Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了

[susiy26 (綽號暱稱)]

首先說我先說一些大原則和方向：
1.夫妻買房自住，看個五、六十間房，為期一年以上，也算正常。不用急。
2.這期間夫妻各自會有堅持和想法，條列出來，排好順序。比如室內空間大小，幾房幾衞，
電梯，屋齡，養車與否，以及所選地點應該有哪些優點。通勤時間，生活機能全要考慮。
3.預算當然是主要的問題之一，但目前只是之一。要知道，預算和房價都是浮動的，將買屋
交涉期拉長，給自己多個一、兩年慢慢看，沒有小孩的夫妻，一年消費可以壓到很低，自備
款只會越來越多，不要怕房價一直漲，要買房要勇敢而且審慎。
4.如果有生育計畫，臺北和新北養小孩價位就不同，有無後援差別更大，金錢規劃要比你現
在考慮的更詳細而且保守。
5.最後夫妻兩要練到養成一個觀念：沒有完美的房子，只有預算評估和妥協。但看了幾百間
以後，一定會有幾間是能讓你們充滿生活想像的，預算夠，下手，預算不夠，存錢。


結論：你們夫妻兩都在資料蒐集不足，自備款不夠而好高騖遠不切實際的買房階段，建議是
先看個半年一年，另外養小孩的生活支出也先打聽清楚，一邊存錢一邊設定貸款預算。

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推 AQQQQQQQ    : 中肯，但是她應該聽不進去。
推 boast       : 看過幾次這種不是台北人卻有恍若天龍人般的傲慢，都
→ boast       : 覺得很有趣，好像在台北工作過就鑲金了似的XD
推 whelin      : 樓上說道我心坎裡了
→ susiy26     : 我是覺得他們夫妻搞錯重點，都還沒有足夠能力在跟
→ susiy26     : 投資客競爭的房市中找到好物件，再加上錯誤評估自
→ susiy26     : 己的貸款能力，現在買房只能當盤子+屋奴，很可憐..
→ susiy26     : ....
→ FISHYAN     : 她那個頭期，大概只能買40年老公寓，然後貸款6萬~7
→ FISHYAN     : 萬
推 LilyHsu     : 她老公很清醒啊，連看都不想看XD
推 bom10306    : 二樓的很有畫面
→ susiy26     : 呃，1200桃園新成屋也是又貴又小，還有管理費和養
→ susiy26     : 車問題，所以我覺得這對夫妻兩邊都很有趣
→ pilipi      : 同意樓上，桃園這幾年新成屋真的又貴又小，廣豐1000
→ pilipi      : 都是正常一般價了，1200在南崁或藝文特區真的還好
→ pilipi      : 而已
→ carefree1028: 中肯，但原po只想聽自己要的
推 yueling98   : 中肯，但是原po聽不進去，他就是要買台北四房子
→ castjane    : 桃園說實話房價太高