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※ 引述《george1343 (blueskying)》之銘言: : 是否同意記者抄文:NO : 我與老婆結婚之後,一直想要買一個屬於自己的家 : 目前我們在規劃買房的預算, : 希望能夠參考看看版友的經驗,任何建議都歡迎分享給我們~ : 背景: : 結婚三年 : 我與老婆皆28歲 : 兩人皆為台北人 : 老婆的上班地點在信義計畫區 : 我在行天宮附近 : 目前沒有小孩,三年內也沒有想生小孩的計畫 : 目前兩人皆以機車代步,沒有購車的打算 : 兩人月薪合計約17萬,年薪合計約230~250萬(兩人薪水約1:1) : 明年1/1升遷後合計月薪約20萬,年薪約270~300萬 : 目前頭期款約350萬 : 目前兩人合計每月花費約為50000元,明細如下: : 房租17000(台北市套房) : 日常餐費2000左右(雙方公司皆有免費供餐,但偶爾去外面吃想吃的東西) : 周末娛樂及大餐費用15000-20000(包含為每年出國兩次所存的錢) : 其他費用約10000元(雜費、水電瓦斯、日常用品) : 雙方父母皆有穩定的工作不需要每月給孝親費 : 目前買房目標: : 台北市或新北市總價在3000萬以內的預售屋 : 新成屋或中古屋暫不考慮因為頭期款不足 : 疑問: : 一般來說,房貸抓在家庭收入的1/3~1/2 : 以我們明年的收入來計算的話,每月房貸的還款金額約抓在66000~100000之間 : 但以我們的狀況來說是不是每月約可以抓到家庭收入的60%, : 也就是每月的還款金額在120000甚至再更高呢? : 老婆和我一起評估之後覺得應該可行, : 因為我們不用養車,沒有車貸或保養費,也不需要負擔孝親費 : 三年到五年之內也沒有要生小孩的計畫 : 跟許多家庭比起來我們沒有這些大筆的消費 : 那是不是代表我們可以放更高比例的家庭收入到房貸上面呢? : 理論上是這樣,但是很擔心我們有甚麼沒有算到的地方 : 如果有板友有與我們類似的經驗,請不吝與我們分享 : 謝謝~ 我們兩夫妻今年買了一間預售屋 成交價 1870 萬 一家五口只有我一個人上班 我們跟你一樣的點是手上存款不多 所有存款已經壓在房子上 (之前的理財規劃是只要手上有錢就買房出租) 因此這間房子的頭期款是我這一年多存下來的 其實目前台灣經濟真的不太好 你們兩夫妻的行業真的很重要 當然如果你的行業跟經濟環境沒有關係就還好 但是如果你們一方被裁員 你們的房貸恐怕就沒辦法繳出來 畢竟你們沒有存款 所以建議你先多存一點再買 如果你們真的要買 總價最多最多兩千萬上下 一個月房貸六萬多七萬的話 就算其中一個人失業 影響也不會太大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.180.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1572171544.A.7D7.html ※ 編輯: antiyahoo (115.82.180.25 臺灣), 10/27/2019 18:20:16
Camjar: 前半段只是炫耀,跟原文根本無關10/27 19:12
PttWaHaha: 太強了………10/27 19:21
kiversonx17: ptt神人真多 已跪10/27 19:23
newycc: 我只想說 財不露白...10/27 19:32
wuland: 有名的炫富醫生.總提自己月收40幾(但過著不到月10的生活)10/27 19:38
沒有什麼好show off的 麻煩您注意我第一段寫的 我跟原po情況差不多 也是買預售屋後才存錢 看到他們的處境才回文 可以的話去M01看看 年收千萬以上的神人才真的厲害 謝謝您
sanji6311: 炫耀10/27 19:39
lionling: 炫耀文 忍不住羨慕QQ10/27 19:41
dierguarder: 到底幹嘛一直炫耀阿?10/27 19:48
※ 編輯: antiyahoo (115.82.180.25 臺灣), 10/27/2019 20:00:25 ※ 編輯: antiyahoo (115.82.180.25 臺灣), 10/27/2019 20:02:01
makio: 感想是一家不能只有一個人上班...兩人任一方突然沒工作,另 10/27 20:27
makio: 一人的薪水也要能養活一家才保險。沒有絕對不會失業的職業10/27 20:27
makio: 。 10/27 20:27
AQQQQQQQ: 總價1870,一年存足頭期款,蠻厲害的。 10/27 20:47
AQQQQQQQ: 姑且不輪po文心態為何,我自己不吃不喝都做不到,只能深 10/27 20:48
AQQQQQQQ: 感佩服。 10/27 20:48
AQQQQQQQ: *論 10/27 20:48
Jayfengk: 你跟原po不太一樣吧 你是一人年收500 他們是雙薪200多耶10/27 21:02
Jayfengk: ...10/27 21:02
getbacker: 樓上你太認真了,他只是想讓大家知道他薪水有多高10/27 21:17
ddey: 這沒有炫耀成分 我還真不信 不過偶爾炫耀一下 也很正常10/27 21:24
ddey: 不要每篇都炫耀就好了 年薪五百 令人佩服10/27 21:25
ritaj: 這篇原po也只是個建議而已,為什麼收入高一點上來回個文就10/27 21:40
ritaj: 要被說炫耀,就是收入接近的建議才比較有可比性10/27 21:40
makio: 他們收入沒有相近啊....至少差了200萬耶!而且這篇的還有10/27 22:33
makio: 房租收入,兩種「沒存款」完全不一樣....10/27 22:33
Hsiencheng: 羨慕給推 窮人退散! 10/27 22:44
salutelin: 我很好奇2011 2012時這個帳號發文都是女性角度 所以是 10/27 23:31
salutelin: 共用帳號嗎 10/27 23:31
不是耶 我只是幫老婆po文 她沒有ptt帳號
clmy: 無聊.....10/27 23:39
bubudadda: 好樸實無華ㄉ文筆喔10/28 01:13
eeuueee: 這種年收買雙北1780的話有委屈到10/28 01:42
s87269x: 你各位沒有推過金庸不餓炫富文就可以來噓這文 10/28 04:25
NingK: 炫耀屁,一年存到1800萬的頭期至少也400萬,還一家五口開銷10/28 05:00
NingK: 參考價值在哪 10/28 05:01
cool10528: 讚喔 10/28 08:50
VVVV5555: 檢舉囉希望你帳號被砍 10/28 08:58
loveFigo: 一點參考價值都沒有啊 10/28 09:40
loveFigo: 純炫耀文 10/28 09:41
loveFigo: 原po就不可能這樣存錢啊10/28 09:42
chienen: 沒事硬要炫耀是哪招...10/28 10:08
※ 編輯: antiyahoo (49.219.226.211 臺灣), 10/28/2019 11:59:04
ncube: 覺得年收對比房價滿樸實的呀 10/28 12:43
yungching: 幫推回來...我覺得也沒炫耀啊 多方意見聽聽也好 10/29 03:15
yungching: 推ritaj這社會有能力收入多是罪嗎? 10/29 03:17
istoo1028: :) 10/29 10:44
tinaminikimo: 這哪裡炫富 我覺得有錢又有時間上網分享很棒啊 10/31 07:14
HarryHTC : https://imgur.com/bdQAeyi 05/19 06:10
HarryHTC : po文心理要檢查一下了 05/19 06:11