Re: 房貸壓力及其它不安

[hope951 (分說、不分說、不由分說)]

手機排板亂，請見諒

我買房的經驗給你參考一下
每年父母有一定的錢可以贈與兒女，免稅
房子是很好避稅的東西
台灣房子價格1000萬，但公告現值往往只有100萬
如果是直接給1000萬，然後你老公再買房
那會被扣贈與稅，大概十幾萬元吧
但買房子在把房子過戶給兒子的話只算100萬
那麼連一塊錢的稅金都不用繳
兄妹的話就沒免稅了
所以要買就買你男友，否則免談

貸款可以問問
有可能因為他身上有學貸沒還完
也有可能是貸款成數太高
所以銀行利率給比較高或是放款額度不高
你們總貸款500萬
目前房貸1.9%左右，差0.0X%，20年每期差沒多少錢
自己貸下來吧！

婚前買的房子算老公的名字或誰的都一樣不是你的
再怎麼說那筆錢是他們家的，不是你的
但婚後只要你可以證明你有繳房貸
將來離婚錢照樣要的回來
絕對不要你出生活費，他繳房貸
因為你沒辦法證明你出了多少，但房貸有辦法
轉帳證明繳款單留著就好

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.171.32
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1426750914.A.9B3.html
→ otina: 整理得好清楚，我也覺得那都是夫家的錢，妳老公自己需要想
→ otina: 清楚這樣做對他的影響。原波只要想要部要幫付，付的話記得
→ otina: 要有憑證。還有老公那邊的負擔，對未來小家庭會不會有影響
※ 編輯: hope951 (123.204.171.32), 03/19/2015 15:51:25
→ otina: 房貸不輕，如果一直付下去會比較難存到錢自己買房
推 romany: 贈與稅每人每年都有220萬的免稅額喔～
推 azure1428: 我覺得重點是每個決定 原po的聲音和意見都被無視不尊重
→ Claire29: 原PO連出聲的機會都沒有...根本沒問過她