Re: [心情] 買房但家裡老婆不贊成

[oc4r (鐵桿爪迷)]

元PO資訊太少

暖男幫補充

依照home-sale板資訊

鶯歌預售屋 2024完工

三鶯捷運LB10國華站旁

兩房 25坪 單價30

總價750 房貸3萬

收入卡很緊

甚至要工地兼差




暖男覺得還OK

男人94要扛責任

先說服老婆

我很大 你忍一下

打錯 我很窮 你忍一下

撐到交屋

運氣好 轉手現賺200

全家搬回南部

最實在

我話講完 誰贊成 誰反對



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.67.174 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1627972781.A.275.html
→ moknaa      : 2房權狀25,如過扣掉車位,室內剩甚麼?
→ sweetjam    : 貸30年馬上降成2萬，這一波大家都是這樣買的
→ moknaa      : 750萬房貸要到3萬?就現在利率不太合理ㄟ
→ sweetjam    : 兩成頭期款，600貸20年就30000， 算數還好嗎
→ moknaa      : 總不可能不買車位吧,2房市內要21坪吧,怎樣也不是
→ sweetjam    : 為什麼一定要買車位哪裡有資訊寫他有買車位
→ sweetjam    : 買捷運站旁邊為什麼一定要買車位
→ sweetjam    : 一堆人買房子也沒再買車位的，而且還不一定住捷運
→ sweetjam    : 站旁邊
→ moknaa      : 25坪的價格,公設也要3成
→ moknaa      : 四口之家買房沒考慮車位是蠻...
→ sweetjam    : 北部鳥窩還嫌少嗎
→ moknaa      : 室內17坪4口...你開心就好
推 candyrainbow: 一般來說是會買車位，但光買房就要去工地打工，資
→ candyrainbow: 金有限的情況下，通常會選擇捨去車位
→ yuusnow     : 我是有點想問，都買到鶯歌了，四口之家買這個房子
→ moknaa      : 這樣的條件還不如好好租房吧,找罪受?
→ yuusnow     : 夠用嗎....
推 candyrainbow: 倒也未必，房價易漲難跌，而且這兩年房市火熱，還是
→ candyrainbow: 滿多人存有繳房租不如繳房貸的想法
→ moknaa      : 這幾年預售屋莫名很貴,反而讓人有種預售還是坑錢的
→ moknaa      : 疑惑,鶯歌我不熟但是因為有重新整理過比較貴了嗎?
→ moknaa      : 但事實上這樣的空間,硬買房真的好嗎?
→ yuusnow     : 750萬2房一廳的預售屋，在鶯歌，感覺有利條件只有
推 djboy       : 我覺得買預售屋賭太大了，自住絕不考慮
→ yuusnow     : 在捷運站旁邊(?)，跟鶯歌不熟，但那邊現在已經這價?
→ moknaa      : 不是自住的話投資我不會考慮預售,自住有小孩不考慮
→ moknaa      : 這個大小,這個進場可以多考慮一下
→ moknaa      : 不過雙北房子真的不行就賣,損失不會太大
推 LuciusMalfoy: 當投資說不定不錯 然後去租個台北市三房
→ moknaa      : 但投資要等蓋好+裝潢才能開始有進帳
→ moknaa      : 但好處是開頭要支出的不多
推 chocorei    : 我就說他根本沒考慮家裡4口人，買自己爽的解任務而
→ chocorei    : 已
推 wseedw      : 這個條件不如買公寓
→ moknaa      : 我比較重視空間>新舊,北市房子新舊價差不大
→ moknaa      : 4口人還要住一起20年,別這麼小吧QQ
推 newstyle    : 這地段轉手還可以啦
→ yaxis       : 鶯歌轉手會賺？我是沒概念....各種成本扣一扣可能
→ yaxis       : 跟租屋差不多
→ chocorei    : 新成屋漲幅不大，地段又沒多好，難轉喔
→ sweetjam    : 5年內賣，賺的課45%
→ sweetjam    : 給房仲賣再付2-4%
推 yaxis       : 單坪30硬要跟台北生活圈勾上邊，是我我寧可住其他
→ yaxis       : 非雙北其他四都的蛋黃蛋白圈...原原po的工作感覺上
→ yaxis       : 應該不需要在特定地區
→ yaxis       : 重點是兩個孩子以後絕對住不下，屆時還要再換房一
→ yaxis       : 次
推 chith       : 相信鶯歌會起飛啦，讓他可以換大屋
推 a0913       : 4口兩房 小孩長大絕對崩潰
→ chocorei    : 人窮沒關係，但無法認清事實而眼高手低，是拖全家
→ chocorei    : 人一起痛苦而已
→ Akaria      : 4口保底實坪也要20起跳，長大會崩潰
推 evaqfuy     : 雙北房價好像也沒有貴到沒辦法買，看到這個價格有
→ evaqfuy     : 點驚訝
推 rrobin      : 這個坪數根本只能1+1，住兩人剛好，有小孩無法
推 rrobin      : 鶯歌這個價格其實滿誇張的
→ sweetjam    : 股市漲成這樣，賺的熱錢沒地方去，當然跑去買房
→ moknaa      : 3房新北至少也要1000萬吧(電梯)
推 evaqfuy     : 台南三房也是一千萬
推 doa2        : 我一家三口買主+附22都覺得小到爆了，四口住17真的.
→ doa2        : ..
推 m0630821    : 鶯歌？
推 xiaopengyou : 鶯歌預售屋這價格…為什麼不買舊公寓？
推 xiaopengyou : 去原文下看了原原po的推文，他假日兼差小孩很可能
→ xiaopengyou : 全給老婆帶，家用大概也要老婆扛，然後已經想到被
→ xiaopengyou : 法拍的未來了，嗯…果然是個人主義
推 sfie        : 我是老婆大概已經在考慮直接離婚小孩帶回家了請爸
→ sfie        : 媽幫忙了，嘻嘻
噓 QEADZCXS    : 鶯歌只會塞車
推 Alexiel     : 說真格，他那個點好賣嗎？房價漲也不是每間房都賺。
→ chocorei    : 補充：他有一篇問繼承稅的，該不會這就是頭期款吧
→ chocorei    : ，真的太危險了
推 xiaopengyou : …沒錢真的不要在那邊自以為一家之主逼家人接受辣
→ xiaopengyou : ，很噁心
推 maru9981    : 1凡4你～～
推 valeria0929 : 才買750就卡成這樣  真的不要大男人主義作祟欸
→ c1335506    : 看到這文讓我回憶最近看桃園蛋白區的平鎮工業區，也
→ c1335506    : 這個價，代銷東方帝國拼命鼓吹買房，它們的業務也買
→ c1335506    : 很多，是不是做不動產相關的都想先撈一筆或是買好買
→ c1335506    : 滿留給自己子孫，那些建商業務哪管之後年輕人負擔
→ c1335506    : 有多重。甚至成立基金會做善事？ 真的是好棒棒~ㄆ
→ XDdong      : 17坪塞四人 那畫面太美我不敢想
推 zxcv40711   : 自用住宅沒有房地合一稅的問題 但賺超過400萬才需要
→ zxcv40711   : 10%
→ dnye        : 我比較驚訝鶯歌現在一坪要30萬了？？
推 m0630821    : 這麼偏遠的地方怎麼可能不用車阿
推 rebecca226  : 從很久以前就發現在這個板不適合討論理財的事
推 ringo750358 : 本人目前鶯歌代銷 國華站那邊是看漲的 但是現在開30
→ ringo750358 : 是略嫌貴了一點,重點是沒算到車位的錢啊??還是25坪
→ ringo750358 : 含車位?? 這樣室內也太小了吧! 我們明天也會在國華
→ ringo750358 : 站旁開案,淺銷大概28.29開始吧,如果有買到淺銷期時
→ ringo750358 : 絕對是賺的,鶯歌現在真的越來越多台北人移入~
→ ringo750358 : 然後鶯歌這邊沒車位轉手會比較困難一些
→ ringo750358 : 明年打成明天~我認為年輕時牙一咬買下去還是值得的
→ ringo750358 :   看太多看房子看了好幾年  結果越來越貴至今都還沒
→ ringo750358 : 買房的人~