→ squirrelgirl: 原po 缺這兩百，看起來跟你不一樣喔XD 09/05 20:53
→ squirrelgirl: 突然覺得當這種媳婦真不錯，天上掉下兩百還可以上pt 09/05 20:58
→ squirrelgirl: t 公審公婆但絕不還錢 09/05 20:58
→ chocorei : 她手上一間房，租金當房貸，應該手頭沒200萬啦 09/05 21:10
推 sai0613 : 你好像沒看清楚她的內容，不是858砍2萬，是談到7開 09/05 21:13
→ sai0613 : 頭了就要定案了突然媽寶男又接到媽媽指示要再砍兩萬 09/05 21:13
→ sai0613 : ，這點確實是令人傻眼，但除此之外，公婆其實沒什 09/05 21:13
→ sai0613 : 麼錯 09/05 21:13
→ puppyvivi : 7XX我覺得砍兩萬真的也還好，一間幾百萬的房子砍兩 09/05 21:18
→ puppyvivi : 萬也沒什麼吧，真的不願意就騙婆婆說賣方說好就好， 09/05 21:18
→ puppyvivi : 反正到時候都簽約交屋了 09/05 21:18
→ chocorei : 她那個房型地點，有價無市被炒起來的，我看房直接 09/05 21:18
→ chocorei : 跳過那區，600都不會去買 09/05 21:18
→ sweetolive : 這種時候兩萬要嘛凹房仲手續費要嘛自己貼了不行嗎 09/05 21:20
→ puppyvivi : 樓上我也是這麼覺得，但是要砍個兩萬我真的不覺得是 09/05 21:23
→ puppyvivi : 什麼大事，一間七百多萬的房子簽約前系說再砍兩萬會 09/05 21:23
→ puppyvivi : 很過分嗎，談不攏可以自己貼也行 09/05 21:23
→ operaghost : 兩百萬沒骨氣say no，兩萬可以趁機豪氣一下說自己出 09/05 21:28
→ operaghost : 啊XD 09/05 21:28
→ puppyvivi : 我剛剛上網看一下，她那邊的房子坪數跟價格不太美好 09/05 21:41
→ puppyvivi : 欸 09/05 21:41
→ puppyvivi : 文山特區是好學區嗎 09/05 21:42
→ puppyvivi : 槓桿開好大 09/05 21:42
→ Ipadhotwater: 這算投資有成 公務員+房子投資 讚 09/05 21:43
推 sai0613 : 你們好厲害連人家買哪裡都可以找出來 09/05 21:44
→ chocorei : 想不到什麼好的，唯一好處是送醫快吧(長庚) 09/05 21:49
推 squirrelgirl: 他如果練到像p大一樣20趴，還需要公婆200嗎XD欠哉 09/05 21:52
→ squirrelgirl: 培真的 09/05 21:52
→ puppyvivi : 我媽說那邊很夯未來還會有捷運 09/05 21:56
→ puppyvivi : 我有沒有20%我公婆都不會出錢，因為他們沒錢 09/05 21:57
推 squirrelgirl: 原po 跟你公婆一樣啊，講歸講錢沒有XD 09/05 22:05
→ chocorei : 這個嘛，她是「近」文山應該叫華鳳，生活機能、交 09/05 22:05
→ chocorei : 通、學區都沒有，旁邊一堆工廠倉儲，所以我根本不 09/05 22:05
→ chocorei : 考慮那邊 09/05 22:05
推 squirrelgirl: 問題是錢不是公婆喔（遠目 09/05 22:06
→ chocorei : 她公婆說買貴了我能理解 09/05 22:06
→ squirrelgirl: 懂得就懂ㄏㄏ 09/05 22:06
→ puppyvivi : 華鳳喔，那我能理解 09/05 22:09
→ Ipadhotwater: 反正以後會漲個幾百萬的 別擔心 09/05 22:10
→ puppyvivi : 那邊不是我喜歡的點 09/05 22:10
→ puppyvivi : 要漲幾百萬有點難 09/05 22:11
推 chocorei : me too，那個地方漲不起來啦，最近還很多拋售 09/05 22:12
推 Ipadhotwater: 原文說 "樓上同坪數也在半年後漲2~300萬" 09/05 22:12
→ Ipadhotwater: 所以原原PO 是有信心的 人家可是投資高手 09/05 22:12
→ Ipadhotwater: 到時候打你們的臉 啪啪啪 09/05 22:13
→ puppyvivi : 那是前陣子，未來幾年就會跌回去了 09/05 22:13
→ chocorei : 只有「漲」沒有「賣」喔，咱們看看就好 09/05 22:13
推 squirrelgirl: 理性討論，房市最近略微衰落，非蛋黃區點有小賺可以 09/05 22:14
→ squirrelgirl: 但超暴利難了 09/05 22:14
→ puppyvivi : 高雄精華地段南北高都還沒蓋滿，要漲不會先漲那邊 09/05 22:15
→ squirrelgirl: 原po 明顯就是沒有太多錢但想要進場賺，只好拿公婆 09/05 22:16
→ squirrelgirl: 錢又不甘心 09/05 22:16
推 Ipadhotwater: 人家在之前已經有其他房子了 出租中 09/05 22:16
→ squirrelgirl: 非常不欣賞這樣，槓桿開很高只好算別人的錢 09/05 22:16
→ puppyvivi : 那邊的房子如果不在陽明學區內，之後根本不用再談， 09/05 22:17
→ puppyvivi : 而且還少子化 09/05 22:17
推 chocorei : 有房出租還搞到手上沒200萬，其實很危險吧 09/05 22:18
推 Ipadhotwater: 而且婚前協議還說不跟公婆同住 表示這棟房子 09/05 22:18
→ Ipadhotwater: 根本沒公婆的位子 公婆沒資格入住 09/05 22:18
推 rivafann : 前面砍多一點最後再砍零頭就正常殺價手法呀，有什 09/05 22:18
→ rivafann : 麼好傻眼的？ 09/05 22:18
推 squirrelgirl: 房子在哪其實跟本不是重點，重點是原po嘴上付200實 09/05 22:21
→ squirrelgirl: 際上公婆出 09/05 22:21
→ squirrelgirl: 我覺得這女人可能跟p大公婆異曲同工之妙 09/05 22:22
→ squirrelgirl: （搖頭 09/05 22:22
→ puppyvivi : 其實原po這樣很危險，都挑小坪數，未來小孩出生又 09/05 22:25
→ chocorei : 不是自己的錢還喊那麼大聲，這種事我是做不來的太 09/05 22:25
→ chocorei : 丟臉，更別說叫出錢的道歉，到底什麼價值觀啊 09/05 22:25
→ puppyvivi : 剛好遇到房價低基期怎麼辦？我之前是專門幫人做財 09/05 22:25
→ puppyvivi : 務規劃的，這樣急著買房子，而且物件不一定好脫手， 09/05 22:25
→ puppyvivi : 也沒規劃到有小孩，縱使名下三間房子，小孩一來就沒 09/05 22:25
→ puppyvivi : 地方放了，要賣房變現到時候也沒這麼快 09/05 22:25
推 Ipadhotwater: 好解決阿 到時候拿小孩當籌碼 讓公婆再出一筆不就好 09/05 22:26
→ puppyvivi : 沒有，我公婆大姑跟左右為難那篇的原po比較像 09/05 22:26
→ chocorei : 這間小坪數另間是兩房，都不適合養小孩，是槓桿開 09/05 22:27
→ chocorei : 太大沒想到這一層嗎？ 09/05 22:27
→ Ipadhotwater: 可能是認為以後房子會漲 到時候就能回收大筆財富了 09/05 22:27
→ Ipadhotwater: 都說樓上半年漲2-300萬了 未來指日可待 09/05 22:28
→ puppyvivi : 跟這篇，可能也滿像的，不出錢，什麼地方都想伸手 09/05 22:28
→ chocorei : 她都要公婆大姑道歉了，算半撕破臉了吧，公婆未來 09/05 22:29
→ chocorei : 只會對她更有戒心，小孩籌碼不一定有用囉 09/05 22:29
推 squirrelgirl: 沒出錢又大聲不就像了XD 09/05 22:29
→ puppyvivi : 原po選擇的物件至少要考慮學區，到時候意外有小孩 09/05 22:30
→ puppyvivi : 剛好遇到房價低基期也不用擔心 09/05 22:30
→ puppyvivi : 沒出錢又大聲很像沒錯 09/05 22:30
推 squirrelgirl: 買房真的不用急，不然像我姐台績買在600，我都幫他 09/05 22:31
→ squirrelgirl: 掉眼淚 09/05 22:31
推 Ipadhotwater: 反正原文 老婆+老公總共3間房 不怕沒地方住 09/05 22:31
→ puppyvivi : 我公婆跟大姑就是什麼錢都不出又很大聲，煩死了， 09/05 22:32
→ puppyvivi : 我給錢給紅包都堵不住他們的嘴 09/05 22:32
→ puppyvivi : 台積沒差啦，要當遺產領股利的 09/05 22:33
→ Ipadhotwater: 所以真的不用擔心小孩以後沒地方住 09/05 22:33
推 susanna026 : 覺得 大姑有看到 婆家一定會防範的 09/05 22:34
→ susanna026 : 公婆又不是傻啦？ 09/05 22:34
→ Ipadhotwater: 防也沒用 房都買了 也跟婆家不相往來了 沒差了 09/05 22:34
→ puppyvivi : 買房真的不用急啊，我家這邊漲翻天，樓下三角窗幾年 09/05 22:34
→ puppyvivi : 前我去詢價，跟我開三千，後來我不看了，半年又打 09/05 22:34
→ puppyvivi : 來問我3600要不要，最近我看到他丟到網路賣2988 09/05 22:34
推 greenfetish : 我只覺得花1小時砍兩萬蠻賺的，時薪兩萬欸！ 09/05 22:34
→ Ipadhotwater: 未來真的有小孩 砲火都給小孩去扛就好了 09/05 22:35
推 squirrelgirl: 還是有差啦，我和我媽是有一筆操作然後放著，槓桿開 09/05 22:35
→ squirrelgirl: 大的真的很不行 09/05 22:35
→ puppyvivi : 小孩有地方住但是很擠怎麼辦？ 09/05 22:35
→ Ipadhotwater: 小孩要忍阿 等父母房子轉賣 再換間大的 09/05 22:36
→ squirrelgirl: 以租養房不是不行，前題是你沒租金還可以養的起那才 09/05 22:36
→ squirrelgirl: ok 09/05 22:36
→ squirrelgirl: 況且房價還是悲觀的趨向 09/05 22:37
→ puppyvivi : 一忍可能就要10年，景氣通常十年一循環 09/05 22:39
→ puppyvivi : 又不是台北市，買房可以慢慢來 09/05 22:40
→ puppyvivi : 我朋友的老公是大企業家，身家上百億，上次我衝動想 09/05 22:42
→ puppyvivi : 買一間台北鬼屋，她老公跟我講一句話，買一間房子 09/05 22:42
→ puppyvivi : 比結婚容易，賣一間房子比離婚難，他們在台北信義大 09/05 22:42
→ puppyvivi : 安有很多房子 09/05 22:42
→ puppyvivi : 給各位急著置產的人參考 09/05 22:43
推 Ipadhotwater: 別擔心 置產的都會有信心賣出高價的房子 09/05 22:47
→ Ipadhotwater: 原文的原原PO就有這種信心 09/05 22:48
推 s26492755 : 原來是房地產大師 失敬失敬 很少看過敢預測低點的 09/05 23:08
→ xlioiri : 你朋友都是哪一個？ 09/05 23:15
→ puppyvivi : 不太方便透漏，不好意思，希望你能理解 09/05 23:46
推 sai0613 : 樓上兩樓不要這樣，這篇原po雖然豪洨了一點，但也沒 09/05 23:47
→ sai0613 : 到太誇張，不要酸得那麼粗暴嘛~吼喲 09/05 23:47
→ xlioiri : 我理解你，因為我也不想曝光我乾哥是戈巴契夫昨天 09/05 23:57
→ xlioiri : 打給我的事情 09/05 23:57
→ ytwu : 樓上講的有點媽佛XDD 09/05 23:58
推 s26492755 : 還好啦 能在婚姻版看到房產大師也是蠻有趣的 09/05 23:58
→ operaghost : 通靈了！ 09/05 23:58
→ s26492755 : 房版更多擅長預測的 年初說年中 年中說年末 一年復 09/05 23:59
→ s26492755 : 一年 09/05 23:59
推 s26492755 : 更正 有百億企業家當後盾的房產大師 09/06 00:02
推 sai0613 : 其實這個帳號在別的文章中有自承病得不輕，是個有病 09/06 00:15
→ sai0613 : 識感的帳號，就別太窮追猛打了 09/06 00:15
推 s26492755 : 好的 我錯了 09/06 00:17
推 xlioiri : 阿咧….我不知道是有病識感的版友，我認真為我的言 09/06 00:21
→ xlioiri : 論道歉 09/06 00:21
→ puppyvivi : 我朋友網路一Google 就能查到，確實不方便透漏啊 09/06 01:02
→ puppyvivi : 如果你朋友是上述圖中其中一個，你直接透漏在網路 09/06 01:04
→ puppyvivi : 公開，這樣好嗎，更何況我朋友很低調，不是很常接 09/06 01:04
→ puppyvivi : 受商周那些的採訪，很少才會接受 09/06 01:04
→ puppyvivi : 所以你問我哪一個，我會講才不正常吧 09/06 01:04
→ puppyvivi : 我想我有寫大概時間，房價是否相對來到低點，到時 09/06 01:05
→ puppyvivi : 候就知道了吧 09/06 01:05
→ puppyvivi : 我在這個版也十幾年，又不會不見，可以等不準再來 09/06 01:06
→ puppyvivi : 酸我啊 09/06 01:06
→ puppyvivi : 而且我講得東西很皮毛，基本上稍微知道一點全球經 09/06 01:08
→ puppyvivi : 濟的人都知道啊，QE，升息對全球房市影響，外加台灣 09/06 01:08
→ puppyvivi : 少子化，如果政府沒賣台開放陸資進來吵，我的推測是 09/06 01:08
→ puppyvivi : 有合理依據啊 09/06 01:08
→ puppyvivi : 升息是美國把全世界的錢收回去，這樣解釋很直白簡 09/06 01:10
→ puppyvivi : 單理解吧，還有升息和台灣房價線圖一看就明白了啊， 09/06 01:10
→ puppyvivi : 線圖很簡單也能自己做 09/06 01:10
→ puppyvivi : 至於準不準，天氣預報都有不準的時候，我只是把思 09/06 01:21
→ puppyvivi : 考依據寫出來做推測而已 09/06 01:21
噓 WP1 : 怎麼又是妳這個女8+9 09/06 02:04
→ puppyvivi : 樓上要不要去看醫生，我記得我好像沒駡過你吧，我 09/06 02:15
→ puppyvivi : 完全不記得跟你有任何交集，借問一下我們是否有仇 09/06 02:15
推 s26492755 : 這邊是婚姻版 就不跟您討論您的立足點有多薄弱了 既 09/06 04:40
→ s26492755 : 然您認為過幾年低點還啥的 我倒是覺得可以去房板討 09/06 04:40
→ s26492755 : 論 09/06 04:40
→ s26492755 : 看看您所謂的合理依據 跟您說得百億身價的人說的話 09/06 04:41
→ s26492755 : 有多麽可笑 09/06 04:41
推 s26492755 : 當然每個區域的房地產都不太一樣 買房比結婚簡單 09/06 04:43
→ s26492755 : 賣房比離婚難 這個大概就真的抬槓或玩笑話了 09/06 04:43
推 s26492755 : 啊 我忘記板友的提醒了 跟您說聲抱歉 您加油 09/06 04:48
推 MBAR : 笑死 09/06 07:27
推 jasmine : 那s大的邏輯在哪裡呢？講人可笑，你又拿不出邏輯證 09/06 07:37
→ jasmine : 據，不是更可笑？ 09/06 07:37
推 s26492755 : 這房板事務要不要換個地方談？ 我不是什麼大神 但是 09/06 07:47
→ s26492755 : 有差不多十年的房地產投資經驗 09/06 07:47
→ s26492755 : 然後我後面經由提醒才想起原po是誰 所以蠻抱歉的就 09/06 07:48
→ s26492755 : 是了 09/06 07:48
推 s26492755 : 但我還是要說 因為「買房比結婚容易 賣房比離婚難」 09/06 07:50
→ s26492755 : 這種像是玩笑話而認真影響買不買房的決定 是很不 09/06 07:50
→ s26492755 : 智的 那段話當玩笑話來看 可以 認真看就可笑了 09/06 07:50
推 jasmine : .......原來你的依據是你自己的經驗……....... 09/06 07:51
推 s26492755 : 要跟你說的不是經驗 而是有這樣的經驗才知道市場的 09/06 07:53
→ s26492755 : 狀況 09/06 07:53
→ s26492755 : 你完全沒經驗甚至一間房子都沒買賣過的人 討論房市 09/06 07:54
→ s26492755 : 不就處男教人做愛 09/06 07:54
推 s26492755 : 當然我覺得要認真討論的話 原po也是留有很大轉圜空 09/06 07:59
→ s26492755 : 間啦 例如3-5年看到低點 這個「低點」是相對於哪一 09/06 07:59
→ s26492755 : 年 是說一般不動產還是商用不動產 是說低總高總還是 09/06 07:59
→ s26492755 : 豪宅線以上 09/06 07:59
→ s26492755 : 特殊抗跌超級蛋黃區 跌得少 這個也可以擴大解讀 只 09/06 08:00
→ s26492755 : 要沒跌的都都是超級蛋黃也行 09/06 08:00
→ s26492755 : 另外啊 討論房市 重點還是數據 資料 市場狀況 而不 09/06 08:01
→ s26492755 : 是用邏輯去討論 09/06 08:01
→ sweetolive : 如果低總+地段夠好應該很抗跌(但看大家討論的感覺 09/06 08:03
→ sweetolive : 似乎地段普通?) 09/06 08:03
推 s26492755 : 而且房地產很吃地域性的 你要講的預測全台 這種一 09/06 08:03
→ s26492755 : 般都騙子居多 09/06 08:03
→ s26492755 : 所以你說要不要置產 應該針對物件 地段 個人財務去 09/06 08:05
→ s26492755 : 討論 而不是丟一個 未來三五年會看到低點喔 09/06 08:05
→ s26492755 : 當然在婚姻板對房產認真不太應該就是了 09/06 08:05
推 s26492755 : 貸款板看到的不是她發文說的這間 原文下面推文很長 09/06 08:11
→ s26492755 : 我是沒去追啦 09/06 08:11
推 jasmine : 其實我覺得原po那篇就是業配文啊，所以她才強調漲了 09/06 09:54
→ jasmine : 幾百萬，但是自己說了什麼卻沒有寫出來，因為掰不下 09/06 09:54
→ jasmine : 去了。不過我看大家都討論得很開心，我也看得很開 09/06 09:54
→ jasmine : 心。 09/06 09:54
→ kate101 : 親人幾年前衝動以幾百萬售了陽明學區的透天後，後 09/06 09:56
→ kate101 : 悔不已，後來漲到他賣價的翻倍還不只，呵呵 09/06 09:56
推 MBAR : 業配啥？她自己的房子還是有同理心的房仲 09/06 09:58
推 s26492755 : 房地產 散戶市場 這幾年全年移轉數量20-30萬棟 業配 09/06 10:08
→ s26492755 : 沒用啦 而且她大可以透露一些關鍵的坪數或資訊 讓你 09/06 10:08
→ s26492755 : 去查到是哪個建案 09/06 10:08
→ s26492755 : 我倒是覺得大姑的反應八成是原原po說了什麼才會那 09/06 10:09
→ s26492755 : 樣 09/06 10:09
→ s26492755 : 主要還是婚姻版範疇 09/06 10:10
→ s26492755 : 所以房產還是獨資好 省得問題一堆 09/06 10:10
推 s26492755 : 不過就房產討論的話 公婆那種活在嫌貨人才是買貨人 09/06 10:12
→ s26492755 : 的年代的方式 真的不行 尤其他們要自住 自住要符合 09/06 10:12
→ s26492755 : 大部分條件不容易 你喜歡人家也會喜歡 還要嘰嘰歪歪 09/06 10:12
→ s26492755 : 誰要賣你 09/06 10:12
→ s26492755 : 再來討論人家取得成本這種方式基本上很難買 取得成 09/06 10:13
→ s26492755 : 本關你屁事 你要不要用30年年價格賣我 09/06 10:13
推 zero955147 : 就是缺200萬阿,又不是每個人都有錢.但是只有少部分 09/06 10:14
→ s26492755 : 不過30年前沒實價登錄 哈哈哈哈 09/06 10:14
→ zero955147 : 人會好處全要義務不背 09/06 10:14
→ s26492755 : 拿人手短 拿錢被制肘很正常 硬起來不要拿 買了在通 09/06 10:15
→ s26492755 : 知長輩就好 09/06 10:15
推 TaylorS : 公婆沒資格入住還給200已經很不錯了好嗎 09/06 12:25
推 Ipadhotwater: 原原PO還想要公婆和大姑跟她道歉 09/06 12:56
推 lolicat : 別的不說 房價兩三年內會來到低點就錯了 09/06 13:56
推 jasmine : 樓上是依據什麼理由呢？ 09/06 14:04
噓 kimchvm03 : 房價低點哈哈 09/06 23:58
推 GimO : 華鳳什麼垃圾地點 笑死 09/08 22:13