[閒聊] 小家庭買房與租屋的選擇

[a3142478 (a3142478)]

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感謝大家，
談過之後發現雙方的落差在於，
女方在考慮當媽的時候就已經在爬媽寶版了，
自己小孩住什麼環境、該有什麼用品都考慮到了，
心裡模擬過那些必需品擺進來是什麼感覺，
而男方還沒有想過這些，
如大家所說的，這種樓中樓的型態對小孩來說太危險，
但男方認為「弄個圍欄不要讓小孩靠近就好了」，
我想這麼簡單的說法，
對已經有小孩的大部分爸媽來說都覺得很不能接受吧　囧
而且套房擺了嬰兒床、推車再弄個圍欄...我都要崩潰了...

請他認真想像以後的生活，
我是主要照顧者，
被關在堆滿雜物的套房中至少六個月，
他好像比較能明白為什麼我要求要住大一點的地方了。

目前暫時達到共識，
雖然還沒要搬，但明年找房子要有預算超過15000的心理準備，
當然我會努力找更划算的房子！






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先介紹背景，
目前是年收入加起來約一百萬的兩人小家庭，
住在新北市，
沒房沒車，住在租金一萬二的含迷你廚房的套房中，
套房為上面是睡床的樓中樓，
 https://goo.gl/K5Q4y2
大概像上圖，
有養一隻貓，考慮明年開始做人，
其中一方家裡沒有資源，
另一方南部家可提供地方住但位於工作機會少的地區。


因為加班十分頻繁，
其中一方常常八點多下班，
偶爾加班到凌晨一兩點，
這種狀況下主要照顧者下班後要顧小孩做家事還要追垃圾車應該很痛苦，
有管委會的華廈或社區會是比較合適的選擇，
已經看了一陣子的租屋，
離公司40分鐘的通勤圈內，
屋況ok的帶廚房的套房約12000～15000,
兩房約15000～18000，
而且發現租金行情正在往上爬，
其實找到符合預算的房子不難，
但是養貓的人應該都有這種困擾，
勾選"可養寵物"後的選擇會銳減...

雙方工作穩定但家庭都不富裕，
目前兩人都認同要將經濟狀況提升到生小孩無風險，
這輩子大概也不用生了，
再等個三五年也不可能變富有不如早點生，
但對於租屋、買房與生活品質還未達共識。


A的想法：
希望不要搬動，
若真的要搬也希望不要貴現在的房租太多，
覺得未來三年苦一點，
即使有小孩還是可繼續住套房，
撐到有頭期款就可以買房，
不想租貴的房子幫房東繳房貸，
小孩還小套房還夠住，
先買了房子強迫儲蓄以後可以小換大。

B的想法：
希望小孩出生後可住兩房的租屋，
目前的套房生了小孩太擠了，
小孩幾個月就會爬，
很難每分每妙看住他限制不要爬上樓中樓或玩貓便，
小廚房對煮副食品並不好用，
如果搬去兩房的房子家人可幫忙做月子，
小孩還小的時候可以把危險物品集中到另一房，
希望廚房好用一點可以常開伙，
並不認為人生一定要買房，
不想犧牲生活品質買了老公寓再被套牢，
老了租不到房子就回南部住。

其實我們應該會邊看邊存再打算，
還不需要這麼快決定，
只是也好奇有沒有類似狀況的夫妻，
在這個選擇上是怎麼考量的呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.128.183
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1466231675.A.FF7.html
※ 編輯: a3142478 (101.12.128.183), 06/18/2016 14:35:31
→ duoduo554553: 你們幾歲啊？
→ iangkor: 如果要懷孕現在就要找房子了 樓中樓覺得很不安全也不方便
→ iangkor: 等到懷孕  因為習俗問題又不敢搬的話會更麻煩
→ ostrich980: 先租吧 樓中樓感覺很危險
→ a3142478: 28和29 希望人生能有兩個小孩所以不想太晚上第一個 目前
→ a3142478: 未懷孕希望明年懷孕
→ duoduo554553: 買新北市邊邊區或桃園呢？
→ a3142478: 然後現在通勤時間騎車約30分 考慮到未來懷孕和接送小孩
→ a3142478:  如果換房子希望能住離公司15分鐘路程的社區（有符合預
→ a3142478: 算）
→ a3142478: 現在已經在新北邊邊了 這邊的房價也很瘋狂啊…
→ ostrich980: 記得要把小孩托嬰的支出也算上去哦！
推 aiba1136: 我是蠻推薦買南崁啦…通勤算方便!選擇頗多...
推 gaudi: 推新北市邊或桃園，往交通方便的地方找，沒錢就是要用多
→ gaudi: 點時間來換啊
→ gaudi: 說真的現在交通方便，本公司有位主管還是"每天"台北台中往
→ aiba1136: 租的話就租離公司近一點的好(省很多時間)
→ gaudi: 返喔，不是高鐵是用客運(客運離他家和公司反而近)
→ gaudi: 另外你現在這種套房是真的不適合養孩子
→ a3142478: 近期不會買汽車 所以住到桃園 除非是房價相當的新北桃
→ a3142478: 園交界不然在未來接送上面會很趕
→ duoduo554553: 其實你們這代75後的買房的確辛苦，房價至少都貴快1
→ duoduo554553: 倍
→ gaudi: 租屋也不是不行，台北市推文山區，機能好，老房子出租多
推 monologist: 如果工作性質可來新竹的話也可以考慮去新竹
→ gaudi: 不挑超棒出租房的話，一個月15K到25K應該也可以租到不錯的
→ a3142478: 目前A是認為不希望租屋高於15000…
→ gaudi: 而且文山區國小國中很多
→ aiba1136: 住桃園請半年育嬰，找公司附近托嬰，一起上下班
→ a3142478: 我們工作和生活圈都在新北 目前的困境就是連新莊靠近桃
→ a3142478: 園的租金、房價都很驚人…台北市更不用說
→ duoduo554553: 新北桃園交界是指龜山迴龍？
→ a3142478: 是啊 另外租屋也有考慮三峽 那邊還ok但是有管理的社區
→ a3142478: 兩房不超過15000也不容易
→ a3142478: 含管理費
→ a3142478: 晚點回家補充內文
→ a3142478: 另外 迴龍這其實有預算符合的租屋 但是在山坡下 我被地
→ a3142478: 震嚇過 那種地方是最後的選擇
推 cutemico: 公寓3房15000有希望嗎
→ saluawu: 若真的考慮到生小孩後的問題 其實不太推套房 我懷孕初期
→ saluawu: 是住套房 結果開始屯小孩的東西後發現其實還不少QQ 懷孕
→ saluawu: 搬家雖然有些顧慮但還是馬上跟房東討論換到他另一間兩房
推 Abbyabbie: 如果考慮到未來要生養兩名孩子，建議除非薪水有大幅增
→ Abbyabbie: 加的可能，否則買房暫時不用考慮了
→ saluawu: 一廳的房子 小孩出生後因腸絞痛晚上在哭 至少我還能跑客
→ saluawu: 廳或另一間房間哄小孩好讓先生睡覺 否則真的兩人都別睡了
推 vm4m06: 小孩的東西東西超多，嬰兒車嬰兒床尿布殺菌鍋等等，你們
→ vm4m06: 的小套房塞這些東西可能會超級擁擠哦
推 sweam: 我朋友有在新店市公所捷運站租到15000的兩房耶，可以再多
→ sweam: 找啊！
推 Abbyabbie: 若套房15000，兩房20000，一個月差五千，一年也只能節
→ Abbyabbie: 省六萬塊，這對頭期款根本杯水車薪，不如讓生活品質好
→ Abbyabbie: 一點比較實在
推 rainbowfun: 是我選A，當初我們租的套房沒廚房也是可以做副食品
推 kenken7389: 捷運到得了就不是問題啊   住迴龍 內湖上班
推 vm4m06: 建議租隔音好的2房，2房的另一個優點是起碼顧小孩時可以
→ vm4m06: 讓一個人休息另一個人顧小孩，小孩剛出生時大概3個小時要
→ vm4m06: 餵一次奶，還要不定時換尿布陪玩陪睡，有時還會哭鬧需要人
→ vm4m06: 哄，建議2個人輪流照顧，而租這種大套房無良好隔音，小孩
→ vm4m06: 一哭兩個人都不用睡了
推 vm4m06: 還有想生小孩的話買房就不要想了，小孩一個月的保姆費教養
→ vm4m06: 費2～3萬，而且如果不想讓他大學扛學貸的話，這個預算最好
→ vm4m06: 編到他大學畢業，這幾乎是可以買一間中南部中古大樓的預
→ vm4m06: 算，小孩出生之前你們存不到頭期，出生後就不用想
推 piggymelon: 已經知道經濟不足以應付為什麼還要生呢？兩個人過苦日
→ piggymelon: 子不夠還要拖第三者下水？
→ ostrich980: 原po也沒經濟不足到會讓小孩過的多苦吧 都有認知父母
→ ostrich980: 辛苦一點住遠一點了 不需要直接說經濟不足幹嘛生小孩
→ ostrich980: 吧
推 quiet93: 同樣是租，套房跟兩房非常不划算
推 sweetJ: 1. 目前自備款多少? 2. 兩個人工作晚有小孩後鐵定要請保母
推 piluma: 我前年住新莊近輔大還有9000兩房的社區華夏耶你要不要再
→ piluma: 找找啊
推 littleyu: 房租月差6000,3年多頭期款才22萬
推 angelina: 不住公寓的話你們的預算幾乎只能選套房，有小孩還住套
→ angelina: 房真的滿不舒適的
→ sweetJ: 3. 目前自備款少的話, 年薪100萬要付新北房貸+小孩保母費
推 ncube: 跟你好像 雙薪無後援有一貓 不同的是我已經懷孕 目前搬家正
→ ncube: 好卡到小孩快出生 建議搬好家再準備懷孕
→ sweetJ: +兩個人家小孩生活費會非常辛苦非常累
→ Rosso: 雙薪年收100、均無後援支持(ex.幫忙帶小孩) 生兩個很沉重吧
推 quiet93: 新北市的電梯大樓可以換台北市老公寓，屋子外的環境跟重
→ quiet93: 要
→ sweetJ: 你沒買房之後房貸的壓力大概會是房租2-3倍吧
推 piluma: 要生兩個或買新北感覺只能擇一
推 kgi: 不要樓中樓，有小孩很危險，不要一定要華廈，舊公寓可以找2房
→ quiet93: 套房樓中樓是非常不好的選擇，住久了影響心情跟健康
→ kgi: 這樣租金可以比較便宜，還是建議兩房的好
推 littleyu: 往龜山鬧區看看，屋況環境都比迴龍好，不過也得看公司
→ littleyu: 位置。林口新莊泰山一帶工作的話，通勤時間比新北市內
→ littleyu: 時間還短
推 lavena: 房價已經在跌了,明年後會更便宜,或租兩房別買,退休回南部
推 quiet93: 還有，買房子不是撐到有頭期款就結束了，通常付完頭期款
→ quiet93: 才是地獄的開始
→ quiet93: 以為幫房東付房貸的人，往往是傻傻的幫銀行繳利息
→ ostrich980: 如果是我會先租房 寶寶的東西很多都能買二手的 可以省
→ ostrich980: 不少錢
→ quiet93: 不爽房東繳不起房租還能搬家換小房，繳不起房貸跟銀行哭
→ quiet93: 都沒用
推 q82465: 樓中樓小孩三四個月會翻身就很危險了
→ quiet93: 與其租兩房，不如租三房，沒有差多少，甚至一樣的錢
→ ostrich980: 兩房跟三房差沒多少錢+1
推 q82465: A既然這麼不想租房，有考慮去南部謀職嗎？
推 quiet93: 新北市一堆區域可以找到13000租電梯三房的，盡量找空屋，
→ quiet93: 不要附傢俱的
→ quiet93: 不管有沒有小孩，趕快搬離樓中樓套房才是真的，又貴又沒
→ quiet93: 品質
謝謝大家踴躍建議，
其實找符合預算的房子不是那麼難，
但是勾選了"可養寵物"可能就只剩下兩三個選擇orz

感謝樓上有人提出隔音問題，
其中一方工時很長不能好好休息真的是一個必須考慮的重點，
我們之前都忽略了這個問題。

關於搬到桃園，
如果離新北市近的桃園似乎也沒有便宜很多，
遠一點的桃園，又必須開車比較方便，
如果小孩托育在公司附近，
依照我們的現況要騎車帶嬰兒通勤，
似乎有點危險。

另外，其實B想搬回南部，
但A的父母在北部，
因為A的父母年紀較大，
目前配合A的希望不要離父母太遠。

樓上提到75年次後的很難買房，
這點真的是很心酸的事情，
我邊回推文邊擔心大家會不會覺得我們太挑了，
另一方面又難過自己追求的應該還算基本，
工作也不是不認真為什麼這麼難呢...

有把一些細節補充到內文，謝謝大家給意見！


推 quiet93: 除非一個月拿出4萬元不痛不癢，不然別覺得存到頭期款就
→ quiet93: 能買房子
推 chi77: 租兩房，生一個就好，除非有辦法賺比較多錢再生第二個，在
→ chi77: 北部養小孩真的很貴
→ allisoniu: 雙薪一百真的要很拼…
→ nicefish: 這種格局非常不適合新生兒與幼兒，既痛苦又危險
推 pumilk: 懷孕後換兩房，這個樓中樓對孕婦和孩子都很危險。
推 vanilla33: 八德呢？有客運到永寧 房價應該會是妳還可接受的
推 vm4m06: 如果夫妻中一人長工時回來需要好好休息，那照顧小孩的責
→ vm4m06: 任幾乎落到另一個人身上，然後我新手媽媽的朋友表示，一
→ vm4m06: 個人顧小孩真的很崩潰，你想想你每天上多少次廁所就是你以
→ vm4m06: 後要換尿布的次數，還要幫洗澡陪玩陪睡，3個小時吃一次奶
→ vm4m06: 半夜三點也一樣要起來餵奶，要親餵小孩又吃的慢的結果是一
→ vm4m06: 次餵奶1個半小時，沒人幫顧的話大人連吃個飯都無法別說睡
→ vm4m06: 個覺，如果一個人是高工時，把照顧小孩的責任都壓到另一
→ vm4m06: 個人身上，小心以後為了照顧小孩的問題吵鬧不休
其實好像不需要用A、B的代碼了，
內文很明顯可以看出AB的角色XD

B就是原PO本人，
也是未來小孩的主要照顧者，
有心理準備上班+顧小孩會很辛苦，
可以的話還是希望至少居住品質能好一點啊...
對我來說買房非必要，
15000~17000的房子也不是租不起，
我不想要過得那麼痛苦...

不想住月子中心，
如果家人要來幫忙一陣子總不能讓家人睡沙發吧。

若要自己坐月子，
老公高工時的狀況下我還得自己做家事+帶小孩...


推 fba: 我在中和,房租13500,空屋自備家具,3房有廚房,養了三隻貓
→ fba: 12000只有套房我應該會崩潰吧....
推 quiet93: 公司是在哪一區，就算加入寵物的條件，也還是很多選擇啊
→ quiet93: 不要針對價錢內的去找，要找比預算高一點的看，電梯很多
→ quiet93: 可以不要車位降價的
→ quiet93: 12000租套房真的不是省錢，是亂花錢
→ ostrich980: 有些公寓一樓門口可停車的 用不到停車位再轉租出去也
→ ostrich980: 可以 板橋這邊蠻多這樣子的
推 lu72209: 有一區我不知道你看過沒，青山路上到林口龜山這有一票新
→ lu72209: 社區很多在出租，我朋友13500租到兩房一廳，你可以上網
→ lu72209: 看看，但上下班要走山路比較不方便就是了，不然三人小家
→ lu72209: 庭這邊是還蠻理想的
想請教是哪個社區，
那邊我看比較多出租的是仙境傳說和伊吉邦，
前者我認為那邊的所在位置有點危險，
伊吉邦的話是可以考慮但出入滿雜的，
同樣的價格我會比較想看三峽。


推 quiet93: 林口19000可以租到大四房跟兩個車位了
推 pink13c: 我會建議搬回南部 雖然不好找工作 但相對會省很多 習慣南
推 fuyuko: 在還沒有出現想買（買得起）的房子之前，先租吧
→ pink13c: 部的步調後其實生活不會那麼拮据 可以試試看 無法習慣就
→ pink13c: 在回北部就好了
個人超想回南部的，
尤其回去後還有人手可以偶爾幫忙帶小孩，
但老公的父母年紀大我家長輩很多，
他希望可以多陪家人吧...


※ 編輯: a3142478 (180.218.47.85), 06/18/2016 16:05:34
推 candice306: 我在板橋租三房 14000 有養貓跟狗
推 mia412: B啊 當然住好一點 樓中樓你真的能安心睡覺嗎  小孩翻下去
→ mia412: 怎麼辦
→ mayko: 三峽你要有管理的社區租金要低,請找非北大的區塊..鄰居幫
推 windd: 換租兩房舊公寓，新店跟社子還是有便宜的
推 Mazu323: 我家新莊12000都租出去了 要慢慢找
→ ostrich980: 可以臉書搜尋新北市租屋社團 裡面蠻多資訊的
→ mayko: 他爸租屋,年初鬧了個房東假賣屋真漲價的鬧劇(兩房原租金一
→ windd: 多個管理價位就差很多，不需要為了丟垃圾租啦
→ mayko: 萬五),安置宅(龍埔國小旁)已拆鷹架,可考慮要不要抽出租戶
推 rudyang: 我選擇b，其實如果有時間慢慢找不難找到符合你們需求的
→ rudyang: 房子，至於貓可以跟房東商量，有的房東對養狗比較有意見
→ rudyang: ，養貓還有商量的空間，我們孩子剛出生時是租兩房，隨著
→ rudyang: 孩子慢慢越來越大後發現根本沒有地方讓他好好的玩跟爬，
→ rudyang: 找了半年的房子終於找到跟原來兩房一樣租金的三房，空間
→ rudyang: 大非常多，孩子也有地方玩耍
推 pumilk: 這樣的薪資在新北，又要兩個孩子，真的不建議買房。買在
→ pumilk: 桃園也不建議，在桃園一定要有車。養車是一筆很大的開銷。
推 rudyang: 我們是精算過要買小兩房的頭期款如果拿來做5%年利率的投
→ rudyang: 資，付完房租後還有剩，如果買房所付出的成本比租房高不
→ rudyang: 少
推 lu72209: 青山路上來後的有一批遠雄和皇翔的建案，因為才剛交屋所
→ lu72209: 有都是新房，你可以查查看，因我最近也在看這邊的房子，
→ lu72209: 其實都還能和屋主談，只是山上比較潮濕看你介不介意囉
→ pink13c: 陪家人…現在高鐵很方便 先顧好自己吧 建議省錢顧好自己
→ pink13c: 家庭為優先
推 piluma: 我之前租在新莊近輔大9000兩房電梯社區，可養寵物，宏盛
→ piluma: 巴黎，在建安街那邊，你可以去看看，三房的也才12000
推 dogscats: 其實有寵物不是什麼大問題，有些房東見面後是可以商量
→ dogscats: 的，像你們是將養育小孩的雙薪家庭，租屋穩定性高，何
→ dogscats: 不看屋以後再跟房東誠懇地談寵物問題呢？只要維持環境
→ dogscats: 乾淨整潔，應該不成問題。
推 quiet93: 如果在大台北沒辦法找到比南部高一倍以上的薪水，又長工
→ quiet93: 時，哪裡有時間陪家人？
推 qazqaz0: 之前也是住夾層 如有寶寶光跑上跑下就累死 我和老公最後
→ qazqaz0: 還是買了房了 現在等月中出來直接入住
推 nike1749: 建議可租全空屋 房租便宜很多 家具家電可以選擇分期零利
→ nike1749: 率 慢慢添購
推 dogscats: 回南部有人手幫忙帶小孩，超重要！又可以省房租。人生
→ dogscats: 有捨必有得，斟酌一下吧！
推 kcindy: 兩人年薪約100w/26個月(保守估算2個月為兩人年終)，這樣每
→ kcindy: 人每月含加班僅3.8w，不懂為何還要選擇繼續在台北工作及
→ kcindy: 租房，換到桃園新竹台中等地沒這個薪水嗎？租屋品質又比台
→ kcindy: 北好。另外，你們不太適合生孩子，會相當辛苦，套房也未
→ kcindy: 必能租給有小寶寶的租客，三思呀~加油!
選擇住在新北的理由是老公的父母年紀很大了，
雖然我很想回南部，
但還是不希望老公去南部之後過得有罪惡感，
討論過之後回南部應該是十年後的計畫吧，
另外，我們也不抱著薪水會大幅上升的期望，
如果現在不生，
過五年狀況應該也不會好太多，
到時再生會更辛苦，
我們對於生小孩的事情有共識，
並不認為自己不適合生小孩...


→ dogscats: 但我覺得租空屋如果住不習慣，搬家真的很麻煩！一堆傢
→ dogscats: 俱托運費用就很驚人了。
推 chihyinghu: 我選B的想法。有孩子後空間小的話，真的滿崩潰的。大
→ chihyinghu: 人也不能好好休息。
推 quiet93: 空屋最麻煩的是冷氣，如果找到有新冷氣的空屋很划算，搬
→ quiet93: 家其實沒多少錢
→ quiet93: 有傢俱的房子，很難找到滿意的，空屋自己想要怎麼佈置都
→ quiet93: 可以
→ QEmma: 我怎麼覺得你找不含傢俱跟房東溝通養寵物並不難阿，我住中
→ QEmma: 和兩房含車位養貓15000，之前找房中永和明明一堆15000-1800
→ QEmma: 0的，不覺得難找！同事住附近三房含傢俱16000養狗咧
15000~17000不難找，
屋況設備都是我覺得OK的，
但是老公希望不要高於12000太多就很難找XD

推 sikiy: 2人年薪100太少，至少每年常態薪資要到140萬再買房吧...
我一點也不想買XD


→ sikiy: 家庭式的房子能養寵物的應該比較多，看房建議往桃園看~
→ sikiy: 如果堅持在新北就鶯歌，目前還不貴，只是出門要有車~
推 jecko: 兩人年薪100在台北工作其實滿辛苦的.在雙北買房建議拉到200
推 quiet93: 3000元能換到的生活品質，遠超過你老公能想像
→ jecko: 還要考慮另一半臨時沒工作的情況.
推 wolfplay: 一直租房or回南部比較實際 年薪100要在北部養小孩+買房
→ wolfplay: 只會越活越痛苦
推 ncube: 以後小孩托育加房租就吃掉差不多快一個人薪水 真的要很拚
→ ncube: 房子一定可以找到租金更便宜的 加油
→ t1177: 還以為是我的po文，我也是一貓小人剛出生。我很後悔在剛懷
推 maxine0811: 我們也在台北.雙薪不到100.房租15k 養一個小孩 只能
→ maxine0811: 說很辛苦
→ t1177: 孕，沒有先換租。建議先換租，有頭期再買。不然AB雙方都累
→ t1177: …趁只有一貓時，快換租。
推 chtenope: 支持先租房
推 cutemico: 房價若差500萬，20年你們每個月多出3萬養
→ cutemico: 小孩，反之則是....
→ cutemico: 上面打錯「養房子」
→ cutemico: 現在沒小孩只想有房子，若有小孩想法完全
→ cutemico: 不一樣
→ duoduo554553: 如果是8年前，我一定贊成你買，但房價已不是8年前..
→ duoduo554553: .
推 lufuna: 生小孩不適合套房，東西多隔音差，易被抗議
推 bluevillage: 不是跟你開玩笑，我和我老公現在住新北小兩房都覺得
→ bluevillage: 要再塞一個學齡前孩童非常勉強了，有小孩住套房根本
→ bluevillage: 天方夜譚，東西會多到你回家就感到煩躁
→ bluevillage: 有生小孩的計畫，現在就快點去找個至少兩房的，租或
→ bluevillage: 買都可以(不過你們計畫要生兩個，也許先租比較合適)
→ bluevillage: 另，除非你找到非常大方的房東，不然生小孩後還要考
→ bluevillage: 慮小孩未來就學的戶籍問題，基本上是一定得買房的...
→ bluevillage: 總之我投B一票
推 icolee: 去租有整理過的二樓公寓吧，沒有一定要租華廈大樓，垃圾
→ icolee: 問題可以找專門處理的（或者一禮拜在ptt打工板或地方板花
→ icolee: 個幾百找人倒垃圾，看過好像蠻好找的
推 show1104: 你要不要先了解一下桃園的房價和租金再想想呢
→ icolee: 不要有迷思非得找大樓求生活品質，身邊常聽到如此的，是
→ icolee: 覺得蠻不值得
推 newvote: 收入好低 ………！！
推 bluevillage: 剛看到妳先生說希望不要找高於1.2w的...拜託請妳先生
→ bluevillage: 做人實際點，他是住台北不是中南部，你今天如果沒小
→ ostrich980: 不是每個人都年收百萬起跳 至少原po正視現實面在想解
→ ostrich980: 決辦法了而且也沒靠父母 要說收入低不如給點實質建議
→ bluevillage: 孩，小倆口想省房租擠一點就算了，生了小孩沒辦法給
→ bluevillage: 他一個合理的空間活動生活，對小孩的發展很不好
→ bluevillage: 一個月假設多5000好了，一年多6w，20年多120w，是可
推 vm4m06: 你們評估看看有沒有辦法懷孕後A留在北部繼續工作，B回南
→ vm4m06: 部全職帶小孩，你文中說的A的工時長，推測你們家庭的薪資
→ vm4m06: 主要是A貢獻的，B的貢獻比例少，那不如B直接辭職去中南部
→ vm4m06: 居住和帶小孩，A留在北部住小套房，等小孩幼稚園以後B再復
→ vm4m06: 職，否則這樣的薪資要負擔北部的保姆，以及多出來的房租，
→ vm4m06: 真的很辛苦，還不考慮A沒辦法幫忙分擔照顧小孩的人力
推 scof: 買房要的是大錢，依現在的狀況一個月多存3k-6K，一年也不過
→ scof: 多存3.6萬-7.2萬，你們要幾年才有頭期寬，不如換租屋地點，
→ scof: 住得舒適些，跟老公有能力的話再去兼差，一個月兼差收入增加
→ scof: 3千元不是那麼難
→ bluevillage: 以在台北多買到幾坪??
→ saluawu: 我在板橋新埔捷運站及中和都有租過12000上下的兩房一廳
→ saluawu: 但都是找在地租屋仲介找的 可以參考看看
→ bluevillage: 我前年底開始找新北租屋，有電梯+屋況好一點的兩房開
推 kiwibirds: 頭期有了嗎？如果沒有也沒辦法買房捏…
→ bluevillage: 價都在1.6-1.8w；當然多少還是有殺一點，但要想殺到
推 vm4m06: 還有在台北買房不要想了，那裏一間廁所都比中南部的一間透
→ vm4m06: 天貴
→ bluevillage: 1.2w這種水準我覺得機率近乎零...
推 saluawu: 桃園龜山可接受的話 也可以到銘傳這邊找一下 離一省道近
→ saluawu: 騎機車去新莊樹林板橋時間也還可接受 我們是買在這邊 聽
→ saluawu: 鄰居講的租金部份跟你們的預算也不會差太多
感謝大家，
談過之後發現雙方的落差在於，
女方在考慮當媽的時候就已經在爬媽寶版了，
自己小孩住什麼環境、該有什麼用品都考慮到了，
心裡模擬過那些必需品擺進來是什麼感覺，
而男方還沒有想過這些，
如大家所說的，這種樓中樓的型態對小孩來說太危險，
但男方認為「弄個圍欄不要讓小孩靠近就好了」，
我想這麼簡單的說法，
對已經有小孩的大部分爸媽來說都覺得很不能接受吧　囧
而且套房擺了嬰兒床、推車再弄個圍欄...我都要崩潰了...

請他認真想像以後的生活，
我是主要照顧者，
被關在堆滿雜物的套房中至少六個月，
他好像比較能明白為什麼我要求要住大一點的地方了。

目前暫時達到共識，
雖然還沒要搬，但明年找房子要有預算超過15000的心理準備，
當然我會努力找更划算的房子！

昨天有看到12000兩房華廈，今天看變成已下訂，
所以說還是有希望，希望自己夠強運囉。




推 rengo: 找2房有電梯的，中古大樓應該不會太貴。
推 quiet93: 其實有固定的垃圾回收點，如果在附近，騎車出門順便丟就
→ quiet93: 好
推 rengo: 不要買，因為小孩上小學前開銷很大，你們無長輩幫忙，不要
→ rengo: 急晚點再買吧。
→ quiet93: 一個地址可以有7個成人，很多房東給入獨立戶的，因為有
→ quiet93: 戶籍跟房東要繳稅是兩回事
推 rengo: 小孩上小學前，你們會常因體力跟金錢吵架，別讓房貸壓垮了
→ rengo: 。
→ timtams: 趁只有貓時先換屋子。若公婆願意幫忙帶平
→ timtams: 日，那就不用急著搬啦
推 saluawu: 有共識就好 加油!!辛苦了^^
推 ncube: 其實租屋市場也很競爭 便宜又好的房子通常刊登隔天就租掉了
推 quiet93: 591上超值的房子會下架的很快，要先累積經驗才能快狠準，
→ quiet93: 哈哈
推 ncube: 我公公樹林電梯小三房才租一萬還包網路第四台 缺點只有要走
→ ncube: 一點時間才能到車站 有找有希望啦 祝好運
推 CIIIO: 台南住小套房跟你們歲數差不多，加油!
→ KEIKO: 工作地點是在新北市的哪裡 沒說地點很難給意見
→ duoduo554553: 千萬不要住套房又生小孩ㄚ
→ Sandytw: 兩人一年只有賺一百萬，沒後援還要留在大台北地區租房生
→ Sandytw: 小孩，外人來看是很拮据，但本人仍然覺得適合生小孩那就
→ Sandytw: 只能祝福了。畢竟最後為了經濟或就學弄得烏煙障氣的也不
→ Sandytw: 會是板眾
其實我PO文之前是有掙扎的，
看PTT久了，會覺得好像薪水不高要生子就是失格父母，
心裡知道會被勸退但還是PO文請求建議，
我身邊這樣條件的小夫妻不少，
大家也沒有因此要喝西北風，
條件差當然會辛苦，
但是我們能力有限機運不足，
以目前每年月薪加一千的幅度來看，
要達到PTT上合格父母的標準我們真的只能砍掉重練了，
原諒我們，賺不多但還是希望這輩子能有孩子...

→ Sandytw: 薪水跟房價雖然不是父母能決定的，但能給小孩怎樣的生活
→ Sandytw: 水準，在生之前應該也多加考慮
推 duoduo554553: 有夢最美 加油 你們這世代買房真的特別辛苦
有時候會很感慨，
工作中遇到的一些前輩，
有些是職等比較低工作職責比較輕鬆但是跟我們領一樣的薪水，
有些是在一坪1X萬的時候下手了，
聽他們勸我們不要租房，要買房強迫儲蓄的時候真的只能乾笑，
不過另一方面來說，70後段遇到的問題80年次會更慘，
也許80年次之後的人也很羨慕我們早點出社會呢...

推 quiet93: 用錢養出來的小孩不見得比較優秀，用愛養出來的小孩才好
→ quiet93: ，原po理性可溝通，另一半也懂尊重，很適合養小孩
→ sikiy: 原PO如果是租房再生小孩還ok~!!但是未來的戶籍和學區比較
推 quiet93: 戶籍就是犧牲電梯大樓換台北市
→ sikiy: 麻煩一點~如果國小前有後援還好，雙北的私立幼稚園真的貴..
推 chungjan: 若考量倒垃圾問題，有管委會的大樓不是唯一選項，我現
→ sikiy: 公立又嚴重不足，撐到小學就好很多了~~那時你們的薪水也變
推 ru899: 婆家在台北又沒自己房 應該也是租屋吧，老公算盤該不會是硬
→ ru899: 在台北買房然後之後要接父母同住吧！？
剛剛談的時候，
他其實也坦承回南部會讓他很擔心，
因為他不知道南部他可以找什麼樣的工作，
老實說如果不是名校，
大部分的人都遇過面試的時候被洗臉，
老闆覺得我們不值得好一點的薪水，
我們畢業時時機不好，
老公還領過含全勤22k(在五股)，
對於回南部可能薪資條件更差他覺得很不安。

→ sikiy: 多了，會越來愈好!!大家都是苦過來的，加油!!
謝謝大家的鼓勵!

→ chungjan: 我現住的公寓可每月付400，有人在固定時間來收垃圾
有PO這篇文真是太好了，
得到很多實用的意見，
之前完全沒有想到可以這樣，
這也是一個好選擇！

→ duoduo554553: 我就是1*萬下手買邊邊的，所以能體會你們這世代的苦
→ duoduo554553: ，因為我弟很想買，但房價目前已回不去
Q口Q

推 specificity: 不是沒錢就不能生小孩，新竹雙薪200養一個已經很辛苦
→ specificity: ，所以不會想生第二胎，不如只生一個，給他多點資源
→ specificity: ，雙薪100無後援要租屋還要生兩個生活品質會受影響
→ eva19452002: 如果是我，確定老了可以回南部住，我不會買房
→ eva19452002: 買房的錢拿來養小孩/出國玩都還有找
其實我也是這麼想，
所以對於大家說這樣條件養小孩很難，
我覺得還好...
可能就是犧牲娛樂，
但老實說沒後援的話，
本來就很難有個人的休閒時間orz

推 kcindy: 如果老公之前都能做全勤22k的工作，那我想他去南部工作也
→ kcindy: 可以忍受薪水沒有北部高的，只是看他願不願意而已。另外
→ kcindy: 老公爸媽也居住在台北，假設在沒房產的情況下就是租屋，如
→ kcindy: 果父母年事已高沒有在工作了，也許可以考慮一起下南部租
→ kcindy: 房，就沒有照顧的問題了，南部租金也較便宜!而你們夫妻可
→ kcindy: 以住女方家裡~這樣存錢不是更快?還是說先生就只想留在雙北
→ kcindy: ，如果是這樣的話，那麼外人也無法提供妳什麼意見，畢竟薪
→ kcindy: 水就是這麼多，孩子也要生，未來也只想在雙北買房。
因為他家人完全不想搬，
這方面我也不方便給意見，
我個人完全不想在新北買房orz

討論過後其實他有點吃米不知道米價吧...


推 anniekinki: 租金一萬八都快等於付房貸了吧。。。。
推 kcindy: 建議妳可以跟先生深入討論，看他就是想在雙北買房還是願意
→ kcindy: 老了以後跟妳一起到南部住!先確認好方向比較重要。ps.我
→ kcindy: 跟妳們同年，也很能體會買房不易
他有說父母百年之後會回南部，
所以我如果一直提也頗尷尬，
因為我老公並不會要求我去顧他父母，
目前的狀況我還能接受，
不然我親戚朋友都在南部，
也有長輩說我們回去要幫我們帶，
我也希望自己小孩是有地方可以跑跳有鄰居小孩可以一起玩，
南部的誘因實在很大。


→ kcindy: 因為妳們夫妻目前的AB方案方向是不一致的呀~
→ mayko: 租金一萬八離房貸還很遠.大概是貸400萬上下吧..
真的咬牙存錢買了，
也只能買屋況很糟的老房吧orz

推 kcindy: 那既然先生願意老了回南部居住，那就不需要買房啦！先顧好
→ kcindy: 夫妻跟小孩的生活品質跟健康比較重要:)所以答案就是B方案!
推 vm4m06: 真的覺得是台灣發展頭重腳輕的問題，政府砸太多資源在北台
→ vm4m06: 灣，長期忽視中南部發展，對炒房的政客和財團來說圈地養地
→ vm4m06: 會更有效率的套利，但是對民眾來說根本災難
認同，北部的居民應該也想要人少一點居住品質好，
南部的遊子也想回家啊orz


推 vm4m06: 台灣不是每個角落都像台北那樣寸土寸金，把人民逼到得擔
→ vm4m06: 心小孩以後出生有沒有地方給他爬就真的是………
你講得好有畫面，
這確實就是我覺得很悲哀的地方...

→ Sandytw: 不好意思，我的說法可能讓原PO理解成沒錢沒資格生小孩
→ judykkjy: 老公高工時，在家時間都很少了，說要陪父母是……？主要
→ judykkjy: 照顧者很累……不要太早決定一定要生2個來累死自己
沒遇到假日值班的話，
他大概兩個禮拜會回家裡待一天，
一個是必須的，第二個就看狀況，
沒生過也真的很難知道是什麼情形。

→ Sandytw: 不過個人認為問題主要在於兩年１年賺１Ｍ，未來數年薪水
→ mayko: 其實新北也不是每個地方新一點的房子都很貴,要花心思去找
→ Sandytw: 不會有顯著漲幅，卻只能在台北周圍地區租或買
→ kcindy: 我跟老公年薪共140，但我們這個月底要搬離台北了，也是買
→ kcindy: 房的問題，討論後兩人都覺得不敢生孩子..無奈呀!
→ Sandytw: 如果回中南部有家人幫忙帶小孩，我覺得１年１Ｍ生小孩OK
→ Sandytw: 一定得住在大台北，等同嚴重限縮生活跟育兒的經費跟品質
→ Sandytw: 加上借不到戶籍的話，市府的津貼拿不到，就學也有問題
→ Sandytw: 很多父母生小孩前都認為自己能給小孩很多的愛，但是在日

不過回南部的話，可能就不會有1M了，
老公還好，但我工作的產業南部很少，
我們的1M是各五十幾萬。

戶籍的話，看租屋網其實也不少肯給入戶籍的，
老公的戶籍也是新北，應該不會有領不到補助的問題。

→ mayko: 所以下一篇才建議原po去問林口合宜,桃園市府開的租金便宜,
→ mayko: 政府單位不會不給設籍的.雖然自己有房,但這幾年漲的真是夠
→ Sandytw: 常生活中太多困窘消磨下，還剩下多少力氣去愛，就不知了
推 yy1k2g: 生完小孩後兩人都要上班有考慮過保母的費用嗎？還有上幼稚
→ yy1k2g: 園安親班等等的費用，這樣的年薪很難在臺北買房~
→ yy1k2g: 倒不如換個有生活品質的空間先住，等到有能力或是搬回南部
→ yy1k2g: 再買
→ mayko: 誇張.不過要買不能找樣樣好的,那很貴.通常交通沒那麼好的比
→ mayko: 較有機會撿便宜.生活機能除了學校之外,有人就起的來.
※ 編輯: a3142478 (180.218.47.85), 06/18/2016 20:48:56
→ Sandytw: 如果為了收入離不開大台北，只能建議往新北較偏遠找住處
推 mimilove: 之前租林口華廈 二房一廳不含公設29坪 12000 含廚房 可
→ mimilove: 養貓 附傢俱 要不要考慮林口
→ Sandytw: 了，先生有新北的戶籍，不看學區的話其實問題就小得多
推 Eous: 人生不是只要買房就好，尤其在現在不合理的房價下，租屋才是
→ Eous: 這個薪水可以負擔的選項。雙薪百萬可以負擔租屋跟養小孩，當
→ Eous: 然生活品質會受到影響，但不至於養不起，說養不起的太誇張。
→ Eous: 多少錢做多少事，覺得自己花很多錢在生活品質，養車養房，養
→ Eous: 小孩的人，因此輕易說別人養不起，是件不厚道的事。有必要在
→ Eous: 網路世界還表現出高人一等的姿態嗎？
→ Eous: 原po能想清楚人生重要的志願序而勇於決定是很棒的，好好再跟
→ Eous: 先生討論未來家庭規劃，如果有共識生小孩，先生吃米不知米價
→ Eous: 就讓他去看租屋行情，或有新生兒的家裡環境。祝順利！
推 MOKANI: 推 我認識也有這樣房子太小的話 也不一定要買嬰兒床  我
→ MOKANI: 們到現在兩歲 都是和寶寶一起睡地上床墊
推 TheVerve: 看起來你們兩個又要養貓又要養小孩根本養不起啊？
推 Ephraim: 我有養貓, 以前找過租屋的經驗是, 有些post上沒講明可養
→ Ephraim: 或不可養寵物的都可以試試看, 勾選可養寵物會限制了你的
→ Ephraim: 範圍...有時候房東看你們ok, 兩邊談的愉快你再說有養貓能
→ Ephraim: 不能租, 有些房東也會通融的. 這是過去的經驗給你參考
推 icering: 我娘家就是在新店某捷運站附近，最近公寓一樓成交2000萬(
→ icering: 鄰居)，我媽是五樓一直都租別人14000-15000，屋況很好的3
→ icering: 0坪方正三房喔！所以時間拉長、認真找，應該還是找得到！
→ icering: 聽說現在的租客找房子時就是瘋狂刷租屋網頁+超快約看屋
→ icering: 簽到的。
推 curlcat: 我推Eous 大
推 curlcat: 租屋要租的便宜就是要花心思 認真找，我也是瘋狂刷網頁
→ curlcat: 找到便宜的租屋，然後瘋狂刷網頁買到較便宜的房子，要下
→ curlcat: 功夫。
推 awed: 我們也是找房子2-3個月然後快手租到心儀的，591剛PO中午就看
→ awed: 一定要租二房，聲音干擾、空間、舒適度，小孩哭不會太有壓力
→ awed: 我們也是窮人養小孩，辛苦但不後悔不會埋怨因有共識都想要~
推 quiet93: 把想買房子的頭期款放銀行  養小孩不會窘迫
推 quiet93: 月開銷  房20000+吃20000+小孩20000+雜支10000
推 haolihy: 有共識前不要生 老公太小看帶小孩了
推 elvire: 以前還沒買房時我還是忍痛租坪數大一點的兩房，因為無法
→ elvire: 犧牲居住品質，租屋多出了的花費就從其他地方省
推 JumpJump: 我買在新北中和，離景安跟南勢角捷運站都不太遠，一坪大
→ JumpJump: 概20萬的社區，不過問題就是在山上交通較不便，但是買起
→ JumpJump: 來便宜環境又好，室內40坪加機械車位不到一千萬，現在養
→ JumpJump: 了1.5個小孩跟三隻貓，單薪還過得去，有興趣我再跟你說
→ JumpJump: 在哪一帶～ 至於養小孩的花費，只能說有錢有有錢的養法
→ JumpJump: ，沒錢但還是想生就會有節省的養法，我先生收入不算高，
→ JumpJump: 現在我還全職在家帶小孩，過的不算太優渥但婚前已有共
→ JumpJump: 識一定要生小孩，所以只能走一步算一步，日子邊過邊調
→ JumpJump: 整
→ duoduo554553: 幾年前買的房，也是重點
推 JumpJump: 我是四年前買的，但我查過今年成交的金額，機會沒變動，
→ JumpJump: 可能是因為山區沒什麼發展性所以完全沒漲
→ duoduo554553: 拍謝是查實價嗎 那不是不準？
推 JumpJump: 其實我買的時候一坪不到20，現在如果我這間要賣大概一坪
→ JumpJump: 抓20上下，我覺得不貴，但交通是個麻煩，一定要有機車才
→ JumpJump: 方便，雖然騎車到捷運站10分鐘左右，可是要上下山走路會
→ JumpJump: 想死，社巴一小時一班對帶幼兒的人來說很累
→ JumpJump: 不是查實價登錄喔～是直接問出售戶跟成交戶的價格，直
→ JumpJump: 接問鄰居來的
推 fba: 我想問樓上的地段  (掩面)
推 curlcat: 我妹買在新店算山區（？）東山高中附近，那裡的房子好像
→ curlcat: 也不貴，但就是要騎車五分鐘到市區整個超方便，我覺得都
→ curlcat: 是有些替代方法，但沒有全好的事情。
推 JumpJump: 我買在中和錦和國小旁的山上，其實算是跟土城交界處了，
→ JumpJump: 但可能是蛋殼區又再山上，跟平地價差真的滿大的。剛剛查
→ JumpJump: 了一下售屋網站的案件，有幾間樓中樓(兩層樓有內梯)在出
→ JumpJump: 售含平面車位，售價一千初還是有景觀的，看得我都想再買
→ JumpJump: 或是換屋了XD
推 ling43235: 可以往五堵，七堵，六堵，暖暖這方面來看，數年前是600
→ ling43235: 多萬就有透天。開車，火車，客運都可以，臺鐵現在班次
→ ling43235: 很多，在南港或松山直接換捷運
推 blueskylover: 推你 覺得很理性思考和溝通～和你也有一樣的想法
推 blueskylover: 如果一般人都養不起孩子，那到底誰能生?
→ duoduo554553: 不要坐火車，深受其害
推 blueskylover: 願對孩子負責與愛，應該就有資格  同世代一起加油！
→ duoduo554553: 有夠會誤點，還一直增站
推 JumpJump: 真的！如果真的要完全無風險才能生小孩，我這輩子應該
→ JumpJump: 不用想了。在別版看到說家庭預備金至少要一百兩百萬，
→ JumpJump: 我都汗顏啊我家風險超高...
推 JumpJump: 還不如趁早生一生，體力也比較好帶小孩，幼兒精力很猛烈
→ JumpJump: 的... 喔我現在還無業呢XD 但我們夫妻兩願意承擔收入驟
→ JumpJump: 減的壓力，也不希望把小孩送保母一天只相處不到兩小時
→ timemoon: 我之前住三芝，三房七千，社區電梯含停車管理，能養貓。
→ timemoon: 雖然遠點，但還算便宜，雖然最近有漲，但三房很少超過一
→ timemoon: 萬五的。
推 wendada: 娘家長輩能幫忙帶小孩嗎？原pp可考慮當假日父母？
推 aiba1136: 為何一定要生2個小孩呢…養1個我覺得省點還OK
→ aiba1136: 我是因為有長輩後援才生2個的，不然1個極限!!
推 serafeeina: 住安坑，比起來房價也算便宜（300-600）只是交通比較
→ serafeeina: 不方便，我記得兩房租大概12000左右，同為這個世代的
→ serafeeina: 小家庭，心有戚戚焉阿……
推 JumpJump: 推安坑，我也曾考慮過，但後來中和看到合理的房就沒過去
→ JumpJump: 找了，不過安坑如果上高速公路其實入北市不算太久
推 serafeeina: 這幾年安坑建設越來越好，比三峽近，但房價低不少，一
→ serafeeina: 坪20萬內，小家庭剛好
推 deryulee: 小時候我跟弟弟雙胞胎，家裡透天厝，樓梯比妳這危險的多
推 crazybaby: 高工時還雙薪100   好辛苦..
推 vm4m06: 先生考慮換工作吧，高工時卻是50w的年薪，老闆太坑了
→ leavefly: 孩子出生以後口袋跟破洞一樣
推 shungperson: 小時候家裡透天有樓中樓倉庫
→ shungperson: 親戚包括我 許多小孩都從樓梯摔過 都長得好好的(?)Y
推 lins5940: 我今年聽過兩例神奇案例也實際踏入過屋裡.1.中和環球附
推 lins5940: 近.坪數我自已目測預估30以上.朋友說兩三年前買18還19/
推 lins5940: 坪忘了幾房但應該至少三房.上禮拜自己家附近（板橋後站
推 lins5940: 騎車5-10分鐘）朋友的朋友家打牌.我覺得應該有20坪.300
推 lins5940: 多去年購入（初次見面不敢多問）.都是無電梯那種老公寓.
推 lins5940: 我開始反省自己沒好好存錢中...
推 mayko: 我妹大概三年多前買,鶯歌車站步行10min..兩房,一坪15or16萬
推 newab1106: 我們1萬4租房在土城公寓，考量有小孩要用廚房開伙，車
→ newab1106: 子再租附近3500元。
→ mayko: orz的一點是她們原較中意的社區(火車站5min),晚半年買,房價
→ mayko: 15萬/坪上下變成20萬上下.. 其實都有缺點,只是她們最後買的
→ mayko: 缺點較大..不過車站附近還有讓他們更受不了的老大樓XD
推 skytowerlll: 我弟嬰兒時期開始到國中都是住樓中樓. 好好的.
噓 mynewid: 回南部你爸媽可以幫忙嗎?
→ mynewid: 按錯，不過這問題很重要，現在就算住新北他陪父母的時間
→ mynewid: 也不長
推 chuang7718: ....北南部居住..還真的是成本差很大
→ chuang7718: 我跟另一半也是家庭年收入合計約100萬初，但在南部
→ chuang7718: 買房，防貸差不多18000....可以住到不錯舒適的
→ chuang7718: 錯字，房貸月繳18000...
推 abc704540: 中和環球附近我覺得不錯呀XD歡迎來當鄰居
推 desk9992002: 剛好看到朋友的朋友 給你參考
→ desk9992002: http://i.imgur.com/LnmSN7f.jpg
→ vm6zo6al: 你考慮很多，但都....