推 girlo: 看婚姻版長知識 05/02 00:23
推 misslai0814: 無法理解取得35%的所有權換到夫妻撕破臉有比較好+1 05/02 00:27
推 YAYA6655: 以防萬一，還是有必要的。如果先生有小三呢？ 05/02 00:30
→ YAYA6655: 你怎知道他不會把房子賣了去養小三 05/02 00:30
→ hoyi: 欸我覺得如果很確定他有小三，要擔心的應該不是房子寫誰的名 05/02 00:33
→ hoyi: 字這種問題XD 05/02 00:33
噓 roc1110: 為何認為有繼承權就天下無敵？？有沒有想過他們的婚姻， 05/02 00:34
→ roc1110: 是否能撐到繼承時？？搞不好拿房子去二胎養小三啊 05/02 00:34
→ roc1110: 不要說什麼「如果很確定他有小三，要擔心的應該不是房子 05/02 00:36
→ roc1110: 寫誰的名」，外遇這種事本來就沒有人可以預知 05/02 00:36
→ hoyi: 樓上噓我幹嘛，作者有講他們婚姻有問題嗎？就只說有繼承考量 05/02 00:37
→ hoyi: 咩，沒事去臆測原po沒講的話我覺得不太好啊。 05/02 00:37
推 rurara: 感謝h大分享 05/02 00:37
噓 roc1110: 不是喔，財產的事本來就要預做處理，不是等到外遇事情發 05/02 00:39
→ roc1110: 生了才開始做啊. 05/02 00:39
→ hoyi: 我沒有反對預先處理這一點啊，不然幹嘛寫這篇啊@_@ 我個人單 05/02 00:40
推 ae: 若沒有子女，是配偶跟對方親族（看順位）共同繼承，房屋產權若 05/02 00:40
→ ae: 不清楚，的確會有繼承糾紛 05/02 00:40
→ roc1110: 而且原po本來就有出錢，理應也要有一份才對 05/02 00:41
→ hoyi: 純只是覺得在沒有特殊原因的情況下做登記共有的主張，弊遠大 05/02 00:41
→ hoyi: 於利而已。 05/02 00:41
→ hoyi: ae大：1.原po有說他們有小孩 2.配偶和親族依順位共同繼承@_@ 05/02 00:42
推 niniokita: 這有需要噓嗎？ 05/02 00:42
→ roc1110: 原po的老公多占了原po的產權為何不怕跟原po撕破臉？？而 05/02 00:44
→ roc1110: 是原po怕討回來雙方會撕破臉？？？你的邏輯好怪.... 05/02 00:44
→ hoyi: 對喔完全沒想到還有公公婆婆...欸所以是有婆媳問題嗎(被毆) 05/02 00:45
→ roc1110: 做壞事的人不怕傷感情，反而是討回權利的人怕傷感情..... 05/02 00:46
→ roc1110: ，這是什麼邏輯？？？？ 05/02 00:46
r大，我開始覺得和你基礎不同，討論蠻浪費時間的。
在下面解釋完後，我不再回復你有關的推噓文。
(莫名其妙被噓我是蠻不爽的沒錯）
你知道我國的法定財產制嗎？
婚後財產如果不能證明為夫或妻個人所有，
則推定為夫妻共有財產，
若有朝一日離婚，
妻子有權要求分配婚後財產，不見得是誰吃虧喔。
可能是我個人特別天真單蠢，
婚姻這種關係，若非走到最後一步，
已經撕破臉要離婚，
否則精算到極致的財務分配，
往往會傷害感情。
不知道您以為如何？
這也就是為什麼我個人不是很建議原po
在沒有特殊原因的前提下，
就堅持要去登記房屋共有。
原因：B>Z。就醬。
※ 編輯: hoyi (114.42.218.93), 05/02/2019 00:58:56
推 susanna026: 大概 就是感情生變 婆媳問題 才會要求保障吧？ 05/02 00:47
→ susanna026: 怕被老公賣掉房子或借貸吧？人財兩失？ 05/02 00:48
→ AppleAlice: 我也在猜是不是婆家那邊有誰有經濟狀況，怕老公私下拿 05/02 00:50
→ AppleAlice: 房子辦貸款去舒緩，不然突然發動這個感覺很奇怪，應該 05/02 00:50
→ AppleAlice: 有某種契機才對，一般感情正常的夫妻應該是好好講，不 05/02 00:51
→ RoxanneC: 支持Roc大 既得利益者倒是臉皮厚厚的覺得拿了全部的所 05/02 00:51
→ RoxanneC: 有權是很自然的事 反而想拿回應有權利的人還要顧慮這個 05/02 00:51
→ RoxanneC: 那個 05/02 00:51
→ AppleAlice: 會預設為了這種事談到最後破局要離婚(...吧?? 05/02 00:51
→ RoxanneC: 如果老公外面有小孩 如果婚姻結束 預防重於治療啊 05/02 00:52
噓 wangzh: 所有權人死了才會發生繼承，只出7成不到立場還這麼硬，很 05/02 00:54
→ wangzh: 爛，但妳也是自找的 05/02 00:54
→ RoxanneC: 如因為對方死要霸佔利益 也算因此看清對方人格了 05/02 00:54
→ RoxanneC: 死了才會發生繼承 問題就是不知道什麼時候會死啊 05/02 00:55
推 roc1110: 你最大的問題在於認為「婚姻到了離婚時，財產就可以依法 05/02 01:08
→ roc1110: 如何如何」，事實上，沒有人的婚姻是「兩方一不高興就去 05/02 01:08
→ roc1110: 離婚」，兩人會走到離婚後開始適用剩餘財產分配請求權時 05/02 01:08
→ roc1110: ，兩人已經不合或不爽「很久」了，所以原po要在事情未發 05/02 01:08
→ roc1110: 生前，確保自己「合法」的權益 05/02 01:08
→ roc1110: 你倒是可以去問問原po的老公，對於你寫的這句「否則精算 05/02 01:11
→ roc1110: 到極致的財務分配，往往會傷害感情。」，那麼原po的老公 05/02 01:11
→ roc1110: 何以「不顧雙方的感情，把老婆的房屋持分霸占著」 05/02 01:11
→ roc1110: ？？？ 05/02 01:11
推 nah: 推roc 可怕的不是老婆現在想照比例算 而是球一丟才發現老公 05/02 01:24
→ nah: 像是防什麼似的 連照規矩走都強硬拒絕 05/02 01:25
推 foxs9: 我猜是想堵私下增貸 05/02 01:25
推 winkwink: 長知識 05/02 01:31
推 mingjo: 有點看不懂的是，登記第二順位抵押權還是無法阻止 05/02 01:41
→ mingjo: 先生未經同意賣房啊！通常買房貸款銀行會付清賣方 05/02 01:42
→ mingjo: 所有的貸款，以取得這棟房子的第一順位抵押權， 05/02 01:43
推 wulu0420: 長知識 05/02 01:44
→ mingjo: 所以原潑設定為第二順位抵押權，不能阻止先生賣房， 05/02 01:46
→ mingjo: 充其量能夠拿回當初付出去的頭期款而已，每月繳的 05/02 01:47
推 neilkcin: 你的方法很不錯，可惜媳婦版一堆法盲，老公動輒得咎，言 05/02 01:47
→ neilkcin: 必稱老公會婚變，超有病的 05/02 01:47
→ mingjo: 房貸，房子售出後增值的部分，應該都拿不回來？ 05/02 01:51
推 RoxanneC: 推Roc大 當然到時候可以依法怎樣怎樣 但是 來告去生活 05/02 01:51
→ zfskdto: 二順位是可行的辦法之一，就算買方銀行要幫還貸款但二順 05/02 01:53
→ zfskdto: 位拒絕清償(拒發清償證明)，這樣買方銀行是不會幫忙清償 05/02 01:53
→ zfskdto: 房貸的。 其實比較常見的方法是二順位貸款+預告登記兩 05/02 01:53
→ zfskdto: 個一起做。(常用在父母買房給小孩，但又擔心小孩擅自變 05/02 01:53
→ zfskdto: 賣所做得預防措施) 但這兩個做法的主要前提是房屋所有權 05/02 01:53
→ zfskdto: 人同意才能進行。(原原po的先生感覺很難讓步) 05/02 01:53
→ tsuku: 他們是不是現在就有什麼問題了不然怎會突然想這件事？ 05/02 01:53
推 hatedog: 如果原po當初出錢跟現在每個月四成的錢都是有轉帳或是匯 05/02 02:09
→ hatedog: 款紀錄的話，一樣有財產權的，先把匯款紀錄調出來然後每 05/02 02:09
→ hatedog: 個月記得直接匯入房貸帳戶，這樣一樣可以主張有房屋所有 05/02 02:09
→ hatedog: 權 05/02 02:09
→ hatedog: 快點去跟銀行調資料吧 05/02 02:13
→ RoxanneC: 現在就把事情整理清楚 不要等到以後 05/02 02:16
→ RoxanneC: 「依法」可以取回你的權益 但實務上取不回的多的是 05/02 02:17
推 Florabee: 推樓上，以後花費一堆精神金錢可能也只得到一張白紙 05/02 02:26
→ wak: 基本上老公婚後避而不談，談了就發火，原因就八九不離十了 05/02 02:33
→ wak: 有些事在這些老公婚前他大概也很少專心去想，婚後才不敢面對 05/02 02:33
→ wak: 只會用大量的道德口水迫使對方不再提起過去的承諾問題 05/02 02:35
推 JessicaA1ba: 這篇實用 05/02 03:18
推 turtleshelle: 弱弱地問：首購不是指銀行的貸款優惠嗎？ 05/02 05:39
推 jason00650: 深深覺得有牙膏味 05/02 05:43
推 djboy: 推！ 05/02 06:42
推 mepe1018: 借問首購的優惠有很優惠嗎？ 05/02 07:13
→ iterator: 各位太太,如果其中有共同買房但只登記在你名下的, 05/02 07:17
→ iterator: 如果哪天你先生要求要改共同所有,理由是怕你去找小王, 05/02 07:18
→ iterator: 看看這樣有沒有得談...... 05/02 07:18
→ misaki030: 自己的權益還要怕撕破臉是什麼概念= = 05/02 07:22
→ misaki030: 沒有人能保證未來雙方的感情跟經濟狀況會怎樣吧 先撕 05/02 07:25
→ misaki030: 破臉的是說沒得談的那個人 05/02 07:25
→ misaki030: 怕撕破臉就放棄自己的權益 都什麼年代了…… 05/02 07:25
推 kimo9823: 如果先生怕老婆去找小王吵登記 版上風向又會變了 05/02 07:27
推 KARENPP: 覺得有牙膏，但原po沒說，所以此篇H大發文只是就事論事， 05/02 07:43
→ KARENPP: 沒必要噓 05/02 07:43
推 wseedw: 繼承問題也可能是怕自己先走吧......然後以後先生再婚 05/02 07:45
推 isaacc: 不知道在噓甚麼。有不同意見可以自己回文而不用拼命推文吧 05/02 07:57
推 crazyL: 推 長知識 而且原文滿滿牙膏味 大家也不要妄自推斷他們家 05/02 08:06
→ crazyL: 的狀況 不然等一下才發現是單方說法又被打臉 05/02 08:06
推 Keyblade: 會不會就是發現婚姻不對勁這位太太才要爭那3成5多權利？ 05/02 08:39
推 hjo44: 雖然這篇說的算合理 但老公不給登記感覺就有鬼阿 很奇怪!! 05/02 08:51
→ bbbing: 他就假定先生會外遇而已www 05/02 08:58
推 Knighty: 就事論事推，牙膏部分實在沒必要腦補噓 05/02 10:01
→ elfeana: 推！ 05/02 10:02
推 yehyoyo: 感謝分享，長知識了 05/02 10:07
推 post91: 我只想問噓文的，要是今天原文男女對調，還會同樣言論嗎？ 05/02 10:10
→ post91: 原文滿滿的牙膏味大家還可以討論成這樣..不過我覺得我同意 05/02 10:10
→ post91: 這篇po文者的觀念，當今天婚姻中把財產精算到很細時一定 05/02 10:10
→ post91: 都會傷害感情的.. 05/02 10:10
推 karl7238: 推 05/02 10:41
→ kutkin: 男對女 要大氣一點啦 05/02 10:53
推 Xray2002: 推就事論事,這版看久了都知道牙膏文沒擠完前沒啥好討論 05/02 10:55
→ Xray2002: 的 05/02 10:55
→ bbbing: 男女有別啊，當然不會一樣 05/02 11:08
→ AppleAlice: 也不能這樣比吧，男女要偷生難易度就不一樣，老公在外 05/02 11:10
→ AppleAlice: 偷生一個老婆有可能完全不知道，甚至老了或死後才跳出 05/02 11:11
→ AppleAlice: 來說要分錢的都有，老婆偷生，很少老公會被瞞10個月的 05/02 11:11
→ AppleAlice: 講到繼承問題，女方有幾個小孩通常比較明朗，男方有心 05/02 11:12
→ AppleAlice: 要瞞是比較好隱瞞，可能因此安全感不同吧?? 05/02 11:12
推 pennyfox: 推一個很用心解說. 05/02 11:19
→ Rainbowdays: 真的有男的偷生瞞了10多年啊……而且已經收養了，老 05/02 11:19
→ Rainbowdays: 婆去換證件才發現…… 05/02 11:19
推 gamon: 老公都不怕撕破臉 老婆怕啥？ 這婚姻從老公一開始說沒得談 05/02 11:26
→ gamon: 就知道快玩完了 05/02 11:27
噓 bibufish: 噓h推文 真正有病的是既得利益者喊夫妻不要計較 噁心 05/02 11:47
→ eipduolc: 錢的事講清楚傷感情是因為沒共識 05/02 11:48
→ eipduolc: 一堆喊離的錢一樣不清不楚，感情也沒多好 05/02 11:49
推 mooming: 不覺得把錢分清楚會傷感情，如果雙方都沒有要佔對方便宜 05/02 12:10
→ mooming: 的意圖，分清楚根本沒差。 05/02 12:10
推 iampeiyu: 推 05/02 12:34
噓 liberte: 你沒看到所有權人可以不經她同意就處分房子嗎 不就是有問 05/02 12:51
→ liberte: 題了 老婆開始出現不安全感 才突然要提共同持有 結果老公 05/02 12:51
→ liberte: 說沒得談 是沒聽過突然有一天才發現配偶把房子賣了或是偷 05/02 12:51
→ liberte: 偷貸款結果被法拍的故事嗎 民間很多 05/02 12:51
推 LagunaSuites: 如果老公偷偷贈與他人未告知配偶，老婆繼續傻傻付房 05/02 13:13
→ LagunaSuites: 貸，是不是有可能發生這種事啊？… 05/02 13:13
推 FANNYFISH: 這篇說的很好啊～ 05/02 13:23
噓 lluunnaa: 有出錢又不能談共有,分明就是有鬼了... 05/02 13:47
推 lluunnaa: 抱歉按到噓~推回來 05/02 13:49
→ duoduo554553: 對啊，如果偷偷贈與給別人呢 05/02 14:15
推 see75: 觀念正確推，是金融同業嗎XD 05/02 14:36
推 see75: 偷偷贈與也別怕，銀行貸款是要每年追蹤的，當查到所有人變 05/02 14:38
→ see75: 了，除了夫妻間贈與沒關係外，其他是會要求貸款人還清貸款 05/02 14:38
→ see75: 的噢 05/02 14:38
推 qbaow: 幫推 某樓一直喊男人二胎房貸養小三 看不懂 05/03 13:19
推 qbaow: 很正常的購屋金融操作和稅賦操作 喊啥男人霸佔利益養小三?? 05/03 13:31
推 Florabee: 所以貸款繳完是可以偷偷贈與的嗎？ 05/03 15:36
推 a25: 原來還有這樣的問題，長知識了 05/03 16:16
推 kerfish: 長知識推推 05/03 20:36
推 crt0921: 這個專業!!! 05/04 08:26