[求助] 該怎麼選擇呢？

[seewish ()]

是否同意記者抄文：No

各位版友好，

老家在中部，長期在北部生活，
後來工作調動到台東，也待了兩三年了，
幾乎不太可能調回西部
開始有了是否要在台東置產的想法。

工作單位有提供免費宿舍，
新成屋大樓含公設約40坪（室內28）
三房兩廳含車位，工作合約是有保障宿舍的
只要沒有離職就可以一直住。
但是是空屋，家電家具自己負責，
估計大概要花個40-50萬。
（目前住在舊宿舍有提供家具，等新宿舍蓋好搬過去）

東部現在的房價也很可怕
看了快一年的房子，所在地如果是大樓
只有屋齡25年以上老大樓
跟40坪上下新大樓，沒有更大坪數
也沒有屋齡中間值的。

小家庭3人+兩隻毛孩子有空間需求，
工作單位提供的宿舍雖然也不大，
但是免費還可以妥協。

如果自己買的話希望可以大一點
就只能看透天，台東現在的房價也是大漲
家人喜歡的格局+地點不錯的新成屋
大概都要1700-1800萬
（房貸估計佔家庭月收入的10%，可負擔）

工作是蠻穩定的，不離職的話可以一直待
但是老家父母都在中部，
是否要花幾十萬住免費新大樓宿舍
（空間偏小），省下的房貸丟大盤ETF被動投資（台美股都可），等退休後考慮回西部？（在西部已經有房子）

不過跟老家父母的關係其實沒有很好，離開老家已經10幾年，一年回去3次而已。

還是直接入手透天，就在東部落地生根，
讓家人住得舒服開心，現在住宿舍真的沒有什麼自己家的感覺，空間也侷促。

不過感覺花到1700、1800萬，好像買台東沒那麼保值？

實在蠻煩惱的，本篇也有發在房版，但考慮到有家庭生活規劃的因素，想請教各位有家庭的版友會怎麼選擇？非常感謝！

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推 wwwwwwww    : 台東透天價格太誇張吧被騙哦
→ seewish     : 全新+地坪40左右真的都是這個價格唷！已經看了一年
→ seewish     : 了。
→ seewish     : http://i.imgur.com/BhLUJ7z.jpg
→ seewish     : 這個屋齡35年，都開價1700多了
推 erty        : 東部的醫療資源如果你要養老必須謹慎考慮
推 shenevol    : 請洽房版諮詢台東行情XD 不過覺得如果是自住其實沒
→ shenevol    : 差吧 住的舒服比較重要
→ shenevol    : 喔喔不好意思沒看到已經發文在房版 不過還是覺得房
→ shenevol    : 子保值
推 yaxis       : 不會想買東部的房子耶，覺得宿舍住住就好，考慮想
→ yaxis       : 在哪退休再買當地的房子比較實在
→ yaxis       : 看你會不會在意醫療跟教育水準，最後又想搬回西部
→ yaxis       : 但難脫手？感謝樓上諸位版友的建議！
推 Jamez       : 小家庭3人兩貓 28坪很ok了吧 家具那些挑喜歡的以後
→ Jamez       : 都可以帶走呀
→ Jamez       : 買下去就比較沒空間變動了 個人會選住宿舍
推 TBBT        : 開價不等於成交價，這個價位在高雄都有不少選擇了
→ TBBT        : ，東部我個人是不考慮的，另外孩子長大後的教育問
→ TBBT        : 題呢？有確定就在東部落腳了嗎？
→ TBBT        : 房價要學會看實價登錄，那個蠻簡單的，再進階可以
→ TBBT        : 調謄本看產權移轉跟貸款設定紀錄，總之不要覺得開
→ TBBT        : 價就是行情
→ seewish     : 感謝樓上T大的提醒，已經看了一年，確實一開始也不
→ seewish     : 太能接受，但是已經查了實價跟調謄本看貸款設定，現
→ seewish     : 在價格已經是站上價格帶，到2000萬也都有...
推 girlo       : 其實就住新宿舍然後繼續看啊，並不見得要現在買吧
→ seewish     : 謝謝樓上g大的建議，補充說明因為最近看到很喜歡格
→ seewish     : 局+條件的房子，所以很猶豫
推 wwwwwwww    : 我剛看一個屋齡28，更生北路開價880，你看的價格帶
→ wwwwwwww    : 蠻妙的
推 alicegaga   : 台東是發生什麼事，35年耶太扯
推 zzzzaaaa2   : 買房買鄰，宿舍的好處是較可以保證鄰居品質，請人餵
→ zzzzaaaa2   : 個寵物顧個小孩也方便 (但可能隱私稍差)，如果宿舍
→ zzzzaaaa2   : 蓋得不差又是新的我會考慮欸
推 dowcher     : 台東這麼誇張 之後可能更貴 沒人知道
→ zzzzaaaa2   : 省下的錢週末去住海景民宿渡假啊
→ seewish     : w大不曉得看的地坪是多少？還有屋況的狀況？我主要
→ seewish     : 看的是全新的，台東市區全新的價格真的不便宜...
推 TBBT        : 不過58地坪是很大啦，那個屋齡基本也算是買地送屋
→ zzzzaaaa2   : 像我喜歡公司宿舍就是覺得小孩活動空間大又安全
推 iloveannasui: 你要是真的很喜歡就不用考慮，買啊！！
推 smb1013     : 無法相信台東的透天要1700萬
我也是很難接受，但是是事實也沒辦法                        08/08 20:39
推 greenfetish : 我會一直住到退休，等孩子長大後在哪落腳，再考慮搬
→ greenfetish : 去附近。如果生根在台東，以後孩子要照顧你超麻煩
→ greenfetish : 的。我公婆也在東部，之前婆婆生病，請假只能整禮
→ greenfetish : 拜請再兄弟姐妹輪流... 謝謝您的經驗分享
→ seewish     : http://i.imgur.com/Yk8nNIN.jpg
→ seewish     : 好像不少版友吃驚台東房價，剛剛隨機在台東主要房屋
→ seewish     : 交易專頁抓地坪較大+屋齡較新的流通物件給大家參考
推 zzzzaaaa2   : 啊，房貸才占你收入10%喔，那喜歡就買了啊，如果宿
→zzzzaaaa2   : 舍沒有其他誘因的話。自住就不要想什麼保值，舒適喜  08/08 20:46
→  08/08 20:46
→ zzzzaaaa2   : 歡最重要吧，又不是缺這個錢，屆時就算賠一點賣也沒
→ zzzzaaaa2   : 什麼啊
→ 
※ 編輯: seewish (223.138.12.54 臺灣), 08/08/2021 20:48:04
推 mepe1018    : 如果房貸只要月薪10%而已還需要考慮這麼久嗎？
謝謝您的回覆，家人意見不同才上來請教大家       08/08 20:48
推 mepe1018    : 也不用說服大家台東房價是多少，你覺得自住想要舒服
→ mepe1018    : 又能負擔，那就買吧
推 djboy       : 房貸 只佔10%，真的不用考慮太多耶
→ djboy       : 未來通膨下，房價理論上不太會跌(漲不一定了)
→ abby2007    : 如果只佔10%就買啊，有錢人不要煩惱這種事
※ 編輯: seewish (223.138.12.54 臺灣), 08/08/2021 20:59:25
推 greenfetish : 這薪水在台東是醫生？那就買吧反正之後小孩要去哪再
→ greenfetish : 買一間就好
→ littleyu    : 只佔收入1/10的房貸，會選擇直接買舒服的。極大可
→ littleyu    : 能工作不變動，幾十年不住舒服，等著退休去買其他地
→ littleyu    : 方，誰知道將來呢？也可能等你退休也不想往西部跑了
→ littleyu    : 。
→ Colitas     : 看推文才發現只占收入10%，可能比一般人租房負擔還
→ Colitas     : 輕，那就買喜歡的吧
→ sromys      : 請問這樣沒錯板嗎？
推 Ewhen       : 如果是我不會想買在東部，覺得很不方便XD但原PO如
→ Ewhen       : 果房貸支出有餘裕的話就買吧~
→ diablohinet : 別傻了 省錢住宿舍吧
推 u4fu3       : 房貸只佔收入10% 且短時間也不會搬離台東的話我會買
→ u4fu3       : ！10%收入換全家舒服的生活品質我覺得滿值得的，而
→ u4fu3       : 且錢也不是像房租一樣不見只是存在房產裡而已
→ ruln        : 你終究要開歐洲車的 為什麼不一開始就?
推 BLUEJOANNE  : 台東我看了好幾年 這個價格無誤 超貴~~
推 LouisPrime  : 原po是醫師吧？在北部訓練完被分派到台東？未看先
→ LouisPrime  : 猜馬偕
推 jubihu      : 東部的房價都嘛台北人炒起來的
推 sazabijiang : 不只想到你父母，你更該想想你的孩子
→ sazabijiang : 無意歧視東部人，但是繳一樣的健保費，東部享受到
→ sazabijiang : 的資療、教育等各種資源，就是遠不如其他地區。
→ sazabijiang : 房子只能住到你離職，所以你打算85歲離職嗎
推 tita123     : 工作那麼辛苦就是要享受好品質 買了全家住的都開心
推 focusjj101  : 買房子又不代表要落地生根...之後賣掉或出租就好啦
→ focusjj101  : ，我是你會直接買透天，就當投資置產住得舒服最重要
→ focusjj101  : 如果你是醫生以後不會只買一間房子啦，就現在東部買
→ focusjj101  : 一間未來北部再買一間
推 tskier      : 我以為走錯版。有居住需求也負擔得起為什麼不買呢
→ tskier      : ？看來會長期居住的情況下為何不把居住需求排在第
→ tskier      : 一位，反而優先考慮保值呢？比較基礎是你目前不會
→ tskier      : 去住的西部房價，不覺得想得太遠嗎？你有辦法預見
→ tskier      : 二三十年後的未來嗎？如果無法，不是應該先想想目
→ tskier      : 前家庭的需求是什麼嗎？
推 a6321678    : 台東好貴...雖然花蓮也真的不便宜
→ a6321678    : 覺得28坪還算夠啊，確定小孩讀書都在東部的話再買吧
→ a6321678    : ，老實說東部教育資源真的少
推 rosa0027    : 如果沒負擔的話買吧 現在不舒服 老了就能順心嗎？
→ rosa0027    : 都市下課後能幹嘛？東部隨便走就是美景啊 而且小孩
→ rosa0027    : 跟著你本來就要在東部讀了 又不是不買房子就要搬到
→ rosa0027    : 別處
推 ashaw       : 中古再裝修成自己想要的樣子，比新成屋省很多
→ ashaw       : 買不會虧，台東有民宿產業，屋價不會掉很大
→ ashaw       : 自住買的都不算貴，投資才需要考慮
推 rosa0027    : 用近十年考量比較好
→ rosa0027    : 時間拉太久 事情的變化很大 光疫情就沒人預料到了
推 aa789       : 買地自己蓋房呢 認真說的 房子的造價不用這麼多
→ fragment1000: 台東那房價什麼意思，太扯
推 mapple9     : 房價好誇張
→ transiency  : 家電家具可以離職後搬走或賣掉。養老置產要另外考慮
→ transiency  : 。
推 nnsc        : 可能真的是馬偕的醫生，跟你一樣的學長姊很多，問
→ nnsc        : 問看就知道
推 c132908     : 只佔1/10有什麼好考慮的呀=_=
推 SPKing      : 買啊  又不是負擔不起  舒服最重要
推 robbintw    : 之前找過台東房子，能體會原po說的情況，房價真的
→ robbintw    : 滿貴的，而且合適物件不好找，預售屋可能就賣完了
→ robbintw    : ，很少有新成屋現屋可看，其實台東教育跟醫療也不
→ robbintw    : 錯，小學除了明星小學也有特色小學，有名的醫院幾
→ robbintw    : 乎都有，建議可以買，因為家人住的舒服下班後有家
→ robbintw    : 的感覺很重要，你不是要炒房，真的要回西部，就保
→ robbintw    : 留或賣掉，在沒有獲利的考量，頂多平價或虧損一些
→ robbintw    : ，但是家人得到的空間幸福感應該是值得，當然台灣
→ robbintw    : 繼續炒房的話，之後漲價也是可能的
噓 ronale      : 婚姻點太薄弱
推 CHRISTINAYEN: 35年房再住10年就45年了 房價不要想什麼獲利了吧...
推 ChuChiaoSu  : 喜歡住台東就買，有些人就喜歡清靜一點的地方，退
→ ChuChiaoSu  : 休住了也舒服
推 chantal     : 不差錢當然住舒服的，不然幾十年人生賺錢何用？
推 susanna026  : 「三房兩廳含車位，工作合約是有保障宿舍的
→ susanna026  : 只要沒有離職就可以一直住。」覺得 免費 當然住公司
→ susanna026  : 的 幹嘛買房子
推 kangta0512  : 房版問完又過來問，你是不是真的很想買阿xD
推 kangta0512  : 比房版的PO文多補充了房貸佔收入10%，大家當然會傾
→ kangta0512  : 向可以買，是不是因為跟家人看法有分歧才上來問呢
→ kangta0512  : ？
→ Noreendong  : 聽半國營朋友說過，她同事住公司宿舍到退休，同時買
→ Noreendong  : 房出租繳房貸，可考慮這個方式
推 mininakai   : 房貸才10%我會買，我的夢想是退休在台東生活(現在在
→ mininakai   : 新竹工作)
推 snowpin     : 房貸負擔低的話建議買，但35年屋要多加考慮
推 Zumi        : 台東的透天要1700？？？？？現在建商蓋房子是等於
→ Zumi        : 中樂透喔？
※ 編輯: seewish (223.138.12.54 臺灣), 08/09/2021 02:30:25
→ sylvia25856 : 小家庭3人住宿舍實際28坪應該很夠 我選擇把錢拿去買
→ sylvia25856 : 西部的房子當投資
推 brendani    : 你有能力，工作又辛苦，每個月才負擔薪水10%讓全家
→ brendani    : 人住得幸福有何不好？而且收入還是源源不絕可以拿去
→ brendani    : 做別的用途
推 srtion666   : 台東1700 嚇人
推 color5bird  : 家具比起房貸便宜很多吧！當然是先住免費的啊
→ color5bird  : 更何況家具家電總是會汰舊換新，到時購屋也有些沿
→ color5bird  : 用和丟棄
推 gowith      : 家人為了小孩，只好調職離開台東安逸工作，原po等
→ gowith      : 小孩到上學年紀，或許會有不同想法
推 smallb      : 室內28嫌小!?
推 e33554431   : 台東的土會黏人 買了吧
推 td770715    : 台東1700….
→ tbhou0415   : 住宿舍,投資北部房子,退休後賣台北 回中部住
→ lessonone   : 10%就直接買吧
推 jfw616      : 買地自蓋？
→ AppleAlice  : 會裝潢一下免費的宿舍然後省下的錢西部買房做投資+1
→ JerryLian   : 也才三人 40坪大樓不選一直在透天打轉  眼高手低
推 bunreachable: 自住就不要想保值 要取捨 只能選一個
→ JerryLian   : 等等 房貸月繳才收入1/10 那為什麼不買?
→ jocelyne24  : 沒幾年漲很多了 買房在東部也是一種投資 1/10而已
→ jocelyne24  : 你其他的錢還是可以挪部份去投資 透天不住了能做民
→ jocelyne24  : 宿或賣掉 大樓可出租 台東市區不大 剛性需求就在那
→ jocelyne24  : 除非因為教育你3-5年內又要搬
推 jejeyu      : 我會住公司宿舍，再買房子投資
→ jejeyu      : 租金付房貸
推 bluevillage : (1)在台東置產；(2)你房子看太貴了，換個房仲吧
推 Carmelo3    : 我會住宿舍  其他錢拿來投資
推 seaping     : 台東 1700~1800 @@, 這個價不考慮買地自建嗎 ??
推 alice0514   : 我覺得買透天 地點不要選太差 如果換工作再賣掉
推 w23514425   : 以你的收入的確可以買啦 住得舒服很重要 難道要窩在
→ w23514425   : 28坪二三十年嗎
推 afria       : 10%就不要考慮那麼多+1，當下的快樂滿足才是真的。
→ jocelyne24  : 我之前房 房仲說外地客來搶買預售屋 紅單沒一年轉手
→ jocelyne24  : 就要實拿50萬 後來還真的賣掉成交 雖然現在禁紅單
→ jocelyne24  : 總之你都要花錢裝潢買家具 房屋本身其實算保值的
推 mayo17      : 我的天啊，東部都這麼貴～><
→ carmelono15 : 什麼工作可以介紹嗎XD 我台東人也想家工作
推 babyjuicy   : 哇 台東原來這麼誇張
→ carmelono15 : *也想回家工作
推 paypig      : 35年老透天要1700萬？在西部六都以外都沒這麼貴吧
推 miauah      : 房貸才10%，月薪好高呀！是我的話會買，最好有電梯
推 sarahhuang  : 不會生第二胎嗎？我投買房！貓也會很開心～
推 katsurada   : 退休還要很久吧？說不定那時候都可以買第二棟房了
推 nanaling    : 可負擔藉買。 一直住宿舍比租屋更沒安定感
→ thpst89105  : 這個的婚姻點是？？
推 EminemK     : 買...舒服重要 ! 以後要換別的地方再另外買!
推 sandrise    : 宿舍簡單裝潢，買西部房子投資出租
推 ZenSunyata  : 建議住宿舍，畢竟之後退休或是醫療還是西部方便
推 CSFV        : 東部房價真的吵很兇 三年前去實習有聽當地居民講過
→ nijivon     : 三人二貓28坪很擠
→ brennen     : 大地坪透天住起來很爽，但等老了年紀大光是爬樓梯加
→ brennen     : 打掃會整死老人。東部工作機會相對少，小孩未來未
→ brennen     : 必會就近就業或定居，有事可能沒法及時幫上忙。老年
→ brennen     : 的醫療和生活起居安排很重要。
※ 編輯: seewish (223.138.12.54 臺灣), 08/09/2021 14:03:58
推 snowpin     : 想自住舒適一些，負擔得起就買了。我從四年多前想
→ snowpin     : 幫娘家媽媽換台東市區新屋，價錢從一千初頭一路看
→ snowpin     : 到現在，只能說漲幅驚人，後悔之前應該就直接買了
→ seewish     : 感謝各位的眾多珍貴建議，會好好再仔細想想。的確因
→ seewish     : 為家人意見不同才上來請教大家！另有版友誤會我要買
→ seewish     : 35年房子，我看的是新成屋，那是給大家看看台東房價
→ seewish     : 參考而已。
※ 編輯: seewish (223.138.12.54 臺灣), 08/09/2021 14:08:07
推 hahahajohn  : 買中部給老婆小孩住 教育資源較好
→ hahahajohn  : 你留在台東住宿舍賺錢到退休 休假回中部看老婆小孩
→ seewish     : 補充說明，在中部已經有房子，也在原文中補充了。
→ hahahajohn  : 退休後小孩離家 就回中部和老婆住
推 tobe770706  : 我的狀況與你相同，我在台東10年了，之前也是一直
→ tobe770706  : 住宿舍，3年前結婚才決定買房現在反而後悔沒有早一
→ tobe770706  : 點置產（因為房價越來越高，而且有自己的家真的和宿
→ tobe770706  : 舍是無法比的），台東的確醫療沒有西部好，但整體居
→ tobe770706  : 住環境和品質比西部環境高出許多，孩子教育的部分若
推 hahahajohn  : 既然中部有房 那一樣老婆小孩去住 你住台東宿舍呢?
→ tobe770706  : 有特別栽培，配合高中的繁星計畫升學優勢反而比西
→ tobe770706  : 部孩子高出非常多，況且若以置產的角度，未來就算
→ tobe770706  : 移居到別的城市，透天的轉手還是比電梯大樓高，想置
→ tobe770706  : 產就快下手，能和家人有自己的空間和天地是最好的
推 sapii       : 我會選擇住公司宿舍，但是拿那個錢在父母家附近買一
→ sapii       : 間不錯的房子收租耶。畢竟東部已經開到這個行情，之
→ sapii       : 後要脫手漲幅有限。
推 XECHS       : 在台東看房子，房仲介紹到最後都會補說「上一組台
→ XECHS       : 北來的說覺得這裡很適合買來做民宿」
推 EarlyInMay  : 買海景素地自建 以後脫手給台北來想經營民宿退休的
→ EarlyInMay  : 那種 源源不絕
推 tps6115     : 台東人推一個 房價真是嚇死人
推 setomoku    : 蠻羨慕的 覺得可以買
推 xiaoker1228 : 1700-1800有沒有多寫一個1？
推 nanaling    : 和老婆小孩分開自己住宿舍當賺錢機器是最差的方案吧
推 shangxin9   : 這房價都可以住醫療交通更好的縣市了
→ windgaia    : 住的舒服比較重要 這麼辛苦工作不就是要讓家人住的
→ windgaia    : 開心嗎
推 blue28082   : 台東這價格太誇張了...說真的，台東只適合拿來度假
→ blue28082   : ，真的有人會想生根落地在那邊？？
推 aastella    : 我會著宿舍，同時買房，房子出租，等過幾年真的確定
→ aastella    : 要落地深耕了或是小孩大了，需要的空間大了，再搬回
→ aastella    : 去。
推 Kirov       : 市區房子可以買
推 njrmp       : 娘家台東 就我爸媽手上的房產來看 有買到貴的有買到
→ njrmp       : 便宜的20幾年來我覺得房價起伏很誇張 現在不是很好
→ njrmp       : 的買點
推 scof        : 房貸才收入的10%耶，毫無懸念買了啊，錢沒有不見只
→ scof        : 是變成喜歡的樣子
推 amberfline  : 買房不等於就要落地生根，只是追求住得舒適，若要回
→ amberfline  : 西部再售出即可。有自助角度考慮的房子通常不會太差
→ amberfline  : ，脫手其實也不要想著一定要賺，沒低於入手價格其
→ amberfline  : 實你想住宿的期間生活品質提高就已經是賺到了。除非
→ amberfline  : 確定未來兩三年會立刻回西部。不過我本人應該會先
→ amberfline  : 等新宿舍完工住一段時間再看看，畢竟有免費的新成
→ amberfline  : 屋可以讓資金有更豐富的運用
→ nanaling    : 經濟無虞的人不用把買房當成生根
→ nanaling    : 如果是能維持收入水準的職業 住個幾年後看賣掉還出
→ nanaling    : 租換屋都不難
推 peachyqueen : 房貸才占10%耶，買了啊
推 payaso      : 沒想到台東房價也這麼高了
→ MadeTW      : 東部感覺颱風每年都會直撲
推 naomi212    : 薪水可負擔買沒問題，未來不住也可出租度假
→ ABBCCC      : 東部不會考慮+1
→ wray        : 東部的房價也是被炒起來的
→ pancreas86  : 哇 台東漲太多了吧
推 neak        : 房子只要是自住就沒有虧這件事，畢竟你也享受過了
推 justdou     : 我大學在台東讀書，回西部工作後，很懷念台東的環
→ justdou     : 境，所以這幾年暑假都會跟先生小孩回台東玩一趟，連
→ justdou     : 先生都說如果有錢，退休後會想在台東置產，享受悠
→ justdou     : 閒時光。我覺得台東適合兩夫妻退休生活居住，小孩大
→ justdou     : 了總會出去闖蕩，買了透天最後沒什麼人住，不覺得
→ justdou     : 空蕩蕩？更何況老婆小孩也願意或適應台東的生活？
→ justdou     : 3人住室內28，其實也還算可以，我家2大2小在台中也
→ justdou     : 只有買到26坪~(太貴買不起XD)
推 calucu24    : 不怕麻煩怕後悔的話，先搬進新宿舍住住看，同時繼
→ calucu24    : 續看房子，說實在的才10%，買吧！每個月浪費亂買的
→ calucu24    : 錢都不只10%了
推 Munger      : 你都講跟老家父母關係不好了耶XDDD 還要回去嗎
→ jamesking   : 我住台東，台東人，不要買炒房的價格了，南王賣破千
→ jamesking   : 已經很扯了，有免錢的就住免錢就好，花裝修還比較爽
推 HAHAUCCUQQ  : 法官宿舍？
推 hanamini    : 小孩教育跟養老感覺並不適合在東部置產，小孩教育
→ hanamini    : 環境不好，醫療不發達
推 TTNT        : 買透天 我朋友在花蓮市開診所也直上透天 父母在南投
→ TTNT        : 幾年前買 沒比你的價格低多少 有毛孩無小孩 不後悔
推 doggycent   : 常常看有人拿美國合理房價來對比台灣畸形房價，我都
→ doggycent   : 覺得地點不同不能相比，美國偏僻郊區當然房價低，但
→ doggycent   : 看到台東35年中古屋要價1700，我才意識到台灣房價真
推 asmallblack : 東部醫療真的不行！之前叔叔癌症治療都必須往花蓮
→ asmallblack : 高雄跑，非常累。其他長輩也都是到外縣市開刀檢查
→ asmallblack : 等等，同意某樓 繳一樣健保但醫療資源卻是大大不足
→ asmallblack : ，或許年輕還好但年老後要 這點真的要詳細考慮
推 Rone248     : 2大1小3毛孩你看8房以上建案是不是有點太空曠？這
→ Rone248     : 樣可以在家裡辦運動會了XDDD如果看建坪50左右價格會
→ Rone248     : 不會比較可以接受？
推 floraaaaaa  : 台東真的超貴，代書朋友嫁到那邊也是傻眼
推 dodobaho    : 自己買地蓋
→ dodobaho    : 不然就別找市區 會省很 多
推 rockcatqueen: 如果住長期，房貸只佔1/10就買啊！以後也可以賣掉
→ rockcatqueen: 或做民宿，這個薪水難道還要10-20年都住在自己不喜
→ rockcatqueen: 歡的房子嗎～
推 marah       : 負擔輕鬆就買吧，全家每天住得舒適開心就無價了。
→ marah       : 明天與意外不知道哪個先來，我家兩大一小 是住80坪
→ marah       : 大樓，客廳放滿小孩溜滑梯 跳床 小帳篷 積木桌 書
→ marah       : 桌 他自己的餐桌椅 書架 玩具架 因為放遊戲室看不
→ marah       : 到爸媽，小孩不會去玩。媽媽的東西也佔了兩間房間
→ marah       :  爸爸要放個按摩椅還要找位置呢
推 yumeixuan   : 台東1700真的有夠扯
→ jocelyne24  : 一直提東部醫療差 那是不是就不要再勸退醫師了呢XD
推 answer1213  : 除非一輩子都住那 不然買西部的
推 hhnhhnhhn   : 台東真的很適合人居住...住久了回西部呼吸都不習慣.
→ jojoson     : 1700萬以上應該是屋齡新的電梯透天吧，需求講清楚
→ jojoson     : 版友比較不會誤解
推 zebirlin    : 台東透天1800? 是多大啊? 我笑了
→ zebirlin    : 這價錢我就搬去台南了
→ asyousaid   : 婚姻點？？
→ blue1204    : 一千七買台東？？？腦袋有問題才買
噓 LaBoLa      : 這篇婚姻點在哪裡啊???
→ seewish     : 謝謝諸多版友的意見，我全部都有看，非常感謝各位！
→ seewish     : 婚姻點是以家庭為考量詢問各位意見（有老家家人跟自
→ seewish     : 己家人的居住考量），若版主覺得還是太薄弱，再煩請
→ seewish     : 刪文，非常感謝！
推 whoisfeng   : 才10啪…應該直接買了吧
推 marah       : 所以結論是？要買嗎？有能力就買吧，空間大，跟家人
→ marah       : 在規劃每個空間怎麼使用時就感覺很幸福了
推 nanaling    : 收入無虞， 眼下住得舒服就是賺到了， 他的薪水以
→ nanaling    : 後老了要再搬回西部或換屋也沒什麼困難。 何況本來
→ nanaling    : 在西部就有老家的房子了
推 evolution999: 自住爽就買
→ marah       : 對啊 有能力的話 誰不想家裡有遊戲室，視聽室，寵
→ marah       : 物自己房間，大庭院可以烤肉，夏天放個小游泳池給小
→ marah       : 孩玩水，都住台東了，就不用大家擠在一起了，台北一
→ marah       : 千多才套房頂多小兩房而已。
推 finis       : 東部的房價高因為觀光民宿炒起來的
推 cindy800522 : 只佔10%以後就算搬回西部，留著當渡假屋也沒問題
噓 wn7158      : 台東1700真的盤，還不如買楊梅1700電梯透天
→ lolicat     : 沒打算搬回西部你不用考慮保值的問題 直接買吧 就當
→ lolicat     : 定居東部了
推 cilina      : 當然買阿，台東很棒，住市區機能不差，很多人想在那
→ cilina      : 生活只是缺少工作機會而已
推 uwmtsa      : 這很好解啊，收入10％的房貸只能買老屋，那就拿20％
→ uwmtsa      : 買新屋啊
→ uwmtsa      : 不要想什麼賺賠，新屋你住了二三十年之後總有殘值
→ uwmtsa      : 賺了爽到，賠了就當中間差價是租金，租到生活品質
→ uwmtsa      : 小孩成長只有一次，住鳥籠跟有間舒適的房子心境差別
→ uwmtsa      : 不少
→ uwmtsa      : 省10％的房貸給你買ETF也不見得就能發財了，你也不
→ uwmtsa      : 會因為多花了10％的房貸就都沒有錢買ETF
→ uwmtsa      : 很多人把錢攢下來可不一定有命花，得平衡些
→ uwmtsa      : 賺一百塊，多少錢現在花，多少錢未來花要有個平衡
推 nanaling    : 推樓上
→ nanaling    : 繼續住宿舍把錢拿去買其他根本住不住的地方投資對你
→ nanaling    : 來講是最不適合
→ nanaling    : 根本不知道花錢在幹嘛。 買夢想嗎？ 然後賠掉眼前
→ nanaling    : 的生活品質和家庭時光
→ nanaling    : 大部分人一輩子只能買一次房子被綁住終身的決定方
→ nanaling    : 式並不適合你
→ seewish     : 非常感謝樓上兩位版友的建議！
推 quiet93     : 當然住新宿舍
推 quiet93     : 又不會被迫搬遷，家具家電自己的，根本不算浪費的
→ quiet93     : 成本
→ quiet93     : 在外租屋本來也是需要自己準備家具家電，這樣才有
→ quiet93     : 生活品質
推 ppo7741     : 曾經的台東人表示真的痛苦.台東交通不便導致物價高.
→ ppo7741     : 東西的品質也不太好.由於觀光連房價都被炒的天高
推 yu2012      : 新買的家電以後買房一樣可繼續用阿，不如維持生活品
→ yu2012      : 質，更適合的時機再購房
推 nanaling    : 家具和家電很多都是換了房子就不適用了（除非除濕
→ nanaling    : 機這種小家電） 光冰箱就不見得合用，電視也很難說
→ nanaling    : 家具就更不用說了
→ nanaling    : 自住的房子，有需要又可以負擔就是最好的時機
推 mick1       : 1700假設自備500貸1200 一個月五萬 你薪水月薪50萬
→ mick1       : 了有啥好考慮的
推 steffi2     : 10%有何好猶豫？
推 dodoru      : 同樣覺得你的狀況10%薪水，甚至20%薪水內付房貸都還
→ dodoru      : OK呀，因為你的狀況和一般人不太相同，所以買房不用
→ dodoru      : 太過陷入保值不保值的問題，因為房子是你自己要長期
推 dodoru      : 自住的，住到退休後都有可能住，即便你退休有可能回
→ dodoru      : 到西部房子住，東部的房子也還是你家呀，爽爽愜意兩
→ dodoru      : 邊住，也沒什麼不好。何況你買台東透天應該也是買在
→ dodoru      : 市區吧，不太可能買在台東的太過荒僻難賣的地方。
推 dodoru      : 你想想有些人拚了命工作攬錢想要退休後能去鄉下市區
→ dodoru      : 買大一點的房子養老，而你先買其實是提前達成很多人
→ dodoru      : 的願景耶。而且投資也是呀，我開始投ETF等一些投資
→ dodoru      : ，是為了買房XD ，而你直接就可一步到位了，幹嘛不
推 dodoru      : 買呢。想要投資獲利不就是為了更好的生活(買房買車
推 dodoru      : 旅遊等等)，和為退休準備些被動收入嗎?
→ dodoru      : 而不是只傻傻投資，然後就投資在那邊沒有享受到投資
推 dodoru      : 獲利的生活品質，那投資是為了要幹嘛呢。
→ dodoru      : 你的狀況為了做其他投資而不買房有點本末倒置啦
→ dodoru      : 何況你剩下的錢也是可以做其他投資呀。
→ seewish     : 非常感謝樓上Do的建議！
→ ryanwen     : 台東真的是不考慮吧，醫療就學資源都不足呀
推 bery        : 只占1/10  那房貸對你根本沒什麼負擔  買了吧
推 smoker1225  : 幹嘛不搬到卑南，這邊住宅區房價又比市區便宜三百萬
→ smoker1225  : 以上，去市區多三分鐘，讚
推 piging22    : 要長久自住 乾脆買地慢慢弄就好了 你又不是急用