Re: [心情] 房子問題

[aass5566 (挑戰國考第5年)]

這個還有一些細部的問題有待釐清啦～



※ 引述《love00332211 (Hsin)》之銘言：
: （記者抄文：No...）
: 我是中部人老公是北部人，
: 我因為住在北部跟鄰居不合，（ 老公之前跟鄰居就有點糾紛延伸下來的）
: 覺得住得不自在所以想要回中部，
: 有跟我爸媽提過然後中秋連假我爸媽就帶我和老公去看房子。
: 我們後來看到了一間1350萬的房子。
: 後來有下訂了我爸願意幫我們付頭期款大概四百多萬。
: 我跟我老公共同貸款九百多萬。
: 房子登記我的名字 ， 總共3加一層樓四樓是半樓而已。


最主要的問題就在這幾句話

你爸出400萬

但妳說之後有錢要還

如果不是不用還

那這個頭期款的部份就只是借錢 影響力就沒這麼大

而且登記妳個人的名字 並不是「共同持有」

這邊妳更是吃足了男方豆腐


然後這個「共同貸款」

妳/妳老公 支付的比例是多少？


有的台女說跟老公一起付貸款

結果男方出80% 女方出20%

像這種就笑死人啦～

所以還是要先問清楚 雙方負擔房貸比例是多少？



: 我們規劃一樓給老公做店面二樓可以給公婆住還有公婆的客餐廳。
: 但是我堅持三四樓是我的個人空間4樓只有半樓要當作我跟小孩的客廳，4樓空間 廚房則
: 是放一些不用火的家電設備而已（氣炸鍋，電鍋等）
: 但是我老公一直很想要插手三四樓的裝潢， 4樓我老公想要留一間客房可是我覺得他可能
: 是要讓他弟和他姐可以住。
: 我覺得很不爽他錢花得那麼少卻還要舉家來住， 而且說實在的沒有他弟和他姐的空間頂
: 多就是一間客房。 而且他們如果來住就是去我沒有獨立的空間了。
: 我講了好幾次不能讓他弟和他姐來一起住，老公說了一次他可能沒辦法照顧他的和他姊那
: 麼多了，希望他們要自己想辦法。
: 可是他要插手3，4樓的事還是讓我很不開心。
: 我感覺他似乎沒有放棄要讓他姐和他弟的來的感覺, 因為我再來說的，他都沒有明確給我
: 討論和解答。
: 請問我應該怎麼辦才好？
: 1.叫他們全家不準來然後我自己把貸款付清，就是我個人完全主導這間房子
: 2，我有跟我爸媽提到，我爸媽說我想太多，預售屋也是2年後的事
: 3，叫他們家自己出錢買下來（可是他們家應該無法）
: -------
: 北部還有一層房子，（登記婆婆名字）
: 我覺得他弟和他姐可以住。（就是我們目前住的地方，東西齊全，所有裝潢我跟老公各半
: ，我多出一點）
: 只是我也不知道未來如何
: 好焦慮啊........
: 沒講好我怕連他姐和他弟都跑去住中部，我會崩潰離婚啊......
: 上次我家人幫我買一台車，
: 我說大家可以一起開，
: 結果好像變成公婆他們家的車一樣，小姑不讓我下雨天開出去，說回來還要擦車子。
: 我覺得我買房子他們也會覺得是他們的，
: 可是我爸媽都說我想太多，
: 大家覺得要怎麼辦呢？
: 謝謝大家



現在的情況就是男方有出錢（比例？）

然後房子登記妳個人

妳還要求男方之後要還頭期款（400萬）

整個看起來就是妳佔盡便宜


弄到最後

有可能男方出錢更多 但房子卻是妳的名字

賺這麼大 難道不會不好意思嗎？


如果男方出這麼多錢 結果名字也沒他的份

他家人也不能來使用

難道這樣算合理？？





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.218.143 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1601999898.A.AE5.html
推 love00332211: 直接回覆你，貸款是50％，50％，頭期款要還也是50％
→ love00332211: 50％，平常我也是AA差不多一半一半

那這樣 房子1350萬到最後就是

妳出1/2 老公出1/2

但房子是妳的名字 並非共同持有


佔這麼大的便宜了

在使用上 總該退讓一些了吧？！

總不能名字也妳 使用也依妳

男方太吃虧了吧～




推 NSRC        : 口合～　口合～　口合～　口合～　口合～　口合～　
※ 編輯: aass5566 (42.77.218.143 臺灣), 10/07/2020 00:07:12
→ icolee      : 台男現在是不是都調皮 看了都呵呵笑耶
推 alepp123    : 所以給公婆住啊 名字登記原原po 代價是給公婆住
噓 goodsun     : 使用不是已經一樓二樓歸男方使用了？
推 love00332211: 如果要用一半，那他是1，2樓沒錯啊。我才使用1樓半
→ love00332211: 欸，而且我的1樓半還含我老公跟我兒子，也不是我獨
→ love00332211: 有的啊

不應該是一半...

出1/2的錢 如果登記「共同持有」

那在使用上

才會是一人一半


今天是妳「獨有」就是佔超大便宜

那在使用上

妳應該要大大退讓

如果在使用上還是維持一人一半

男方吃虧很大



→ icolee      : 不要跟他認真 他是緯哥 是這板搞笑名人
→ love00332211: 喔原來如此，我先略過了
推 Misiasuu    : 笑死
→ Misiasuu    : 踢到真AA鐵板www
→ kissdodo    : 被略過了.........
※ 編輯: aass5566 (42.77.218.143 臺灣), 10/07/2020 00:23:27
→ huzzah      : 事主原PO不要被影響，你老公是1234樓都用到
推 MaBumblerQQ : 結婚時沒有特別約定就是法定財產制 婚後財產公同共
→ MaBumblerQQ : 有啦 管他房子登記誰名下   離婚就是分配剩餘財產
→ MaBumblerQQ :  一人一半 開心
→ huzzah      : 2樓還他父母專用 其實就算他出一半錢 掛你名字也很
→ huzzah      : 順當 應該沒幾個人願意錢出一半還得跟公婆住的
推 lescholar   : 從車子的事來看 頭期款真的會還嗎？有簽借據還賴債
→ lescholar   : 的人多的事 借錢也是有風險的啊
推 cc281399    : 他這400萬會不會有贈與稅的問題呀？
→ huzzah      : 你老公想跟你持有各半  房錢可能要出到2/3
→ huzzah      : 他跟你提要共同持有，你就跟他提錢 要算大家算清楚
→ candyrainbow: 貸款都還沒付，頭期款還是她爸媽付原po夫妻還沒還
→ candyrainbow: 的情況下，你好意思講先生沒掛名喔？還不要說男方預
→ candyrainbow: 計要整串肉粽一起來，房款沒照人頭分攤，虧到爆的計
→ candyrainbow: 畫也就你覺得賺
→ Kukuxumusu  : 國考不行 數學也不行嗎
→ Kukuxumusu  : 這可能比台灣記者素質還不如
噓 mepe1018    : 這版不是都說誰出頭期登記誰的～～貸款都還沒開始付
→ mepe1018    : ～400萬也沒確定一定會還（感覺也不會還）～要認真
→ mepe1018    : 算的話一樓店面最值錢～他老公真厲害
推 arkin       : 文章沒看純粹進來推文閒聊：你到底考上沒啊

就讀書很煩啊～

讀了3次了...讀了前面 忘了後面 讀了後面 忘了前面

總是背不齊齊 申論題寫不全


看了看考古題

一堆題目根本沒看過

讀一堆書

結果題目從很偏很偏的地方出題

出題老師就是很賤

把全部的人考倒就很厲害嗎？

要這樣出題我也會啊-～



噓 bigpink     : 台男真可憐
※ 編輯: aass5566 (42.77.218.143 臺灣), 10/07/2020 01:02:46
噓 suii        : 男方哪有資源被吃豆腐？
推 suii        : 2岳家不幫忙 買房連想都不用想
→ snowtoya    : 我發現國考哥真的很努力憑一己之力發文抹黑台男整
→ snowtoya    : 個族群，開始懷疑他其實是仇男了
→ huzzah      : 推文沒說都忘記這闆說過頭期誰出登記誰，性別對調怎
→ arkin       : 雖然我應該是跟你價值觀背道而馳的人啦 但還是祝你
→ huzzah      : 就異聲，更別提這案例還要拖公婆來住耶
→ arkin       : 考試順利啊！國考不容易 我想到就覺得煩 根本沒耐
→ arkin       : 性準備啊

頭洗下去了啊～.

要就直接放棄

現在都讀好幾過月了  只能硬著頭皮繼續拼啊...


有時候真的覺得考試有上沒上一回事

早點考一考 早點解脫

不想再過這種日子了

國考啊

就是一條不歸路

你要拼 這些拼到頭來可能只是一場空

你要直接放棄 又對不起這些拼過的日子...




※ 編輯: aass5566 (42.77.218.143 臺灣), 10/07/2020 01:13:58
噓 suii        : 我願意共同登記但公婆不要同住一棟XD 這樣真的男生
→ suii        : 吃虧？婚後登記耶。。。
→ cerenis     : 男方應該也是這樣想的XD，才會說出全家都要來住。
推 jumisui     : 好像不是這樣？？？
→ jumisui     : 你加油考試啊，沒事聽聽音樂，對你有幫助的，我去找
→ jumisui     : 找，沒事的，一定會上的
→ jumisui     : https://youtu.be/52wFGGKMuJs
推 mtyc        : 考古題要做，練筆、熟悉題型都很重要
→ chouzen12   : 那改男方持有女方全家去住好了，到時候一定又說台
→ chouzen12   : 女就是貪心吃人夠夠XD
噓 cuppy       : 邏輯錯誤.房子掛原po名字的利益,方在離婚時才有意義
→ cuppy       : 更何況它們是婚後買房,掛誰名字有很大差別嗎
→ lamour26    : 如果今天付頭期款的是男方，
→ lamour26    : 是不是還要檢討女方AA之外必須付首付利息，要不然就
→ lamour26    : 是佔
→ lamour26    : 便宜。台男對自己的標準輕輕
→ lamour26    : 放下，真的很會為自己著想呢。
噓 Ilovecats   : 男方兩層、女方1.5層，是瞎了沒看到？讓男方帶父母
→ Ilovecats   : 入住，是瞎了沒看到？男方得寸進尺想讓姊姊弟弟住進
→ Ilovecats   : 去女方的第三層，是瞎了沒看到？
噓 Ilovecats   : 還有原原po允許男方也使用/住第三&四層，是瞎了沒看
→ Ilovecats   : 到嗎？
噓 moomin60129 : 蠻好笑的 這也能吵AA到底是心胸多狹窄
噓 sai0613     : .....
噓 calucu24    : 只想AA的台男真是悲哀到了極致，先不說400萬到底有
→ calucu24    : 沒有要還，我覺得還的機率不高，但勸原原po一定要
→ calucu24    : 還，AA的前提是只有小家庭，也就是出錢的兩個人和
→ calucu24    : 小孩能住好嗎？現在分了兩層樓給「男方」父母，連
→ calucu24    : 「男方」手足也要來寄生，這樣也好意思說AA，BG版
→ calucu24    : 吵台女蹭飯，婚姻版台男直接蹭房，自助餐吃好吃滿
→ calucu24    : 好開心。
推 doggy0919   : 老婆只跟老公說 以後有錢要還  但並沒有明確還款計
→ doggy0919   : 畫  例如每月薪水拿多少還爸媽之類  所以說歸說
→ doggy0919   : 男方何時能拿出400萬  天知道  但在錢未到位的情況
→ doggy0919   : 下  已經明確計畫要帶全家來寄生  卻是事實
→ doggy0919   : 男方尚未能真正出到一半  已經先拿走一半的專屬使
→ doggy0919   : 用權  而且他本人也是隨時可使用34樓  原po靠爸媽
→ doggy0919   : 目前是出超過半數  還要隨時擔心老公來挖自己的一
→ doggy0919   : 半使用權給外人  根本悲哀
推 doggy0919   : 男方用岳家資源 孝敬父母 女方雖口頭說要還 但看得
→ doggy0919   : 出來並沒有要追很緊的意思  男方竟還想挖更多孝敬
→ doggy0919   : 自己的手足  當真無恥
推 aicassia    : 男方女方娘家各出三分之一 男方獨佔一樓店面和二樓
→ aicassia    : 孝親 小家庭住三四樓還想分個客房讓手足住進來 女
→ aicassia    : 方蝸居 娘家除了負債啥都沒 真是鬼故事
→ AppleAlice  : "拼過的日子"?? 呵呵
推 rogerliu    : 難得國考哥回應這麼多次推文,給推
噓 sceace      : 5年前存款只有10萬也沒有儲蓄習慣的人，過5年是能
→ sceace      : 存多少錢付房貸，別忘了他還要養父母裝潢店面，50%
→ sceace      : 的房貸大概要等到店真的有賺錢才能付，更別說頭期
→ sceace      : 款了，最後八成是說店面沒賺錢賴掉頭期款，姐弟也
→ sceace      : 跑過來住
噓 ITME        : 反串
→ tskier      : 照顧公婆了還要怎樣，先生姐弟是不能自理嗎？嘴巴
→ tskier      : 說會還也要等真還了再說，就算還了也不過打平
→ huzzah      : 看了婚姻版和BG版那些所謂代PO，覺得怎麼會去找一個
→ huzzah      : 大自己7歲、薪水自己兩倍，但錢都沒用在自己身上反
→ huzzah      : 兒自己要貼錢還貼比他多錢，去裝修他父母房子、拿娘
→ huzzah      : 加資助的資源例如車阿房阿去和他家的人共產
→ huzzah      : 跟老公提四百外頭期款夫妻一起還娘家，怎覺得到時也
→ huzzah      : 是女的自己還 其實自己愛這款男人就算了，不要把父
→ huzzah      : 母賠進去，只能說跟姐姐好像都差不多，姐姐也是找了
→ huzzah      : 個窮的，讓父母現在還要工作資助女兒挑的女婿
噓 celia0302   : 這是婚後財產，就算離婚也是兩人分，四百萬說是有
→ celia0302   : 錢再還，女方父母沒息沒壓時間沒寫借據，這種幫助
→ celia0302   : 哪找。
推 mayaangelo  : 不如登記在父母名下算了，等到400萬頭期還完再說，
→ mayaangelo  : 這段時間出的房貸就當租金，不想退掉房子就給父母
→ mayaangelo  : 一點保障啊....
噓 pinkygirl   : 欠噓 吃人夠夠 婚後登記誰有差嗎 不離婚就是誰先用
→ pinkygirl   : 誰先爽 出少少就想用爽爽 有夠好笑
→ pinkygirl   : 全家寄居住好住飽住滿 到時候還可以死不搬咧
→ skytowerlll : 登記誰有差啊, 如果是登記男方,不少人就有差了
推 kch0405     : 問題是原po家男方家根本拿不出400萬，還有爸媽、姐
→ kch0405     : 弟寄生，一家大小生活費、房貸，搞不好原po還要倒貼
→ kch0405     : 養婆家，太恐怖了
推 kch0405     : 而且光還房貸，原po應該無能力再還400萬
→ kch0405     : 如果男方有能力，原po這好脾氣就不會發文了
→ chair209    : 沒那麼誇張，婚後買房掛誰的名字沒差別