也鑑價，看要不要跟他們增貸02/25 12:02
→ sam21sam21: 只能說，價格很離譜02/25 12:02
推 childeviler2: 店面在電商崛起多少有受到一些影響02/25 12:03
→ sam21sam21: 有的，一定有影響的，只是我是買捷運旁邊的大樓02/25 12:04
→ sam21sam21: 捷運中山站，所以沒有很怕02/25 12:04
→ sam21sam21: 工作.生活的區域是完全分開的02/25 12:05
→ sam21sam21: 店面就是出租賺現金流即可，住家則是希望趕快繳清02/25 12:05
→ planta: 中山捷運站耶我也想要02/25 12:06
→ sam21sam21: 這樣的配置，讓我很安心，唯一的問題是本業02/25 12:06
→ sam21sam21: p大不是也在大同群，大家在等另外三個案子02/25 12:07
→ sam21sam21: 可以準備好錢，看看後面有沒有機會02/25 12:07
→ sam21sam21: 不過桓建築店面基本不用等了，總價會太高02/25 12:08
→ sam21sam21: 甚至建商不賣02/25 12:08
→ sam21sam21: 另外兩案，群內也比較少討論到02/25 12:08
→ jie5317: 一堆說大賺實際根本沒賺多少，報酬率好看而已02/25 12:09
→ sam21sam21: 我這次本業很有可能滅頂，若成真，也沒機會再買了02/25 12:10
→ jie5317: 連頭期可能都沒賺到02/25 12:10
推 pptsuck: 我有一百億也不買房，房貸多可怕啊02/25 12:17
→ sam21sam21: 對了，正確來說，我買房的錢都是當初存股來的02/25 12:19
→ sam21sam21: 只是我都是現貨，完全沒有借錢買02/25 12:19
噓 LinuxKernel: 吹哨壯膽02/25 12:21
噓 Moon0: 股票再怎麼賺 也不到現金買房的程度好嗎？ 02/25 12:22
推 bustinjieber: 不要開業了啦，越做越心酸而已02/25 12:24
https://i.mopix.cc/4iKF4h.jpg
→ sbshiu: 有一種爽感是，住在自己家裡看著台G股票往上噴，順便配的02/25 12:24
→ sbshiu: 股息還可以繳房貸，舒服02/25 12:24
→ bustinjieber: 境外壓境，網路分食，生存不易02/25 12:25
推 hermitwang: 所以那些叫人家創業真的是害人，要創業不會自己去02/25 12:26
→ hermitwang: ，結果還不是玩股票，當打工仔而已。02/25 12:26
→ fluffyradish: 現在這種態勢腦空說什麼都是對的..平安喜樂02/25 12:27
※ 編輯: planta (114.36.144.92 臺灣), 02/25/2026 12:34:13
→ sam21sam21: M大，不見得，我有算過，其實我如果沒有買房 02/25 12:37
→ sam21sam21: 現在手上股票也跟現在資產差不多 02/25 12:37
→ sam21sam21: 我當初股票的金額就可以全現支付，所以才能貸款出來 02/25 12:38
→ sam21sam21: 確實，現在想害人就是鼓勵他創業 02/25 12:40
→ planta: 重點是人生又不是在賭大小！ 02/25 12:41
→ planta: 我朋友在台積電上班， 02/25 12:41
→ planta: 零成本股票在60就賣掉， 02/25 12:41
→ planta: 他的心肝早就被垂破了， 02/25 12:41
→ planta: 人生要比較比不完啦！ 02/25 12:41
→ planta: 未來人也不會買房子和股票啦！ 02/25 12:41
→ planta: 把樂透號碼記起來， 02/25 12:41
→ planta: 爆富比火箭還快啦！ 02/25 12:41
推 pz5202: 134F +1 我要的不多 這樣的小確幸就夠了 已經很開 02/25 12:43
→ pz5202: 心了 02/25 12:43
→ planta: 買台積電完勝買房？一表打臉80%的人，只擁有36股！ 02/25 12:43
推 veter: 簡單的來說買的起的看不上，看的上的買不起，很多局外人只 02/25 12:51
→ veter: 拿計算機按一按股價漲幾倍卻忘了了解正常人會買在哪也不清 02/25 12:51
→ veter: 楚正常人會買資金的幾成 02/25 12:51
→ veter: 就像美債假如中信美債20年最後漲到50好了，一堆87會拿25跟 02/25 12:54
→ veter: 你說股價漲了一倍資產也該漲一倍，問題是25你當下怎麼知道 02/25 12:54
→ veter: 是最低點然後資金十成壓進去？ 02/25 12:54
→ veter: 照這種算法人人都是有錢人啊請問誰賠錢？笑屎，當然我知道 02/25 12:56
→ veter: 有槓精會說買不到最低是能力問題，那請槓精們指出隨便幾隻 02/25 12:56
→ veter: 的最低點為何？比特幣也行啊 02/25 12:56
推 childeviler2: v大說得沒錯喔，沒人知道底部在哪高點在哪，但是每 02/25 12:58
→ childeviler2: 次講都要拿最大的漲幅來比，好像自己就是買在底部 02/25 12:58
→ childeviler2: 賣在高點一樣 02/25 12:58
→ childeviler2: ib買台積電持有成本是6~7x，台積噴漲，ib說還是房 02/25 12:59
→ childeviler2: 市比較好 02/25 12:59
→ mitsloanboy: 早說住台北市社宅ALL IN台積電就好白痴才買房 02/25 13:15
推 pz5202: 也可以改成「若買2330早退休了」 02/25 13:18
→ pz5202: 「拼死開店竟輸買2330」 02/25 13:19
→ pz5202: 台灣真的病了！富貴病 02/25 13:19
→ pz5202: 看衰台灣，不投資台灣，不買房又不買股的，得病了 02/25 13:21
→ pz5202: ！ 02/25 13:21
推 opopkc: 妳套幾間？ 02/25 13:25
→ s1612316: 沒錯 路上隨便抓都是獲利百萬以上 到底誰在擔心第二間貸 02/25 13:25
→ s1612316: 不了 02/25 13:25
推 quiet93: 退休跟心態比較有關，跟有多少錢無關 02/25 13:26
→ quiet93: 這裡一堆很有錢的也沒有退休 02/25 13:26
→ angelo98: 唉 02/25 14:10
推 princepisces: 我美債派的 嗚嗚嗚嗚 02/25 14:11
推 hahaha81: 哈哈一個政策限制久了 就等於沒限制了 02/25 14:33