→ knives: 有人覺得還是太貴02/25 14:09
推 iPhoneXXXX: 你覺得合理，不代表市場合銀行覺得合理02/25 14:11
→ Tars: 中古透天就自住買盤 理性+感性都過了才會成交02/25 14:13
→ angelo98: 隔壁鄰居原屋況都沒整理，裡裡外外都沒整理，我們內外02/25 14:13
→ angelo98: 全部整理裝潢過了（自住非投資，住了快10年），開價已02/25 14:13
→ angelo98: 經接近鄰居的實價登錄了QQ02/25 14:13
推 liner1989: 就問手上好幾套的，你的兒女需要買房子嗎？沒長輩支援02/25 14:13
→ liner1989: 的壯年人這兩年新青安沒進場嗎？到底台灣誰需要買房子02/25 14:13
→ liner1989: ？當你不需要買房子那當然是買股票或是亂花錢啊02/25 14:13
※ 編輯: angelo98 (101.8.240.235 臺灣), 02/25/2026 14:14:39
推 kglu1114: 低迷？板上去年不是說V轉了嗎，就算是利空新聞也能先被 02/25 14:14
→ kglu1114: 批判再解讀成利多 02/25 14:14
※ 編輯: angelo98 (101.8.240.235 臺灣), 02/25/2026 14:15:10
→ alanjiang: 才幾個月而已，又不是幾年或幾十年 02/25 14:15
→ asjh612: 樓下說股市賺錢了就要買房 02/25 14:16
推 hakkacandy: 如果真的都沒人買單就是跌了 先前的價格僅供參考 02/25 14:16
推 kglu1114: 去年12月不是說營建股準備噴，同時外勞大軍搶房，每個 02/25 14:16
→ kglu1114: 月都有利多解讀要有信心 02/25 14:16
推 CCOOGG: 因為腦袋燒掉的才買 02/25 14:17
推 taiwanjudge: 趕快呼叫jinso7414 XD 02/25 14:17
→ angelo98: 因為我只有一間房子，想換屋必須賣掉目前的房子，才有 02/25 14:17
→ angelo98: 資金換房，也就是先賣後買，急的原因是因為有感覺不錯 02/25 14:17
→ angelo98: 想換的物件，但是手上的房子沒賣掉，也沒辦法買QQ 02/25 14:17
推 ivanlsag: 營建股越來越烙賽 還營建股 02/25 14:18
→ angelo98: 鄰居實價登錄也才去年4月而已，我們是在正街，外面正路 02/25 14:19
→ angelo98: 年前也有成交，比我們價格高一點（畢竟是正路），但是 02/25 14:19
→ angelo98: 那間聽說賣了年.... 02/25 14:19
→ angelo98: 4年 02/25 14:19
推 quiet93: 有人下斡旋想買了嗎？ 02/25 14:19
推 tpta45855: 大家不要再鞭屍了QQ 02/25 14:19
→ angelo98: 弔詭的的是平平2000多萬的大樓卻蠻多人買單的QQ 02/25 14:20
→ angelo98: 開賣至今未曾有人下斡旋，只有簽給兩組房仲（台慶跟信 02/25 14:22
→ angelo98: 義），帶看有但是不多，人生第一次賣房，原來那麼難阿. 02/25 14:22
→ angelo98: ... 02/25 14:22
→ hahaha81: 怕錯過就撥一點資金進去呀 就算大跌雙棲也不是最慘 可以 02/25 14:22
→ hahaha81: 笑純股仔 02/25 14:22
→ knives: 高雄喔 02/25 14:22
推 SkyFee: 要看物件吧 超過四千萬的當然低迷 02/25 14:23
→ hahaha81: 跟著股票嗨就對了 02/25 14:23
→ angelo98: 我們是2000初頭的物件，但是真的不好賣QQ 02/25 14:24
→ knives: 你自己摸良心看一下高雄景氣有很好嗎?高雄店面透天你加油 02/25 14:24
推 yiliang1107: 流動性～ 02/25 14:24
→ angelo98: 手上這間沒賣出去，真的不敢買第二間，因為是真正想換 02/25 14:25
→ angelo98: 屋的，一間就夠了，唉 02/25 14:25
推 CK19: 總價有超過2000萬嗎，低總價不會到難賣？ 02/25 14:25
推 pz5202: 沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格吧！ 02/25 14:26
推 jl40: 別在酸了 已經好幾天都沒睡好了 02/25 14:27
→ angelo98: 樓上各位大哥前輩，我知道低總價很好賣....開芭樂價一 02/25 14:29
→ angelo98: 定賣得掉，但是我賣芭樂價，誰要用芭樂價賣給我QQ 02/25 14:29
推 syrinx: 現在貸款麻煩，而且股票賺大錢的族群大多有自住房，想換 02/25 14:29
→ syrinx: 房買二房需要時間跟繞路 02/25 14:29
推 jaricho: 屋齡是？ 南部老房子太多 02/25 14:29
→ angelo98: 目前總價已經從剛開始的價格，自己大降價到2000初頭了. 02/25 14:30
→ angelo98: ...QQ 02/25 14:30
→ angelo98: 高雄的有錢人到底在哪裡QQ 02/25 14:30
推 jaricho: 屋齡多少？ 高雄老房子太多 不受歡迎 02/25 14:32
→ jaricho: 我快附近新大樓預售屋成交價依然沒跌 甚至還小漲 02/25 14:32
→ FireStarman: 前陣子不是一堆透天粉在發文嗎？可以問問那些透天粉 02/25 14:32
→ FireStarman: 要不要接 02/25 14:32
→ jaricho: *看 02/25 14:32
推 jl40: 買房要貸款的思維 一開始就錯了 這等於把自己的未來收入給綁 02/25 14:33
→ jl40: 死了 動彈不得 02/25 14:33
→ angelo98: 屋齡40年，但是我們裡外都大翻新過了，水電什麼的都換 02/25 14:34
→ angelo98: 新了，當時是全房屋打除到見紅磚開始翻新，沒有用裝潢 02/25 14:34
→ angelo98: 去掩蓋什麼瑕疵之類的，但是也是用自住的想法在整理的 02/25 14:34
推 blargelp: 啊 是透天喔，那要賣比較久了 02/25 14:34
推 jaricho: 40年屋齡 果然是老房子 02/25 14:35
→ angelo98: 只是人生偶爾總會遇到想換房子的那個moment.. 02/25 14:35
→ jaricho: 這個未來年輕人根本不愛 02/25 14:35
→ angelo98: 對呀，除非要做生意....QQ 02/25 14:36
→ jaricho: 年輕人寧願去買全新的大樓住 2000萬也可以 但不會花2000 02/25 14:36
→ jaricho: 萬買40念老透天. 02/25 14:36
→ dati: 現在就貸款限縮，買房7 8成資金靠貸款 自然就難賣 02/25 14:36
→ angelo98: 但是一樓是可以當客廳啦，只是有點浪費QQ 02/25 14:36
→ angelo98: 唉 02/25 14:37
→ jaricho: 屋齡太老了 再過幾年更顯示出屋齡的問題 02/25 14:37
→ angelo98: 鄰居是同一排透天喔....外面正路上的也是老透天了.. 02/25 14:38
→ angelo98: 發文發發牢騷，希望有緣的買家趕快出現QQ 02/25 14:39
推 kglu1114: 愛喊加價賣的怎麼這篇就躲起來，幫他買下解決換屋問題再 02/25 14:39
→ kglu1114: 自己加價賣 02/25 14:39
→ dati: 買賣求緣分啦 心急吃不了熱豆腐 02/25 14:40
推 jaricho: 平均屋齡34年 你這個40年的 已經平均之上了. 年輕人對 02/25 14:40
→ jaricho: 屋齡很執著的 02/25 14:40
→ dati: 市場熱看的人多，容易遇到買家 市場冷就拉長販售時間 02/25 14:40
推 chigo520: 股市在大漲那幹嘛要賣股？每天都在漲欸 02/25 14:41
推 hhppp: 高雄老透天設計都不太適合住人.要全打重隔間太累人了 02/25 14:42
→ knives: 你都整理完了，但是一樣是40年老屋，你覺得你都翻新了，但 02/25 14:43
→ angelo98: 我10年前當時也算年輕人吧xd，買了30年的透天，現在的 02/25 14:43
→ angelo98: 年輕人可能真的比較喜歡住大樓QQ 02/25 14:43
→ knives: 是換作是買家可能不信阿，還寧可你折讓到售價，而且銀行 02/25 14:44
→ hhppp: 買來租人投報率又太低.. 02/25 14:44
→ azurbbb: 熱錢會去找會漲的標的 房子基期已經太高了 02/25 14:44
推 lucky466: 不要急 02/25 14:44
推 fbiciamib123: 五倍槓桿漲多少了，沒跌啊 02/25 14:44
→ angelo98: 賣不掉加價賣這個我完全不敢相當，自己降了好幾百萬了. 02/25 14:44
→ angelo98: ..再醬下去就破盤了，我自己也買不了.QQ 02/25 14:44
→ CK19: 屋齡40年連北部也不好賣了，還高雄... 02/25 14:44
推 pz5202: 10年前 高雄一坪幾萬啊？ 02/25 14:44
推 jaricho: 你當時願意買30年屋齡房子 你可以再問自己一次 你現在願 02/25 14:45
→ jaricho: 意買40年屋齡房子嗎？ 02/25 14:45
→ jaricho: 問自己 不就知道答案了 在高雄喔不是在台北 02/25 14:45
推 NMBILL: 非剛需者 預期不會漲 不會急著買 02/25 14:45
→ knives: 鑑價又不一定把你說的考慮進去，四十年就只剩土地價值 02/25 14:45
→ pz5202: 高雄我看不見盡頭欸 02/25 14:45
推 loki08957: 有沒有可能 就是股票市場這樣 才沒人要買房投資 02/25 14:45
→ azurbbb: 我買現股 股票漲就是實賺 投資房子還要想誰接手 不累嗎 02/25 14:45
→ pz5202: 人口淨流出區 只適合「以租代買」 02/25 14:45
推 abyssa1: 老透天… 年輕人不要 有錢老人自己有 沒錢老人買不起 02/25 14:46
推 childeviler2: 買實登附近出租，投報太低，要買肯定要自住，年輕人 02/25 14:46
→ childeviler2: 很少喜歡住透天的，我認識朋友，10個才1個買透天， 02/25 14:46
→ childeviler2: 原因就是單純喜歡透天的大 02/25 14:46
→ NMBILL: 銀行鑑價幾乎 =天花板 成交不容易溢價 02/25 14:46
→ pz5202: 我覺得你就「出租等都更」吧！ 02/25 14:46
→ angelo98: 我願意，因為我目前看的也都是老房子透天....新透天?我 02/25 14:46
→ angelo98: 這間賣掉一定買不起QQ 02/25 14:46
→ pz5202: 邊租邊賣 02/25 14:46
→ childeviler2: 之前住透天的老人，膝蓋不好，要換有電梯的大樓 02/25 14:46
→ pz5202: 等到哪天「改朝換代、人亡政息」看有沒有希望 02/25 14:47
推 jaricho: 你說你願意 因為你目前看的也都是老房子透天 02/25 14:47
→ jaricho: 所以你看的是屋齡40年得透天嗎？ 02/25 14:47
→ jaricho: 還是看20年內屋齡的透天 02/25 14:48
推 alonzohorse: 因為你在南部吧… 北部就不同了 02/25 14:48
→ pz5202: 現在股票再怎麼漲，跟房市無關，房市是被政府政策 02/25 14:48
→ pz5202: 故意鎖起來的 02/25 14:48
→ azurbbb: 講現實面 1500w的房子 貸8成月繳要3~4w 生活品質就沒了 02/25 14:48
→ pz5202: 然後你又在南部 又更慘惹 02/25 14:48
→ knives: 邊租邊賣+拿房子去貸款換現金，去投資台積電，可能還比較 02/25 14:49
→ azurbbb: 誰想要買第二戶 02/25 14:49
→ angelo98: 各位前輩給的意見很好，但是我喜歡腳踏實地，這間沒賣 02/25 14:49
→ angelo98: 掉，真的不敢去租或去買第二間，因為太不踏實了，資金 02/25 14:49
→ angelo98: 上也很危險，目前這間也是自住....是真正的想先賣後買 02/25 14:49
推 mijin: 價錢下修就有機會了，很難理解嗎？ 02/25 14:49
推 quiet93: 那你為什麼需要換另一個透天？ 02/25 14:49
→ knives: 實際 02/25 14:49
推 lucky466: 店面透天能幹嘛？1、出租2、自己做生意 02/25 14:49
→ pz5202: 要不然就你去掛四看可以掛多少錢出來 02/25 14:49
→ quiet93: 你是缺頭期款才需要賣房子？ 02/25 14:50
→ cwpcwp: 我願意買40年戰爭風的透天，自己翻新比較安心 02/25 14:50
→ lucky466: 我跟你說年輕人真的不喜歡住透天，尤其是商業區的透天 02/25 14:50
→ cwpcwp: 別人整理過的，我不安心 02/25 14:50
→ angelo98: 價錢下修我就買不起想換的房屋了呀....而且我開價真的 02/25 14:51
→ angelo98: 合理QQ 02/25 14:51
→ pz5202: 短期間 我覺得很難 因為大家也不好貸款了 貸出來 02/25 14:51
→ pz5202: 我也是要買2330 02/25 14:51
推 jaricho: 我認為你現在在看的換屋 也是會找屋齡20年內的透天 不可 02/25 14:51
→ jaricho: 能找40年屋齡的透天 02/25 14:51
→ jaricho: 如果是這樣 那不就說明了 40年屋齡殺傷力太大 02/25 14:51
→ lucky466: 旁邊如果做吃的，或是便利商店，更糟糕 02/25 14:51
→ angelo98: 我買透天不會看屋齡，合理的價格就買，只是我想換巷弄 02/25 14:52
→ angelo98: 的，有大隱隱於是市的感覺@@ 02/25 14:52
→ angelo98: 我們左右兩邊鄰居都是純住家 02/25 14:52
推 bustinjieber: 1. 高雄 2. 透天 3. 40年 02/25 14:52
→ bustinjieber: 如果3取2應該都不會太難賣... 02/25 14:52
→ bustinjieber: 而且不要以為什麼裝潢都有價值， 02/25 14:52
→ bustinjieber: 買方都要考慮大整 翻新 拉水電的， 02/25 14:52
→ bustinjieber: 畢竟又過10年了，空屋比帶裝潢還好處理。 02/25 14:52
推 f860506: 等下有人又要比資產說買股的<買房的 02/25 14:52
→ knives: 空屋真的比較好，你喜歡的裝潢，不代表別人就喜歡 02/25 14:53
→ angelo98: 我都找老透天喔....因為我這間賣掉，說真的也買不起多 02/25 14:53
→ angelo98: 貴的透天吧？不是嗎？QQ 02/25 14:53
推 quiet93: 真的，透天住馬路旁的一點都不好 02/25 14:54
推 jaricho: 現在重新整理成本一直攀高 更不利 02/25 14:54
推 liaojc1688: 賣房子誰在降價賣的？難怪你賣不出去，沒人買就要漲 02/25 14:54
→ liaojc1688: 價繼續賣，買家自然會追上來 02/25 14:54
→ quiet93: 一出門就很危險的感覺 02/25 14:54
推 as111531: 不要賣啊 02/25 14:54
→ knives: 是覺得你不自己下殺到破行情價，沒人會接盤的，換錢出來比 02/25 14:54
→ angelo98: 我們建材當年都用不錯的，現在建材更貴不是嗎？ 02/25 14:54
推 childeviler2: 我媽正要出租一間老透天，也在高雄，在街上，3樓，5 02/25 14:54
→ childeviler2: 0年，目前社宅接手去出租 02/25 14:54
→ knives: 較實際啦 02/25 14:54
→ angelo98: 而且人工難叫，應該還是有想直接入住不想花時間整理的 02/25 14:55
→ angelo98: 買家吧QQ 02/25 14:55
→ knives: 反正你都整理完了，你覺得會有那種買家在，那就在阿 02/25 14:56
→ quiet93: 還是你要學這個網紅XD 02/25 14:56
推 bustinjieber: 你新家的家具會用別人超過10年的二手貨嗎？ 02/25 14:56
→ angelo98: 回樓上某樓大大，對，缺頭期款，而且想要先賣掉再買， 02/25 14:56
→ angelo98: 心裡比較踏實 02/25 14:56
→ as111531: 如果只是想要換巷弄內的誘因好像有點低，一般換房不外乎 02/25 14:57
→ as111531: 就是地點差異（郊區->市區）、坪數小換大, 屋齡大想換新 02/25 14:57
→ as111531: 一點？ 02/25 14:57
推 dati: 中古透天我不買整理過的，越素越好，買來自己整理 02/25 14:57
→ knives: 別再想踏不踏實，現實是你現在就沒錢，房子也賣不掉還在想 02/25 14:57
→ yiliang1107: 你用在好也沒用，市場最真實 02/25 14:57
推 fatb: 股市還在漲 你至少等跌破30000點 到時一定有人認錯買房 02/25 14:57
推 pz5202: 沒錢就踏實點 不要再想有的沒的了 02/25 14:58
→ angelo98: 我們家庭成員稀少，就兩大一小，裝潢維持的超好，三樓 02/25 14:58
→ angelo98: 以上幾乎沒動到，還有五樓頂樓根本一年上去沒幾次 02/25 14:58
→ fatb: 現在沒人受傷 大家只想一直跟銀行搬錢進股市 02/25 14:58
→ dati: 有待裝潢的還要考慮拆除費用 更別說還想將賣價疊裝潢費的 02/25 14:58
→ knives: 把錢圈出來，丟去買2330，讓他幫你把頭期款賺到手，不是更 02/25 14:58
→ knives: 好，你還不用賣房子 02/25 14:58
→ yiliang1107: 不知道是高雄市哪裡店透，上次去高雄市 一堆老店透出 02/25 14:58
→ yiliang1107: 租出售 空在那邊 02/25 14:58
推 quiet93: 你賣掉比較實際，你不應該用你想買的房子去釘矛這個價錢 02/25 14:59
→ quiet93: ，如果你真的趕時間 02/25 14:59
→ angelo98: 在股市大漲的環境下就上來發牢騷QQ....期待買家出現 02/25 14:59
推 sindy520: 就貴＋現在貸款有點麻煩 02/25 14:59
推 lucky466: 說實在的我還是不想進場買房 02/25 14:59
→ knives: 房子就是拿來給你拿去跟銀行換錢出來投資，有錢人都是這樣 02/25 14:59
推 as111531: 這利用率好像有點低XD 02/25 14:59
→ quiet93: 現在需要大空間的很少啦 02/25 14:59
推 pz5202: 他這屋齡 可能只能等建設都更來收購了 02/25 14:59
→ knives: 賺來的，別再幻想什麼踏不踏實，有錢才是真的 02/25 15:00
→ quiet93: 大家不會花更多的錢去買用不到的空間 02/25 15:00
→ quiet93: 同樣的大家會去買用的到的屋齡 02/25 15:00
→ angelo98: 回樓上大大，我是正街想換巷弄，大換小 02/25 15:00
→ dati: 鹽埕區的透店我覺得就很棒! 02/25 15:00
推 lucky466: 你沒有做錯什麼，你只是賣的時機點不對 02/25 15:00
→ angelo98: 回樓上大大，沒錯，人口稀少，房子利用率低，所以想換 02/25 15:01
→ angelo98: 房子，讓適合的買家來當屋主 02/25 15:01
推 a123454698: 科技業賺，又不是所有產業都賺，工程師是能一個人買 02/25 15:01
→ a123454698: 十間嗎？ 02/25 15:01
→ a123454698: 你說股市漲很大，問題是賣掉股票去買房，相對的也要 02/25 15:01
→ a123454698: 有資金去接賣掉的股票，這些資金就無法買房，最多只 02/25 15:01
→ a123454698: 有心理上的財富效果而已 02/25 15:01
→ angelo98: 嗯....房仲的同仁們都說我賣的合理但是時機不對QQ 02/25 15:01
→ knives: 沒事，你自己再多撐久一點，之後你就會屈服現實了 02/25 15:01
推 quiet93: 三個人口不少了，比平均戶數人口多啦 02/25 15:02
→ knives: 把錢圈出來，看每個月都有房租或是股票有賺錢，你就會發現 02/25 15:02
→ quiet93: 板上高雄人說不定家戶人口1人居多XD 02/25 15:03
→ knives: 自己這些無謂的堅持只是幻想 02/25 15:03
→ yiliang1107: 另外鄰居是路，你們是街...無法拿來對比 02/25 15:03
推 alonzohorse: 不管那個黨主軸都會是打房，所以趁早賣掉去投資，不 02/25 15:04
→ alonzohorse: 然你只會後悔，而且還是高雄老房子…… 02/25 15:04
→ quiet93: 老透天沒人搶，之後只會更多老人死掉，更多透天釋出 02/25 15:04
→ yiliang1107: 對方的在路上，好歹有機會當店面使用，多一個用途。 02/25 15:04
推 as111531: 如果沒坪數硬需求的話 芭樂價賣掉大屋齡老透天換個便宜 02/25 15:04
→ as111531: 一點的輕屋齡中古大樓 還有多的錢可以利用比較實際 地 02/25 15:05
→ as111531: 點還能選 02/25 15:05
→ yiliang1107: 你的在街內基本上就自住用途 02/25 15:05
噓 rush1120: 台股創新高肯定是房子自己不夠爭氣 02/25 15:05
→ angelo98: 回樓上大大，我知道很多方式可以解套，但是我比較踏實 02/25 15:05
→ angelo98: ，就是一賣一買，等賣掉後資金到手，我才會接著買房子 02/25 15:05
→ angelo98: ，我要賣的我也沒亂開價，要買的到時候我也不會亂砍價 02/25 15:05
→ angelo98: ，但是真的還沒有有緣人QQ 02/25 15:05
推 pz5202: 現在街邊店很難生存 大家都去賣場了 02/25 15:06
推 people01: 還能再住幾年？20年？換算平均一年住的成本就100萬了 02/25 15:06
→ angelo98: 回樓上大大，我們是學區市區正街，外面走幾步就是商業 02/25 15:07
→ angelo98: 區馬路了，真的不偏僻QQ 02/25 15:07
→ pz5202: 台北是下雨 去賣場躲雨 高雄是去賣場躲太陽 02/25 15:07
→ knives: 我只能說樓主，你再撐久一點，看觀念會不會改 02/25 15:08
推 as111531: 現在不是賣房的好時間但你這屋齡偏大現在不處理以後更難 02/25 15:08
→ angelo98: 唉....有緣人泥在哪裡啊~~~~~~~ 02/25 15:08
→ as111531: 脫手 ，不然就是繼續住了 02/25 15:08
→ knives: 每個月有現金流你就不會苦惱了 02/25 15:08
推 pz5202: 那你把你的物件Po出來啊！我們大家來研究看看 02/25 15:09
→ angelo98: 但是亂開價賣掉我也買不起我要的阿QQ.... 02/25 15:09
→ knives: 沒啥好說的，40年老屋，連點開來看的價值都沒有 02/25 15:09
→ knives: 又不是台北市 02/25 15:09
→ pz5202: 你就Po在這篇 搞不好就找到有緣人了 02/25 15:10
→ angelo98: 目前店面在做生意，房屋外牆正面都不敢帖售字，每隔幾 02/25 15:11
→ angelo98: 天就被房仲同仁親切拜訪，我還是別貼出來了QQ 02/25 15:11
推 foreverday: 7414專門喊噴，有7414發的文，自動忽略就好 02/25 15:11
→ angelo98: 房仲拜訪我都一視同仁收名片，笑笑禮貌加奈，我真是個 02/25 15:11
→ angelo98: 好賣家QQ 02/25 15:11
推 alonzohorse: 你可以租房，不要被侷限了 02/25 15:12
→ angelo98: 我有點不懂？我們目前一樓在做生意，樓上純居住，想賣 02/25 15:13
→ angelo98: 掉換小一點，有大大建議租房是什麼意思@@？ 02/25 15:13
→ angelo98: 是指完全退出，先租房嗎？然後原本房子空在那邊，然後. 02/25 15:14
→ angelo98: ..？ 02/25 15:14
→ angelo98: 就賣不出去了還租房xd 02/25 15:14
推 Harlequin727: 台積電股價翻三倍 中科台積8分鐘距離預售跌25% 真 02/25 15:15
→ Harlequin727: 的失算 02/25 15:15
噓 mitsloanboy: 台南投資客哭暈在廁所嗚嗚嗚 02/25 15:15
推 babyMclaren: 可能房市反應慢了點，要等人賣啊 02/25 15:16
→ yiliang1107: 所以10年前 你入手價多少？ 02/25 15:16
→ babyMclaren: 股票有漲不見得馬上賣 02/25 15:16
→ Harlequin727: 股市每天創新高 （部分）台中預售繼續破底再破底 02/25 15:16
→ angelo98: 入手價+裝潢的話，大約接近1800，10年後我賣2000初頭， 02/25 15:17
→ angelo98: 真的很過分嗎？ 02/25 15:17
→ knives: 股票會有股利阿，如果你2330買在一千塊，現在也是放置play 02/25 15:17
推 as111531: 你不急就慢慢賣，急想換房就降價賣 精簡一點的看法 02/25 15:17
→ knives: 反正2330也是秒填息 02/25 15:17
→ missucrystal: 不過分但很遺憾你要找到另一個覺得不過分也有錢的 02/25 15:18
→ missucrystal: 人願意接手 我們覺得不過分沒用 02/25 15:18
推 HondaFIT: 丟股市比收租還賺 02/25 15:18
→ a890036: 現在的年輕剛需真的只買新大樓 身邊這兩年超過10個買房的 02/25 15:19
→ a890036: 全部都是預售或新成屋 02/25 15:19
→ a890036: 上樂居條件就是直接條件拉到<5年的 根本不會看見你房子 02/25 15:20
→ angelo98: 我知道..我當初開更高，而且我們後面巷子內，一間投資 02/25 15:20
→ angelo98: 客整理的3樓透天，地坪比我們還小，沒錯的話跟我們差不 02/25 15:20
→ angelo98: 多時間開賣的，我看他一路從2780降到2380，我的更大間 02/25 15:20
→ angelo98: 還正街，已經自己降價好幾百了，鄉親啊！家人們！來買 02/25 15:20
→ angelo98: 阿！ 02/25 15:20
→ angelo98: 我真的很划算喔來買阿 02/25 15:20
→ xup654z: 買自住宅就好,別跟版上一堆只會無腦多的炒房房蟲 02/25 15:21
→ xup654z: 現在一堆只炒房的房蟲每天看台股噴到心理苦...笑死 02/25 15:21
推 kcwu1234: 總價太高，2000不是每個人都可以出手的範圍 02/25 15:21
推 robertgarcia: 年輕人真的只買新房 02/25 15:22
→ robertgarcia: 我身邊八年級八成以上都買預售屋 02/25 15:22
→ angelo98: 那間明眼一看投資的，內外整理美輪美奐，但是左右兩邊 02/25 15:23
→ angelo98: 一樣是40有年以上透天，巷弄一開始開2780，我正街開比 02/25 15:23
→ angelo98: 他低，這樣不過分吧QQ 02/25 15:23
推 jfhw123: 股票賺的一部分人 都正在等房市放寬 準備隨時切換到不動 02/25 15:23
→ jfhw123: 產確保獲利 就等時機而已 02/25 15:23
推 as111531: 樓上說的是，能出手這價位的。屋齡太重要了。 02/25 15:23
推 SkyFee: 現在老人不買房（不缺） 年輕人只買新房（賺錢享受） 02/25 15:24
推 sdf90258: 好了啦 今天台積電都上2000了 02/25 15:24
→ angelo98: 各位股市大爺，快來買我的房子，讓我換個巷弄小宅QQ 02/25 15:24
→ knives: 真的，台積電去年一千塊的時候，大家還在酸都是大媽搶著買 02/25 15:25
→ knives: 現在漲到兩千塊，換誰在拱 02/25 15:25
→ angelo98: 有緣人快來阿，等泥喔QQ 02/25 15:26
→ IBIZA: +2494.17%, 差一點點就+25倍 02/25 15:26
→ IBIZA: 你為什麼很堅持要賣掉 現在就是不鼓勵你賣掉 02/25 15:27
→ IBIZA: 拿去貸款 一個禮拜就拿到錢 02/25 15:27
→ missucrystal: 不過分啊但現在的狀況是很多都要對賣方過分的價格 02/25 15:27
→ missucrystal: 才快速出得掉QQ 02/25 15:27
→ IBIZA: 為什麼要出掉 02/25 15:27
→ knives: 別怪他為什麼想賣掉，只是他還在堅持要過得踏實，反正撐久 02/25 15:28
推 macair: 賣不掉要加價賣，降價當然賣不出去 02/25 15:28
→ knives: 一點，等到有資金壓力，他才會理解，他現在這些堅持都是多 02/25 15:29
→ IBIZA: 反正店面 租金你就繼續收來繳房貸 沒有差吧 02/25 15:29
→ knives: 餘的，只有現金流才是真的 02/25 15:29
→ IBIZA: 有房子怎麼會有資金壓力 需要錢 找銀行借啊 02/25 15:29
→ knives: 這是他的心魔問題，別人怎麼說都沒用 02/25 15:30
→ IBIZA: 現在政府就是不鼓勵你賣房子 所以你就存起來吧 02/25 15:30
推 jaricho: 真的 就留著出租+跟銀行搬錢出來 再去換房不就好了 02/25 15:30
→ knives: 他就說他想要踏實的，賣一間再拿來買，他覺得好就好，別人 02/25 15:30
推 flexin: 看你回文好像不錯的物件 那幹嘛賣掉 02/25 15:30
→ knives: 說再多都沒用，要等他自己想開 02/25 15:31
→ IBIZA: 你需要借的錢 一樣多 拿哪間去借有差別嗎? 02/25 15:31
→ IBIZA: 賣掉就很麻煩 花時間 要繳一堆稅費 貸款只要5000 02/25 15:32
→ IBIZA: 一個禮拜到帳 02/25 15:32
推 HiHiCano: 現在不是資金行情 央行M2放水歷史低位 股市也只漲AI 02/25 15:32
→ HiHiCano: 要股房普漲有難度 房市要漲要等川普下一次放水 02/25 15:32
推 birdman4368: 我有兩千萬幹嘛不買農美的20年大樓要買40年三民老透 02/25 15:32
→ birdman4368: 天 02/25 15:32
→ HiHiCano: 這五年應該先炒AI生產力革命 AI成熟股價趨緩 才輪的到 02/25 15:33
→ HiHiCano: 房市 如果川普有開始放水的話 02/25 15:33
→ HiHiCano: 房市才有機會爬起來 畢竟傳產 軟體業 都被AI剝削到不行 02/25 15:34
→ HiHiCano: 只有全產業經濟繁榮 房市才有機會普漲 靠5倍槓桿跑贏 02/25 15:35
推 azcooper: 黃金也大漲 02/25 15:35
→ angelo98: 謝謝樓上大大回覆，有大大點出我的婚姻莫，就是真的想 02/25 15:36
→ angelo98: 賣掉再買.. 02/25 15:36
→ angelo98: 點出我的心魔 02/25 15:36
→ pig33pig33: 屋主持有成本低~放著不賣沒差 02/25 15:37
→ angelo98: 另外回覆大大，我們人口兩大一小，當初買透天正四樓， 02/25 15:37
→ angelo98: 結果生一個就覺得好累，也發現空間過多，樓上長灰塵， 02/25 15:37
→ angelo98: 所以想大換小 02/25 15:37
→ yiliang1107: 為什麼相信房仲 不相信市場 02/25 15:38
→ AGODC: 賣不出去就是價格問題啊，像股市崩盤，你掛跌停賣不出去， 02/25 15:38
→ AGODC: 就之後繼續往下掛出啊… 02/25 15:38
推 q09701023: 有一種可能股市房市脫鉤而已 02/25 15:38
→ yiliang1107: 簡單說你要的價格，市場現在沒有要買單 02/25 15:38
→ angelo98: 各路大大提出的方法我都一一看過，大致上了解現在的年 02/25 15:39
→ angelo98: 輕人買房想法，以及有錢長輩的想法，只能繼續等待有緣 02/25 15:39
→ angelo98: 人....QQ 02/25 15:39
→ yiliang1107: 1.持續等（多久不知）2.降價3.不買 02/25 15:39
→ yiliang1107: 最矛盾的是這間你要形容成這樣，結果你要賣掉換小間 02/25 15:40
→ yiliang1107: 老透天？ 02/25 15:40
→ angelo98: 樓上大大說降價我理解....我可以直接賣一塊錢阿，馬上 02/25 15:41
→ angelo98: 賀成交對吧！但是一塊錢我買不到房祖Q.Q... 02/25 15:41
推 as111531: 可能要說清楚吧搞不好是百坪透天換60坪透天 02/25 15:41
→ yiliang1107: 如果那麼好，用料什麼當初都用好貨，沒有特殊原因。 02/25 15:41
→ yiliang1107: 也不是空間不足，要賣掉...說這間多好？很難說服人 02/25 15:41
→ koden: 房子現在超難賣 維護 出租 等等 都很麻煩 02/25 15:41
噓 JayceYen: 政策就沒變 是要高去哪？ 02/25 15:42
噓 homeonelung: 因為不值那個價阿 02/25 15:42
→ angelo98: 對，沒錯，我就是正街換巷弄，大換小，正是這樣QQ 02/25 15:42
→ as111531: 應該還是有基本坪數需求才會堅持透天還是說巷弄內只有透 02/25 15:42
→ as111531: 天可以是巷弄內？ 02/25 15:42
推 zzz50126: 你的房很難貸 02/25 15:42
→ yiliang1107: 嗯 你應該沒有很想賣XD 降價1元 02/25 15:43
→ angelo98: 地坪約20，樓高五層（含鐵皮的話），還附贈地下室 02/25 15:43
→ zzz50126: 如果能貸85成就好賣 但 你覺得呢 02/25 15:43
→ angelo98: 不是，我是說我直接開價一元.... 02/25 15:43
→ yiliang1107: 祝福順利找到有緣人～ 02/25 15:43
→ tomy10417: 再漲多一點之後的回檔就有機會了 02/25 15:44
→ angelo98: 我想換巷弄透天，地坪15以上三樓左右就可以 02/25 15:44
→ rainylife: 因為錢流到股市阿 02/25 15:44
→ as111531: 突然忘了這麼高的屋齡貸款成數應該也會打折 有沒有先問 02/25 15:44
→ as111531: 看看銀行鑑價 02/25 15:45
→ yiliang1107: 另外一點，現在老屋整修花費很高，可能也是買家考量 02/25 15:45
→ yiliang1107: 的點。 02/25 15:45
→ angelo98: 我已經整修完畢了，樓上大大可以看一下我前面詳細敘述 02/25 15:45
→ angelo98: ，我是自住QQ 02/25 15:45
→ as111531: 看起來你的坪數需求很小 為啥要堅持透天 室內20多坪的中 02/25 15:46
→ yiliang1107: 可能重新整修拉皮，就要花個幾百萬。算一算不如直接 02/25 15:46
→ yiliang1107: 買新成屋或是預售屋大樓。 02/25 15:46
→ as111531: 古大樓搞不好一千出頭就有 02/25 15:46
→ yiliang1107: 你整修完畢，未必是人家要的格局跟風格啊 02/25 15:46
→ FireStarman: 地坪才20你10年前含裝潢花1800？是你買貴吧 02/25 15:46
→ yiliang1107: 說不定還在想拆下來清運費用暴增 02/25 15:47
推 abyssa1: 自住的裝潢對下一個買家通常是一文不值 02/25 15:47
→ knives: 現在問題就是你已經整修完畢了，真的多此一舉 02/25 15:47
推 pz5202: 蛤 你地坪才20哦 好小喔 02/25 15:47
→ yiliang1107: 凡正看起來是來抒發的，有地方住不急，就慢慢等有緣 02/25 15:48
→ yiliang1107: 人。 02/25 15:48
→ as111531: 30年老透天當時整理水電跟裝潢應該也要上百萬？ 02/25 15:48
→ pz5202: 你這透天好小 02/25 15:48
→ angelo98: 唉，我知道，所以如同標題，以為股市大漲的利多可以回 02/25 15:48
→ angelo98: 到房市，結果我還是好難賣，而且我開價還算合理，難道 02/25 15:48
→ angelo98: 我真的要逆向操作開價3000萬就賣的掉嗎？不可能吧？絕 02/25 15:48
→ angelo98: 對不可能 02/25 15:48
→ angelo98: 樓上大大覺得小可以去找更大的唷0.0 02/25 15:49
→ yiliang1107: 40年基本上就建物鑑價歸零，只剩土地價格 02/25 15:49
→ yiliang1107: 可以去問問高雄銀行這件鑑價給多少 02/25 15:50
→ angelo98: 不是喔，其它街區，但是條件那間跟我蠻像的 02/25 15:50
→ yiliang1107: 高雄銀行在地的，之前跟鑑價相對好。 02/25 15:50
→ yiliang1107: 評估跟你預期成交價格，有沒有落差。 02/25 15:51
→ angelo98: 高雄街區透天其實有整理的都差不多這樣，差別在於是不 02/25 15:51
→ angelo98: 是在市區或是學區 02/25 15:51
推 as111531: 原po問看看銀行這間首購能不能貸八成? 02/25 15:52
推 zxc70227: 單純就是前面那波已經進入不理性的瘋漲，現在才是考驗真 02/25 15:52
→ yiliang1107: 大哥你想的是賣家立場完全沒錯 02/25 15:52
→ yiliang1107: 會無意識放大房子優點縮小房子缺點 02/25 15:53
→ zxc70227: 實力的時候，不能拿兩年前的價格看現在 02/25 15:53
→ angelo98: 銀行鑑價這部分就超過我認知的範圍了，畢竟我只是一般 02/25 15:53
→ angelo98: 自住賣家不是投資客，就單純想換房子這樣QQ 02/25 15:53
→ yiliang1107: 問題是賣家跟你的立場恰恰相反 02/25 15:53
→ yiliang1107: 可是銀行鑒價對於需要貸款買方來說很重要 02/25 15:54
→ as111531: 現在卡二屋貸款已經沒有投資買家，純自住剛需沒買過房的 02/25 15:55
→ as111531: 通常又會少很多條件來篩選，其中對坪數硬需求的首購買家 02/25 15:55
→ angelo98: 其實開賣的時候股市不好，還想說完蛋了，結果股市一片 02/25 15:55
→ angelo98: 大好，還是一樣完蛋 02/25 15:55
→ as111531: 又更少了 02/25 15:55
→ yiliang1107: 鑑價不到，差個一兩成，就要拿出200-400萬現金，後 02/25 15:55
→ yiliang1107: 面還要花個百萬以上的裝潢家電。 02/25 15:55
→ angelo98: 類似剛剛大大您貼的房子，三民區搜尋一下應該蠻多的， 02/25 15:56
→ angelo98: 我就是其中一間，我想了解我們屋主這樣的開價真的很過 02/25 15:56
→ angelo98: 分嗎QQ 02/25 15:56
→ yiliang1107: 等於說要額外準備500萬左右的現金 02/25 15:56
推 George728: 現在房價是低點啊。大家快買！！！ 02/25 15:56
→ SINW: 往年例子3月內賣掉太便宜 6個月沒賣掉太貴 但是限貸令後應 02/25 15:57
→ SINW: 該會x2 02/25 15:57
→ as111531: 就算今天有對坪數硬需求的首購買家有興趣搞不好一問銀行 02/25 15:57
→ angelo98: 所以目前是不是真的只能等待有緣人了....QQ 02/25 15:57
→ as111531: 貸不到八成只能六七成 頭期款不夠也是白搭 02/25 15:57
→ yiliang1107: 這樣一來一往，就會讓很多人把退堂鼓 02/25 15:57
→ zxc70227: 年輕人不是不喜歡住透天，也沒有一定要新成屋，但是地點 02/25 15:57
推 zzz50126: 你不想去了解 只看自己當初買多少裝潢多少 那不是更難賣 02/25 15:58
→ zzz50126: 嗎 而且你還住在裡面 更難賣 空屋才好賣 02/25 15:58
→ angelo98: 所以高雄人的確資金部分，手頭比較緊對吧.. 02/25 15:58
→ zxc70227: 會是很大考量，太熱鬧的地方反而不受年輕人青睞 02/25 15:58
→ zxc70227: 另外老透天的價格並沒有差新大樓多少，但年輕人對新大樓 02/25 15:58
→ IBIZA: 你要學會用資產負債表看事情 這沒甚麼好心魔的 02/25 15:58
→ angelo98: 雖然住裡面，但是賣掉我們就搬離，應該不是多大的問題. 02/25 15:59
→ angelo98: . 02/25 15:59
→ zxc70227: 接受度更高，現在戶內人少，大家不需要硬買這麼多評述 02/25 15:59
→ IBIZA: 資產負債表兩邊各加一樣的數字 權益是不會變的 02/25 15:59
→ zxc70227: 坪數 02/25 15:59
→ zzz50126: 你的物件不是首購會買的 現在2房貸不到 死局啦 不用思考 02/25 15:59
→ zzz50126: 了 等有緣人不如等第2屋7成 02/25 15:59
→ angelo98: 我懂，所以現在就是要遇到一個剛好符合需求的買家 02/25 16:00
→ IBIZA: 夫妻沒有二房貸不到問題 02/25 16:00
→ yiliang1107: 大哥你都覺得不是問題，問題是市場上就沒人下斡旋～ 02/25 16:00
→ yiliang1107: 醒醒啊XD 02/25 16:00
→ IBIZA: 不是 其實你最容易做的是打敗你的心魔 02/25 16:00
→ angelo98: 唉 02/25 16:00
→ knives: 就說現在是原PO心態問題，你覺得對就好 02/25 16:01
→ IBIZA: 沒人下斡旋 就讓銀行先出錢啊 你要繼續賣個三年也行 02/25 16:01
→ IBIZA: 這有甚麼問題? 02/25 16:01
→ yiliang1107: 這種要老人買，拿全現金的。 02/25 16:01
→ IBIZA: 其實三五年之後 你也不想賣了 02/25 16:01
→ knives: 對於這種被心魔控制的，一律放置play，他人說再多都枉然 02/25 16:02
→ angelo98: 有緣老人泥在哪啊~~~~~~哇底加蛋莉！！ 02/25 16:02
→ IBIZA: 你會發現資產負債表變大 現金流變大 是有好處的 02/25 16:02
→ knives: 反正也只聽得進自己想聽的 02/25 16:02
→ yiliang1107: 老人可以接受中古透天，也有財力不受限貸影響。 02/25 16:02
→ angelo98: 徵求有現金的有緣老人..QQ 02/25 16:03
→ IBIZA: 現金銀行很多啊 02/25 16:03
推 as111531: 老人還會想買嗎XD搞不好已經滿手低成本房子了 02/25 16:04
→ angelo98: 高雄三民區學區正街2000初頭商業店面透天，等泥喔~~~~ 02/25 16:04
→ angelo98: 老人們0.0 02/25 16:04
→ zxc70227: 老人現在買只有兩個原因 1.買給小孩 2.買來退休 投資的 02/25 16:04
→ knives: 你就知道為什麼現在詐騙那麼流行了吧，自己如果不擺脫心魔 02/25 16:04
→ angelo98: 買了發大財喔家人們老人們 02/25 16:04
→ zxc70227: 都撤光了，買給小孩的還會考慮小孩的意見，現在小孩甚至 02/25 16:05
→ AGODC: 你沒發現台灣去年生10.7萬比前年少生2.7萬？未來呢？小孩越 02/25 16:05
→ AGODC: 少那學區就是越沒用…況且你認為的2000萬很划算，但是對於 02/25 16:05
→ AGODC: 沒在科技業的剛需年輕人，有多少人買得起？而投資客就是看 02/25 16:05
→ AGODC: 投報率，投報不好，再漂亮的房子都是賠錢貨 02/25 16:05
→ knives: 不用理性去處理事情 02/25 16:05
→ zxc70227: 會寧可挑喜歡的地點租屋也不要住爸媽準備好的房子 02/25 16:05
推 planta: 別人恐懼你要貪婪， 02/25 16:05
→ planta: 別人貪婪你要恐懼！ 02/25 16:05
→ PTThotspring: 一千二上下可以考慮 02/25 16:06
→ angelo98: 各位大大的打擊我接受了QQ 02/25 16:06
→ yiliang1107: zxc大說的沒錯 02/25 16:06
→ planta: 選擇比努力更重要， 02/25 16:06
→ planta: 選擇錯白努力20年！ 02/25 16:06
→ yiliang1107: 很多人不住爸媽準備的老屋，寧願租屋XD 02/25 16:06
→ angelo98: 樓上大大，1200就是芭樂價了....我賣1200我也不用去買 02/25 16:07
→ angelo98: 下一間了，現在二線城市的透天也不至於如此賤價吧QQ 02/25 16:07
推 zzz50126: 你就591放上來大家看啊 現在這篇文流量這麼好 搞不好就 02/25 16:08
→ zzz50126: 有人買 但如果是要找盤子應該是很難 02/25 16:08
→ angelo98: 10年前光是沒整理老透天1200在高雄市區您就要找個老半 02/25 16:08
→ pilot1982: 高雄總價破千都不好賣，市場就是這樣，一旦破千有些人 02/25 16:08
→ angelo98: 天了 02/25 16:08
→ pilot1982: 寧願住新鳥籠 02/25 16:08
→ ffxx: 同齡的趁新青安都上車了 沒買的大概就不太想買了 02/25 16:09
推 ahg: 股市錢滾錢效應快…就這麼簡單 02/25 16:09
→ pilot1982: 尤其去年四五月剛好在最高點，然後市況急速下墜 02/25 16:10
→ angelo98: 2000初頭，高雄唯一幾個上漲的三民區市區正街，四樓透 02/25 16:11
→ angelo98: 天，整理好，學區，買方來買我絕對不會稱呼您盤子，我 02/25 16:11
→ angelo98: 稱呼您大善人QQ 02/25 16:11
→ angelo98: 大善人老人們，來買喔 02/25 16:11
→ IBIZA: 你真的是想賣嗎? 想賣在推文講這些沒意義吧 02/25 16:11
→ IBIZA: 你要賣應該去找房仲跟591 02/25 16:12
→ IBIZA: 至於只是虛要錢就找銀行 02/25 16:12
→ IBIZA: 到底有甚麼好心魔的 02/25 16:12
→ angelo98: 樓上大大您好，我的確上來發發牢騷的，如同標題QQ 02/25 16:12
推 AGODC: 房價最終還是要看薪資或投報率，炒房炒炸的國家多的是，而 02/25 16:12
→ AGODC: 股市就看公司賺錢能力，跟薪資脫勾的 02/25 16:12
推 milmo: 買房門檻太高了 02/25 16:13
→ IBIZA: 兩千萬的東西 你一句心魔就不嘗試 我覺得你不缺錢啊 02/25 16:13
推 quiet93: 你不是大換小而已吧，你有換年輕屋齡吧 02/25 16:13
→ angelo98: 房仲我有找兩組，各體系一組，來拜訪的我也收名片，然 02/25 16:13
→ angelo98: 後靜待有緣老人QQ 02/25 16:13
→ yiliang1107: 2000初頭是你底價，還是開價啊 02/25 16:13
推 CaTkinGG: 股市有賺錢的首購應該是直接跟換屋族搶新大樓了 02/25 16:13
→ angelo98: 我大換小，屋齡不拘，巷弄透天即可我也會整理 02/25 16:14
→ quiet93: 而且生意是你自己在做的吧？連店面都搬家？ 02/25 16:14
推 xluds24805: 問就是錢都被少數賺走了，大部份人都沒錢啦 02/25 16:14
→ yiliang1107: 如果2000初頭是底價，開價可能就2400萬上下 02/25 16:15
→ quiet93: 屋齡不拘，那你賣便宜一點為什麼會買不到你要的房？ 02/25 16:15
→ angelo98: 我自己降價好幾百了，可以說開價也可以說底價吧.... 02/25 16:15
推 pz5202: 「我的確上來發發牢騷的，如同標題QQ」 02/25 16:15
推 lucifero: 股市大發 賣股買房 又是送分題 02/25 16:15
→ quiet93: 空間變小，地點變差，還不一定要更新的屋齡，沒道理更貴 02/25 16:15
→ quiet93: 不是嗎 02/25 16:15
→ angelo98: 沒關係，我現在等如同樓上大大說的有緣老人，老人來， 02/25 16:16
→ angelo98: 我就談QQ 02/25 16:16
→ yiliang1107: 因為房仲要抽，也要留給買家砍（心理學） 02/25 16:16
→ yiliang1107: 所以591上面的價格......一定不是2000萬初啊 XD 02/25 16:17
推 physicsdk: 問就是讓年輕人 買得起！ 02/25 16:17
→ angelo98: 樓上大大好，其實老巷弄透天買起來，再全部整理一下， 02/25 16:17
→ angelo98: 您去算算大概多少，我相信也不低了.. 02/25 16:17
→ yiliang1107: 可能條件那邊篩選，價格就篩掉了。根本沒看到你的物 02/25 16:18
→ yiliang1107: 件XD 02/25 16:18
推 stpada: 你看看版上最近有人買嗎 02/25 16:18
推 hwei9582905: 因為房蟲還在期待股房連動，呵呵 02/25 16:18
→ knives: 價格還沒篩掉，屋齡就先篩掉了 02/25 16:19
→ angelo98: 逆向操作，賣價設3000，讓對方砍，這樣嗎？我不敢相信Q 02/25 16:19
→ angelo98: Q 02/25 16:19
→ knives: 反正你現在沒資金壓力的話，就堅持下去阿，我們又沒差 02/25 16:20
→ yiliang1107: 有道理 屋齡直接篩掉了 02/25 16:20
推 quiet93: 那你不做生意了就出租阿，租金換租金不就好了 02/25 16:21
→ knives: 耗掉的機會成本是你的，又不是我們的，人家叫你去跟銀行 02/25 16:21
→ knives: 搬錢你又不聽，那就堅持下去 02/25 16:21
→ yiliang1107: 像這個 如果價格鎖在2000萬的，就被篩掉 02/25 16:23
噓 wewe10wewe: 買房幹嘛 買股票不好嗎 02/25 16:23
→ angelo98: 謝謝樓上各方大大回覆，大概知道屋齡阿年輕人想法阿， 02/25 16:23
→ angelo98: 之類的原因了，現在就真的靜待有緣老人了，也希望高雄 02/25 16:23
→ angelo98: 的房市可以快點復甦，2000萬買商業土地正街透天真的很 02/25 16:23
→ angelo98: 划算吧？？說不定未來就大漲了，老人們家人們快來買喔 02/25 16:23
→ angelo98: ，我只想換房子QQ 02/25 16:23
→ yiliang1107: 高雄就地還很多，然後建商重點在北高 02/25 16:24
推 as111531: 你可能要換位思考 如果你是買方 會想買嗎 問看看你的另 02/25 16:25
→ as111531: 一半或周圍的人 02/25 16:25
→ angelo98: 三民區好像剛好在中間？往下鳳山往上鼓山 02/25 16:25
→ yiliang1107: 像這個開價跟你差不多，但人家十年屋 02/25 16:27
→ yiliang1107: 沒有人住過，你要稍微觀察一下周邊市場行情 02/25 16:27
→ angelo98: 我有問過，中部以北其他縣市的親戚，她們說，什麼！！ 02/25 16:27
→ angelo98: ！！正街商業透天只要2000萬？開太便宜了吧？？ 02/25 16:28
→ yiliang1107: 不要沈浸在自己的世界 02/25 16:28
→ knives: 有行無市，就要認清現實，別在幻想什麼有緣人，現金流才是 02/25 16:28
→ angelo98: 我也只能苦笑 02/25 16:28
→ knives: 真的 02/25 16:28
推 occw0721: 投資股票比較賺為啥要買房？ 頭期款放股市都翻倍了 02/25 16:28
→ as111531: 那你問他們便宜一百賣他們願意接嗎 02/25 16:28
→ angelo98: 樓上大大，我至少便宜它400萬 02/25 16:29
→ occw0721: 感謝GG~~~ 02/25 16:29
推 benjaminchia: 開價7~8折 才賣的掉 你願意嗎？ 02/25 16:29
→ knives: 人家買你的也是拿來投資租別人，誰會自住40年透天 02/25 16:30
→ as111531: 你就1900成本賣看有沒有人要接 沒有就是太貴 02/25 16:30
→ knives: 既然如此，怎麼不自己租，還不用折價賣 02/25 16:30
推 frank111: 不就是房子買不動，所有的錢都去股市嗎? 02/25 16:30
→ angelo98: 我一開始開2700，算8折，不是阿，我還更低了.... 02/25 16:30
→ yiliang1107: 問題是你那些親戚有人要買嗎 便宜欸XD 02/25 16:30
→ yiliang1107: 你一開始開2700萬 猛XD 02/25 16:31
→ frank111: 先前房子是最穩的投資，錢多不知道買什麼?買房就對了 02/25 16:31
→ IBIZA: 租金到底多少錢 02/25 16:31
→ yiliang1107: 直接把篩選拉到2500萬-3000萬的選項XD 02/25 16:31
→ frank111: 現在金龍不給買，多的錢只好進股市阿 02/25 16:31
→ angelo98: 因為我附近巷子更小間開2780.. 02/25 16:31
→ IBIZA: 租金到底多少錢 02/25 16:32
→ angelo98: 謝謝各位大大踴躍討論，但是事實就是股市大好，房市大 02/25 16:32
→ angelo98: 冷，我也好冷.... 02/25 16:32
→ yiliang1107: 只能說店面這種東西很玄... 02/25 16:32
推 as111531: 你也可以開3000賣1900看有沒有人買XD 02/25 16:33
→ longkiss0618: 爸爸我好冷 02/25 16:33
→ angelo98: 樓上大大您說什麼租金@@? 02/25 16:33
→ frank111: 高雄王自己都說房難買，跑去運動了 02/25 16:33
推 planta: 之前高雄王有說過，股票大漲以後，多久房地產才會有波動， 02/25 16:33
→ yiliang1107: 其實你沒差 就繼續吧 02/25 16:33
→ planta: 他甚至說你股票賣掉，再去買房地產都還來得及，可見房地 02/25 16:33
→ knives: 說不定人家開那麼貴，是為了穩定鑑價，好跟銀行借更多錢 02/25 16:33
→ planta: 產的速度有多慢，你才賣半年，又是高總價又是透天特殊的 02/25 16:33
→ planta: 物件，股票現在才漲，所以沒有那麼快啊，建議你去搜尋他 02/25 16:33
→ planta: 的舊文章來看，先穩住你的心態，不然恐慌賣在最低點！ 02/25 16:33
→ IBIZA: 政府就不鼓勵你買賣 你要跟政府對著幹 當然冷啊 02/25 16:33
→ angelo98: 我後來都開玩笑說我開兩億好了 02/25 16:33
→ knives: 人家才是真的不缺錢 02/25 16:33
→ yiliang1107: 有波動啊 台北市很明顯啊 02/25 16:33
→ IBIZA: 你要賣 就把591連結貼上來啊 02/25 16:34
→ IBIZA: 不然用喊的哪有用 02/25 16:34
→ frank111: 以前是股票賺太多，獲利了結前進房市，現在房市進不去 02/25 16:34
→ knives: 先不管房市冷不冷，光看到高雄40年透天，就沒興趣了 02/25 16:34
→ angelo98: 不行不行，貼了我就每天要應付房仲了，求求房仲大大們 02/25 16:34
→ angelo98: 高抬貴手 02/25 16:34
→ frank111: 反而把現金逼出來進股市 02/25 16:35
→ IBIZA: 真的存在這間房子嗎? 02/25 16:35
→ angelo98: 我還沒專約保護QQ 02/25 16:35
→ yiliang1107: 但其他地方不好說，三民又是老區 周邊這個環境，年 02/25 16:35
→ IBIZA: 你要賣房 然後沒有廣告 這樣嗎 02/25 16:35
→ yiliang1107: 輕人接受度有限。外加40年屋齡、再加上2000萬up 基 02/25 16:35
→ yiliang1107: 本上 .........等待有緣人 02/25 16:35
→ IBIZA: 專約保護? 02/25 16:35
→ knives: 還敢簽專約喔，你真的別開玩笑了好嗎 02/25 16:36
→ IBIZA: 你到底在講三小 02/25 16:36
→ IBIZA: 真的存在這間房子嗎? 02/25 16:36
→ IBIZA: 我沒聽說過 想賣房 然後都是嘴巴講講 02/25 16:36
→ angelo98: IB大大您好，樓上有大大貼了幾間類似的，就是這樣啊@@ 02/25 16:36
→ angelo98: 他們也還沒賣出去不是嗎？ 02/25 16:36
→ knives: 愈來愈覺得這篇是幻想文了 02/25 16:36
→ frank111: 老透天很難貸款，去年看到一間，仲介說沒現金別來談 02/25 16:36
→ angelo98: 不是有專約才不會有其他房仲嗎？ 02/25 16:36
→ IBIZA: 類似? 我可以貼桃園類似的房子給你嗎? 02/25 16:37
推 pz5202: 我同IBIZA想法 02/25 16:37
→ IBIZA: 我覺得是幻想文 02/25 16:37
→ frank111: 我拿得出現金也不買阿，又不是傻了 02/25 16:37
→ knives: 專約就是垃圾 02/25 16:37
→ IBIZA: 既然已經在賣 怎麼會怕提供連結在ptt會有房仲找上門? 02/25 16:38
→ angelo98: 我的2000初頭，正街透天，市區商業土地，然後有簽房仲 02/25 16:38
→ angelo98: 但是不是專約 02/25 16:38
→ pz5202: 多希望這是一間台北市的透天 02/25 16:38
→ IBIZA: 誰會從ptt就知道怎麼聯絡你 02/25 16:38
→ IBIZA: 誰會從ptt就知道怎麼聯絡你 02/25 16:38
→ IBIZA: 誰會從ptt就知道怎麼聯絡你 02/25 16:38
→ angelo98: 因為沒簽專約，誰都可以賣，但是要跟我簽合約 02/25 16:38
→ pz5202: 我有錢也不會買高雄 02/25 16:38
→ IBIZA: 有簽房仲 你就把房仲的連結貼上來啊 02/25 16:38
→ IBIZA: 這很難嗎 02/25 16:38
→ angelo98: 等等，我住在這裡！！！！我po了，找不到我？ 02/25 16:39
→ pz5202: 他這篇讓大家知道 高雄 慘況 好好笑 02/25 16:39
→ IBIZA: 笑死 你住那邊 還不是給房仲賣了 房仲網上就有連結了啊 02/25 16:39
→ knives: 如果不是幻想文，誠心建議不要簽專約，真的 02/25 16:39
→ angelo98: 樓上大大好，那是幫朋友未得標，的確是租屋喔 02/25 16:39
→ aimlikenoob: 有價無市，實價登錄就是落後指標，被溫水煮青蛙而不 02/25 16:39
→ aimlikenoob: 自知，之前第一波平轉逃難的都在股票賺爛了，每天喊 02/25 16:39
→ aimlikenoob: 多壯膽的鴕鳥心態遲早要面對天塌下來 02/25 16:39
→ pz5202: 高雄 完蛋了 02/25 16:40
→ angelo98: 幫朋友問到，打錯 02/25 16:40
→ IBIZA: 難道你放房仲網上 就不怕有人找上門 放ptt就會怕? 02/25 16:40
→ IBIZA: 你到底在講三小? 02/25 16:40
→ pz5202: 只能租 不能買 易買難賣 02/25 16:40
→ IBIZA: 放在房仲網上 看到的人更多 你都不怕了啊 02/25 16:40
→ angelo98: 是的，因為外觀未貼售，所以很多房仲同仁拜訪了 02/25 16:40
→ IBIZA: 那你現在貼到ptt有甚麼差? 02/25 16:41
→ pz5202: 你這大概要套到跟13億人同一國 看看有沒有希望 02/25 16:41
→ angelo98: 至少我讓房仲放在售屋網站，看的人是買房的人呀....放 02/25 16:41
→ angelo98: 這邊就不一定了吧？難道不是嗎？ 02/25 16:41
→ IBIZA: 房仲網也有可能是去逛好玩的啊 02/25 16:42
推 jl40: 這裡壞人很多 防人之心不可無 02/25 16:42
→ angelo98: IB大大您好，為什麼我一定要貼出來@@您想買我就貼，如 02/25 16:42
→ angelo98: 何？ 02/25 16:42
→ knives: 這裡壞人很多沒錯，但是叫你簽專約的一定是壞人 02/25 16:43
→ yiliang1107: ............... 02/25 16:43
推 frank111: 千萬別貼個資，傻傻的才亂放資料 02/25 16:43
→ IBIZA: 好啊 我想買 你貼啊 02/25 16:43
→ angelo98: 是的，謝謝jl40大大直接講出我的心聲.. 02/25 16:43
→ IBIZA: 可以公開放在房仲網上的資料 為什麼不能放ptt? 02/25 16:43
→ IBIZA: 好啊 我想買 你貼啊 02/25 16:43
→ jl40: 而且喜歡爬文肉搜攻擊 02/25 16:43
→ frank111: 之前有個投資套房的，連小小孩都被搜出來 02/25 16:43
→ IBIZA: 可以公開放在房仲網上的資料 為什麼不能放ptt? 02/25 16:43
→ angelo98: 謝謝kn大大 02/25 16:44
→ IBIZA: 要貼了嗎 02/25 16:44
→ jl40: 找不到攻擊點 還會亂編故事 02/25 16:44
→ angelo98: 不是，IB大大，為何我一定要貼@@ 02/25 16:44
→ IBIZA: jl40不要自介了啦 02/25 16:44
→ yiliang1107: 不要po啦 02/25 16:44
→ IBIZA: 笑死 02/25 16:44
→ angelo98: 我直接貼會連結到我個人，售屋網不會吧？ 02/25 16:45
→ IBIZA: 奇怪 到底為什麼可以公開在房仲網賣 但不能貼ptt啊XD 02/25 16:45
推 pz5202: 高雄政府後面還有幾萬戶的新建社會住宅要釋出！高 02/25 16:45
→ pz5202: 雄穩套區！ 02/25 16:45
→ angelo98: 而且我只是上來發發牢騷的@@ 02/25 16:45
→ IBIZA: 你個人? 也不過就一個id吧 02/25 16:45
推 eupa1973: 透天地點好的通常連房仲也不需要的，風聲出來就有買家， 02/25 16:45
→ eupa1973: 除非開價很高，那情況可能會不同，像一樣在高醫這，熱河 02/25 16:45
→ eupa1973: 吉林這段跟熱河山東就不一樣，那熱河松江又有差了，所以 02/25 16:45
→ eupa1973: 買透天的買家真的是看人的 02/25 16:45
→ IBIZA: 你這個id可以怎麼找到妳本人? 02/25 16:45
→ angelo98: 因為我直接貼會連接到我個人文章ID呀..售屋網不會@@ 02/25 16:46
推 jl40: IB這個人不可信 就算可信的 也不要貼 壞壞太多了 02/25 16:46
→ angelo98: IB大大沒關係，我其實沒有要跟您爭論這個QQ 02/25 16:46
→ IBIZA: 就算連到文章 也不知道你是誰啊 02/25 16:46
推 kenash: 股市從來都不是小老百姓生活水準的指標 02/25 16:46
推 pz5202: 又加上人口淨流出，可能會連出租都有困難！ 02/25 16:47
→ angelo98: 我現在只期待有緣老人來買我的房子QQ 02/25 16:47
→ IBIZA: 我覺得這房子不存在 02/25 16:47
→ eupa1973: 再舉一個例，永吉跟吉林，永吉跟大連，永吉跟松江就又差 02/25 16:47
→ eupa1973: 很大 02/25 16:47
→ frank111: 是裝傻還是耍壞啊?現實地址出來，屋主資料就都出來了 02/25 16:47
→ yiliang1107: 其實沒人買也沒差，就繼續住 02/25 16:48
→ yiliang1107: 怎樣都是自己的房子XD 02/25 16:48
→ angelo98: IB大大，謝謝您如此執著，但是我真的不敢貼，也謝謝您 02/25 16:48
→ angelo98: 參與這篇討論的文章 02/25 16:48
→ IBIZA: 那你放在房仲網還不是一樣 02/25 16:48
推 pz5202: 他說他也只是發牢騷 02/25 16:48
→ jl40: 當初IB也說我根本沒房 就是想逼你秀 02/25 16:49
→ frank111: 房仲網又不能跟他帳號連結 02/25 16:49
→ IBIZA: 跟帳號連結又會怎樣? 02/25 16:49
→ angelo98: 我還住在裡面，也在開店做生意的，我靜靜賣，等待有緣 02/25 16:49
→ angelo98: 人就好QQ 02/25 16:49
→ frank111: 沒事曝光個資幹嘛 02/25 16:49
→ IBIZA: 說實在的 貼到房仲網 也不一定能找到房子 02/25 16:49
→ IBIZA: 早就已經曝光在房仲網了啊 02/25 16:50
推 fo11ow: 因為投資報酬率差啊 02/25 16:50
→ frank111: 還是他貼了你保證市價買，方圓5公里平均實價登錄買 02/25 16:50
→ IBIZA: 這不是沒事 是你要賣房 本來就得提供這些資訊啊 02/25 16:50
→ IBIZA: 那貼在房仲網有人保證市價買了嗎 02/25 16:51
→ frank111: 透天難貸款要用現金喔 02/25 16:51
→ IBIZA: 早已經曝光 可能幾千人看過了 02/25 16:51
→ IBIZA: 那貼在房仲網有人保證市價買了嗎 02/25 16:51
→ IBIZA: 沒有? 你還是讓他們刊了 不是嗎 02/25 16:52
推 yiliang1107: 推eq大在地詳盡補充 02/25 16:52
→ IBIZA: 早已經曝光 可能幾千人看過的東西 你現在說幹嘛沒事曝光? 02/25 16:52
→ angelo98: 沒關係的，IB大大您有您的堅持，謝謝您參與討論QQ 02/25 16:52
→ yiliang1107: 店面這個真的很玄啊～失之毫釐 差以千里 02/25 16:52
→ frank111: 兩邊的東西又沒有連接在一起，兩邊的資訊是各自獨立的 02/25 16:53
→ jl40: 人家很婉轉不想賣給你 就別硬買了 02/25 16:54
→ angelo98: 樓上幾樓有幾間大大貼的跟我差不了多少，也還在賣，條 02/25 16:54
→ angelo98: 件價格差不多，但是買家真的稀少，只能一直等.. 02/25 16:54
→ pz5202: 因為是高雄 02/25 16:54
→ frank111: 兩個獨立的群組，各有各的資訊，連接在一起就曝光了很多 02/25 16:54
→ angelo98: 房仲的同仁跟我說，現在是買方市場 02/25 16:54
→ pz5202: 南部不能買 02/25 16:54
→ IBIZA: 說實在 去找一下三民透天 大概就能找到了 02/25 16:54
→ frank111: 個資，這是顯而易見的道理，故意裝傻? 02/25 16:55
→ IBIZA: 真的有的話 02/25 16:55
→ IBIZA: 裝甚麼東西啊 02/25 16:55
→ frank111: 是阿，其實我覺得你應該也找到了他家 02/25 16:55
→ IBIZA: 真的能連結本的東西其實是那間房子 不是ptt帳號 02/25 16:55
→ ejru65m4: 放股市比房市賺啊 02/25 16:55
→ frank111: 還是你估狗不到所以堅持說沒有 02/25 16:56
→ angelo98: 因為您全部找出來，也不知道哪間是我的呀@@ 02/25 16:56
→ IBIZA: 能連結得到本人的東西都已經公開刊在房仲網 然後擔心後面的 02/25 16:56
→ IBIZA: +0 02/25 16:56
→ frank111: 這就是網路可怕的地方，稍微放點資訊就被人搜尋了 02/25 16:56
→ angelo98: 但是我放上來就是這間，我不想曝光阿@@ 02/25 16:56
→ ejru65m4: 想賺錢的離開房市。剩下真的就有需求的 02/25 16:56
推 abcvvabc: 多曝光不是多一個銷售的機會?又沒專約..有何不可? 02/25 16:57
推 z5411: 高雄超過兩千就很難賣了 不管多大坪數 02/25 16:57
→ abcvvabc: 你有什麼可怕的言論? 02/25 16:57
→ angelo98: 我就是上來發發牢騷，然後了解一下目前市場上的原因， 02/25 16:57
→ angelo98: 高雄難賣的原因，以及我想換房子的原因 02/25 16:57
→ angelo98: 我上面有說，我沒專約，所以很多房仲可以來按門鈴想簽 02/25 16:58
→ angelo98: 約.. 02/25 16:58
→ angelo98: 所以各位大大高抬貴手 02/25 16:58
推 pz5202: 高雄需求北漂 供給過剩 02/25 16:59
噓 nnbzix112: 漲十年穩定再來給我叫 02/25 16:59
推 as111531: 你要不要問問買房阿元 高雄他應該蠻有經驗 搞不好正在潛 02/25 16:59
→ as111531: 水看這篇 02/25 16:59
→ knives: 買房阿元還在嗎?YT都不推我他的影片 02/25 17:00
推 abcvvabc: 應該說你上來發牢騷也是有些想找出原因或取暖? 02/25 17:00
→ wsp151515: 先砍價吧 02/25 17:00
→ angelo98: 我委託的應該也是老鳥房仲了，但是她們說真的不好賣.. 02/25 17:00
→ abcvvabc: 那大家想幫你看出你的優缺點或原因而己吧 02/25 17:00
→ as111531: 還在啊 都有在發影片 02/25 17:00
推 z5411: 三民區也是老區 其實買盤也少 02/25 17:01
→ abcvvabc: 現在很凍不是優質物件只能等有緣人吧 02/25 17:01
→ knives: 你的房子沒破盤賣，當然不好賣，自砍兩成看看 02/25 17:01
→ as111531: @coburn 買房阿元 02/25 17:01
→ angelo98: 如前幾樓大大說的，年輕人喜歡大樓，老人有錢會買但是 02/25 17:01
→ angelo98: 要有緣分，所以，我現在在等待有緣老人，來吧！！家人 02/25 17:01
→ angelo98: 們老人們，快來買我的房子QQ 02/25 17:01
→ IBIZA: 三民透店 符合屋齡價格的72間 有五樓的只有兩間 02/25 17:02
推 pz5202: 現在剩下買房阿元在喊買高雄了！哈哈哈 02/25 17:02
→ knives: 就是買房阿元太吹，我都不看 02/25 17:02
推 yiliang1107: 來玄學一下，去拜拜附近土地公XD 02/25 17:03
→ angelo98: IB大大阿，您真的很想買喔@@難道有緣老人是您？！ 02/25 17:03
→ IBIZA: 我覺得這兩間都不是 一間裝潢太老 另一間看起來不是自住 02/25 17:03
推 eupa1973: 嫩江要是我，我根本不考慮 02/25 17:03
推 Rucca: 30歲買屋齡40，等自己70歲... 02/25 17:03
→ knives: IB難道全台都有置產，真是太厲害了 02/25 17:03
推 Like5566Like: 老透天沒救 等建商收吧 02/25 17:03
→ angelo98: 您一直搜尋，不賣您我都有點過意不去了.... 02/25 17:03
→ IBIZA: 你有託售的東西 用網站就能搜尋啊 02/25 17:04
→ IBIZA: 條件刪一刪 比對一下 能剩幾間 02/25 17:04
→ angelo98: 回樓上大大，我有拜大港土地公廟了.. 02/25 17:04
→ IBIZA: 但我只能說這兩間都不符合你的描述 02/25 17:04
推 abcvvabc: 老實說我找半天也找不到,他還有地下室,真的選項不多 02/25 17:05
→ as111531: 如果我是有錢老人我不會買原po物件啊，自己住沒電梯，要 02/25 17:05
→ as111531: 坪數也不是真的很大，投資出租投報不高，買給小孩更不可 02/25 17:05
→ as111531: 能還不如給他現金讓他自己買 02/25 17:05
→ angelo98: 等等，IB大大您真的很想買喔@@ 02/25 17:06
→ IBIZA: 一間裝潢看起來超過30年 另一間樓上是隔套10間 02/25 17:06
→ abcvvabc: 但都不太符合他說的內容:( 02/25 17:06
→ angelo98: 地下室不在權狀裡面 02/25 17:06
→ IBIZA: 對啊 真的是找不到他描述三民透店 02/25 17:06
→ abcvvabc: 這不一定想買吧, 只是對於真實想了解的求知慾罷了? 02/25 17:06
→ angelo98: 看來abc大大也是有緣老人呢.... 02/25 17:07
推 eupa1973: 土地公廟？你在建中路那附近？ 02/25 17:07
→ as111531: 大多數人的心聲了吧 如果沒有真的很便宜 茫茫人海中要怎 02/25 17:07
→ as111531: 麼尋得到跟原po有一樣眼光也願意買的買家 02/25 17:07
→ abcvvabc: 我要買也要買大樓啊...XD 02/25 17:07
推 afflic: 因為以前都是投機客炒房 02/25 17:07
推 busstops: 因為錢先拿來炒股阿 02/25 17:08
→ angelo98: 我比較不想讓大家有求知的慾望，各位請見諒QQ 02/25 17:08
→ magomago: 房仲的話能聽喔 02/25 17:08
→ angelo98: 我....反正就是學區，市區，不偏僻的區域 02/25 17:08
→ angelo98: 大港土地公是民族路十全路那間 02/25 17:09
噓 sal60614: 高雄2000萬？你在找盤子而不是找買家好嗎 02/25 17:10
→ angelo98: 以上以上，謝謝各位大大今天參與討論，我一樣一句話， 02/25 17:12
→ angelo98: 就是上來發發牢騷，想要跟我買房子的....我覺得如果您 02/25 17:12
→ angelo98: 符合有緣老人這個選項，或許真的會買到我的房子，讓我 02/25 17:12
→ angelo98: 順利換巷弄小宅，等等要去接小朋友，就不再一一回覆了 02/25 17:12
→ angelo98: ，謝謝各位有緣老人們QQ.. 02/25 17:12
→ IBIZA: 真的是空集合 02/25 17:12
→ angelo98: 對了，是有錢的有緣老人，不是盤子，是大善人，謝謝QQ 02/25 17:12
→ IBIZA: 四層樓的我也都看過了 要符合 裡面還有人住+一樓是營業+ 02/25 17:13
→ IBIZA: 裝潢10年左右 沒有 02/25 17:13
→ knives: 感覺就是幻想文 02/25 17:14
推 abcvvabc: IB大+1, 我也是找不到XD我己放棄:D 02/25 17:16
推 a4990640: 房價炒不動就變成股市，遲早也會跟房價一樣泡沫 02/25 17:16
→ ceremonial: 還沒獲利了結啊 等開始往下走了就會提款買房了 02/25 17:18
噓 Xicekama: 愛炒房把最大公約數逼出來了（最小坪數 最高房價） 02/25 17:19
→ Xicekama: 買股票門檻那麼低誰跟你買房 02/25 17:19
→ knives: 2026, 兩個月沒過完就漲五千點了，自己算一下 02/25 17:19
→ knives: 年底五萬點應該是保底吧 02/25 17:19
→ IBIZA: 真的有扯 去年年底買一口大台放到現在已經3倍 02/25 17:20
推 ahg: 股市投資的是公司 你房子投資了什麼？ 02/25 17:25
推 TWkobe5566: 就是不想比實價低才賣不掉 02/25 17:25
推 QQ098610: 房市的錢都去股市了 02/25 17:25
推 eupa1973: 保安宮喔我也常去，其實你不要急，因為透天本來成交就比 02/25 17:26
→ eupa1973: 較難，就像我前面說的就算同一個商圈但地點不同買方動機 02/25 17:26
→ eupa1973: 就會差很多，有時賣個半年一年，之前在自由一路張瑞璋診 02/25 17:26
→ eupa1973: 所旁一間透天要賣也是賣很久，那個地點其實並不差但也是 02/25 17:26
→ eupa1973: 看人買的，因為他對面是遊泳池網球場，就熱鬧度來說就會 02/25 17:26
推 e65947: 資金流動性差太多= = 02/25 17:26
→ eupa1973: 輸美萊奇那段自由一路，也才差一個熱河街口而已喔，所以 02/25 17:26
→ eupa1973: 真的就等看看有沒有緣份的買家出現.當然你如開出流血價 02/25 17:26
→ eupa1973: 那應該是會賣快一點畢竟有一些透資客可能看準你急著賣會 02/25 17:26
→ eupa1973: 趁機買進來獲利，但我相信你應該也是沒那麽急，這是我的 02/25 17:26
→ eupa1973: 經驗，讓你參考囉 02/25 17:26
推 mamamia0419: 股市有賺，但對一般人來說也沒賺到頭期款 02/25 17:26
→ lluunnaa: 不能這樣比吧，看看營建股... 02/25 17:27
噓 momijichan: 哪有低迷，台灣房市世界強 02/25 17:29
推 josephxg: 股價大漲，會誇政府；房價大漲則會罵政府 02/25 17:32
推 sinhao67: 表示賺的錢還不夠買房 02/25 17:32
推 phix: 不好賣啊 資金會卡住 02/25 17:32
推 a68795231: 耐震規範改之前的房子，我是不太敢買 02/25 17:33
推 NiNiNiNiNi: 打房有成 02/25 17:33
推 Arhib: 一堆房蟲 02/25 17:34
→ jackie36952: 房市就不是火車頭 02/25 17:35
推 yiliang1107: 推eu大在地詳細說明 02/25 17:35
推 tn00371115: 放棄（清醒）的人多了 02/25 17:36
噓 Alberta99170: 你標題不都說了 買股很好賺 那誰還笨到要炒房 少 02/25 17:36
→ Alberta99170: 了炒房主力當然很難賣呀 02/25 17:36
噓 puj506afd: 不po物件 無病呻吟的廢文還那麼多人回 02/25 17:38
噓 QEADZCXS: 要工作還要投資有賺才能買房，笑死 02/25 17:39
噓 e65947: 不過無病呻吟 po上來免費打廣告還不要= = 02/25 17:44
推 abcjoe61115: 放股市賺更多買更多房不香嗎 02/25 17:46
噓 Youchang5566: 再拖就賣不掉囉 02/25 17:47
推 jl40: 只是問個問題而已 02/25 17:47
→ jl40: 幹嘛那麼兇 02/25 17:47
推 kimi0315: 2000萬都會買左營鼓山的三房吧 02/25 17:48
→ yellow3621: 少子化要學區房幹嘛？ 02/25 17:50