→ AppleAlice: 你說得很有道理，但是沒有婚姻點，怕會被刪掉....10/25 17:00
推 Maybetrue: 您說的我非常認同，只是還是沒有婚姻點...10/25 17:05
推 angelghini: 推+110/25 17:20
推 aboveground: 謝謝你10/25 17:32
噓 lu0713: 第一句就大錯特錯，什麼叫房子是銀行的?銀行是有權力決定10/25 17:39
→ lu0713: 房子要賣，要租，要怎處分房子嗎？10/25 17:39
推 guestfunfun: 有婚姻點啊～買房是婚姻大事！別刪啊10/25 17:40
推 canfish: 我也認為房子是銀行的耶...根本沒人能保證20年的事10/25 17:51
推 nikka: 雖然沒婚姻點，但寫的很好，條理分明^_^10/25 17:53
→ nutor: 笑，房貸幾個月沒繳，銀行就把你的房子拍賣了!10/25 17:57
→ nutor: 沒繳清房貸前，房子是銀行借你的!10/25 17:57
→ zxcvbnmqwert: 雙北要是繳不出來，就賣掉啊10/25 17:59
推 twinkle38: 切中事實10/25 18:23
→ bluevillage: 沒錢繳房貸的話，銀行可以直接申請法拍啊，當然可以10/25 18:23
→ bluevillage: 說是銀行的啊囧10/25 18:23
推 isaacc: 不知道噓甚麼東西，貸款跟設定抵押的意思不懂的話，多學點10/25 18:33
推 donggang: 推回來，不懂的還在那邊亂噓？還是假裝不懂？不然有房貸10/25 18:39
→ donggang: 的人是在擔心好玩的嗎10/25 18:39
推 grace84105: 唉，日本當初至少已經發展到一個高峰才開始泡沫化10/25 18:54
→ grace84105: 俗話說瘦死的駱駝比馬大，停滯歸停滯生活過得還不錯10/25 18:54
→ grace84105: 但台灣好像還沒跨到已開發國家就已經萎縮了，這…10/25 18:54
推 FANNYFISH: 原po想買雙北精華區是不可能，真心想買要往更蛋白的地 10/25 18:56
→ FANNYFISH: 區看，不要越級打怪買自己承擔不起的物件10/25 18:56
推 speakristen: 推 寫的不錯啊10/25 19:00
→ sareed: 噗 全球景氣低迷…在非專版討論非專版的事 好像是常態喔10/25 19:06
推 azure1428: 我74年次，目前沒有一個朋友成家買房家裡沒幫忙的10/25 19:09
→ azure1428: 有的家裡出了頭期，但每月繳房貸+養小孩還是要精打細算10/25 19:10
→ azure1428: 。10/25 19:10
推 speakristen: 多提一份買房意見 參考看看囉 應該還有摸到邊吧?10/25 19:15
→ speakristen: 當然也得看版主的判定囉@@10/25 19:15
推 SkyFee: 這篇鰻中肯的10/25 19:39
→ SkyFee: 蠻10/25 19:39
噓 sacrum: 房子是銀行的 那所有權狀名字是誰？10/25 20:13
推 MimiBergkamp: 中肯！萬一房貸繳不出來房子被收回，萬一房價掉得10/25 20:39
→ MimiBergkamp: 很厲害被銀行追款...10/25 20:39
噓 lu0713: 房價掉的很厲害被銀行追款?現在是在討論台灣的銀行嗎？10/25 20:51
→ mayko: MimiBergkamp說的是事實,sars後我買的第一間房子是法拍,原10/25 21:06
→ mayko: 屋主的未償餘額高於拍定價..還會被追無誤...10/25 21:07
推 joijoe: 你這文貼去房版 要有會被噓的準備10/25 21:08
→ zoechiang: 可以轉去房板嗎XDD10/25 21:20
推 semind: 認同，支撐高房價的一切基礎都已經崩塌10/25 21:24
推 corner0111: 人口紅利時代已經結束了 未來是有生產力的人要去負擔10/25 21:27
→ corner0111: 嬰兒潮世代的退休金.健保.常照費用10/25 21:28
推 ICU520: 耶?今天說書的沒來啊 10/25 21:33
推 jerome01: 其實你說對了10/25 21:35
推 MissLeft: 長知識@@10/25 21:39
推 kk44588: 其實你可以先搞懂何謂所有權再來當經濟大師…10/25 21:58
→ sareed: 非專版討論房價 用字跟實況描述不用很精確 不怕被叮 所以10/25 21:58
→ sareed: 本質上只是心情舒發(然後人人愛聽!?)10/25 21:58
推 ggBird: 噓沙小10/25 22:06
噓 salicide: 噓...10/25 22:21
→ hank12332: 房貸沒繳清，就是銀行的啊XD10/25 22:23
推 zard1983: 日本也要看地區 長久下來還是要往大地區買10/25 22:34
推 poeoe: 中肯好文阿10/25 22:36
推 njrmp: 推～～～10/25 23:15
推 mickeyyaya: 推10/25 23:56
※ 編輯: jasonmoon (101.10.112.202), 10/26/2016 00:55:06
推 Realite: 哈哈 有的人被套很慘的樣子 一聽到房子不是自己的就崩潰 10/26 00:55
→ Realite: 成這樣 實際上如果現在房貸就繳的很累確實要小心景氣一 10/26 00:55
→ Realite: 反轉就... 10/26 00:55
→ Realite: 房價掉很兇確實會被追款啊 到時候拿不出來就有風險 所以 10/26 00:56
→ Realite: 房子實際上真的是你的？ 好啦 乖 不要崩潰 10/26 00:56
推 aiguo: 同意，簡單來說是這樣 10/26 00:59
推 dcqzhao: 住新北貴鬆鬆地段 目前身旁朋友有房都是靠家裡…… 10/26 01:19
推 soyolin: 謝謝你，很有道理 10/26 02:22
推 kitty22586: 好啦好啦房子是你的+1 不要崩潰 10/26 02:46
推 ALENDA: 大推這篇，多少投資客兼作法拍銀拍，至於法拍銀拍的貨源哪 10/26 02:49
→ ALENDA: 來的？不就是有人資金斷鏈？一堆前幾年只還利息的不就是賭 10/26 02:49
→ ALENDA: 房價漲幅？一旦房價漲這前提不在，現金流又無法負荷本利一 10/26 02:49
→ ALENDA: 起還，結果是什麼？真要買等幾年應該會有一大波撐不住的.. 10/26 02:49
→ ALENDA: ............... 10/26 02:49
推 swallow510: 房價崩了中華民國就差不多等於倒了 大概不會輸給1948 10/26 04:17
→ swallow510: 1949年在南京上海等地搞的惡性通貨膨脹 最慘的還是有 10/26 04:17
→ swallow510: 點資產的小中產階級 10/26 04:17
推 vm4m06: 政府還有在做事的話那房價整體頂多緩跌，一堆人喊幾年內腰 10/26 04:21
→ vm4m06: 斬崩盤的，那種情況發生銀行真的會倒，或是得動用國庫來 10/26 04:21
→ vm4m06: 救銀行 10/26 04:21
推 vm4m06: 別忘了銀行其實才是房地產最大的持有者，房價爆跌，一堆人 10/26 04:26
→ vm4m06: 丟房子出來賣，銀行手上一堆沒價值的擔保品，這種災難曾發 10/26 04:26
→ vm4m06: 生在美國，他們還好國力夠強可以靠印鈔解決，台灣要這樣印 10/26 04:26
→ vm4m06: 鈔票就真的要亡國了 10/26 04:26
推 javatea: 有房仲崩潰了? 10/26 04:53
推 teardropbox: 現在就是建商拿銀行錢在撐 而銀行的錢就是你的錢 10/26 06:48
→ teardropbox: 投資客逃的都逃光 10/26 06:48
→ Jimmywin: 你不繳房貸，手拿權狀，看看有沒有用就知道是誰的了。 10/26 06:51
推 Realite: 房貸占銀行portfolio才多少... 美國房地產資產能玩的工 10/26 08:28
→ Realite: 具台灣根本法規禁止 投資客逃光我們是平行世界嗎 10/26 08:28
推 carolwu18: 以房板最近風氣來說 這篇會推不會噓 10/26 08:34
推 husky2: 中肯啊，噓文的是套很慘嗎？ 10/26 10:17
推 backid: 噓文的要不要想辦法增強自己的閱讀理解能力 10/26 11:16
推 pcatt: 推 10/26 13:15
推 RavenRabbito: 噓文的那個真的很丟臉欸XDX 10/26 13:23
推 codehard: 房價要倒政府是救不起來的 10/26 13:43
推 nike1749: 泰山房貸25000？我寧可花20000租屋住台北文教學區 10/26 14:58
推 nike1749: 光是每天上下班的路程時間交通費就差了許多 尤其老公是 10/26 15:00
→ nike1749: on call,假日也要跑公司 租屋在公司旁邊真的很方便 10/26 15:00
→ nike1749: 下班回家只要5分鐘 晚餐都還可以吃剛煮好的 10/26 15:01
→ ryanwen: 多多聽到房子不是自己的玻璃心就崩潰了.. 10/26 16:48
推 generation20: 推多觀點 10/26 17:02
推 bungtw1024: 推～婚姻版偶爾也要多點這種文章平衡一下，不然有人真 10/27 10:50
→ bungtw1024: 的以為繳了頭期款房子就是他的 10/27 10:50
→ mm2kimo: 噓的是買貴了還是房貸很吃緊? 我家有房但我覺得這篇中肯 10/27 12:09
→ mm2kimo: 最晚4.5年前買 其實未來再跌也不太吃虧拉 除非買在被哄抬 10/27 12:10
推 NT300: 請問我房貸已經繳清 但還沒到地政所辦理清償證明 10/27 14:47
→ NT300: 請問有需要辦理嗎？聽說不要去辦反而比較好 10/27 14:47
→ NT300: 補充：提前繳清 並非按期繳。每個月都是0 沒有辦清償證明 10/27 14:48
→ NT300: 的好處聽說是有銀行檔著 比較不會被人動歪腦筋 10/27 14:49
→ NT300: 其二 萬一天有不測風雲 以後還可以重新再貸款 10/27 14:49
推 minbyminby: 10/27 19:13
推 icewindwu: 貸款買房是都沒看內容的嗎？房子沒繳清前都是銀行的。 10/28 04:25
→ icewindwu: 換句話說，你只要跟銀行租30年。銀行才會將所有權還給 10/28 04:25
→ icewindwu: 你 這樣懂了嗎？ 10/28 04:25
推 venatici: 「除非薪水很高，不然沒法負擔…」不就是沒能力就租呀 10/30 13:15
推 hatebus: 崩崩 潰慘了 10/30 13:43
推 ritaj: 分析的很好！ 11/03 23:18
推 artifafa: 真的不要被買房綁死，未來30年都很難說了～ 11/06 13:55