Re: [閒聊] 住岳家，男方希望買的新房持份一半，會過分嗎?

[medama ( )]

※ 引述《SONIC9 (色狼)》之銘言：
: 是否同意記者抄文：NO
: 為了配合妻子指定的生活方式，我婚前就重考公職到台中(彰化沒有缺)，以便婚後可以
: 讓她繼續在彰化的岳家居住，白天小孩也是岳父母照顧，每月只收我們一萬五生活費，
: 不另收保姆費，小孩也顧到兩歲半了
: 最近買了預售屋，頭期款兩方出的比例為男一女三，之後貸款平攤
: 我本想，對於現在的生活，我在經濟與非經濟上的貢獻應該也有四分之一吧
: 所以提出希望建物的部分持份一半，土地完全登記老婆名字
: 原想這樣也可以讓我爸媽不會覺得兒子都只聽娘家的，婚後錢主要都給老婆，然後名下
: 都沒財產
: 本來已跟老婆達成共識，但昨晚被岳母叫去洗臉，說我這樣很愛計較，並且表示如果我
: 還是堅持自己的提案，會建議女兒跟我離婚
: 以上的描述有點簡化，因為具體的脈絡有點複雜，牽涉到我們夫妻兩人婚前的協議與我
: 跟岳母生活中的摩擦等等，以及長期以來我感受到岳家一直認為女兒跟我結婚是虧的，
: 我們家才是佔了便宜(這話也有從老婆口中說出不只一次)
: 現在我幼小的心靈有強烈的羞辱感揮之不去，想聽聽版上有無板友家中也是男方住岳家
: ，然後兩人共同買房的時候怎麼處理登記的問題呢？
不太懂這篇，是不是還有什麼事情沒提？

照理說婚後財產是共有制，

就算完全登記在太太名下，萬一以後不幸離婚，你也可以分一半
（匯款記錄記得保留好）

應該沒必要堅持登記四分之一你的名字吧？

你說目的是「讓你爸媽不會覺得兒子都只聽娘家的，婚後錢主要都給老婆，
然後名下都沒財產」

那你就買台車登記在自己名下，不就有財產了？
（房子買不起，車總買得起吧）

錢的部分你也可以跟父母說清楚，是用在小孩和小家庭上，不是都給老婆，

住在太太家，日常生活習慣配合對方也很正常。

若你們是夫妻財產分別制，岳母又不想讓你有持份，

那就不要買了吧。

太太可能也不想搬出去住，

就分居吧，你自己租房子，假日再見面就好，

不然這樣繼續下去只是摩擦越來越大而已，終究要離婚的。


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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1568537242.A.8BF.html
→ DearWing: 我也猜婚前協議是分別財產制，但買房子用到建物持分，將
→ DearWing: 來可能可以用到變價分割，除非結婚時感情不深，否則這
→ DearWing: 樣防來防去不累嗎？配偶可是當然繼承人，還可以簽手術同
→ DearWing: 意書，真要計較，這兩者不是更可怕？
推 Rosso: 他說經濟+非經濟(?)出來1/4 然後又說錢全給老婆了 完全看
→ Rosso: 不懂
→ Rosso: *出了*
推 wenmilkyway: 應該是錢給老婆，但老婆沒有給岳家？(岳家收1.5萬意
→ wenmilkyway: 思意思...)
→ wenmilkyway: 1/4可能是薪資比
推 Agneta: 看他還有沒有要後續補充吧
→ Rosso: 喔喔 那應該沒有辦夫妻財產分別 登記在誰名下沒差吧
→ Agneta: 文中有講牽涉婚前的協議 所以看他要不要擠牙膏
→ DearWing: 本來可能設定個抵押權或是土地加建物持分1/4，還能說岳
→ DearWing: 母不厚道，突然來個建物1/2……如果對方也懂一點民法物
→ DearWing: 權的話，岳母不高興很正常。
推 jefssb: 請問D大 差別在哪？
→ DearWing: 我物權學很爛：p，你可以參考一下這個網站
→ DearWing: https://reurl.cc/9zXe5n
→ DearWing: 白話一點說，如果想要回自己那一份，可以由法院變賣房子
→ DearWing: ，大家直接分錢，或者對方有優先承購權，但走到這一步，
→ DearWing: ，大家直接分錢，或者對方有優先承購權，但走到這一步，
→ DearWing: 等於把爛攤子留給對方，自己拍拍屁股拿錢走人。
推 baby1818: 他們這對夫妻的感情，真的有很好嗎？
推 pujos: 產權超過一半方可以強制處分
推 leging: 真心想請教一下民法物權。
→ pujos: 原先岳家要賣只要一封優先承購通知你，你不買他就直接賣掉
→ pujos: 分錢
→ pujos: 當產權變成一半後，對不起，不行
→ pujos: 當走到離婚那步後，這可以變成一種武器，不同意你出售，卡
→ pujos: 住你部份資金，逼你讓步某些條件
→ pujos: 要是我遇到，照樣覺得對方心機重....
推 novagirl: 我只覺得這對的父母影子有點重，尤其女方.
推 wenmilkyway: 看文章覺得就算直接分1/4，岳母一樣不高興
推 jefssb: 我自己是女生。我覺得你都是接受岳家的幫助。不管你願不願
→ jefssb: 意。但實際上，你存的錢如果岳家沒幫忙也不可能存那麼多
→ wenmilkyway: 這間房之後貸款也不是維持1:4，卡了原po也是一起
→ jefssb: 自己說什麼不要都聽娘家的所以要產權，這個邏輯怪怪的
→ jefssb: 現實是你如果沒有岳家幫忙不可能買這間房子
→ AppleAlice: "離婚分一半"這觀念真的誤導很多人，其實這是一個籠統
→ AppleAlice: 的說法，照原文如果是岳家有資本不是老婆，是可以操作
→ AppleAlice: 到原po要分財產給老婆，而不是老婆要分給他的
推 pujos: 婚後財產共有制只對一半
→ pujos: 如果岳家能證明女方那75%首付+後面一半貸款是她老爸老媽出
→ pujos: 的，那很抱歉，你們夫妻共有的只有你這25%...
→ pujos: 除下去，男方這邊還得吐一半出來
→ DearWing: 離婚後光是給小孩的扶養費至少也要1w，還得負擔自己的
→ DearWing: 生活費，但人的心情確實難以計價，這些就要原波自己靜下
→ DearWing: 心來，好好思考一下了。
→ pujos: 婚後剩餘財產分配
推 pujos: 有“剩餘”才有得分
推 novagirl: 剩餘財產是（婚後增加的收入-婚後負債）/2，贈予繼承等
→ novagirl: 無償取得的部分都不能拿來計算，所以不一定有東西能分
→ novagirl: 呢
推 eunice456: 推這篇法律介紹 好細膩啊 上了一課
推 a0141: 應該要先確認是不是透天(土地持分1/1)或區分所有建物，若
→ a0141: 是區分所有建物是不可以只登記建物而沒有土地持分的。
推 SONIC9: 感謝分享觀點，我真的沒有想到還有可以卡對方的規定
→ SONIC9: 如果知道，我會要求持份再低一點
→ SONIC9: 另，我們並沒有約定分別財產制
推 EarlyInMay: 不可以要求持分再低（搖醒）
→ EarlyInMay: 再低左手賤賣右手隔天就把你掃地出門也可以