Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢？

[Hatewoman (*真*仇女教主)]

※ 引述《avlin (哞哞王)》之銘言：
: 是否同意記者抄文 ： No
: （標題誤導 已更正標題）
: 男方在婚前靠自己買了間房子
: 此時男方準備與女方步入禮堂 （雙方父母已談妥）
: 男方在雙方父母談妥後 曾經承諾女方婚後設為共同持有
: 但是男方準備與自身父母討論這件事時才知道複雜度
: 想請問各位男方該如何補救呢？
: 1. 婚後的生活花費皆有男方負責，這是男方對於辜負（沒有實踐承諾）了女方做的補
償?
: 2. 男方與其家人擔心的點是 在離婚率居高不下的時代去處理這件事是不是太早了？
: 3. 男方家裡經濟惡劣拮据 女方家裡為小康（男方不認為女方會貪圖什麼 畢竟女方的
父?
: 4. 男方每個月需要拿錢回去支援原生家庭 （但不會影響到自己家庭的生活品質）
: 5. 男方主張婚後財產各自管理 在不影響家庭為前提下不干涉彼此
: 6. 當初交往時女方父母相當反對（人之常情）但女方仍跟男方一路走了過來
: 7. 在雙方父母談妥的那一天 男方非常高興並承諾到待結婚後就設為共有。但是後來才
意
: 8. 女方父母已經知道婚後會設為共有（在雙方父母談妥n天後）但時間不確定。
: 9. 女方沒有像大家說的那麼不堪 她在男方最窮的時候就與男方在一起了
: 10. 男方有一位重度身心障礙的家人
: 11. 男方在過去數年間承諾過女方不少事 並且也都實踐到了 唯獨這件事食了言
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone




說真的
看完我只覺得你有夠魯


婚後不動產去設定成共有
依民法規定
夫妻間贈與不列入剩餘財產分配


你是不是怕送給老婆的持份
未來如果要離婚會拿不回來
房貸還要繼續繳



阿如果真的這樣
你房貸就不要繳了
丟給銀行去法拍就好了阿
大家一起死咩


幹


一個男人怕東怕西
算自己老婆算到這樣的
覽較是吃塑化劑吃到不見嗎?



就算設定成共有
對方要賣
共有人有優先承買權
你捏著懶趴買回來也不是不行



再教你一招拉
不動產持份可以做預告登記
在預告登記塗銷前第3人都無法登記啦
無法登記產權就沒辦法移轉啦
無法移轉就不會有人要買啦



幹



不過要做到這樣
你也真夠可悲的
被你老婆知道
大概也只剩離婚一條路了



雖然法律規定共有物可以多數決
但法律規定是一回事
實務是一回事



共有不動產在實務上
根本很難處分



沒有全體共有人簽名蓋章出示授權書
根本沒人想買
大家都馬怕麻煩



正常的不動產一大堆都買不完了
還去買你共有物



拿去給銀行抵押
一樣要全體共有人授權蓋章
不是其中一個共有人想抵押就能抵押的


教科書上告訴你應有部分可以隨意處分
但實務上銀行根本不承作
所以你也不用擔心你老婆拿去借錢
弄出一堆負債搞到房子法拍


現實中就是不會



更何況
除了都更蟑螂
根本不會有人去買共有物的應有部分



所以你以為設個不動產共有給老婆
未來就會怎樣怎樣的不好影響
都是你愚蠢的見解
你的家人也不懂
就憑GOOGLE還有道聽塗說的法律印象在那邊瞎起哄
隨便講2句就把你嚇的要死




重點是都買房子的成年人了
這些規定都不會自己去弄懂再評估嗎?



真的很不像男人




婚姻板就是ㄧ堆沒覽趴的巨嬰出來丟男人的臉
可悲到不行




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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1629723529.A.61A.html
推 xier        : 推，保障自己的方法很多卻不去詢問專業人士，因為
→ xier        : 自己也後悔了吧？

自己不想分還推到父母身上

可悲

共有根本沒什麼

要處分要抵押限制一堆

現實就是賣不掉
也很難抵押給銀行借錢

不懂為何會算成這樣

家庭是共同經營的
不懂怎麼會有人一天到晚覺得自己老婆會在後院放火搞自己

說真的

男生這樣想

不結也好




推 Muratlo     : 雖然中肯，但戰力太強，原PO受得了嗎?
推 kitten631   : 搞不好想賣想用來抵押借錢的是他阿科科

那就好好跟老婆談阿

這種事就算沒登記給老婆
也算大事

應該2人一起商量吧

推 asyousaid   : 專業。要算計老婆還算成這麼難看原原po真的可悲
推 nacy204327  : 窮人不懂這些 才剛持有不動產什麼都不懂怕的要死也
→ nacy204327  : 是正常
推 a741236985  : 推你 你公道伯
推 witcherysky : 推
→ yuhung      : https://pse.is/3krexh 已經被人挖出這一篇了，孩子
→ yuhung      : 都生兩個了，我猜是共用帳號或代po文
推 xulu0       : 他就不想要懂這些你這樣他怎麼裝？
推 eliza0101   : 帥氣
推 girlo       : 推！一直叫他去問專業的律師和會計師就裝死，道聽
→ girlo       : 塗說就下莫名決策
推 Gilda       : 推
推 chenfc      : 到時候一定說代po啊哈哈哈 不然多難看
推 kutkin      : 所以他來鬧的吧
→ kutkin      : 之前不是還在allto徵友 我就覺得時間線不一樣
→ kutkin      : 工作三年怎麼薪水三萬多
推 Cauchy2008  : 大概是父母幫湊錢買房，澎風成自己買房。不然自己
→ Cauchy2008  : 的財產要給誰，父母為免管過界。
推 nonocom     : 你有沒有想過 說不定想抵押二胎的其實是男方或父母
→ nonocom     : 卡在共有部份才不得不道聽塗說 XDDDD

那間銀行會接受2胎?

願意作2胎都是民間借款
俗稱高利貸

弄到2胎也不用擔心老婆會把房子搶走了

以後都是地下錢莊的



→ nonocom     : 還有 我覺得男方這樣會害女方被娘家切割 雖然嫁出去
→ nonocom     : 是潑出去的水 但有的娘家比較有良心 甚至到死來不及
→ nonocom     : 切就不切了 以前年代就常發生 我親戚還同輩就這樣
→ nonocom     : 婆家也是有一個極重度身障他老公一個人養 但愛上了
→ nonocom     : 娘家有很多男生也不在意了 但嫁了就說清楚不能再回
→ nonocom     : 來分家了 還向所有親戚公告 只給她一筆豐厚嫁粧
推 milla0713   : 這篇看的好爽
推 sunworship  : 給推！！！
推 lolicat     : 推你 講的超爽
推 sweetjam    : 那男的超級沒LP兼喇叭嘴
推 tinwind     : push
推 AEae2014    : 伍告派
※ 編輯: Hatewoman (118.150.174.132 臺灣), 08/24/2021 00:39:34
推 ql4ql4      : 推
推 isurrender  : 推
→ isurrender  : 有夠沒用的
推 Cain13      : 推
推 marah       : 辛苦存頭期款付房貸的人，當然會擔心房子變地下錢
→ marah       : 莊的阿XD還有一招，找親友把殘值都設定掉，就借不
→ marah       : 到錢了。
推 ltn0318     : 推，因為擔心共有若一旦感情生變怕老婆會怎樣怎樣，
→ ltn0318     : 這種老公不結也罷，在他一無所有時就在一起，本來就
→ ltn0318     : 不圖那一點點，娘家也不是真的缺錢，真心情意還要被
→ ltn0318     : 拿來算計，為他老婆覺得不值。
推 horse2819   : 怕 好兇
推 snowphase   : 一個共同持有都能反悔了，說什麼婚後負擔小家庭開銷
→ snowphase   : 當補償女方會信？還是好好考慮要不要結婚吧，幹嘛這
→ snowphase   : 麼勉強
推 ting19860427: 推
→ baconbacon  : 看他回不要糾結在法律就知道…不過裝睡的人叫不醒
→ baconbacon  : 啦
推 baconbacon  : 推
推 momomom     : 所以人家才說不要跟窮男結婚?XD
推 mirrorhide  : 推！
噓 skytowerlll : 無聊當有趣. 乍一看這樣批評是很爽拉. 但實際上
→ skytowerlll : 即使夫妻婚後一起買房都有共同登記或登記一方名下的
→ skytowerlll : 疑慮. 這種話題板上那麼常見
→ skytowerlll : 不然以後都嗆: 妳是不是怕離婚就結案就好了阿
事實就是共有沒那摸恐怖啦
ㄧ堆人想得太複雜了




08/24 08:47
→ Agneta      : https://pse.is/3krexh 不是唬爛文？
→ AppleAlice  : 如果之前已經另有小孩，現在又要跟另一個人結婚，那
→ AppleAlice  : 結婚對象會希望保障是房子過到自己名下好像蠻合理的
→ abby2007    : 你這帳號跟你這發言讓我好錯亂...
推 seaping     : 推, 我看完原PO那篇也想叫他檢查一下自己老二在不在
推 nonwash     : 推！很派但是看了很爽
※ 編輯: Hatewoman (223.136.104.163 臺灣), 08/24/2021 09:39:49
→ bluevillage : 我倒覺得應該是同一個對象，因為這文是去5月發的，
→ bluevillage : 小孩可能秋天才生，正巧又碰到疫情，有理由拖延婚事
→ bluevillage : 拖到小孩快一歲了拖不下去，所以才跑來問
推 Ipadhotwater: 照原原PO個性 他可能要完全確定自己財產不會被分走
→ Ipadhotwater: 才會跟女友登記結婚了吧XD???
→ bluevillage : 從頭到尾應該就沒想分對方財產，只是拿來當談判用的
推 toshism     : 讚
推 sindyevil   : 如果有小孩了那就更不需要跟原PO結婚啦
推 gamesame7711: 你不要這麼激動啦 外人難斷家務事XD
推 Hisashi1124 : 推
推 kuoying     : 推
→ evan5204    : 一堆人就是沒肩膀，只好把事情複雜化。
噓 AthlonFX    : 算清楚有什麼奇怪的，男生不用保護自己嗎？
推 rtyu2836    : 他就不想面對事實啦 嘴臉難看被噴活該啊又有甚麼奇
→ rtyu2836    : 怪的?
推 fan0106     : 戰力強，太推了！
推 LenaViVi    : 超中肯，共同持有在銀行端實際業務來看根本無法買賣
→ LenaViVi    : 貸款處分，不知道在怕殺洨。感覺沒常識
→ marah       : 他家人應該是怕如果離婚大家喬不攏要上法院。
→ Ipadhotwater: 應該說他現在就是在預防自己的財產會被女方拿走
→ Ipadhotwater: 所以連離婚後的事情都開始想了
→ Ipadhotwater: 防自己另一半防成這樣，還是要結到婚，為了甚麼阿?
推 zuihao      : 專業讚
推 Misako      : 推你，希望女方看到這篇塊陶啊 ~
推 a741236985  : 樓上那個噓～當然可以保護自己，那就從頭到尾都不
→ a741236985  : 要答應，誠心討論，不要打腫臉充胖子
推 alice0514   : 算清楚可以啊 婚前就算清楚 不用拿這個來騙婚吧？
推 nananeko    : 這篇真是痛快
推 laugh8562   : 專業推
推 q135q135    : 你對法律和實務的理解  顯然有很多錯誤之處
推 Gpad        : 推!
推 Ironstick   : 原本沒跟到車板那篇 看完後只想叫女方塊陶...
→ xzp9223     : 不要結婚最能保護自己了呀XD
噓 ilap84032   : 如果沒小孩，女生持分變遺產給岳父母分勒
推 calucu24    : 推！特別是最後一句！女生看到真的要塊陶，明明女
→ calucu24    : 生下嫁還被種種算計，替她不值
推 mmarty      : 好帥
推 cocogirl    : MAN! 原原po真的感覺超不稱頭
推 vagus       : 專業 長知識 謝謝
推 wantin1122  : 樓上噓文大開眼界，他岳父母要分到產權的話表示他老
→ wantin1122  : 婆早死，自己女兒都死了還被計較這些會不會太難看了
推 seaz        : 長知識
→ ilap84032   : 共有很大的爭議就是遺產啊，wantin你眼界太小了
→ ilap84032   : 只要沒小孩不幸發生意外，遺產跟老婆其他順位繼承人
→ ilap84032   : 分，就是自己的房子被卡住了
→ wantin1122  : 要計較這些的話就不要結了
→ wantin1122  : 找個可以認同彼此觀念的人結婚比較能走得長久
推 a819200     : 推爆
推 JayPark     : 推快逃
推 shawncarter : 男的推這篇