Re: 房貸壓力及其它不安

[naomi212 (naomi)]

手機排版，請見諒～

原po未來婆婆所提的方式應該是預告登記，常見於投資客用於人頭～

的確若妹妹要售屋或對房子有處份，需取得預告登記人同意，不過再怎樣他們還是自家人…

婚前財產如果是能提供幫忙付房貸之證明，還是有分配到之可能～
但複雜點，若妹妹到時將房屋贈與給媽媽，再由媽媽贈與給兒子,因為贈與繼承不算婚後增加財產，你要分到機會就少…

覺得原po可以討論負擔部分生活費，不需到一半房貸…因為500萬貸款本利約25000元/月，一半也要12500元…

若我會簡單些，男生付全部房貸，女生每月付擔部分生活費差額，若真有變數，男生拿走房子，大家兩不欠







※ 引述《purity2626 (Fan)》之銘言：
: 各位版友好!!第一次在此版發文，如有問題請指教><
: 今年2月情人節的時候交往12年的男友(還不習慣稱未婚夫)向我求婚了，
: 其實我並沒有計畫要這麼快結婚(我26他27)，也跟男友說過我的想法，
: 雖然我大學畢業就工作了，但是他才剛工作滿一年，
: 我希望彼此的經濟基礎能更穩固些再來談婚事。
: 但男友覺得時候到了，又想跟我光明正大住在一起，
: 所以明知我不願意還是做了這件事，求婚過程他把我好友知己都找來，
: 在人情壓力下只能點頭答應，沒意外應該9月會訂婚。
: 最近我好不容易調適好心情，男友卻又跟我說了另一件事，
: 他說未來公婆幫我們買了一間房子，幫我們付頭期款以及基本裝潢家具，
: 剩餘的貸款500萬由我們"下個月"開始支付，房子所有權先掛在男友妹妹名下，
: 理由是男友有學貸還未繳清所以貸款辦不過，且掛在他妹妹名下利率較低。
: 我目前薪水3萬，男友加兼職約6-7萬，因為我從來沒想過會這麼快結婚，
: 所以當初買了我所能負擔的最高儲蓄險(1年18萬)，他跟我說房貸一人一半，
: 我有點不知所措，不知道該如何應付這筆對我來說有點龐大的額外支出?!
: 另一方面我對於房子婚前購買以及掛在未來小姑名下感到怪怪的??
: 未來婆婆可能是看出我的疑慮，於是說他會去戶政辦理假如要賣那棟房子，
: 必須先經過她同意的設定，但我還是沒有安全感，卻也不敢說什麼怕不愉快。
: 私底下跟男友說他卻說我想太多了!!
: 上網爬了不少這方面的文章資料，看到了各種案例，難道真的是我自己嚇自己??
: 真的是我想太多嗎??
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: 這件事我會找時間跟父母談談，因為還不知道怎麼開口><
: 儲蓄險之所以買這麼多是因為我有錢能動就會想亂花，所以算是強迫儲蓄，
: 在這之前我都還負擔的起，房貸算是意料之外的事!
: 另外回復frank111大:
: 我很感激未來公婆幫我們出頭期款讓我們少些買房負擔，
: 我當然也相信我男友，畢竟都在一起12年了!他對我也很好!
: 如果房子掛在他名下我當然無話可說，可是偏偏事情讓我覺得有點難懂@@
: 這篇文章我也是徵求過男友同意才發文的^^''
: 謝謝各位給我的意見，我會再跟男友溝通看看!

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→ shamanlin: 拆30年只要兩萬多，所以一半只有一萬一千左右
→ shamanlin: 剩下來就僅僅是名目問題，不管是房貸、房租、瓦斯etc..
推 allfar: 看完ㄧ串的覺得真是什麼社會事件都有...這種還上來問？
→ allfar: 正常人都不會付吧？另外原po拜託不要再想'男友對我很好'
→ allfar: 14歲就在ㄧ起有和其他人交往過嗎（14我還沒交男朋友咧）
→ allfar: 學生時代看到的和出社會後也會差很多...
→ allfar: 你男友家庭會這樣做就不是很一般 不要被騙了.
→ isaacc: 可我覺得PO還是會嫁耶，唉
推 adapt: 部份不能超過一半，不然一樣是在坑原po