Re: [心情] 金錢觀是大爆點!!

[shield49 (夜上海)]

原PO是真的計較得太多了，但房子的處理真有那麼不堪嗎?

離婚後房子了處理不過就以下幾種方案:
方案一:
房子如果是婚前購買，法律上是歸男方所有。男方也是出了他的存款和繳貸款。
男方要返還的就是當初女方借貸的300萬，以現在的年利率，每年也不過3%
，也不過60多萬，要切得乾淨，也不是什麼大事。算到這邊，
其實也應該計算女方這幾年住在男方房子應該要付多少租金。應該會超過300萬元的利息。

方案二:
房子是共同持有，把它賣掉，一個人拿一半的錢是最好。假設房子還可賣個1000萬。
男生和女生可以各拿500萬圓回來。女生扣除還給爸爸300萬元，還有200萬元現金。
這200萬大概也就是女方平時沒有付一半的房貸(也就是房子租金)
和頭期款比男生少出一點，所以帳面上看起來有點現金。(目前看來這是最好的選項)

方案三:
男方買斷，把房子過到男生的名下。男生有出頭期款和付房貸，
所以應該不用再給女方什麼，就是歸還當初跟丈人借的300萬元，和300萬元的利息。
至於跟女生要繳交房貸的錢，這幾年女方雖然表面沒有付房貸，
但那是因為男生已經付了房貸，女生理所當然會把錢拿到家用上使用，
其實相當於已付了房租。

方案四:
女方買斷，把房子過到女生名下。女生有出300萬頭期款，
剩下的就是要把男生付的頭期款還給男方，
也應該把男方這幾年付的貸款金額一半還給男方。
(這個方案一時間女生不一定拿得出來)。

兩人共同的選擇是方案三，男生就被批得好慘。

這段婚姻我看到的是兩個都很願意付出的人，願意出錢，也願意分擔家務。

也許就是因為做了很多，卻沒有看到對方的付出，就覺得自己好像吃虧了，或是對方沒有
做好。其實，你們只是被房子壓得喘不過氣。

如果沒有買這間房子，三千、五千要花，還需要你還我、我還你嗎？
跟還房屋貸款比起來，五千塊根本是無關痛癢。

男方每個月付房貸、水電、車子油錢保養稅金、註冊費、保險，照理說你應該才是月光族
，真的辛苦了。
但你有看到太太對家裡缺什麼補什麼，家裡雜七雜八的支出就可以耗掉她大半薪水了嗎
?你還硬要比你出得多很多，覺得她付得比較少。

除非她把很多錢拿去買包，一年出國三次，天天貴婦下午茶，不然她出得多出得少，反正
還不是出在這個家。男方不用再覺得女生要多出一些了。

女方覺得自己沒跟先生要過錢，就連請育嬰假也沒跟先生拿錢。
但是先生也沒錢給你了啦，
你有房子住、有冷氣吹、出門有汽車坐、小孩可以上學或才藝班、還有人繳保險費。
大部分都幫你付了，先生還能給你多少錢。有存款就先花自己的，沒存款撒嬌一下，
錢就來了。別那麼死硬派，覺得都是花自己的錢，沒有花到先生的。

男方看起來是真的很在意在沖繩玩的費用，可是平時又不敢討
，就在一個不恰當的機會說了出來。
如果男生找個機會主動問女方，家用夠不夠，需不需要補貼你一些。
或是假日要不要去吃好料的，我請客。然後再補一槍，
可是上次在沖繩幫你墊的錢還是要還喔。
『也許』，女生不會那麼不爽。

有時候很多很多的辛苦是只有自己知道的，另一半很難感受的到。
今天或許你在洗衣服、洗碗、打掃房子。看起來你做了『說的出來的事』
。而媽媽只是跟兒子坐在客廳看韓劇，
但兒子會一直跳到媽媽身上，然後不間斷的跟媽媽講話
，然後跌倒或是撞到某一個地方，所以其實媽媽
的眼球沒有辦法一分鐘完整的在電視上。比起來，還不一定誰比較累。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.151.57
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1523878335.A.C5C.html
→ yuhung: 房子被批得很慘最大原因是避重就輕，一開始講家中長輩
→ yuhung: 後來才發現是岳丈，2010年買房、2014年分居離婚半年後又
→ yuhung: 同居，2017年才提出要還這筆錢。
→ yuhung: 整體看來，還不還這筆錢，岳丈都沒逼他，但他卻把自己描述
→ yuhung: 得很偉大、付出很多很吃虧
→ yuhung: 去沖繩的機加酒女方出，但女方家人臨時不夠的日幣請男方
→ yuhung: 代墊，卻在日後被男方拿出來酸(這筆錢會比機加酒多嗎?)
→ yuhung: 我也相信男方在整段關係中，出的錢(總價)最多，但就像上篇
→ yuhung: coronach大說的，並不是錢出得多講話大聲就有理
→ yuhung: 妻子或許出的錢沒先生多，但那也已經是妻子能力極限
→ yuhung: 何況妻子還付出了心力在家事與孩子身上，可是先生卻又繼續
→ yuhung: 談錢錢錢錢錢，既然他這麼愛精算錢，那自然大家會把每一條
→ yuhung: 他講得不清不楚的都拿出來算給他看
噓 ann90280: 你沒把女方多出的勞務換算成金錢當作她的支出
                                 的確應該把女方的勞務算入，所以女方對這個家的
                                 貢獻不是只有帳面上的數字，折算成錢兩人付出
                                 差不多。
→ skita1017: 沒有丈人的300萬，有辦法買嗎？
推 pastoris: 年120要獨力在大台北要養房養小孩的確吃力啦，這家少一
→ pastoris: 個都成不了，但也正是如此才至今沒散要不依二位性子恐
→ pastoris: 怕難再聚
推 annaliu1991: 男方無視女方的付出（不論是金錢或勞力），跳針「我
→ annaliu1991: 出的錢錢錢錢錢錢錢錢錢！！！」
→ annaliu1991: 發文還避重就輕，被轟剛好而已
→ sinomin: 現在不就是第三項然後男方上來說女方付出太少嗎
推 Js1233: 沒差了，都離婚了都是後話，這也是雙方自己選擇的結果
→ kate101: 其實就房子賣一賣，該還的還，監護權雙方責成好好分清楚
→ kate101: ，好聚好散，不要再纏在一起把問題複雜化了，都離婚了還
→ kate101: 住一起幹嘛。
推 curlcat: 居然要算租金..我看到什麼了（對不起我只看到這點Orz)
→ lorrainfu: 以後要交往結婚的，要嘛分居，要嘛再請個會計每日結算
→ lorrainfu: ，才不會日後翻臉舊帳算不清
→ atomato: 為何最後男生出錢買房，就變成女生要出租金男生不用？當
→ atomato: 時應該算租金一個月多少+生活費多少？房子一間現值多少
→ atomato: 除以二來對分，這樣算才公平
→ sindyevil: 如果租金億算進去也請男方把女方給付的勞務算進去,不用
→ sindyevil: 計較太多,就線在家事公司照鐘點計算的費用除以二就好,
→ sindyevil: 照顧孩子部分,也請比照辦理,孩子是女方生的沒錯,但是男
→ sindyevil: 生沒有貢獻嗎?
                                  其實可以算清楚的，這要看您怎麼看待孩子的歸屬
                                  如果孩子是男方一人所有，前夫應該要給女方24小
                                  時保母費，算六萬塊吧。這時前夫還要負擔每月
                                  房貸四萬多塊。生活費每月剩一萬多，但因為把
                                  房子分租給房客，每月可拿回萬把塊。生活費勉強
                                  也能撐到兩、三萬。幾十年後會保有這間房子。
                                  男方下班也還有機會滑滑手機，去公園慢跑一下。

                                  如果把孩子看成女方所有，女方恐怕沒有辦法選擇
                                  24小時保母，只好選擇白天托育。女方如果獎金折
                                  入薪資，每個月是5萬塊錢。托育會花掉2萬，租金
                                  小套房要1萬，生活費是2萬。但這樣日也做、夜也
                                  做。過幾年就會累倒，幾十年後也不會保有房子。
                                  所以男方顯得有些有恃無恐，
                                  所以就離婚了。

                                  如果沒有娘家或婆家的奧援，他們真的很需要對方
                                  ，就算沒有感情，為了生存也只好住在一起。

                                  女方的貢獻可能比男方大的多，但這個案例男生
                                  比較有本錢離婚。活著就是這樣。
推 hypeng: 推你，我也覺得舒適的房子女生衷究也是住了好久，不能說男
→ hypeng: 生完全沒有付出，但男生態度也的確強硬，又更激化了女生
→ hypeng: 的不滿，他們對財務真的很沒有共識
噓 winnie7721: 為什麼爹幫付了頭期款，放在女婿名下，女兒還要付房
→ winnie7721: 租?(你想說的應該是房貸吧)是一個倒貼的男人很合理的
→ winnie7721: 概念。婆家幫兒子付了頭期款，放在媳婦名下，兒子也
→ winnie7721: 要付房租?(放在媳婦名下這件事情根本不可能發生)總結
→ winnie7721: :你在講世紀幹話。
噓 winnie7721: 其實在離婚以後，女方沒把男方趕出這棟房子，人已經
→ winnie7721: 很厚道了。在我看來就是女方家拿出一點錢(男方已付貸
→ winnie7721: 款)來解決，改登記在女方名下，這麼簡單的事情而已
方案四，女方把男生付的頭期款還給男方。男方一樣要繳每個月一半的房貸當做租金。
然後房子就登記女方的名字。跟方案三意思是一樣的。
※ 編輯: shield49 (117.19.151.57), 04/17/2018 03:22:53
※ 編輯: shield49 (117.19.151.57), 04/17/2018 03:31:24
→ DividBud: 我非常喜歡你回推文的排版 清晰明瞭
謝謝你的鼓勵，開心
→ kitten631: 小孩怎麼可能算成一人所有
→ snowtoya: ...把小孩看成是其中一個人是什麼鬼？
→ snowtoya: 而且房貸四萬是不包括他要還前岳父的一年50萬耶
推 dancingmoon: 最好是汐止爛地點七八年房租(與人同住）要到300萬..
→ dancingmoon: 更何況在有婚姻關係的時期，沒有房租這回事
推 dancingmoon: 2014就離婚,2017自覺經濟好轉才還錢,女方真的是愛到
→ dancingmoon: 卡慘死....
→ dancingmoon: 這種是個性問題，今天沒有房子也有其他支出可以計較
推 dancingmoon: 沒看到他第一篇那種趾高氣昂的語氣嗎？「開導」太太
→ dancingmoon: 指責太太金錢觀念不好..等等的好棒棒樣貌 so sick
※ 編輯: shield49 (113.196.146.237), 04/17/2018 19:21:12
噓 suii: 腦補太多
噓 winnie7721: 「女方把男生付的頭期款還給男方」？？？？？什麼世
→ winnie7721: 紀幹話。頭期款是他無緣的岳父付的
→ winnie7721: 意思是指責女方沒有負責一半房貸就對了。這年頭純粹
→ winnie7721: 承擔家用的女性真虧。只因為名目不是房貸，自家房子
→ winnie7721: 被侵占，還要被指責沒有付房租(啥?!)如果沒有靠女方
→ winnie7721: 微薄薪水貼家用，沒有靠女方育兒家庭勞務撐持，這男
→ winnie7721: 人根本繳不出所謂房貸房租