→ kgi: 620萬買不到原po那地區的機能。 05/15 23:35
推 duoduo554553: 有一好沒兩好啦 05/15 23:44
推 wowodog: 620w在原po說的地區老公寓也不可能啊 05/15 23:54
→ eva780913: 基隆現在十年內的房子也不只13了…… 05/15 23:56
機能與價格是相對的,五年前我買北大這個價,機能??差強人意
現在機能趨近完善,房價也漲的可怕
原po是全職媽媽,房子的位置只要老公ok就可以了
真要買屋的話,就多做點功課找價位與機能平衡之處囉
畢竟小孩還小,小學時租屋會有學區問題得注意喔.
※ 編輯: mayko (111.248.185.164), 05/16/2015 00:06:47
推 yujulee: 現在連北大特區內都買不到13萬/坪的價格，新店買的到我非 05/16 00:12
→ yujulee: 常的懷疑 05/16 00:12
→ mayko: 北大安置住宅14w/p..安置戶限定,現在至少24,25囉...三峽往 05/16 00:18
→ mayko: 台三線找,鶯歌的話高職那一帶有機會. 05/16 00:19
推 tita123: 基隆太潮濕 也常常下雨耶 05/16 00:19
→ piipiiYa: 每個人進場時機又不同，不懂這篇意義 05/16 00:21
推 t4301909: 我在北大租屋，30坪30000 05/16 00:24
→ superzenki: 這樣講的話更該買了 想想當初這個屋主才花多少 XD 05/16 00:25
如果要甚麼都好的話,那購屋的話,價格一定不可親
我只是是推算給原po看,直接租金轉房貸每月攤還,
無長輩贊助下,她的預算該設多少
另外北大30坪租三萬是租那..何時漲到這樣貴了 O_o
※ 編輯: mayko (111.248.185.164), 05/16/2015 00:42:14
→ angelina: 學區也可以用租的，比房貸便宜很多還可以租天龍的天龍 05/16 00:39
→ angelina: 校 05/16 00:39
→ mayko: 正明星學校還是以要看房屋所有權狀orz,北市一般倒不用. 05/16 00:43
→ angelina: 你應該上露天看看，現在租明星學校都可以包提公證租賃 05/16 00:48
→ angelina: 契約加水電帳單，若是非額滿的找人放就好何必花錢租 05/16 00:48
→ mayko: 非額滿學校當然找人放就好了..小校還會幫你搞定呢(笑) 05/16 00:49
→ mayko: 是不是成家就要買房見人見智啦,可是我不覺得有房東可以忍受 05/16 00:50
→ mayko: 房客的小孩把畫與貼紙弄到沒一面牆是乾淨的(苦笑) 05/16 00:51
推 sweetmiffy: 回樓上 退租時重新粉刷就好了 或是買白報紙之類的貼牆 05/16 00:55
→ mayko: 我自己是購屋,女兒是連電視櫃都貼滿小小張超商集點貼紙orz 05/16 01:01
推 sunnyborage: 學校很精的。我這邊有一所熱門國中，戶籍在該地者 05/16 01:02
→ sunnyborage: 學校會一張張看戶口名簿審核。比入籍時間、小孩是否 05/16 01:04
推 sweetmiffy: 哈哈 小孩好像真的都這樣耶 05/16 01:04
→ sunnyborage: 有跟家人同戶籍... 05/16 01:04
→ mayko: 還會查訪是否有居住事實,我家在額滿學校,今年有糾出未實際 05/16 01:06
推 sunnyborage: 但中小學階段還是以離家近為主，不然不放心讓他自己 05/16 01:07
→ mayko: 居住者.額滿學校比序抓很嚴,縮減學校則是想念的話校方會幫 05/16 01:07
→ sunnyborage: 上學，要早上接送他趕7:30上課後再去上班的話，要 05/16 01:07
→ mayko: 忙,少子化與高房價,造成這奇怪現象. 05/16 01:08
→ sunnyborage: 提早多久起床/準備出門/送到學校/再去上班呢？ 05/16 01:08
推 babybox: 學區還好啦，我家也額滿學校但近幾年都開始不審查了 05/16 01:34
→ babybox: 很多學區內的朋友小孩都改送不遠的明星私校，將來少子化 05/16 01:36
→ babybox: 加上家長願意花錢唸私校，公立學校的審核應該會越來越鬆 05/16 01:37
推 sunnyborage: 前幾天去聽演講時引言人說，照這樣少子化下去，20年 05/16 01:56
→ sunnyborage: 後有五分之一的小孩可以念台大~ 05/16 01:56
推 Maje: 現在明星學校沒那麼難進,當然你要那種第一最熱門的可能難, 05/16 08:03
→ Maje: 我以前工作的明星學校離職那年 入學通知前一個月就能進去了 05/16 08:04
→ Maje: 若沒錢或家裡沒金援,其實不必買房,台灣租金算很便宜了 05/16 08:05
推 tinabjqs: 新北哪來13萬.... 05/16 09:03
推 WI82: 新北很難找一坪13的吧，我住永和成功路 05/16 09:08
→ WI82: 對面新蓋叫一集，開70 05/16 09:08
→ WI82: 13我想除非機能不好@@或x宅 05/16 09:09
→ WI82: x宅搞不好還不便宜啊XD 05/16 09:09
推 lightnomo: 山裡面的條件還有可能 05/16 09:26
推 firelin: 13萬，是sars嗎xd 05/16 10:40
→ bibimiffy: 泡基隆現在一坪13萬的房子也不好找了 05/16 15:12
推 nextstar: 現在五大都會區哪裡買的到13萬啊.... 05/16 17:29
→ mayko: 新北有蠻多偏遠地區,說笑點,三芝,金山說不定有. 05/16 19:19
→ mayko: 其實隔間也有差,我住的社區,不含車位的三房,34p~40坪都有 05/16 19:20
→ mayko: 看屋時有45p,50坪的三房,可是我家社區50p隔四房 05/16 19:20
→ mayko: 原po文被刪了,建議是抓預算,告知有意見的長輩,或是帶他們看 05/16 19:21
→ mayko: 以租金轉房貸能買到甚麼樣的房子.應該就不會有異議,不然就. 05/16 19:22
→ mayko: 請長輩贊助一點點吧. 05/16 19:22
→ salem713: 八年前祖師天廈就20w/p了，北大案件雖仍安靜也已有零星 05/16 21:40
→ salem713: 廠商進駐。我真不知道你13w/p是上哪找的…那時候我搜尋 05/16 21:40
→ salem713: 汐止的(還會淹水)早就超過620...等改稅吧，投資客出場 05/16 21:40
→ salem713: 之後房價折半我才考慮回去買 05/16 21:40
→ mayko: 金融海嘯還蠻低的XD 05/17 08:08
→ mayko: 那時非新成屋,路邊看版有寫10w/p左右的(應該是含車位) 05/17 08:50
推 ann7773631: 基隆市區現在新房子也要千萬囉 3DKL 05/17 14:36
→ ann7773631: 而且基隆去台北超方便 客運多 去台北只要半小時 05/17 14:38