Re: [心情] 買房不容易

[MaxA (A仔)]

※ 引述《yesayesa (燈路)》之銘言：
: 以下記者勿抄
: 我是原po，為什麼這麼晚才回文？因為底下言論太多辱罵、太多標籤、
: 不明事理、斷章取義的留言，看了心情很糟，
: 這兩天沒睡好~~現在才決定好好回覆，那些貼標籤的網友請小心，
: 說不定哪一天輪到你…
: 問題1：你還不是收了公婆的200萬？
: 首先，要更正，不是我收200萬，而是老公收了200萬，這有很大不同。
: 我一開始就反對拿錢，找房前我就說了，如果拿錢要被干涉，我寧願自己出
: 連租房都要看風水、看屋不要農曆7月，可見多麻煩
: (後來我一年內拿出300萬付了2間投資房的頭期，貸款租客繳，
: 我完全有能力自己買房，這也是為什麼最後共同的家在老公名下，
: 不相信的可以站內我，我提供權狀照片)
: 拿贊助的是老公，因為公婆有能力而且是老公小時候就許下的承諾
: 如果這200萬要省吃儉用辛苦大半輩子，我一定會阻止
: 如今公婆要給錢，老公要拿錢，請問我有什麼立場說話？
: 後來我將所有買房支出明細寫了出資比例表，由我和老公簽名各持1份
: 上面寫了老公出資64%(含公婆200萬)我出資36%，萬一日後鬧離婚
: 依出資比例拆夥，這樣還認為我有拿錢嗎？

當然還是有拿啊….
不然照你的邏輯，你跟銀行貸款80%，如果有一天被法拍了，房子就是銀行的了。
這樣你就沒拿銀行的錢？？

不是啊，就還是有拿吧！而且跟銀行拿錢還要利息公婆連利息都不能收好淒慘耶。




: 問題2：公婆就不能有意見嗎？砍價2萬不行嗎？
: 當然可以，但前提是要合理，不能為反對而反對，為砍價而砍價
: 房子看過了，從斡旋到談價整整2天的時間都沒意見
: 偏偏在當天早上一堆意見，我一邊上班一邊查資料回訊息
: 這樣對嗎？
: 去年房價高漲是賣方市場，好房子要用搶的，談價時恰好樓上成交850萬
: 賣家覺得我們出的斡旋太低，本來不想談，看在我們夫妻誠懇不是投資客
: 才談好820萬成交。
: 請各位去591看看，現在這些條件沒有1千萬根本買不到！雙北要2~3000萬
: 屋齡9年，有氣派大廳庭園造景，管理費不到2500，雙車道.健身房
: .垃圾處理.知名建商(華友聯)，三房平車，2衛浴乾式分離含1浴缸，
: 主臥可以看日出、木製地板可掀開收納，天花板有裝潢，大理石
: 餐桌廳桌，舒適沙發，含床墊衣櫃，冰箱，2台冷氣(2年新機)，屋內有淨水器
: (可生飲)，平面車位在B1(前面空間可再停一台機車)，
: 有一機車車位(也在B1)，離便利商店走路20秒，離全聯騎車2分鐘，
: 國小騎車2分鐘，離火車站(停自強號的大站)騎車8分鐘，離長庚醫院騎車7
: 分鐘(以上為google距離)，周圍公園綠地眾多，無嫌惡設施，
: 這樣的物件820萬如果有請告訴我，我立刻去買！事實上就是沒有，
: 好房子沒買到就是再提高預算或者買更差的房子，時機過去就沒有了。
: 賣家沒有多要價，老公丟下一句話說砍2萬，換作是你，你怎麼想？
: 老公明明可以先掛斷電話跟我商量，但他沒有，在已經談好價格後再砍，
: 沒簽約前賣家可以反悔的
: 買房可以當作買菜隨便嗎？這間店沒有下一間就有嗎？那種取笑別人，
: 以為買房可以隨便砍價的，誰有買過房？觀念還停留在20年前嗎？
: 如果買房那麼容易，為什麼現代人不婚寧願在家等繼承？
: 還是你把你家便宜賣給我？
: 房子在實價登錄上是合理的，但是公公不聽
: 老公以為有能力說服公公，所以全程拿電話，沒有讓我發聲的機會
: 連中途掛斷電話也沒有
: 還是各位網友認為可以不理老公跟公婆，我自己簽約？這是婚姻破裂的開始啊

嗯…買房本來就可以隨便砍價啊，找房看運氣、出價要勇氣、談判是藝術、成交靠手腕，
買房跟做生意一樣，或許公務員比較死板，所以不能理解吧？

而且買房很容易啊，找到符合預算、看上眼、配合上述的過程，然後成交…不就這樣？

還是你覺得買了些房子就高人一等？覺得自己是人上人了？


: 問題3：出錢的人最大
: 奧客也常這樣講，如果房子公婆全額出，我一定閉嘴
: 但是我自己也有出錢，出的還更多，憑什麼要聽無理取鬧？讓公婆一起看房，
: 已經是尊重了，早就事先協議不給干涉，照這個邏輯，我們夫妻出錢最多
: 憑什麼不能決定？你爸媽養大你，你有聽話嗎？媽寶爸寶不要結婚害人好嗎？

我爸媽養大我，我不會全部都聽他們的，但也不會覺得聽父母的話就是媽寶爸寶。

我買了5間房子，全都是我獨資分別給老婆、老媽、自己名下，基本上每一間我都會
帶老媽去看一下，聽聽她們的想法，順便讓他們有參與感，

單純就是覺得買一個那麼貴的東西，家人一起去看看環境，分享一下感受很有趣，也讓大
家多點生活上的共鳴，

怎麼你會有出錢就是老大的錯覺？是窮到只剩下錢還是窮到覺得自己很有錢？


: 問題4：你花大姑爸媽的錢，大姑罵你也應該
: 我說了，200萬是給老公，請去罵他好嗎？關我屁事！
: 公婆的錢要怎麼花，又關大姑屁事？不爽就可以罵人？
: 我在群組裡面打"請XX(大姑名字)去問她男友，他男友是房仲"
: 大姑說我態度很差，以後會家暴，還說未來姪子有這種媽媽很擔心
: 我問老公哪裡說錯話了？
: 老公說應該要寫"麻煩你"，而不是"請你"
: (我們的對話我還留著，可以站內信給你看)
: 我這才知道，原來小學老師教的請謝謝對不起，竟然是態度差！

你就算在這篇文章每個開頭都打上「請」字，我還是覺得你態度很差，自視甚高又沒禮貌
。


: 問題5：最後一個問題，我這樣寫不怕被大姑罵嗎？
: 婚前公婆未經我同意，在中部幫我找缺(我是公職)，而且都講好了
: ，那個機關長官是公公的學妹，需要即戰力+加班(俗稱屎缺)
: 直到跟我要履歷，我才驚覺不對。
: 老公(當時是男友)和我都在南部工作，我不用加班，娘家也在南部
: 公婆說是為我好，想就近照顧我，我不相信，並且開始害怕"為我好"3個字
: 有一次，公公在國道上飆到140，我在車上害怕抗議，公公約61歲
: 還開車那麼快，公公指責我指手劃腳
: (老公和婆婆是人證，他們習慣這個速度了)
: 我結婚一年多沒懷孕，公婆找算命，算命說有嬰靈跟著我，並暗示以前有墮胎
: 然後公婆急切詢問要拜哪間廟？(有算命錄音檔，還是老公提供給我的)
: 反正我心冷了，不想要費力和緩關係了，不同住眼不見為淨
: 至於大姑，是時候學習"被討厭的勇氣"這本書了，好書，歡迎大家翻一翻

整篇下來反正你就是覺得自己眼光獨特，很會投資、成就非凡，然後導致你目中無人。

但是說實在話啦..其實真的連中產階級都擦不到邊，這種程度眼光就高到把對家人的基本
尊重跟包容都拋諸腦後…

其實這樣沒有很厲害，看了只是覺得很可悲。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.252.15 (臺灣)
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※ 編輯: MaxA (111.242.252.15 臺灣), 09/07/2022 22:57:06
推 beminaru    : +1
推 ninien      : 就算在這篇文章每個開頭都打上「請」字，我還是覺得
→ ninien      : 你態度很差，自視甚高又沒禮貌  +1
推 ytwu        : 這篇霸氣，我喜歡！
推 s26492755   : 其實你買這五間房真的看條件看市況 我自己買八間
→ s26492755   :  基本上2020～2021 你除非一開始就找好你想帶看的人
→ s26492755   : 過去 不然等到你看過第一次還要覆看的時候 可能已經
→ s26492755   : 被賀成交了
→ s26492755   : 尤其是apple案 你遇到不直接配合馬上殺過去 還要等
→ s26492755   : 家人也有空 基本就再見掰掰
→ s26492755   : 可以讓你白天看晚上看 晴天看雨天看 自己看老婆看
→ s26492755   : 爸媽看 這個通常不是有一定抗性就是很貴
→ s26492755   : 就房地產部分 她的選擇跟決斷優於公婆 但是僅止於
→ s26492755   : 房地產
→ s26492755   : 所以我也是建議房產要獨資 不然帶長輩看房基本上超
→ s26492755   : 容易破局的
哥，我們不一樣～

你是專業投資客，一定要快狠準，我是單純做資產配置，所以買不買得到對我都沒差，重
點是要開心。

原原PO強調自己是自住客（？），所以應該比較偏向我這種狀況。

所以才會讓人覺得拿公婆200萬然後把對方嫌成這樣，讓人匪夷所思。
推 xlioiri     : 高總價的房子比較有機會慢慢看，原原PO那種千萬上下
→ xlioiri     : 的不容易。
推 m78142000   : 中肯
推 jf313200    : 推你中肯
推 sweetolive  : 我也覺得低總又外觀舒服的房子跑很快，甚至覺得自
→ sweetolive  : 住喜歡的話稍微比市價高一點也值得，但原原po可是
→ sweetolive  : 老公拿了兩百也不願意私下搞定兩萬的個性
※ 編輯: MaxA (111.242.252.15 臺灣), 09/08/2022 00:40:35
推 s26492755   : 自住遇到好物件一樣 你不能快就是等著賀成交 所以
→ s26492755   : 我只對房產部分做評論 為何有那樣的氛圍 還有要知道
→ s26492755   : 一件事 斡旋屋主可以直接簽就轉成交的訂金 約出來在
→ s26492755   : 往下砍的 基本上我就直接簽名看你砍個毛線 有些流程
→ s26492755   : 板友不是很懂
→ s26492755   : 當然在婚姻的部分 大姑那邊不是早有嫌隙就是有牙膏
→ s26492755   : 沒擠
推 s26492755   : 但拿人就是手短 所以當初最好是別拿
推 toocat168   : 這兩年低總價真的是用搶的，有錢也買不到，很多潛
→ toocat168   : 銷就完售的
推 Scorpio17   : 真的通篇強詞奪理 沒禮貌
推 s26492755   : 房仲手上沒上外網的 甚至內網也不上 只有店頭知道
→ s26492755   : 的案子 真的不會有讓你太多時間考慮
推 s26492755   : 我七月底買一間 我的斡旋是570 硬是幹掉另一組575
→ s26492755   :  因為讓我成交仲介可以全泡 拿的比配案的575還分得
→ s26492755   : 高
推 avantar     : 推你 言談間的格局高多了 原po..........
推 s26492755   : 仲介要的是成交 沒成交就是0 這個案件單從獲得的資
→ s26492755   : 訊判斷 搶手 如果不趕快成交 甚至斡旋白紙黑字都寫
→ s26492755   : 了還想反悔殺價 一旦屋主不爽 他隔天就找其他家仲
→ s26492755   : 介了
→ s26492755   : 站在屋主 我直接跟房仲簽同意斡旋出價 看你是要被沒
→ s26492755   : 收多半是十萬的斡旋金 還是要繼續靠北
推 rrroooqqq   : 推一個，買房又沒有說一定高人一等
→ momo4571    : 事實上原po也是運氣好在中南部才可大聲說不需sup，
→ momo4571    : 若北市還能這麼大聲嗎
推 akiraonlyone: 大哥，你的文好多佳句，我要學起來
推 airdor      : 蛤，我只想說300萬的頭期去投資兩間房，那兩間房能
→ airdor      : 好到哪裡去，真不懂哪來的自信覺得自己投資有成
推 rogerhsu1121: 自覺得拿300萬出來就高人一等，別人的200萬不掛名，
→ rogerhsu1121: 但連屁都不可以放