Re: [求助] 假日看房，真的好失落

[jamo (hi)]

※ 引述《tseng413121 (齊德隆東牆東槍)》之銘言：
: ※ 引述《Duckloadra (白大媽)》之銘言：
: : 是否同意記者抄文：YES/NO
: : 先跟各位版友說明我們夫妻的工作與家庭
: : 我們是中部人
: : 我在上市大公司工作（科技版常常開分紅文那間，擔任工程師)
: : 太太是高中正職教師
: : 一個月要負擔
: : 房租26000 市區電梯大樓 有車位
: : 保母費一個月17000 但政府有補助7000
: : 扣掉一個月開銷以及一筆一個月繳大概10000信貸
: : 當初幫忙家裡的債務問題，就不多談
: : 大概可以存18000左右
: : 我們也沒有任何股票房地產在手上
: : 我出社會大概十年了
: : 前面五年因為有學貸（大學碩士 大概70萬
: : 加上年輕常常出國
: : 其實也沒存到什麼錢
: : 後來轉職到相對待遇好的公司
: : 買了四輪，也提前還清了
: : 這一兩年慢慢有點小積蓄
: : 於是動起了買房的念頭
: : 雖然早就知道房地產真的目前漲到翻
: : 但是假日看了才知道
: : 真的是出乎我們夫妻預料太多了
: : 好不容易存了一小筆訂金準備可以買
: : 但是賺錢速度根本跟不上存錢速度
: : 看了真的只能跟業務說 謝謝再聯絡
: : 加上太太已經接近高齡產婦底限
: : 站在先生立場 會很希望他在年輕時趕快生
: : 避免年紀大會有一些身體疑慮
: : 但是一生下去 代表距離成家又遠了一步了
: : 想跟各位版友討論要繼續存錢不要生
: : 還是要趁年輕拼一下呢
: : 先整理之前朋友建議
: : 1. 頭期款跟家裡開口：先說不可行
: : 我們之前就因為孝親費問題跟家裡鬧的不愉快
: : 加上結婚聘金60萬也是家裡出錢了
: : 頭期款我實在無法開口啊啊啊
: : 2. 老家其實有一棟公寓
: : 也有人建議我乾脆搬回去
: : 直接省房租
: : 但因為老家公寓在郊區 相對要付出時間成本
: : 這也意味著 我們必須多買一部車子了
其實原原po算非常好了
老家還有一間公寓可住
當年如果選擇住這間公寓
現在的可動用資金不就多了幾M~

: : 3. 先買下房子再說，孩子的事情先不要考慮
: : 但有時候看到大寶一個人玩真的很無趣
: : 4. 先生第二胎，趁年輕有體力趕快生
: : 如上面講的，等於多一個人口，一樣會延後買房
: : 5. 先不要買房，先生第二個並且好好享受生活，因為也可能房地產已經太高了，未來
: 會
: : 崩盤，現在買等於把錢套牢 先觀察幾年再看看也不遲
: 原po年紀跟我相當
: 我是四年前捏著買預售屋
: 然後已經住進去一年了
: 看著家裡附近房子漲到破千
: 實在慶幸當初的勇氣
: 在GGer應該存錢速度會比一般人多
: 但就是分紅都不能動
: 一年存的也很可觀
: 您應該是住在國安路上
: 那裡租金確實漲得誇張
: 那些說台中26k租金貴的
: 我其實蠻想知道他們有在台中生活嗎？
這句話一聽就知道拿不出錢的原因了

26k 租金水準在台中租的
大概是當地叫得出名字的社區
三房帶平車
會覺得 26k 租金還好的口氣
我估計車子也不會太差
有了好車,每個月都有出遊行程也不在話下
疫情前估計也是年年出國

買一間好房比拚的是全家的資源
如果家裡沒有任何資源給你
那意味著全部要自己來

換一組同樣收入的隊伍
人家願意多通勤 30 分鐘妥協地點
再加上
放棄電梯社區大樓,改住不知名華廈甚至住公寓
每月租金估計可以壓到15~18k
如果還願意住老家老公寓,那省的更多了
車子不要簽新車,親朋好友問一問
有沒有淘汰的銅管車拼湊上路
出遊行程能省的就更多了

這樣累積十年下來,
這組隊伍可動用資金起碼比原po多個幾M
買房是這樣,頭過身就過
也不用上版哀號了

我剛畢業後五六年的時間,跟前妻兩個人住的是
1:公寓格間小套房
2:跟同事合租的公寓次臥
等到副業投資穩定年收破百萬後
才升級為住30年老公寓的20坪兩房
換來的,就是我下半輩子輕鬆過


所以這件事其實單純人生規畫不同
要享受當下,自然無法資產累積
好房買不起(爛房一定買得起,只是眼高手低看不上)
也就剛好而已

: 以前國安國宅200萬一間
: 2、30年的國宅現在都被炒到破千了
: 西屯跟大雅買的壓力實在太大了
: 退一步去北屯跟南屯壓力會小很多
: 至少那兩區三房加車位大概一千
: 但就是要取捨交通距離了
: 最後當然是感謝台積電在台中設廠兼擴廠
: 讓房價起飛最近又狂飆
你根本就沒搞清楚房價為什麼漲~~


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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1635819296.A.1DE.html
推 mason710    : 我以為我很省了 結果你比我更省 怕爆
人生起步初期,任何一點資源都彌足珍貴
不敢隨便亂花,不像現在(菸~)

→ VVizZ       : 副業做啥可以年收百萬
十幾年前投資法拍屋做格套出租

→ Kayusumi    : 以前住老公寓超大加車位一個月12500，現在住大樓小
→ Kayusumi    : 三房含車位管理費一個月23500
→ Kayusumi    : 然後隔壁抽煙抽爆...
→ VVizZ       : 隔壁住菸鬼建議買火險
→ VVizZ       : 當然可以搬家是更好
→ bndan       : 省錢是理性 但..在台GG工作 有時候應該很難保持這種
→ bndan       : 理性 以個人爛草莓個性為例 我經歷過"對我"高壓的環
→ bndan       : 境時 很容易出現極度放鬆的花錢情況 每個人可能會有
→ bndan       : 這種類似的情況 所以說要省還是要看情況...
→ overhead    : 等等，說“那些說台中26k租金貴的”這句話又不是原
→ overhead    : 原po講的。為什麼你把它當原原po無法買房的原因？
原po 自己在推文也覺得台中租 26k 很合理啊

推 jack0520    : 可能是熊貓吧，新聞都說熊貓月入十萬
推 ccuteeflora : 原原po自己也說屋齡十年，三房兩廳，兩萬六很合理
→ ccuteeflora : 原原po的問題不是賺太少，感覺是花太多才存不到錢
推 yaxis       : 同意這篇，我同學夫妻月收入大約7-8萬，就是住在不
→ yaxis       : 知名華廈蠻多年的，上班地點也要騎車30分鐘的地方
→ yaxis       : ，今年也已經在北屯買了一間老透天，有沒有省吃儉
→ yaxis       : 用真的有差
推 kitten631   : 園區的人自己會賺以外，因為學歷高家世好也不少，什
→ kitten631   : 麼物質享受都想跟同事一樣的話難怪存不了錢阿
人最重要認清自己的界限
要不然我也很想住仁愛帝寶啊~~

推 Shizuku     : 樓上點到重點，工作好無後援的人容易忘記自己跟同
→ Shizuku     : 儕很可能並不能有同等級的消費
→ Shizuku     : 判斷消費方式是否合理是看資產不是看薪水
推 Shizuku     : 家裡有後援/出人力顧小孩/出頭期款/直接繼承房產，
→ Shizuku     : 才是決定消費等級的因素
推 vm4m06      : 原po的那種準備，根本是把買房當去菜市場買菜一樣，
→ vm4m06      : 逛一趟想挑自己喜歡的，結果買不起
推 billeric    : 推
推 tskier      : 推人生規劃不同而已。
推 kagaya      : 推 我認知的省也是至少要做到這裡說的 不然哪叫省？
推 tingtingyy  : 中肯
→ xier        : 想知道住得太差跟後來離婚有沒有關係？
你也真是天真,人都很虛偽的
就算真的因為你住的差要離婚
誰會直白的講出來?

不過我可以跟你分享一下,我現在住的房租是五萬
預計年後搬家,十萬預算找房一個月了找不到合適的
現在正在評估要不要追加預算到15萬

不知道這樣有沒有回答到你的問題?

推 lazyme      : 其實通勤時間拉長 就是賭你不要發生意外。
推 dodoru      : 我很能理解推文bndan大說的，有時較高薪工作但高壓
→ dodoru      : 狀態下，真的很難有理性去過得很節儉。
→ dodoru      : 我也是薪水上升後消費增加，一部份就是抒壓也是需要
→ dodoru      : 一些成本。
推 dodoru      : 但以原PO狀況來說，就算他是GG工程師中收入比較低的
→ dodoru      : 一群，加上老婆的薪水後，也不至於要過到非常勤儉節
→ dodoru      : 儉，就有辦法存更多錢才對。
→ dodoru      : 的確很難每個人都把自已逼到那麼緊這能理解。
→ dodoru      : 而且就已經高壓了把自己逼太緊精神壓力過大也不好。
→ dodoru      : 但問題是鬆鬆的過其實都有辦法存更多錢吧
→ dodoru      : 我是不會針對單一個金錢支出去批評的人，因為我覺得
推 dodoru      : 每個人重視的點不一樣。不過有些和原PO類似的人是屬
推 dodoru      : 於  "什麼"  都想用   "更好"  的，或什麼都想要而
推 dodoru      : 不懂得取捨的態度，那就錢就這樣流掉了。
推 dodoru      : 譬如重視住屋品質住貴一點，但自己下廚掌握一下食材
推 dodoru      : 費用就可以省不少。
預算不足的話,取捨真的是重點
假設對房房很執著,一定要住好,
那車可能就不要新車
能開冷氣會冷就好
出遊也盡量走無料行程,買早鳥飛紅眼航班
戒掉星巴克手搖飲,電影看二輪
其實房租高點也馬馬虎虎過得去

只是我真的很少見過這種人
通常食衣住行通常各方面水準是等量上升的~

推 valeria0929 : 推
推 bryant780417: 推
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 11/03/2021 09:46:38
推 wennai      : 推手
推 pastoris    : 執行富爸爸理論者
推 Jexr        : 推
推 dodoru      : 原PO那樣類型的人當然不太可能其他項目到很克勤克儉
→ dodoru      : 的程度啦，除非整個人大轉性。
→ dodoru      : 但問題是世界上也是有中間值這種東西可以去學習，以
推 dodoru      : 他們收入來說，每個月再多存一萬也不至於過到多陽春
推 dodoru      : 克難，就真的是稍微學習控制預算，大錢有所取捨，小
推 dodoru      : 錢記帳不要恍恍惚惚就流掉太多，多存一萬是很有機會
推 emiaki      : 推
推 dodoru      : 對愛花或忍不住找名目花錢的人來說，一下子變很節省
→ dodoru      : 可能一下就破功然後爆買。
推 dodoru      : 但如果連整理收攏一下花費都不太想改變，甚至一直想
→ dodoru      : 增加花錢名目，那也只是唉好玩的啦。