Re: [求助] 婚前買房

[AmaiWana (我是幸福的寶貝)]

我和我先生年收都破百 都有存款
兩個小孩 肚子裡還有第三個 養一台車
一樣沒買房
不是因為買不起 純粹賭爛房價貴
在竹科附近租房 一個月兩萬二含車含管
同一間如果用買的 頭期先丟300萬
一個月至少要還5~6萬（20年貸）
外加一季9,000元的管理費跟每年的稅
還有裝潢（至少裝個天花板跟冷氣吧）
要繳的錢遠比你買房前幻想的要來的多
（還不談升息跟修繕）
回家也是狂被長輩唸
說什麼租房就是幫房東付錢
（不然你來當我房東啊）

也許很多人覺得年薪百萬結婚養間房買台車剛好
（以前也幻想著年薪百萬很多）
但現在的物價會告訴你
年薪百萬 養自己跟兩個小孩再加台車
也不過才剛好而已
能再存多少錢各憑本事

而且我們不買房是有共識的
原先剛結婚也想買房
但那時候租間超大套房
一個月加電費了不起才9,000元
住到二寶出生住不下
才換三房公寓

也不少人勸過我們要買房
但怎麼算 就是不划算 房價實在炒的不合理
不過就一個住的地方是在貴什麼？
更何況我用二萬二就可以享受到
還可以掛戶籍
了不起住個十年付你個兩百多萬
就換下一間了
也不過才花我們一年的薪水而已

婚姻一直都不是靠房車還有生不生小孩在維繫的
（台灣人很喜歡把買房與成家綁在一起 大概是建商文案看太多了吧）

幸福與否靠的是彼此的努力與互相扶持
如果婚前價值觀就不相同
婚後其它問題也會一一浮現

現在婚前遇到買房沒共識
這關沒過 誠心勸你 這個婚就別結了
免得以後也是痛苦





※ 引述《helloqdd (羞桑)》之銘言：
: 是否同意記者抄文：NO
: 沒想到結婚這麼難  已經在看餐廳了   因為買房現在全部暫停
: 希望可以尋求些建議   我是男方，想看自己是不是有什麼盲點   還是過於固執
: [買房條件]
: 男方:可以住的地方,舒適即可
: 女方:因為覺得騎摩托車危險,所以希望買在捷運站附近
: 共識:買捷運走路10分鐘可到的地點,預算1100萬，頭期300萬
: [家庭收入]
: 男方:80萬
: 女方:100萬(名下一間房子)
: [男女方條件]
: 男方條件一:
: 雙方共同負擔頭期，房屋共同持有，房貸共同分擔，雙方父母不需付任何費用，也知
: 悉分擔比例,每人每月投入5萬進共同帳戶,繳房貸與生活費
: 男方條件二:
: 男方家付頭期，房子登記男方，一樣開立共同帳戶，負擔房貸與生活費
: 男方條件三:
: 男女雙方各自付頭期款，家人不需出資，房子登記女方，開立共同帳戶，負擔房貸與生
活
: 費
: 女方條件:
: 男女雙方各自付頭期款，男方家人多出100-200萬，登記共同持有，開立共同帳戶
: [爭論點]
: 1.男方認為，為什麼一定要把家人出資放在條件中?家人幫忙就減輕負擔，不幫也不是
: 無法生活，家裡還有兩個弟弟，這條件開出去，以後比照辦理，擔心爸媽退休金，認為
家
: 裡
: 應該是真的家裡發生問題才動用的
: 2.女方與女方家人認為，需要這100-200萬，可以讓生活過得較不辛苦
: 各位前輩，可以幫我指點迷津嗎? 謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.7.238
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1542426412.A.5A4.html
推 minikacat: 你看的房是很貴很大間的吧，我剛在竹科附近買房。三房
→ minikacat: 一個月房貸不到3萬，要先丟頭期是真的啦。而且一季管理
→ minikacat: 費5000而已阿。我的學區是龍山、關埔國小的學區
剛好就在關埔 標準三房 二年屋 權狀46坪

推 century1211: 推這篇！最後一段真的才是重點！
推 edison0206: 每個女生結婚都想買房子，但是真正能共同負擔的我相
→ edison0206: 信不到10%,最後一定又是男生在苦撐
推 final007: 買不如租根本很瞎，就沒有頭期款啊，通常瘋狂跳針買不如
→ final007: 租的人又不願意拿頭期款出來借年輕人又要氣急敗壞，真
→ final007: 的乾你屁事，莫名奇妙
推 minikacat: 我好想知道一個月要還5、6萬的建案是哪個。之後換房子
→ minikacat: 我避開哪個建案，真的太貴了啦
※ 編輯: AmaiWana (101.9.7.238), 11/17/2018 12:21:31
推 crazyM: 賭爛+1  你們這樣也不錯 房子身外之物啊啊
推 c58264cathy: 推 現在買房真的不ok
推 boggylin: 一個月還多少不是看個人？？
※ 編輯: AmaiWana (101.9.7.238), 11/17/2018 12:28:39
→ minikacat: 就是以最普遍貸款年數加上頭期一般是房價的3成左右推算
→ minikacat: 總價啦。現在就算跟銀行說我只貸10年銀行也不給貸吧
→ dowcher: 小孩跟別人說自己家是租的 好慘
父母繳房貸繳到口袋沒錢
老了還要靠小孩 小孩才慘吧
別被建商的文案綁架囉

→ dowcher: 生個個 到時被趕出去 小孩好慘
→ dowcher: 三
→ dowcher: 誰想出生在租屋一家
→ dowcher: 你們就是買不起 少說那麼好聽了 有錢誰要去租一輩子 還要
→ dowcher: 連小孩一起租
※ 編輯: AmaiWana (101.9.7.238), 11/17/2018 12:53:20
推 JULIA2378: 可是樓上 以他們的年收是買的起
→ JULIA2378: 暫時不買而已
推 catlyeko: 認識一個補教界名師 小孩天天去百貨公司買玩具 也是在
→ catlyeko: 天母租房子 只租不買
推 popochocho: 推
推 elims: 年收200在竹北一定可以買啊，而且都可以買新大樓了。原po講
→ elims: 的是自己的選擇，推文不用替他們煩惱啊。
噓 dowcher: 沒房的窮人老了小孩才慘
→ dowcher: 小孩要租房租到死
→ dowcher: 年收買的起會不買 誰知道背後負債多少 還是支出多少
→ dowcher: 每個月租房都不知道要花多少了
→ dowcher: 沒房的老人 老了才是要靠小孩 一家都租到死租到老
→ dowcher: 不就是擠不出頭期款
→ dowcher: 買的起房的 永遠都只後悔不早點買而已 買不起的就永遠在
→ dowcher: 互相取暖
D大相信買房能帶來所有幸福
能解決一切問題
那也只能被建商開的價格綁架了
開價超過成本價3倍在賣 還捧錢去買
一顆高麗菜賣300恐怕你也樂意掏錢買吧

更何況
哥口袋裏有錢 還怕沒地方住嗎？


推 prtty0142: 拜託，等到老了，小孩也大了不會跟你住在一起了，買房
→ prtty0142: 需求就不用那麼大間也不一定需要交通太方便的地方，到
→ prtty0142: 時候怎麼可能買不起
噓 dowcher:  現在就一堆買不起的下流老人 他們當年的房價超低的
※ 編輯: AmaiWana (101.9.7.238), 11/17/2018 13:25:18
→ dowcher: 小孩更買不起 父母當年沒買 全都買不起 變成社會底層 一
→ dowcher: 家都去租到死
→ dowcher: 生養三個小孩年收兩百能剩多少 就是沒錢買阿
→ dowcher: 有錢買的人 誰要去租
噓 dowcher: 其中一個還懷孕 生了三個 只剩一個人有年收了 懷孕之後
→ dowcher: 的年收很不穩定的 你們是沒錢
→ dowcher: 你們就不斷自慰以後房價會崩盤 一路租到死
→ dowcher: 崩盤就說了十年了 以後房價更高 你們就一家都會買不起

你不是賤商就是代銷吧？
※ 編輯: AmaiWana (101.9.7.238), 11/17/2018 13:27:46
推 Davidgood: 樓上是房仲嗎@@
→ dowcher: 不覺得買房會解決所有問題 但沒房租房還養三個 絕對會製
→ dowcher: 造一大堆問題
→ dowcher: 是有很多房的 看不慣沒錢沒房就一直自慰
→ Davidgood: 以後房價更高，那你還不趕快去借錢全部梭哈，一定賺翻
→ dowcher: 你們一家不是賤民賤人還是窮鬼吧！
→ Davidgood: 我們就不跟你搶房子，讓你買到爽賺到爽，不是很好嗎?
→ dowcher: 早就買了 翻倍到那了 窮人是不懂的
→ dowcher: 父母多有遠見 才不可能讓我們小孩從小變成租房的 多可憐
→ Davidgood: 鼓吹房價的，叫他自己進場，他就縮了XD
→ dowcher: 名下有天龍房壓死你
→ dowcher: 你再會自慰 我名下就是有房
→ Davidgood: 很好啊，那你管別人買不買，這麼激動緊張，笑死人
推 romany: 大家小心釣魚
→ dowcher: 就看不慣一些愛自慰的 你崩潰潰了
→ Davidgood: 有錢人是不會像某人這種格局的，這麼緊張的通常是XD
噓 dowcher: 窮人就是這種格局的 崩潰潰 沒房眼紅紅
→ Davidgood: 別人不買房，竟然跳出來這麼緊張，科科
→ dowcher: 別人名下有房 就眼紅成別人是賣房的 這麼忌妒
→ dowcher: 說出個事實就崩潰潰 科科
→ Davidgood: 有錢人快去收租啦，在這裡鼓吹買房是房仲做的事
噓 dowcher: 鼓吹誰阿 又買不起 說事實打臉沒房的眼紅而已 收租都自
→ dowcher: 動匯的 不用花時間 沒房怎麼會懂
→ dowcher: 我愛說什麼就說什麼 干你何事
你的房客應該不知道
原來房東眼中的房客們都是賤民吧
還好我的房東人超和善 沒你嗆辣

附帶一提 如果你覺得一個月繳6萬很爽
歡迎您來當我的房東
我很樂意每個月付您二萬 ^_^



推 HappyBB: 跟我家好像，竹北租兩萬含車含管也是不爽買
※ 編輯: AmaiWana (101.9.7.238), 11/17/2018 13:50:01
推 Whiteplus: a大，我能理解妳的想法。但是，某種層面來說，我還是
→ Whiteplus: 建議買房。因為隨著年紀增長，老人是比較不受到歡迎的
→ Whiteplus: 房客（怕會生病、會往生在出租處）再者，年老後如果有
→ Whiteplus: 房但退休金不足，也可「以房養老」，當然這個也有它的
→ Whiteplus: 風險在，只是多一個選擇。我有一個朋友也是不買房，但
→ Whiteplus: 是他很專注在自己的投資理財上，也有所成就。他覺得房
→ Whiteplus: 子這種東西，來個地震、颱風什麼的，也是一下子就損失
→ Whiteplus: 慘重。所以，我覺得這是個人自由意志的選擇，但是像保
→ Whiteplus: 險、現金這些真的不管買不買房都要處理好。最後，我贊
→ Whiteplus: 同妳對於婚姻維繫跟幸福的看法。以上參考。
感謝您

這些我都考慮過
只是看了太多 買了房 卻沒買到幸福的人
我爸媽離異時 我爸留下房子給她住
從沒收過房租
十年後竟然被前妻要求賣房付贍養費
（哪招）

這是他花了十二年心血跟省吃檢用換來的
卻沒換到想像中的幸福
（還好他有積蓄而且還沒退休）

所以我開始看淡這一切
買不買房 生不生小孩 都不是幸福的保證
只是自己對人生的選擇
最重要的是 夫妻要有共識

所以我跟我先生現在很快樂
少了買房 也少了很多負擔


推 mapple9: 某d被很多版水桶，原po不要在意他。
噓 killerbbt: 某d邏輯真的屌 買了不賣哪叫賺
推 hoifly: 推最後一段  不然婚後還是繼續吵  有一方覺得吃虧
→ minikacat: 我覺得可以多看看啦，買房子要靠天時地利人和的。不過
→ minikacat: 我覺得你問到的價錢應該是賣價。通常買價跟賣價都有一
→ minikacat: 段距離。差個100多萬都有可能
→ minikacat: 我本身買房跟同事買房的經驗，有的可以殺到200的
※ 編輯: AmaiWana (101.12.243.17), 11/17/2018 14:37:31
推 hoifly: 看多了就知道有些人很會嘴而已 就怕你不要理他
推 weiweicat: 新竹沒那麼貴啦，貴的是竹北重劃那區，火車站舊市區和
→ weiweicat: 新竹市區每月貸款和你們租金差不多。
推 aboa: 推這篇 高收入但不買房
→ weiweicat: 我下星期要交屋了才剛看完而已，避開刻意炒做的投資客
→ weiweicat: 區域新竹買房真沒那麼可怕，何況你們的收入足夠談很優
→ weiweicat: 惠的貸款條件。
推 Sacral: 噓文崩潰大概是房仲吧，一直要人在高點進場，傻子才在這麼
→ Sacral: 貴的時候買，未來少子化口袋有錢還怕買不到嗎？多的是求你
→ Sacral: 買房的，未來等著看房價下跌房仲哭哭
推 zxcvbnmqwert: 你覺貴，是可以租，但是要租到哪時後？若是會在那
→ zxcvbnmqwert: 落地生根，遲早也是得買
→ zxcvbnmqwert: 除非你們有的繼承就例外了
噓 dowcher: 取暖崩潰的就是眼紅沒房的無殼蝸牛吧
→ dowcher: 原po文修了一修 不就是應證了 沒錢
→ zxcvbnmqwert: 不買也有個好處，以後3個小孩也不用去分這1間房，
→ zxcvbnmqwert: 手足分財產翻臉的很多
→ dowcher: 未來等著滿些沒房的下流老人睡路邊
→ dowcher: 滿街
推 rayray123: 如果老了有地方住不怕被趕 應該更多人跟你們一樣
推 rayray123: 不過現在房價是真的不能進場 連建商私下都透露會再降了
→ opm: 是有看過有錢人不買房，長居飯店的新聞
→ rayray123: 會後悔不早點買的只有現齡4-50以上的 他們年代買房的確
→ rayray123: 能算投資  現在年輕人一出來房價就貴 是要先買廁所嗎
→ dowcher: 說來說去不就是買不起 窮 有錢誰會不買 年輕人買的起的
→ dowcher: 還是很多 離開同溫層去看看
→ dowcher: 認識多少30出頭的 有錢只有覺得不早點買而已 買不起的就
→ dowcher: 是取暖幻想崩盤崩潰
→ opm: 自有房屋不是生活必需品，當然然更不是幸福與否要件
→ opm: 印象裡台灣有個豪宅，屋主家人每個都蓋了ㄧ爐，房子真大，ㄧ
→ opm: 家滅了
噓 dowcher: 貧賤夫妻百事哀 有錢不會快樂是有錢人說來給窮人自慰的
→ dowcher:  不是窮人說的 燒炭砍父母都不都是窮人
→ dowcher: 窮到要死 抓一家去自殺的 不就是窮人
推 tea80149: 樓上有事嗎？
→ opm: 貧賤夫妻百事哀也許是常態，有錢不是幸福保證書
→ Misiasuu: 看某d覺得還蠻有趣的，價值觀不同的東西也可以激動成這
→ Misiasuu: 樣哈哈哈
推 ferrero: 覺得版主EQ真高，認為妳的想法也沒有錯，現階段如果有不
→ ferrero: 錯的理財規劃是不需要執著於房子的
我欣賞D大對買房這麼執著
有人買房 有人租房 才能成就租賃市場
不然政府也沒蓋公宅
想租也沒得租


推 wizhexe: 有房有錢早買早幸福的d大超認真在推廣幸福之道欸
推 transistor: 某D不知道在崩潰什麼  人家不買房  不論什麼理由都不
→ transistor: 關你的事  還說你不是房仲
推 transistor: 一定要補腦成人家是窮到買不起你才會開心嗎  你知道
→ transistor: 國外多少有錢人是租屋的嗎
→ transistor: 建議原po可以截圖告他
沒關係 別跟他生氣
他都窮的只剩下房了


噓 dowcher: 快來告阿 誰在怕
→ dowcher: 怕你不告 笑死人
→ dowcher: 說我賤商房仲的眼紅人才欠我告
→ dowcher: 某T也不知道在眼紅什麼 沒房再崩潰也是沒房
→ dowcher: 國外租屋的有錢人 某T快移民阿
→ transistor: 因為他說了賤民  可以準備告他了
→ dowcher: 快去阿 怎麼不去 我信箱等著
→ dowcher: 你去幫他告阿 你這麼正義快去阿
→ dowcher: 有錢有房的還有一樣最多 就是時間
→ dowcher: 某T快去出律師費阿 別只出張嘴
→ transistor: 版主出來管一管吧
→ dowcher: 快一點 警察局24小時假日無休的 快去
→ dowcher: 說不贏就崩潰潰討救兵
→ dowcher: 去找警察最快 快去
推 nuendo: 小心釣魚～～
推 sacrum: 不過這是婚姻版不是home-sale,人家就是把買房考慮在人生規
→ sacrum: 劃中
我的目的是要奉勸原po
雙方要有共識才有可能成就幸福
至於買不買房 生不生小孩 這些都只是其次
※ 編輯: AmaiWana (180.204.16.32), 11/17/2018 16:41:14
推 yeats0114: 推，買房生子都沒一定的，狀況不同有不同舒服生活的方
→ yeats0114: 式，一家開心就好。買房子要靠天時地利人和+1
推 lovewhite25: 狀況跟你一模一樣，也是雙薪在竹科，完全就是賭爛房
→ lovewhite25: 價太高不爽買
推 BrainDeath: 我和我老婆兩人年薪大概550  一樣賭爛買房+1
推 peiten: 看某D崩潰其實很有趣XD
推 likeastar: 我這個人比較機車租屋處只要有人用過的東西都想換過 lo
→ likeastar: l 不大適合租屋這個選項
→ likeastar: 不然真的有省啊 尤其養3個 配服
推 octamadam: 新竹房子超便宜的耶……我在臺北上班的超羨慕
推 tessmimi: 推你看得開 有的人是沒房沒安全感
推 linyap: 雙薪竹科+1，不過我們是買竹東。竹北和關新那帶不考慮
推 annietw: 好文。推最後一段。
推 Serger: dowcher超好笑 我家兩人年收超過600也住公司宿舍不屑買啦
推 LebronKing: 聰明人
推 LoveSports: 在台灣買房付的錢其中一大半是建商家族的雙B超跑費。
推 LuciusMalfoy: 很棒 有共識最重要
推 kyleJ: 某人到底在悲憤什麼XDD
推 cihoo000: 買房子還有惡鄰居的風險，用租的還可以說搬家就搬家
推 cuppy: 推你  我完全贊成
→ huzzah: 住公司宿舍跟在外面租房 討論立基點不一樣吧
→ huzzah: 但人家要不要買房是人家夫妻自己人生的決定
推 kingnamefu: 推你～回覆超有風度！某D講話也太難聽了，根本人身攻
→ kingnamefu: 擊 :(
推 yin12355: 這區本來就貴 可以去竹北看看 還找得到比較便宜的選擇
→ yin12355: 上下班比較痛苦就是
推 whereislove: 這裡的的人都好有錢，動不動就全家年收5、6百萬的，
→ whereislove: 大概全台前5%都聚集到ptt了。
推 icevenus: 推你
推 arbre: 推原po最後一段的重點
推 hypeng: 推
推 hypeng: 我們家是先生竹科單薪租屋中，因為租屋的關係，所以我才
→ hypeng: 有機會在家全職育兒（個人喜歡孩子，以前也都做兒童相關
→ hypeng: 產業的工作）結婚真的不一定要買房，安全感和感情那些真
→ hypeng: 的跟買屋租屋沒絕對關係
推 Davidgood: 這麼悲憤 氣急敗壞，看來是快要XX的房仲喔
推 wingff0409: 說沒買房年老會成下流老人的，我提供一個實例：我外婆
→ wingff0409: 94歲，兩個月前在內湖租了25坪兩房和傭人住一起，房東
→ wingff0409: 也是照樣租。口袋有錢才是真的。
推 hypeng: 以我們家來說每年可存下至少3-60萬做理財規劃，先生單薪也
→ hypeng: 有平均近150萬上下的年收，家庭資產穩健累積中，真的是看
→ hypeng: 夫妻共識和理財能力，買房也是一種累積資產的方式，但不是
→ hypeng: 一定要擺第一。
推 aa224747: 推，我和我老公也是在新竹工作，但我們也有共識先不買
→ aa224747: 房，滿手現金也輕鬆自在
推 nico1985: 我們也是在新竹，不想被高房價綁死，在清大附近月租公寓
→ nico1985: 12000過得輕鬆自在...
推 hoe1101: 她們不是不買房，是不屑買貴的房？還要幫你抓重點喔？
推 catgary: D大應該可以檢舉進水桶了 有夠吵XD
推 s04416: 有人是被房子套牢想要快點轉手喔XDDD
推 lin03lin11: 頭期款真的是所有人的門檻，可惡啊！
推 sai0613: 推妳，某帳號是來鬧的不用理會他，把他刪掉
推 crazyL: 推 很佩服你們有共識 也清楚自己想要什麼樣的人生!
推 m9100612: 某人見識真少，高薪租房多的是，尤其在大安租屋，cp值超
→ m9100612: 高
推 justme7979: dowcher超悲憤 哈哈哈哈
推 jullyio: 買房要看時機，不是因為有需求就買。某D一直說房價還會
→ jullyio: 漲，那買了反跌要負責嗎
推 jullyio: 的確買房要考慮三思的是不到很有錢，但以現在房價高成這
→ jullyio: 樣，80%的人都要考慮。某D那麼愛買，之後房價若是崩盤，
→ jullyio: 記得來板上發文求租售
→ snowtoya: 權狀46的三房很小吧，我家50，預售時客變成2房覺得勉勉
→ snowtoya: 強強，不過養屋真的挺多開銷，你們那地點能有這價格也
→ snowtoya: 算不錯了
推 beersea0815: 大家修養都好好喔!某人發言真的是不知道高薪的生活XD
→ beersea0815: 很多人除了沒買房子以外現金可是多到不行，哪需要擔
→ beersea0815: 心小孩的未來XD
推 Xray2002: 翻倍哥,您的聯發科喊了兩年什麼時候380？
→ akiwa: 竹科工作也不是能做到60歲的啊！妳們不趁年輕買，超過45歲
→ akiwa: 以後，可能面臨裁員更買不起，這樣敢生第三個真的很樂觀，
→ akiwa: 但老年沒錢靠愛生活？還是以為養兒防老？
推 LoveSports: 買房等於出錢幫建商家族買超跑，幫建商子女出國留學
→ Absenting: 建議版主把某D水桶，已經是嗆人而不是討論了
→ tagore: 其實買不買房就是一個選擇  負擔得起就買 不爽被房價綁架
→ tagore: 就別買 以後的房價誰會知道呢~ 不過有三寶好強啊！夫妻就
→ tagore: 算年收都破百 負擔也很大耶（除非是加起來有500up）
推 lovemiku39: 一直叫人買房的是房仲還是投資客啊？人家買不買還要酸
推 ottokang: 老了應該會後悔，除非你投資其他更賺
推 zxcvbnmqwert: 01有個樓蓋很大，他的回文https://i.imgur.com/WM4F
→ zxcvbnmqwert: tyV.jpg
→ zxcvbnmqwert: https://i.imgur.com/q79IqkS.jpg
→ bluevillage: 臺灣的住屋問題主要在於租屋的法規不夠有力，對租客
→ bluevillage: 的保障太低，才會導致民眾要生小孩就必須想辦法買房
→ bluevillage: 以及國人普遍擔心不買=老年沒保障
推 ringo750358: 期待2020人口死亡交叉吧！
推 nena: 有好房東真好，我們遇到的房東逐年漲價QQ