Re: [求助] 夫妻房屋共同持有

[kwmu (.......)]

※ 引述《fugugufu (豚)》之銘言：
: 婆家在婚前買了一間房子
: 名字登記在老公名下
: 借貸人是婆婆
: 頭期款也是婆婆先出
: 想請問
: 婚後，假設，
: 每個月我與老公
: 會一人繳一半“房貸”給婆婆
: 請問這樣的情況下，
: 這間房子可以改成夫妻共同持有嗎？
: 似乎，
: 所有人和借貸人可以不同人，
: 但前提是互為配偶或直系血親，
: 如果婚後，
: 房子的借貸人依然是婆婆，
: 但我既非婆婆的配偶
: 也不是直系親屬，
: 但我有每月轉帳給婆婆，
: 這房子是否可以改為共同持有？
: 如果不行，
: 有什麼方法
: 可以讓房子改為夫妻共同持有？
: 謝謝！

哈嘍～小妹是代書，幫妳解惑一下
不管房子上借款人是誰
都可以贈與一半給老婆
要贈與全部也可，要贈與給沒關係的小三也可
（賣的話比較麻煩，要還婆婆的貸款，需要婆婆去跟銀行結清貸款）

房子名字是先生的，私下運作不告訴婆婆也可過戶
只是婆婆哪天發現了，可能會不爽

如果是我，我會要求過戶給孫子
婆婆就沒理由阻止（前題是妳有兒子^_^）
這樣未來要賣需要爸爸媽媽蓋章，
要賣時妳就可趁機討一些錢回來，
缺點是登記未成年人未來無法增貸或轉貸

還有如果是我，我不會要求這一間過戶一半到我名下
（我老公名下有一間）
我目標會鎖定10年後的第二間房子，
第一間買老公
下次換屋再登記老婆^_^

有疑問可到我fb留言詢問，因為我久久才上ptt

https://www.facebook.com/pages/%E9%BB%83%E4%BB%A3%E6%9B%B8%E8%82%B2%E5%85%92on
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推 fugugufu: 謝謝妳喔好詳細！
推 lovefu: 推
推 moknaa: 現在到底夫妻各自有能不能節稅啊，我們名下都有，光想誰
→ moknaa: 算自用就煩，政策不知道要怎樣
推 bb101: 原波在推文有說婆婆已經同意登記共有
推 seewish: 小妹我也是代書，現在一般不建議用贈與方式，因為取得成
→ seewish: 本會是以公告價格計算，以現在實價登錄，以後如果賣房子
→ seewish: 會產生一大筆財產交易所得稅