Re: [閒聊] 不買房的幸福婚姻

[lordguyboy (懶洋洋)]

※ 引述《blueflute (爸爸,我好想你)》之銘言：
: 是否同意記者抄文：YES/NO
:  這幾天接連看到與買房子有關的文章
:  內心有些感觸
:  想要與板友們分享我們較為不同的選擇和經驗
:  供大家參考
:  先說結論好了
:  1.結婚並不等於要買房子
:    結婚是兩個人決定攜手未來的人生、患難與共
:    而房子是裝載生活的容器
:    重點在於生活而不是容器
:    如果為了買房而讓生活變得捉襟見肘、夫妻之間各種算計
:    我覺得是捨本逐末
:  2.婚姻生活要過得好
:    有錢當然佔一大要素
:    但買房不等於未來會有錢
:    這得看你房子買在什麼水位
:    有錢隨時可以買任何物品，包括房子
:    而房子可不是隨時可以換回鈔票（更不要說鈔票可能比期望中的少）

有銀行 房子當然可以換鈔票...

:    房子可以是理財的一項選擇
:    但如果押全部身家、押未來30年的青春換一間房
:    真的要很小心
:  3.初出社會的年輕人
:    一定要努力存錢+理財
:    賺多少錢不重要
:    能留住多少才是真本事
:    請記住棉花糖理論
:    能延遲享樂的人才能享受最多的快樂
:    至於理財
:    慎選自己適合的方式
:    不要想一步登天
:    時間會給有耐心的人很大的報酬
:  4.不用因為自己的選擇和別人不一樣而感到焦慮（比如大家都買房，但我沒有）
:    重點是這個決定長期來看是否正確、是否能讓家庭獲得最大的利益
:    如果是對的就堅持下去
:    一時被小看（笑沒買房是魯蛇之類的）不用放在心上

妳這四點都滿不錯的
說的很棒

: 以下是個人經驗分享（文長慎入）
: 我與先生是常見的教師+工程師的組合
: 婚前+婚後租房將近十年
: 目前仍未買房
: 房價合理的時候
: 我們才會買房
: 我28歲的時候
: 因為住單身狹窄套房久了
: 曾經非常嚮往擁有一間自己的房子
: 當時新竹房價剛開始漲，還在低水位
: 家中長輩也贊助了一兩百萬說要給我們當頭期款
: 但那時我先生主張我們先不買房
: 先把這筆資金+我們存下的積蓄拿去買股票
: 用錢去賺錢

80%的人撲街這在步

: 那時我們租了一間蠻新的3房室內30坪的電梯大樓（買價900萬）
: 第一年房租18000不含管
: 後來都是老客戶價16500
: 我們租了7年
: 一直到二寶快出生
: 才換到現在的4房室內40坪的大樓
: 跟房東談25000含管（管理費5000）
: 這間房子房東花了1400萬買下
: 我卻用低廉的房租實質地享用著這間房子還不用擔心折舊
: 不買房先省下來的頭期款、家電家具、裝潢費
: 全部拿去投資理財
: 租房十年
: 時至今日
: 我和先生已達到財務自由的境界
: 有完全的自由時間
: 加上充足的家庭經濟
: 即使股市再不好也不能影響到我們的生活了
: 也許大家會覺得我們是很特殊的例子
: 那是我先生特別會投資

好奇問一下先生收入?  被動收入大於妳跟先生年收 真的不簡單

: 但是大家也可以搜尋一下winnie散漫遊（我絕不是她，不是業配文）
: 她是藉由工作儲蓄+購買指數基金的方式理財
: 也已經達到財務自由
: 會發現婚姻不必然要和買房綁在一起


會回這篇文
只是想分析下

十年前
2008如果買了新竹房子算低點
2014年高點

這時候房貸還一半鑑價增貸
拿到的錢會比買房子還多

看到你說房子折舊滿不認同的
2008房子只要地點買對 哪可能折舊...
運氣好看準時機2014脫手兩倍獲利都不是問題

這些錢拿去投資
照妳文中老公的投資功力
比妳們現在賺的可能只多不少
但是
還多了一間自己的房

個人猜測
以正常投資獲利比7%-15%
妳老公工程師的收入也是數百萬級別吧
除非妳要說妳家投資是獲利20%以上的股神級別那另說...


我是覺得妳應該是要鼓吹妳老公
而不是什麼財富自由或是winnie散漫遊啦...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.50.252
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1542710152.A.D60.html
→ opm: 她說她家年投資報酬30%以上吧?
→ opm: 我錯了,是平均30%,也大勝巴菲特...-.-
→ beautymia: 他們已經退休了不是嗎？FB粉絲團主打30歲退休～
推 CHRISTINAYEN: FB主打30歲退休?!不會是類似藍鑽吧?
推 qsamuel: 個人覺得那篇重點在分享fb 其他的看法跟你這篇ㄧ樣
推 m9100612: 十年前，竹科股票分紅，真的是新貴，不用買屋賺，運氣好
→ m9100612: 在高點賣且守的住的，根本都可以離職了
推 zetaj: 我看到她說年投資報酬率在30%，就感到一股業配味...
→ kirpheaice: 30%實在很可怕，理論都對，但13%我覺得比較合理，30%
→ kirpheaice: 真的是神級
推 LouisPrime: 30%會被股神巴菲特重金禮聘去波克夏當操盤手
推 lu0713: 年投報30%政府何必年金改革。這篇要是放在房版或股版，保
→ lu0713: 證被炮到體無完膚。
推 clichy11: 原原po講法超像直銷
推 clichy11: 我直銷的朋友也是滿口被動收入和提前退休
推 stja: push
推 afria: 最近聽到一位朋友的朋友說自己財富自由，人家是有臺北市蛋
→ afria: 白區七間房，其他縣市還有房......現金部位就不用說了。原
→ afria: 文沒房的是在自滿什麼？？
→ vcben: 看到說靠投資達至財務自由但又說股市再怎麼樣都不再影響生
→ vcben: 活…不可思議
推 lunkk: 而且她還是沒有房啊 又不是說賺了10年輕鬆買房
→ FANNYFISH: 因不動產財富自由有實例,靠股票投資的,真沒聽過,聽到都
→ FANNYFISH: 是慘賠收場
→ tatina927: 樓上認識的人太少了，高中就有同學爸爸無業專職炒股了
→ tatina927: 家住南部市區透天，養3個小孩，投資高手很多的~~~
→ tatina927: 只是投資率報酬30%真的比巴菲特還厲害呢!神人來著
推 boxsupre: 十年內投保30趴有可能啊要是拉到20年就比較困難了
→ bobjohns: 本金小  一年50%很常發生
→ lordguyboy: 股票兩百萬有30% 六年翻到近千萬了
推 happyennovy: 我老公家住大安區，他一直跟我說8-10年前把她家樓下
→ happyennovy: 要賣的都買一買，現在翻5倍，當年2500萬買4、5間，現
→ happyennovy: 在一間都不只2500，但是台灣房市本來就是不正常，一
→ happyennovy: 般投資穩定獲利10%已經很多了