推 soulknight: 不要把別人名下房子,當成是自己的,除非他願意 02/25 11:10
→ soulknight: 理論上類似的方法是可以的 02/25 11:11
推 ChikanDesu: 不可行 02/25 11:16
推 ChikanDesu: 如果是長輩掛四然後贈與給你買 那長輩的現金存款/股票 02/25 11:21
→ ChikanDesu: 現值至少在掛四貸款前就要有300萬 不然你就會遇到銀行 02/25 11:21
→ ChikanDesu: 審核掛一時 追查長輩贈與的頭期款上去 追查到長輩近期 02/25 11:21
→ ChikanDesu: 有一筆撥款金流 並且身上本來沒有約當300的流動資產 02/25 11:21
→ ChikanDesu: 然後你的掛一就會被扣除掉這300 02/25 11:21
→ ChikanDesu: 然後你還要再賭三個月後剛剛好股票是漲的 持有三個月 02/25 11:22
→ ChikanDesu: 誰都沒辦法說準你是不是在剛好需要用錢的時候沒有被套 02/25 11:22
→ ChikanDesu: 尤其是這兩天狂拉快兩三千點 你的勝率可以說是偏小 02/25 11:22
→ ChikanDesu: 只能送你三個字 別鬧了 02/25 11:22
→ ChikanDesu: 喔數字搞錯 上面的300改成200 02/25 11:23
→ ChikanDesu: 你覺得股市會漲你就好好的放股市啊 何苦呢 02/25 11:24
→ ChikanDesu: 囤房在現在這種時期 是給資本充足 有房地產Know how 02/25 11:26
→ ChikanDesu: 熟知融資規則的人玩的 不是讓你小白走鋼索操作的 02/25 11:26
→ ChikanDesu: 掛一銀行放款就很小氣 你不是走正規途徑馬上就會被知 02/25 11:27
→ ChikanDesu: 道的 02/25 11:27
→ soulknight: 樓上C大,你說的太清楚了,有方法可以用但是寫太詳細容 02/25 11:28
→ soulknight: 易被人家拿去當作防堵的 02/25 11:28
推 bape123: 我都用來買新車 02/25 11:29
→ bape123: 2.3%還有寬限期 02/25 11:30
推 ChikanDesu: 所有金融從業人員都馬知道這些事情 拿鄉民來制定金融 02/25 11:32
→ ChikanDesu: 規則太好笑了吧 想太多 02/25 11:32
推 ChikanDesu: 反正如果長輩要贈與你頭期款 他就一定要有那麼多現金 02/25 11:36
→ ChikanDesu: 然後先做贈與然後才增貸 增貸的部分去補存款這樣就完 02/25 11:36
→ ChikanDesu: 全沒問題了 沒人規定不能增貸去補定存或股票 簡稱大水 02/25 11:36
→ ChikanDesu: 庫理論先後順序弄好就好 02/25 11:36
→ ChikanDesu: 掛四貸款的用途本來就是這樣子用的 挖東牆補西牆 02/25 11:37
推 yiliang1107: 推Ch大，用玩過一輪都知道。 02/25 11:38
→ ChikanDesu: 你的例子不可行的原因就是你一開始就有兩個洞 本來就 02/25 11:38
→ ChikanDesu: 沒得挖 你還硬要挖 02/25 11:38
推 planta: 小菜鳥走鋼索千萬不要 02/25 11:54
推 planta: 股票追高房地產反應速度慢， 02/25 11:56
→ planta: 稍有反轉直接卡死， 02/25 11:56
→ planta: 長輩年紀大如果沒在工作， 02/25 11:56
→ planta: 用他的名字不好借， 02/25 11:56
→ planta: 老房老人年限短， 02/25 11:56
→ planta: 資金成本高壓力大， 02/25 11:56
→ planta: 慎重穩定的買自住可以， 02/25 11:56
→ planta: 極限操作投資不建議！ 02/25 11:56
推 quiet93: 你賠掉錢還得起就可以 02/25 12:04
→ quiet93: 不然股票開槓工具那麼多，區區200萬哪有需要用房貸 02/25 12:05
噓 justin1943: 違規就別怕被檢舉 02/25 14:01
推 dophin332: 最好是長輩解定存轉給你 不過也會超過贈與額度 02/25 14:13
→ dophin332: 喔只有兩百 那就解定存 轉給你. 過一段時間再掛四 02/25 14:14
推 dophin332: 不過現在股票這麼好 為什麼要買房 買股就好了吧 02/25 14:16
推 hahaha81: 問就是不行 換句話說我可以你不行 自行體會 02/25 14:30
→ mainword: 現在不是這樣操作買房的時機，時代已經過了... 02/25 14:46
→ koden: 你可以試試 理論上 跟 實務上 ㄏ 02/25 15:40
推 f860506: 資金池不夠隨便查你頭期款來源都沒辦法解釋啦 02/25 21:58