Re: [討論] 該買房嗎？該跟家裡借錢嗎？

[LilacSnow (販劍 製杖 持盾)]

※ 引述《artmusic (missdupre)》之銘言：
:   還是買到房子了  過兩年 他們的房子從67萬漲到90萬
:   他一路看著房價上漲 當年冒著冷汗買房子 今天冒著冷汗感謝太太
那如果房價跌了的話呢？如果老公在別州有個很好的就業機會呢？

其實房子，不管漲跌，如果是自住的話，就是紙上富貴，紙上負債。
跟股票基金啥的其實沒什麼差別。
只要你投入的金錢不會影響到你的生活，你的收入撐得住，
那這些都可視作投資本來就有的風險。

只是，房子是一大筆錢，股票資金可以小筆小筆的投資。
就算租金跟房貸差不多好了，就算你連 HOA 稅金保險修繕維護的都算進去好了
（在灣區，你這些全加一加，以同等級的房子來看，應該就比租金貴了）
就算你加一加，加上抵稅啊什麼的，比租金便宜好了，
你還是有一筆錢，卡在頭期款裡，無法投資，也動不了。

房子叫"不動產"，股票基金叫"動產"。
我今天急用錢，股票基金賠本也可以咬著牙賣，幾天錢就進帳，可以救急。
房子？再怎麼賠本賣，一個月錢能進帳就偷笑了。


＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝以上都廢話＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

我倒覺得，要談買房子，應該是先想清楚你自己對"家"的定義。
a house is not a home.
一個家的建立，也不一定要一個房子。

有地方住，是必需的。
但擁有自己的房子，真的是必需的嗎？
沒有自己的房子，你就不能過大部份的中產階級過得生活了嗎？
（我沒叫你去跟貧民窟或流浪漢比，只是跟其他普通的中產階級比）

當然，覺得是必需的人，可以講出千百萬個理由。
想買 ipad iphone 名牌包什麼奢侈品的人，都可以講出千百萬個理由。
想要十一奉獻的人，也可以講出千百萬個為什麼這是必需的理由。
這都是個人的選擇跟觀念。

但你可不可以也尊重一下別人的觀念？

能不能尊重自己的另一半，不認為房子是必需品的觀念？
能不能尊重自己的另一半，認為十一奉獻是必需的觀念？

說現實的，十一奉獻可以隨時停止，房貸你今天沒錢交，房子就被拿走了，
再不然就是你們的信用紀錄被記上這麼一筆，以後作什麼事都不方便。
另外十一奉獻不會影響你們生活品質太多，房貸倒會。
作軟體在矽谷是不錯沒錯，但，你是要退休在這嗎？
我其它地方隨便買個治安佳氣候怡人（就是比矽谷冷一點）空氣清新的地方，
十五萬鎂。去那退休不是更好？
而且，灣區這的學校，是，成績是不錯，但家長參與度卻不夠。
我有美國朋友從美國南方搬來這，完全被這裡的學校嚇到。
他想要他女兒 be free to think and create, 他說這裡很難找。
他一心只想著搬回他的大學城，房子便宜學風自由，他很討厭矽谷。
（以上這段又廢話了 QQ）

說到底，你的家，是建在一個冰冷冷的房子上，還是互相扶持照顧的溫暖的愛上？
當你都不尊重另一半的想法時，你的房子，再怎麼美輪美奐，
你的老公，會想回"家"嗎？

當然，你老公也該尊重你想買房的觀念。
那你們應該兩個人好好溝通。
溝通的第一步是傾聽對方的想法。不是叫對方都聽你的。
而且這是你們夫妻間的事，不干你未來小孩的事。

你的孩子，會在乎自己父母有沒有房子，還是會比較在乎父母感情好不好？
問問你自己，給你選，你要你的父母感情好身體健康，還是要他們有個房子？

如果你沒有買房子就會很焦慮，老公卻不是，那請靠自己。
靠老公靠老公的父母是有什麼意思？
在這樣的身教之下，你想要養成你的小孩什麼都靠別人的心態嗎？

自己想要的房子自己買，自己想要的 iphone ipad 名牌包自己買。
一直冀望要別人給妳錢買房的心態，跟要不到玩具就坐在地上哭的小孩有什麼差別？
自己想一想吧。




不知不覺又寫了一篇想勸醒別人的文。
Q_Q

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 208.74.177.196
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1412968701.A.89C.html
推 uwmtsa: 還有property tax,還有修繕費用，一大堆哩哩摳摳的算不完
→ uwmtsa: 今年光換幾片窗就五千了，還有一大堆窗戶等著換....
→ uwmtsa: 美國人工又很貴，隨便叫人來敲敲打打都是一堆錢
→ uwmtsa: 小孩的問題等生出來再說比較實在
→ pupupup: 推互相尊重很重要
推 oceandeep: 我住東灣 雙薪所以比原po家庭收入高些 五個月前也是咬
→ oceandeep: 牙買房 不過我娘家沒辦法幫忙 夫家資也有限(借我們5萬
→ oceandeep: 不過我們沒用到 會還他們) 就跟妳情形完一樣 也是租房
→ oceandeep: 覺得太虧(1900的one bedroom) 當初是我堅持要買房
→ oceandeep: 我先生覺得我們能力不夠 因為我們都剛畢業 來灣區才一
→ oceandeep: 年多 他甚至是去年11月才開始工作的 後來我們妥協的結
→ oceandeep: 果是買"公寓" 當然比起獨立房整個很遜 但是至少這是我
→ oceandeep: 們能力可負擔的 也完全不需要家裡資助
→ oceandeep: 如大家所知灣區現在房價是高點 但是我們安慰自己是自住
→ oceandeep: 房..後來頭期款就靠我當學生時的獎學金 畢業後當博後一
→ oceandeep: 年的存款 以及去年來灣區工作後的存款搞定了
→ oceandeep: 簡單來說頭期款加上交易那堆零星的支出都是我的存款
→ oceandeep: 先生剛工作沒存款 但是他自願出了整修的費用(約一萬鎂)
→ oceandeep: 然後現在房貸也是他在繳 但我也會約兩三個月給他幾千塊
→ oceandeep: 算是貼補他一點點..老實說買房後當然心情比租房踏實許
→ oceandeep: 多 但是其實我們的支出更大了 就像版友說的地價稅 還有
→ oceandeep: 高額的HOA 以及一開始只在付利息的貸款  其實負擔比租
→ oceandeep: 房大許多(尤其我們又是選15年償還的貸款) 說真的現在房
→ oceandeep: 價是高點 我也有心理準備幾年後也許就會跌很多 但現在
→ oceandeep: 至少我們住得很開心 也沒靠家裡金援所以沒家裡的壓力
→ oceandeep: 所以雖然買在高點心很痛 但如果我們就是想有"自己的家"
→ oceandeep: 的感覺 這已經是我們能做到最好的了 講這麼多 其實是想
→ oceandeep: 說原po的感覺我可以體諒 但是如果能量力而為 儘量不靠
→ oceandeep: 家裡(尤其不是自己的家) 這樣買起來大家才會高興 才有
→ oceandeep: 那個價值 要不然倒不如沉住氣 好好的存錢 過幾年房價也
→ oceandeep: 許會跌 又可以用自己的能力買 心裡會更踏實
推 color821: 推這篇，可是原po的意思好像反正頭款主要是公公出
→ color821: 未來房價下滑或賠錢賣掉，她不覺得心疼也不會影響生活
→ color821: 很像是在跟人家要禮物的那種感覺
推 Piggyboy: 稅前15萬美真的不多，原原po鐵了心要買是因為有強大的經
→ Piggyboy: 濟後援，反正買房後沒錢了，就叫老公再回去要就好了╯﹏
→ Piggyboy: ╰
推 rochelle: 推
→ thebirds: 推這篇
推 isaacc: 才去美國幾個月根本沒錢，是要怎麼尊重她想買房子的觀念?
→ isaacc: 那我可否鄙夷那種沒錢卻算計到公婆身上順便吐小姑的觀念?
推 miq: 好心好文 推
推 aquavocal: 推這篇 很清楚的分析
→ bylandy: 推這篇