我想應該是$的問題
賣掉 大賺一筆就解決問題了啦
你可以去查一下
綁約6年的公宅
怎麼樣可以在6年內賣掉？
法拍自己人洗一手再......
先恭喜發大財了
柯柯
※ 引述《sylvia25856 (希草)》之銘言：
: ※ 引述《snowisnow (snowisnow)》之銘言：
: : 很抱歉，因為昨夜情緒起伏太大，
: : 寫出來的文字讓人摸不著頭緒。
: : 雖然有幾位版友很厲害拼湊出故事，
: : 容我再簡單說一次。
: : 1.事情緣由
: : (1)
: : 老公符合抽公屋資格，但我們不想買。
: : 一來我們資金不足，加上必須綁約六年才能轉手。
: : 所以公公希望我們參加抽屋，抽中了他要買，
: : 買了公公可以住也可以投資出租。
: : 當然這六年內房子一定是老公名下。
: 確定是公宅 需綁約6年
: : (2)
: : 抽中了，屋子也蓋好了，
: : 要驗屋前幾天，公公告訴老公房子他們要先住。
: : 問題是本來就是他們要買的，當然是他們住。
: : 結果驗屋當天我看到房子，實在不喜歡，
: : 不過是公公婆婆要的，他們喜歡就好。
: 沒什麼好說的
: 但是幹嘛你要驗屋？ 這房子跟你們又沒關係
: : (3)
: : 公公輾轉得知我不喜歡那間房子，
: : 鬧著說他沒說要去住。
: : 後來聽婆婆說得知公公怕我們不喜歡那裡，
: : 以後不帶小朋友過去住。
: : 所以老人家開始鬧脾氣。
: : 到這裡之前，公公已經付兩百多萬，
: : 我們也付一百多萬。
: 這裡開始很奇怪
: 1.不喜歡這個房子 以後就不帶小孩住？
: 指的是你們偶爾帶小孩回家給老人家看 借住
: 還是你們小家庭要搬進去？
: 不管是哪一種 公公的脾氣發的很奇怪
: 推測是沒錢付 開始找碴
: 2.你們不是只借名？ 幹嘛付100萬？
: 3.為什麼不持有人寫老公名字 貸款放在公公名下？
: : (4)
: : 隨著交屋日子到，開始要交第一筆款跟裝潢的事情，
: : 公公每天對婆婆鬧脾氣，
: : 要婆婆問我們要不要那間房子。
: : 他的意思是，六年後我們要不要接那間房子。
: : 如果我們不要那間房子，
: : 他就不准我婆婆裝潢新屋。
: : 每天吵每天鬧，
: : 還趁出去吃飯我不在場問我老公到底六年後還要不要那間。
: : 我剛好回來才回答他"要"
: 為啥你剛回到家 事情都沒想清楚
: 就直接說六年後「要」這間房子？
: 還是已經盤算很久了？
: : (5)
: : 我會說"要"是因為房子我們必須持有六年，
: : 這期間就是婆婆住，
: : 她希望可以裝潢得票漂亮亮的再入住。
: : 我想就先答應下來，
: : 一來婆婆可以安心裝潢不被公公噹，
: : 二來六年後公公還在不在都不曉得(不孝...)，到時候再說。
: 你說「要」是因為要持有六年
: 但公公問的明明是六年後要不要
: 你的理由跟推論邏輯很奇怪啊
: 其實一般超過20年的公寓基本上都沒裝潢啊
: 都是傢俱搬進去 可以住而已
: 為啥執著裝潢 你跟老公不是錢很緊？
: : (6)
: : 因為這陣子中美貿易戰，
: : 公公的股票投資失利，現在脫手會賠很多錢。
: : 所以他就不肯拿錢給婆婆裝潢新家，
: : 也鬧脾氣不願意支付當初說好各半的每月貸款一萬八，
: : 所以目前的貸款就是我們跟婆婆各一萬八。
: 所以為啥你們要幫忙付？
: 貸款繳不出來剛剛好啊
: 直接被法拍 逃過6年詛咒
: 而且這種公宅法拍的價格都會比當初買的價格高
: : (7)
: : 某天婆婆又抱怨公公不讓她裝潢，還說如果要裝潢，錢她自己付。
: : 接著婆婆又說大伯很好會幫忙出二三十萬裝潢費(總共八十萬)，
: : 又說我們結婚後已經給我們好幾百萬，
: : 都沒給大伯，如果讓大伯背房貸對大伯非常不公平。
: : 以上就是事情的經過，笑....
: 所以婆婆沒錢出 轉頭壓榨兒子啊
: 那你們夫妻前面已經說「要」這房子了
: 所以公婆出的頭期200+後續的貸款錢
: 的確就是給你們夫妻啦
: 大伯就沒有這間房子的持份
: 所以叫大伯背房貸當然不公平
: 婆婆的說法完全 沒有 任何 問題
: 如果大伯要住進去 那頂多就是出房租跟生活費
: : 2.問題:
: : (1)房子沒人要?
: : 房子我婆婆非常喜歡，她想要。而且她希望前六年老公背，
: : 後六年再把房貸轉給大伯背。
: : 其實之前公公問過大伯要不要背房貸，如果他肯每月背一萬八，
: : 之後房子都給大伯。可是大伯還是不肯。公公為此非常生氣。
: : 我婆婆也曾跟大伯說，孝順媽媽的話就要買房子安置媽媽.....
: 房子一下你們夫妻要 一下子婆婆要
: 你們要不要先說好？
: 你們要 那大伯出錢幹嘛？
: 婆婆要 那你們就跟大伯討論啊
: 但是大伯有出錢 就是會有持份
: 而且大伯就是不想背房貸
: 他應該被你們這一家子4個搞的很崩潰吧
: : (2)房子之後誰住?
: : 房子之後讓公婆還有大伯一起住。所以我猜六年後他們又要逼
: : 大伯背房貸。不過六年後他們年事已高，都不知道誰會先從人
: : 生登出，到時候再說。
: 大伯好可憐 妳可否跟我說大伯的電話（誤）
: 我好想打給他 拜託他搬出去住 遠離這一攤
: 出個裝潢錢孝敬媽媽就好
: : (3)為什麼讓婆婆開心?
: : 其實婆婆很疼我們，她也是個善良的女生。從小就是養女爹不疼
: : 娘不愛，她老公又不疼她，兒子也.....說真的還蠻心疼她的，我想
: : 也許這是她人生最後一次住一個像樣的房子，我調適心情後就忍
: : 下來了。
: 這你的問題
: 要讓婆婆開心 你們小家庭就是沒錢
: 所以你們就會不開心自己取捨
: 都大人了 不要選擇了又喋喋不休 不甘願
: : (4)公婆真的給我們兩百多萬
: : 沒錯，他們真的填兩百多萬到這間房子。可是住的人是他們，
: : 情感上他們這樣說非常讓人傷心。所以我左思右想，大概是他們親子
: : 關係不好，讓兩個老人家在金錢上無法放心。怕我們之後趕走他們，
: : 而那些錢也拿不回來。所以才會有那樣的心思，才說出已經給我們
: : 好幾百萬的話。
: 詳見上面 婆婆說的 完全 沒有 問題！
: 是你自己說要這房子的
: : (5)自不量力的房貸
: : 目前我們住的房子跟公婆要住的新屋一半房貸，總和每月大約三萬。
: : 老公確定抽屋前我就反對過，不過當時公公說他要，且會付一半貸款，
: : 誰曉得他會賴皮。目前衡量過，如果連婆婆一起賴皮都不繳，我們還
: : 可以支付，只是計畫要買車換新房子就要擱置了。
: : 我也曾為此很憤怒，可是老公吼我...我要孝敬父母親不行嗎?又沒花你
: : 半毛錢....
: 請跟老公溝通
: 沒花你的沒錯
: 但請他不要壓縮小家庭的再來講這件事
: 啊如果連婆婆都賴皮不付
: 如果我是你我會爽到翻天
: 因為大家剛好都不要付
: 算好比例等法拍完拿錢回來就好
: : (6)錢之於老人的安全感
: : 這陣子跟朋友聊，他們開導我，多多少少會提到金錢給老人家的安全感，
: : 我想我們正當盛年無法了解。加上這家子親子關係不是那麼好，難怪老
: : 人家給出去之後又很猶豫。想請教大家有什麼方法可以證明親子之間的
: : 借貸關係，然後又不會搞得太難看....至少可以證明那兩百多萬是我們向
: : 公婆借的?
: 要有借貸關係要兩方確立
: 另外這邊很明顯 你想要這個房子
: 所以才會選擇把公婆的錢變成
: 「你們跟他們借的錢」
: 不然正常人都是會從這堆爛事收手
: 啊 但是你要記得還婆婆付的貸款啊
: : (7)裝潢費
: : 目前大伯表示願意出二三十萬，我們會把舊屋頭期款五十萬歸還婆婆
: : 讓她付裝潢費。這樣加起來也差不多八十萬了。
: : (8)孩子房間怎麼辦?
: : 目前想法是賣掉目前舊屋，再買另一間合適的房子。
: 這邊牙膏出來 舊屋頭期是婆婆出的
: 所以目前婆婆給你們200萬+未來房貸+50萬
: 然後大伯付2.30萬裝潢費
: 你們用婆婆的錢乾坤大挪移還婆婆
: 6年後爽賺裝潢
: 至於賣舊換新
: 你們沒說目前房子的價值多少
: 但是如果同地段要用這種套房換適合小孩的房
: 我看你們貸款也是要繳不少
: 孩子的成長只有一次
: 小學了應該給孩子隱私的空間
: 好好為孩子打算吧
: 不要東想西想 犧牲孩子的成長
: : (9)
: : pochidoggy66大大您說得沒錯，到時候大伯就要多多擔待公婆的起居了。
: : 我們搬家自然會閃得越遠越好....
: 我覺得你們應該離這間房子的產權越遠越好
: 而不是人離開 等穿越到6年後
: : (10)
: : 版友提到若住到老死的三個人，那不就變成凶宅了....逃。六年後我猜大概
: : 輪到大伯被逼去背剩下的貸款，萬一大伯不背我們也不能強迫他。他是個
: : 非常善良的宅宅，萬一婆婆自然登出，他就會搬離那裏了。
: 常識：自然死亡的不算凶宅
: 重申一次 大伯好慘
: : (11)
: : 公公問我們好幾次要不要，並非若我們不要他要自己背貸款。他只是確認
: : 若我們六年後要賣房子，他就不准婆婆裝潢。因為股市失利，他完全不想
: : 拿錢出來裝潢。
: 公公不想出錢裝潢
: 那就叫想要裝潢的人出錢
: 弄不到錢就安靜
: 但不管怎樣你們都要背貸款
: 除非你們把心思收起來
: 直接讓這房子法拍掉 變現
: : (12)公公出什麼?
: : 他已經出兩百多萬了，當然還有出一張嘴...
: 所以他有出200萬「給你們」
: : (13)
: : 採光不好，陽光還進不來才慘。更慘的是，我們是先選房子再看有幾個人選，這幾個
人
: 一
: 無用資訊 房子真的一開始不關你們的事
: 是你們要攪和進去的
: : (14)
: : 有些版友好厲害，我寫得亂七八糟你們還看得懂....
: : 謝謝大家非常熱烈回應，我心裡有好過一些。抱抱您們~
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