Re: [心情] 買房不容易

[ytwu (雲在青天水在瓶)]

※ 引述《yesayesa (燈路)》之銘言：
: 是否同意記者抄文：否
: 在此分享去年買房的經歷，差一點沒買到，心有餘悸，

"差一點沒買到"??
看這句我還以為是你們錢準備好了，是差點被公婆阻止買心中理想的房子

: 給同樣買房艱辛的網友參考…文有點長，請見諒
: 背景說明：
: 我和老公在南部，公婆在中部，老公姐姐(簡稱大姑)住北部有男友
: 有5人群組(我.老公.公婆.大姑)
: 公婆所得稅級距20%而且薪水差不多，其中一人的薪水等同我們夫妻加總
: 去年結婚沒有聘金嫁妝，婚後各自經濟獨立財務各管、家用平分
: 婚前已協議不與公婆同住
: 婚後先租屋同居：
: 591物件很少，只有兩間可選，租屋約看房時，老公將照片po在群組，
: 婆婆：風水不好，我只是表達意見，不負責也不阻止簽約
: 最後放棄簽約，第二間房婆婆沒意見於是簽約，住進去反而問題多
: 工作環境穩定後準備買房，討論雙方可以拿出多少錢：
: 老公：我爸媽會贊助，如果買大房子，他們老後搬過來，會贊助更多
: 我：婚前就說好不同住，為什麼要買大房子？
: 我：不希望被干涉，就算完全沒贊助我們也可以負擔頭期房貸
: 最後結論：
: 1.公婆各自出100萬，其餘我和老公分攤
: 2.老公堅持買屋前一定要公婆看過
: 3.我堅持不被公婆干涉，如果要干涉，大不了我自己出錢。
: 找房過程：列出具體數據比較有感
: 條件：(1)地點在特定區域(2)室內大於20坪(3)房價800萬，可稍微超過
: (4)屋齡15年內(5)平面車位(6)管理費2500內
: 這樣的房子很搶手，沒看到任何物件
: 一個月過去了，老公覺得再等等，我眼看房價漲感到焦慮
: (找那麼久都沒合適的，即使有，在公婆來看之前就被搶走了吧…)
: 實地看房只看到A屋符合大部分標準，但室內只有18坪
: 老公不滿意，我覺得還能接受，在某天群組：
: 婆婆：這周六要南下看A屋，想避開下週農曆7月
: 我：不好吧~~有颱風，怕開車危險
: 婆婆：我就是要去！你不約房仲，我就自己約房仲
: 於是我約了房仲，看房前一天公婆說有事要取消…
: 兩週後，公婆又說周六來看A屋(之前說農曆7月看房不好…？)
: 公婆南下前一天突然售屋網出現各方面條件吻合，出價858萬的B屋，
: 於是隔天看A屋B屋，看過B屋後每個人大致滿意(頂多一些小缺點)，

所以你們買的房是夫妻自己有看滿意的
不是屈就於公婆而選擇了一間自己不滿意的房

: 報價含裝潢及大部分傢俱家電，符合實價登錄，週日下斡旋，公婆沒反對
: 賣家答應週三下午當面談
: ~~週三當天早上~~在群組裡~~
: 公婆：太貴，屋主一轉手賺100多萬，別人都說貴，斡旋從7XX萬喊
: 公婆：改到周末，我們南下談，或者不要簽約，我們周末南下簽約
: 公婆：契約要有審閱期，不然違法，我要看契約書，誰知道賣家有沒有亂寫？
: 公婆：上次看房時間太短不準，要看第二次
: 公婆：房仲只想賺你的錢，騙你說房子你不買也有其他人買
: 大姑：你是不是覺得花我爸媽的錢就可以隨便出價？
: 大姑：注意你的態度！
: 大姑：弟你要小心以後會被家暴！
: (無論是否行情價，公婆永遠嫌貴，大姑覺得是我”拿”公婆的錢)
: 下午跟賣家洽談順利，賣家沒多要價，在簽約前一刻

賣家沒多要價
代表你們的出價高於賣家心中的底價了

: 因為之前公婆強調簽約前務必通知他們，於是老公打電話
: 婆婆：再殺價2萬
: 老公拿著手機轉頭對賣家：我媽說再砍2萬
: 賣家臉色瞬間很難看，老公說完又掉頭講電話，留我一個人面對..
: 老公跟公公電話長達1個半小時，電話那頭的公公就是不同意，
: 嫌貴、挑缺點，無論怎麼解釋反駁在他看來都是錯的，
: 我擔心再等下去，賣家會反悔，畢竟還沒簽約
: 一旁的房仲看不過去搶走電話，10分鐘後說”你爸同意了”
: (老公全程講電話，沒有我插嘴的餘地，我原本以為半小時內會好…)

整體來說公婆干涉的是殺價
以賣家沒多要價來看，的確是你們開的價格偏高了
（總不會是你們買價就是賣家一開始的出價吧？如果是這樣更該殺價）

所以看起來公婆建議殺價也沒錯
不過800萬的房子再殺個2萬也沒什麼意思，是我的話當場我自己吃下這2萬
根本不會有後面電話講了一個多小時的事

: 現場簽約，房子住到目前都蠻好的，樓上同坪數也在半年後漲2~300萬，
: 事實證明，後來市場上也沒有出現一樣條件的房子。


重點：後來市場上再也沒出現這樣的價格


: 感想：
: 我很感謝房仲擺平公公，大概房仲也看不下去了吧…
: 房子跟我們有緣，不然不會在公婆來的前一天出現
: 事後我跟老公爭吵，我不懂為什麼一定要公婆點頭才簽約？
: 我哪裡得罪大姑？同樣的話由我說，大姑指責我，老公說就沒事
: 被指責時我很難受，公婆站在大姑那邊，我從沒有在他們口中聽到道歉
: (老公有向我道歉，因為他沒有保護好我，以後統一由老公發言，我安靜)
: (我拿群組畫面問周圍朋友，措辭語氣都很正常，也不懂為什麼要攻擊我？)
: 大姑有在看ptt，以下這些話想對大姑說：
: 希望這篇不要放到群組鞭我，跟妳一年也只相處1~2天，
: 如果我有得罪妳的地方，我向妳說聲對不起，可能我就是被妳討厭吧？
: 還是說我不該反駁公婆？就該乖乖配合、當一個服從的媳婦嗎？
: 如果我屈服了，房子沒買到，你們有想過我的感受嗎？


我其實是想回這句「如果我屈服了，房子沒買到，你們有想過我的感受嗎」
這位太太，你房子會沒買到只有一個情境下成立：你自己掏不出那200萬


: 房仲說過一句話：有的父母還沒學會放手…
: 我冒著被罵的風險寫這篇文，這種故事情節太多了…相信很多人跟我一樣
: 買房很不容易，我只想要一個舒適的家，可是好難…怎麼這麼難？
: 花自己的錢不能作主，房子名字寫老公(跟老公商量好的)群組就一片安靜…

你的問題不在於花自己的錢不能作主
而是花了別人的錢

: 感謝各位看到這裡，買房是婚姻的一大考驗(殺手？)，希望各位買房順利。


所以整體來說

1.公婆只干預了殺價
2.後來市場上再也沒出現你們的買價
3.如果你當初屈服了會買不到房子-->言下之意是你當時掏不出200萬?


所以沒有公婆當時的200萬你根本買不到這間房
公婆幫助你們在頭期款不足時可以較低價買房，結果現在要被妳怨？？？？
幫公婆QQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.70.253 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1662374510.A.469.html
推 mtyc        : 她說自己可以負擔頭期房貸，都鬧成這樣，為何不還
→ mtyc        : 公婆錢呢？
為了2萬元要講1個多小時的電話 v.s. 可以自己負擔200萬頭期款
這個對比真是不在我的理解範圍內 XD
※ 編輯: ytwu (223.136.70.253 臺灣), 09/05/2022 18:48:41
推 sweetolive  : 幫公婆QAQ~出了兩百萬，房子大小大概沒辦法住，說
→ sweetolive  : 兩句話還要被記仇記大半年。
推 MaxA        : 公婆真的超慘…花兩百萬被媳婦上來公審
→ niukb       : 真的還是建議離婚好了，不要讓公婆委屈。反正孩子還
→ niukb       : 沒生，房子又男生的名字。
推 Ipadhotwater: 都是公婆的錯 乖乖出200萬 然後閉上嘴不就好了
推 operaghost  : 都是公婆的錯，一個人就賺得比夫妻多，居然不是直
→ operaghost  : 接買給他們
推 templar44   : 人真的很貪婪….
→ pinknote    : o大好壞，幹嘛說出她的心聲
推 saluawu     : 嘴硬說能自己出錢 不如真的直接掏錢出來買實在點
推 operaghost  : 不然我真的想不出來她幹嘛寫公婆其中一個賺得都比他
→ operaghost  : 們夫妻倆加起來多
→ saluawu     : 拿了錢買了房 來寫這一篇想給大姑看...不懂在想啥@@
推 Ipadhotwater: 好懂阿 因為她打從心裡認為大姑一直在跟她作對
→ Ipadhotwater: 然後她還要公婆大姑跟她道歉
→ Ipadhotwater: 以後生了小孩 就會挾天子令諸侯了
推 candyrainbow: 這年頭沒出什麼錢的總是很理直氣壯
→ bndan       : 沒出錢的總是理直氣壯? 因為這年代文化主流是人>>$$
推 kimchvm03   : 一直提房子誰名字幹嘛？不是婚後財…？
→ bndan       : 所以一堆人滿嘴就是才多少$$$ 沒什麼了不起的..然後
→ bndan       : 可笑的是 貶低$$的價值 然後自己還累積不到這金額==
推 oohailey    : 提登記的名字要幹嘛 登記她的話會提嗎
推 Ipadhotwater: 等到有小孩以後公婆大姑全部都要跪拜 看原原PO臉色
→ bndan       : 每天賣8小時給老闆做牛做馬 賺些微薄$$ 在討論買房
→ bndan       : 時 出口一句了不起我自己出200萬..呵呵
→ huzzah      : 推此篇和o大  哈哈
→ huzzah      : 這種人也不用寫大姑啦 如果娘家有兄弟 父母要拿出
→ huzzah      : 200八成就組一個小圈圈從重男輕女罵到父權剝削
→ huzzah      : 搞不好比自己筆下的大姑有過之而無不及
推 call406888  : 應該是覺得名字都登記老公的了 他們應該全出
推 mtyc        : 婚後財產是夫妻共有的....不過離婚的話，公婆兩百萬
→ mtyc        : 就不能算入夫妻共有財產
推 sunlin18    : 這年頭當公婆真的很可悲，給不給錢都會被靠北
推 icerainni   : 看到兩萬談一小時那也是問號，公婆一定也知道剎那沒
→ icerainni   : 意思，她還硬是買下去還感謝房仲，真的一點都不會覺
→ icerainni   : 得彆扭嗎？然後那兩萬還不自己吞，老實說這年紀能買
→ icerainni   : 房的大多是家裡有幫點忙，那也沒什麼，但真的很常看
→ icerainni   : 到這種拿人手短還一副人家阻礙了計畫的人，嘴巴很會
→ icerainni   : 講到處公審，但真的實際問題就是自己沒本事
推 OrZander    : 聽起來是個好韭菜，且胳臂還往外長？
推 adam00094   : 還行啦 我爸媽幫忙500以上還是被靠北
推 ahadears    : 那種女的就是狀況外啦 出來丟臉的
推 camby0425   : ...看了O大推文才懂為什麼原文要提公婆收入..