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作者s26492755 (BBX)
看板marriage
標題Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍
時間Tue Oct 12 02:33:56 2021
※ 引述《yenshingreal (yenshingreal)》之銘言： : 我和我老婆在婚前各自有房子，結婚後，她遷到我戶籍下，也因為這樣，她房子的地價 稅 : 可能會增加(因某些因素她爸媽無法遷到她戶籍下)，她希望可以遷回去原戶籍，才不會 多 : 繳地價稅，但也顧慮到遷回原戶籍，我爸媽會有意見，想請問版上大大們有沒有類似的 狀 : 況可以分享建議? : 另外，她原戶籍遷到我戶籍下，對她的房產有無影響?算是空屋嗎?(對於這點，我老婆 感? : 沒安全感，自己的戶籍不在自己的房子下，擔心房子被...) : 我目前想到的解決方法大概有: : 1.和爸媽溝通，讓我老婆遷回原戶籍地 老婆戶籍遷哪都要管….. 成年人了 可以自己決定戶籍掛哪 我結婚老婆也沒遷來我這啊 : 2.維持在我戶籍下，增加的地價稅金我幫她繳(房貸每月已幫她出一半了) 先跟你說一下 婚姻懲罰制度 婚前各自有房 都可以自用地價稅 婚後 就算房子還是掛各自戶籍 也只有一個自用地價稅額度喔 所以你老婆遷回去一樣沒用的 你應該做的是 你自己這間掛父母或祖父祖母的戶籍申請自用地價稅 老婆那間掛老婆戶籍申請自用地價稅 這樣才能兩個自用 如果你的父母 祖父母本身沒在掛自用地價稅的話 假如 : 3.客觀分析，遷不遷戶籍的影響有哪些?(例如:高雄、台南生育補助津貼可能不同，其 他 : 托育補助...等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.119.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1633977238.A.0FB.html ※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 10/12/2021 02:35:17
推 illuna : 本篇正解10/12 07:08
推 oxygenheaven: 長知識了（可是我們沒有兩間房）10/12 07:29
推 icevenus : s大的專業不容置喙，原文則是還沒長大10/12 08:30
推 thatislife : 推 遷戶口不需要請示爸媽嗎10/12 08:33
推 misssquid : 請問房屋稅呢？有沒有掛戶口好像有差？10/12 08:34
房屋稅沒差 不用掛戶口 夫妻跟小孩未成年合計三戶 所以一般小孩成年很香 可以獨立出去當戶長享受自用房屋稅率 基本上房屋稅影響較小 自用是1.2% 非自用1.5-3.6% 決定權在地方政府 地方政府為了選票 像新莊就是香香的1.5% 原原po所提到的地價稅 就差比較多 千分之二跟百分之一 差了五倍
推 karl7238 : 推10/12 08:43
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 10/12/2021 08:55:14
推 apple198802 : 推 10/12 09:07
推 kt881216 : 正解啊！差了五倍，合理節稅，但前提當然得父母或岳10/12 09:51
→ kt881216 : 父母同意遷戶籍 10/12 09:51
推 diogofseixas: 讓老婆遷戶籍出來就是錯誤選項 10/12 09:56
推 oxygenheaven: 好專業這篇 10/12 10:39
推 mepe1018 : 結婚制度真的是懲罰～報稅也是 10/12 10:48
說個笑話 政府鼓勵結婚
→ mepe1018 : 推這篇10/12 10:48
推 focusjj101 : 我記得夫妻只能選一間當自用住宅？遷戶籍也沒用10/12 13:31
自用住宅分地價稅跟房屋稅 其實交易的時候還會涉及土增或房地合一 以地價稅來說 夫妻只能擇一沒錯 同時裡面也要掛夫妻其中一個人的戶籍
推 ru88atgs : 夫妻只能選一戶真的超莫名其妙，但現行法規就是這10/12 14:03
→ ru88atgs : 樣。10/12 14:03
真的 反正就是守法囉 我剛結婚的時候 我老婆媽媽就在肖想我的自用地價 我自己用在我住的這間 但我丈母娘地價稅比較重 想用貼錢的方式換我去掛他們家的自用 （如果房子丈母娘過給老婆的話） 我一點都不想 我這間從買到現在漲了200多 萬一我自用沒了 就少了400萬的免稅額 還說為什麼要賣 賣了要住哪 （我六間房子想住哪你管我） 後面我好不容易解釋 老婆以成年子女身份掛在丈母娘房子名下自用 我維持原狀 原本還跟老婆說好 她掛我可能會想賣的那間掛六年我們就有400萬免稅額了…..
推 hirok : 推 我只差兩間房就可以學這個正確做法了10/12 15:03
推 SBLsosweet : 專業推10/12 15:11
推 clmhn : 此篇正解10/12 15:29
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 10/12/2021 16:33:25
推 a819200 : 土地用公告地價當稅基，基本上對有錢人沒啥感覺吧10/12 16:29
稅基真的是個笑話 可是差個兩三萬加減 沒人愛多繳稅的 ※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 10/12/2021 16:40:26
推 abby2007 : 好複雜...!!10/12 20:46
推 DominateS : 好專業，聽不懂，難怪我一間房都沒有XD10/12 22:16
推 tonyscat : 長知識!!10/13 00:25
推 rogerhsu1121: 正解，真的辦過就知道了。婚姻懲罰10/13 17:27
推 chungrew : 正確10/13 21:57
推 skita1017 : 地價10/14 01:56
→ skita1017 : 稅牽10/14 01:56
→ skita1017 : 父母10/14 01:56
→ skita1017 : 沒用10/14 01:56
→ skita1017 : 吧，10/14 01:56
→ skita1017 : 房產10/14 01:56
→ skita1017 : 還是10/14 01:56
→ skita1017 : 自己 10/14 01:56
→ skita1017 : 的啊 10/14 01:56
報告 直系 可以 父母 戶籍 名字 自己 就算 自用 實務 沒試 因為 我媽 有房 ※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 10/14/2021 11:08:06
推 potter1529 : 明明都是中文 我卻看不懂你們在說什麼 10/15 09:20