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只討論新大樓跟老屋嗎? 台北市一堆30年電梯華廈 管理費比新大樓低 有的是公積金制度,每戶定期輪值當管委 公設比超低、3面彩光且1樓無店面的純住宅 這種自住房幾乎沒有投資客 CP值爆高 中古屋當然有買到管理差、環境爛、鄰居雷、凶宅…的風險 但肯花多點時間探尋的話,也有機會撿到寶耶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.82.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772032759.A.7DC.html
NodeWay: 這種比公寓還難住 裡面住超多刁民 02/25 23:25
NodeWay: 連租房的都會優先挑公寓 相對單純很多 就是老人多而已 02/25 23:27
vanjoey: 新大樓不一定都好,但30年電梯華厦保證管理差,鄰居雷、 02/25 23:28
vanjoey: 環境爛 02/25 23:28
vanjoey: 講cp值,就是價值已經在扣分,只拿拿價格來說ok 02/25 23:30
planta: 幹嘛一定要極端, 02/25 23:54
planta: 孔子5000年的智慧 02/25 23:54
planta: 中庸不好嗎, 02/25 23:54
planta: 預售屋鳥籠化, 02/25 23:54
planta: 買新古屋多一間房! 02/25 23:54
planta: 反正以後也是 02/25 23:54
planta: 20年和25年的差距而已! 02/25 23:54
planta: 中古屋還可以寫貸款, 02/25 23:54
planta: 沒有八成解約, 02/25 23:54
planta: 保護自己不被銀行表! 02/25 23:54
luluking: 仲介就算了,一般人到底什麼樣的心態會推老房子 02/26 00:08
jerry1019: 老大樓,少數不雷的,以後也會變雷。 02/26 00:20
jerry1019: 硬要,就是挑地段。好地段,少低端。 02/26 00:21
pptsuck: 大安區老大樓 一坪30萬我都不要勒 02/26 00:24
TsBC: 大安區華廈都賣破百了,誰在買? 02/26 01:19
ceca: 這樣啦,上面那個大安大樓30萬賣我,然後我再賣給下面破百那個 02/26 01:20
ceca: (這我投資客日常 02/26 01:20