推 mtyc : 可以買舊房。年收入150萬，一個月扣三萬，沒問題吧 08/26 11:08
由奢入簡難 到時候又一堆積歪問題了
推 pierides47 : 他們不是住都會區......買個中古的還可以吧？ 08/26 11:54
推 leocat : 買個中古公寓或大樓都可以，只是頭期款不夠。不過 08/26 12:03
→ leocat : 依這樣的年收，直接信貸頭期款，應該也沒問題。除 08/26 12:03
→ leocat : 非家裡有狀況要花錢，可能就沒辦法了 08/26 12:03
→ RonanXidi : 原文被刪除了 08/26 12:46
推 husky2 : 只有原po住的習慣，他太太想搬啊，所以才有這篇 08/26 12:53
※ 編輯: indoman (125.230.213.136 臺灣), 08/26/2023 17:02:00
推 skullxism : 說實在，住在舒適令自己開心的地方每天睜眼都充滿 08/26 17:39
→ skullxism : 幹勁吧 08/26 17:39
推 orzkk88 : 八卦是原原po 的條件居然有人跟他生小孩 08/26 22:30
→ stopdog : 很多住婆家的女性都是被“之後會搬出去”的話術詐騙 08/26 22:38
→ stopdog : ，小孩生了就插翅難飛，非自願性 08/26 22:38
→ stopdog : 不是說婆家不好，距離產生美感，有自己空間家庭關係 08/26 22:39
→ stopdog : 也會和樂 08/26 22:39
推 boy1031 : 跟公婆同住，因為覺得不需背負房貸，因此一家人開銷 08/27 06:55
→ boy1031 : 還算寬裕未特別拘束，舉凡出國、購車、露營、外食以 08/27 06:55
→ boy1031 : 及假日的住宿出遊，還要養2寶，還要買房，而且父母 08/27 06:55
→ boy1031 : 行動不便，2人年收150需要扛這麼多慾望，扛得起嗎？ 08/27 06:55
→ boy1031 : 要養2寶還要2老還要房車，各種花錢的休閒娛樂，怎 08/27 06:55
→ boy1031 : 麼看都不切實際，所以結婚7年才存120，這種程度連貸 08/27 06:55
→ boy1031 : 40年買500萬的小房都很難，毫無理財規畫，過一天算 08/27 06:55
→ boy1031 : 一天的這種，就是俗話說的人無遠慮，必有近憂 08/27 06:55
→ bndan : 扛不到三萬啦 頭期存款all in 貸8成 頂多月繳2萬 每 08/27 10:57
→ bndan : 年少24萬房貸加一堆有的沒的稅 了不起30 萬 搬出去 08/27 10:57
→ bndan : 水電瓦斯全自理 抓年6萬好了 這些因搬出去的花費全 08/27 10:57
→ bndan : 加起來才快年36萬 問題一個150的家庭存很久才存120 08/27 10:57
→ bndan : 現在每年要直接少36 他們扛的住嗎？ 原po不用說 08/27 10:58
→ bndan : 扛不住（沒意願） 他老婆有意願 但能扛的住？ 被 08/27 10:58
→ bndan : 錢逼著跑的日子很看人 有生活希望追求很好 但人生 08/27 10:58
→ bndan : 不是只有生活希望就能活下去 08/27 10:58
推 mtyc : 因為節省而有機歪問題，那太太或許就會放棄買房。 08/27 11:00
→ mtyc : 什麼都不嘗試去做，急著否定對方想法，這樣更糟 08/27 11:01
→ mtyc : 至少先去看房，計算房貸負擔 08/27 11:02
→ mtyc : 他們負擔得起竹南舊公寓，只是先生不願意離家吧 08/27 11:03
推 dodoru : 買房後會有買房後的大壓力沒錯，但老實說一般人在買 08/27 11:34
推 dodoru : 房前和買房後，本來對於金錢支出的分配就會天差地別 08/27 11:36
推 dodoru : ，還沒想買房前很多人明明也沒扛房貸、錢卻也沒存到 08/27 11:38
→ dodoru : 就這樣流逝掉了，等到想開始買才開始認真存頭期，以 08/27 11:38
推 dodoru : 及交屋後因為一定比例在房貸上，以前的其他花費轉移 08/27 11:45
→ dodoru : 到繳房貸上。雖未必輕鬆但也未必扛不住，有時只是把 08/27 11:46
推 mtyc : 年收入150萬，是買得起6、700萬的房子 08/27 11:46
→ dodoru : 以錢浪費掉的錢轉移到房貸上。 08/27 11:46
推 dodoru : 而且其實住在比較不OK的阿雜環境時，本身就容易增加 08/27 11:50
→ dodoru : 大大小小花費，像是身心的消耗就很容易轉而用錢彌補 08/27 11:50
→ dodoru : 。住的環境不OK心情煩亂，在家就沒有辦法放鬆、睡也 08/27 11:51
→ dodoru : 睡不好，身體也會很容易痠痛僵硬。就有可能必須常去 08/27 11:51
→ dodoru : 逛街放鬆、旅遊放鬆達到換個環境的放鬆效果，身體硬 08/27 11:52
推 dodoru : 到受不了如果常去按摩或也很燒錢。家裡裝潢收納規劃 08/27 11:54
→ dodoru : 不佳會變成常常買東一個西一個小物放東西等等。 08/27 11:54
→ fishophobia : 說寬裕但是才存120萬 應該是花費不少 08/27 11:54
推 dodoru : 如果是真的是被錢追著跑到太過於離譜，當然也是不鼓 08/27 15:28
推 dodoru : 勵太過勉強。但如果是將原有金錢支出改變分配可能可 08/27 15:30
→ dodoru : 撐得起，就不見得會被錢追著跑到過於辛苦。 08/27 15:31
→ dodoru : 有決心的話好好找個房子是一個改變分配的重生契機。 08/27 15:32
→ dodoru : 其實住在不堪的環境會一直需要花錢放鬆錢也是一直燒 08/27 15:32
→ bndan : 婚7年 兩子女 5和4歲..算是慢慢離開幼兒花錢期 但接 08/28 11:11
→ bndan : 下來的國小國中甚至高中..除非要放養 不然要活的更 08/28 11:11
→ bndan : 拮据 這挑戰太大了 假設結婚是0 7年存到120好了 每 08/28 11:12
→ bndan : 年餘額也才17.14萬 照我剛剛隨手算的是這數字的兩倍 08/28 11:13
→ bndan : 就算用總收來算也是差11~12% 短時間要接受生活預算 08/28 11:14
→ bndan : 少11~12% 這種負面情緒累積速度超快... 08/28 11:14
推 dodoru : 那要看他們原本開銷是花到哪裡去，如果是很必要的那 08/28 12:13
→ dodoru : 種生活費幾乎就是佔快全部，那硬要買房真的太拚。 08/28 12:14
推 dodoru : 但如果是很多錢是蠻恣意的大手大腳流逝的，或者是像 08/28 12:17
→ dodoru : 我前面說的因為住的地方很阿雜不得不經常旅遊逛街買 08/28 12:18
→ dodoru : 東西紓壓，有一個比較OK的居住空間後是可能可以減低 08/28 12:19
→ dodoru : 蠻多這方面的開銷的，住在不OK的環境也是會累積很多 08/28 12:19
→ dodoru : 負面情緒瘋狂消費+經常需要去外面旅遊吃飯轉換心情 08/28 12:20
推 bluevillage : 看了備份文，感想和boy1031大完全一致哈哈哈 08/28 13:41
→ bluevillage : 而且現實就他們還有兩個小孩的開支得處理，養小孩最 08/28 13:43
→ bluevillage : 貴的絕對是學齡後的教育費，這收入水準加上先前7年 08/28 13:44
→ bluevillage : 根本沒啥存款，講買房是在開玩笑吧 08/28 13:44
→ lescholar : 其實還是很難買房 他們的存款只夠買老房 老房通常還 08/28 20:45
→ lescholar : 需要花錢整理 08/28 20:46
推 dodoru : 他們的問題應該是之前花錢比較浮濫存的不多 08/28 23:29
→ dodoru : 這點在還沒有心買房的人來說很常見 08/28 23:30
推 dodoru : 有沒有能力買我是覺得他們剛好卡在有和沒有的中間， 08/29 07:36
→ dodoru : 但買約千萬房，年收120萬~150萬左右的夫妻，家有1-2 08/29 07:38
推 dodoru : 個小孩的，在散散的覺得也不可能買房也沒認真存錢的 08/29 07:39
→ dodoru : 時期，很多存款是跟原PO也差不多的甚至更少。 08/29 07:40
推 dodoru : 因為沒有在預備買房存錢的人其實往往錢也流掉的頗快 08/29 07:49
→ dodoru : 夫妻如果步調一致真心想買，存100多萬的時候就可以 08/29 07:50
推 dodoru : 開始看加快存錢速度，年薪150萬兩個小孩的家庭，一 08/29 07:52
推 dodoru : 年存30萬~50萬，真的不到小孩會隨便養放養的程度。 08/29 07:54
推 dodoru : 或有些這個時期也看了預售就先買預售了 08/29 07:58
推 dodoru : 加上股票應該只是覺得賣掉不划算捨不得賣，必要時還 08/29 08:00
→ dodoru : 是可以賣一下。錢本來就是擠出來的。 08/29 08:01
→ bluevillage : 看他太太願不願意犧牲生活品質吧，以他們目前的情形 08/29 10:48
→ bluevillage : 股票和投資的規模應該也沒多少，除非完全不留家庭預 08/29 10:51
→ bluevillage : 備金，否則再怎樣也要個三五年才有機會存到足夠的錢 08/29 10:52
→ bluevillage : 我蠻贊成前一篇iamj1217大說的，直接帶太太去看房子 08/29 10:53
→ bluevillage : 再回家推估家計，很有可能太太就會放棄了 08/29 10:54
→ bluevillage : 但後續可能就這樣一直吵吵鬧鬧下去，無解 08/29 10:55
→ bluevillage : 另有板友說事主住竹南，我同事弟弟也在竹南工作， 08/29 10:56
→ bluevillage : 單身且年薪破200，看了兩年房子後放棄，說價錢給台 08/29 10:58
→ bluevillage : GG炒超高，就算買得起，心情上也下不了手 08/29 10:59
推 dodoru : 要看願不願意把原本比較浮的花費，轉到家庭支出 08/29 12:07
→ dodoru : 如果買900多萬左右的房子，是有機會3年內達成 08/29 12:08
→ dodoru : 週遭年收120~130，有1-2個小孩，存款約100出頭的， 08/29 12:09
推 dodoru : 若不需要繳房租，也是盡量拚在兩三年左右存到200多 08/29 12:16
→ dodoru : 萬去買一千萬內或一千萬上下的房子，或是存款100多 08/29 12:16
→ dodoru : 萬的時候先去買預售。 08/29 12:16
推 dodoru : 就算只有2+1房左右的空間，應該還是比把存款梭下去 08/29 12:18
→ dodoru : 修現在的房子划算甘願些。長遠的來說，就算原PO夫妻 08/29 12:19
推 dodoru : 現在把那些存款幾乎都拿去和原PO父母合出錢修現在的 08/29 12:21
→ dodoru : 老房，等到原PO夫妻退休到老死之間，老老房可能還是 08/29 12:22
→ dodoru : 要再經歷過大整修才比較堪住，到那時候是要老了籌錢 08/29 12:23
→ dodoru : 找新房子，還是要小孩幫出租屋錢、或小孩幫出大整修 08/29 12:24
→ dodoru : 的費用呢? 原PO如果怕扛房貸老了還得打工，那繼續住 08/29 12:25
推 dodoru : 現在的老房大修繕，老一點也還是要再花錢大修繕，等 08/29 12:30
→ dodoru : 老了才想換房住才更有可能淪為老了還要打工吧。 08/29 12:30
推 dodoru : 而且住在原本房子的精神耗損衍伸費用還是會居高不下 08/29 13:08
→ skullxism : 明明有心的話直接問太太房貸怎麼付就很好解，不想 08/29 14:50
→ skullxism : 犧牲的應該是原PO 08/29 14:50
→ skullxism : 「扣掉家用，一個月大約可以存2.5W」這真的是太太 08/29 14:52
→ skullxism : 花錢只顧享受嗎？ 08/29 14:52
推 tyzo : 120萬買車還差不多 08/30 20:38
→ aimlikenoob : 兩個人加起來薪水沒別人一個多，還生兩個，那人生 08/31 19:04
→ aimlikenoob : 給的選擇也不多了，乖乖給房東賺 08/31 19:04