看板 marriage 關於我們 聯絡資訊
看很多人討論房子的問題,坦白說撇開要增貸的問題。 貸款360萬 頭期款180萬+ 假設總價是540萬好了,140/540=26% 老公的態度很明顯,不管原因為何,就是要找個地方安置媽媽。 然後設身處地想,如果我老婆有不可抗拒的原因必須安置他媽媽,然後他媽媽願意出房屋 總價26%的現金, 買一間房,然後登記在我老婆名下,基本上我覺得這也不是壞事,等於是我老婆用74%總 價拿到一間房子, 至於貸款在誰身上、房子掛誰身上,這個問題一點都不重要吧?婚後買的,掛誰身上有差 嗎?貸款的部分一堆人說風險,說什麼房子賣了貸款會留下來…. 阿房貸不就是拿房子當抵押?要賣掉的前提就是要清償好嗎?真的損失頂多是這個過程中 還款的房貸金額吧? 但這房貸看似也不是原一人po繳的。 簡單來說啦,你婆家沒有那麼雷,多得是沒錢卻需要被安置的家庭,你婆婆還願意拿出總 價的26%換取被安置,真的已經比下有餘了, 不需要把人家講的那麼雷,但你擔心小家庭撐不過去的心情也是可以理解,但換個角度想 ,原本單靠你們自己,基本上是買不起這間房子的不是嗎? 雖然現在使用權在別人手上,但這產權扎扎實實的是你們小家庭的,況且,如果不買這間 房子,你老公就不需要安置你婆婆嗎? 還是婆婆原本就有自有住宅?如果是的話,可以建議從原本的房子下手,看要出租、賣掉 都可以。 ※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言: : 是否同意記者抄文:NO : 結婚剛滿一年 : 第一年各種原因 : 買了非居住地的房子 : 登記先生的房子但貸款人是我 : (先生婚前半年屬待業狀態) : 目前貸款月繳15000,20年期 : 房子給婆家人使用不收租金 : 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子 : 被我擋下,我說要貸二胎就離婚 : 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我 : 不正常繳款的理由很好找 : 最後錢還是我們自己要負責 : 而扣除生活開支後,我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已 : 現在婆婆要急用錢 : 我們也身上沒有足夠的現金幫忙 : 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸,增貸後金額是60萬 : (原本婚前就有用先生名字貸款,目前還剩28萬) : 婆婆說會自己按時繳款 : 但不知道婆婆私底下借貸狀況 : 只知道不只這一筆車貸在繳交 : 婆婆的工作是接案性質 : 月薪可以7萬以上 : 有做有錢,不工作直接斷炊 : 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款 : 已經背了一個月15000的房貸 : 還要再承擔第二次風險(車貸) : 如果婆婆不繳了或是又急用錢 : 是不是又要先生想辦法去生錢 : 試算了車貸一個月近18000 : 我們根本負擔不起 : 先生只會說婆婆有不得已的苦衷 : 說我很難理解 : 如果我阻止,我就是那個惡媳婦 : 但如果不阻止,我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多,永無止境 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.15.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1700667049.A.438.html ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:31:27
candyrainbow: 但她擔憂的點是增貸的部分、以及婆婆無法清償的新增11/22 23:36
candyrainbow: 貸款,不是原本的房貸11/22 23:36
因為我看一堆人推文覺得這個房子是佔女方便宜,所以很疑惑…. 至於增貸的部分,我是很好奇這間房子之前,婆婆住哪裡? 如果有舊家,可以從舊家下手,或許就可以解決急需錢的問題 ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:39:14
pasaga : 可是按照原po的說法 26%是借的要還 不是真的出26%11/23 00:12
tiano : 她婆婆只有出40萬,100萬是先生的阿公給孫子的結婚11/23 00:41
tiano : 置產贈禮,公婆已離婚。11/23 00:41
tiano : 她婆婆還有工作能力,接案的自由工作者,可達月入711/23 00:45
tiano : 萬,但要金援她自己的娘家,可能還有其他坑。11/23 00:45
阿公不就是媽媽的爸爸? 100萬是阿公給孫子還是阿公留下來的? ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 00:50:14
tiano : 阿公是沒有登場的公公的父親。11/23 00:51
tiano : 公婆離異多年,原po的先生由母親撫養長大。11/23 00:52
QooQoo : 媽媽的爸爸是外公,爸爸的爸爸是阿公11/23 00:57
tiano : 一個接案可月入7萬的中年婦女,幾十萬的資金缺口時 11/23 00:57
tiano : 不能自己信貸補足,要動到兒子媳婦的資產,二胎ㄟ,11/23 00:57
tiano : 怎樣想都是信用有問題的 11/23 00:57
tiano : 原po小夫妻住娘家,收入不豐,一個月只能存幾千元, 11/23 01:01
tiano : 要她(們)借錢去補婆婆的資金缺口,風險太高。很可11/23 01:01
tiano : 能被拖下去變成她(們)信用有問題。11/23 01:01
作者: MaxA (A仔) 看板: marriage 標題: Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款 時間: Wed Nov 22 23:30:47 2023 看很多人討論房子的問題,坦白說撇開要增貸的問題。 貸款360萬 頭期款180萬+ 假設總價是540萬好了,140/540=26% 老公的態度很明顯,不管原因為何,就是要找個地方安置媽媽。 然後設身處地想,如果我老婆有不可抗拒的原因必須安置他媽媽,然後他媽媽願意出房屋 總價26%的現金, 買一間房,然後登記在我老婆名下,基本上我覺得這也不是壞事,等於是我老婆用74%總 價拿到一間房子, 至於貸款在誰身上、房子掛誰身上,這個問題一點都不重要吧?婚後買的,掛誰身上有差 嗎?貸款的部分一堆人說風險,說什麼房子賣了貸款會留下來…. 阿房貸不就是拿房子當抵押?要賣掉的前提就是要清償好嗎?真的損失頂多是這個過程中 還款的房貸金額吧? 但這房貸看似也不是原一人po繳的。 簡單來說啦,你婆家沒有那麼雷,多得是沒錢卻需要被安置的家庭,你婆婆還願意拿出總 價的26%換取被安置,真的已經比下有餘了, 不需要把人家講的那麼雷,但你擔心小家庭撐不過去的心情也是可以理解,但換個角度想 ,原本單靠你們自己,基本上是買不起這間房子的不是嗎? 雖然現在使用權在別人手上,但這產權扎扎實實的是你們小家庭的,況且,如果不買這間 房子,你老公就不需要安置你婆婆嗎? 還是婆婆原本就有自有住宅?如果是的話,可以建議從原本的房子下手,看要出租、賣掉 都可以。 ※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言: : 是否同意記者抄文:NO : 結婚剛滿一年 : 第一年各種原因 : 買了非居住地的房子 : 登記先生的房子但貸款人是我 : (先生婚前半年屬待業狀態) : 目前貸款月繳15000,20年期 : 房子給婆家人使用不收租金 : 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子 : 被我擋下,我說要貸二胎就離婚 : 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我 : 不正常繳款的理由很好找 : 最後錢還是我們自己要負責 : 而扣除生活開支後,我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已 : 現在婆婆要急用錢 : 我們也身上沒有足夠的現金幫忙 : 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸,增貸後金額是60萬 : (原本婚前就有用先生名字貸款,目前還剩28萬) : 婆婆說會自己按時繳款 : 但不知道婆婆私底下借貸狀況 : 只知道不只這一筆車貸在繳交 : 婆婆的工作是接案性質 : 月薪可以7萬以上 : 有做有錢,不工作直接斷炊 : 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款 : 已經背了一個月15000的房貸 : 還要再承擔第二次風險(車貸) : 如果婆婆不繳了或是又急用錢 : 是不是又要先生想辦法去生錢 : 試算了車貸一個月近18000 : 我們根本負擔不起 : 先生只會說婆婆有不得已的苦衷 : 說我很難理解 : 如果我阻止,我就是那個惡媳婦 : 但如果不阻止,我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多,永無止境 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.15.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1700667049.A.438.html ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:31:27
candyrainbow: 但她擔憂的點是增貸的部分、以及婆婆無法清償的新增11/22 23:36
candyrainbow: 貸款,不是原本的房貸11/22 23:36
因為我看一堆人推文覺得這個房子是佔女方便宜,所以很疑惑…. 至於增貸的部分,我是很好奇這間房子之前,婆婆住哪裡? 如果有舊家,可以從舊家下手,或許就可以解決急需錢的問題 ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:39:14
pasaga : 可是按照原po的說法 26%是借的要還 不是真的出26%11/23 00:12
tiano : 她婆婆只有出40萬,100萬是先生的阿公給孫子的結婚11/23 00:41
tiano : 置產贈禮,公婆已離婚。11/23 00:41
tiano : 她婆婆還有工作能力,接案的自由工作者,可達月入711/23 00:45
tiano : 萬,但要金援她自己的娘家,可能還有其他坑。11/23 00:45
阿公不就是媽媽的爸爸? 100萬是阿公給孫子還是阿公留下來的? ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 00:50:14
tiano : 阿公是沒有登場的公公的父親。11/23 00:51
tiano : 公婆離異多年,原po的先生由母親撫養長大。11/23 00:52
QooQoo : 媽媽的爸爸是外公,爸爸的爸爸是阿公11/23 00:57
是這樣分喔 我都是阿公跟爺爺
tiano : 一個接案可月入7萬的中年婦女,幾十萬的資金缺口時 11/23 00:57
tiano : 不能自己信貸補足,要動到兒子媳婦的資產,二胎ㄟ,11/23 00:57
tiano : 怎樣想都是信用有問題的11/23 00:57
我猜是月嫂啦,那個沒有薪資收入證明
tiano : 原po小夫妻住娘家,收入不豐,一個月只能存幾千元,11/23 01:01
tiano : 要她(們)借錢去補婆婆的資金缺口,風險太高。很可11/23 01:01
tiano : 能被拖下去變成她(們)信用有問題。11/23 01:01
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 01:12:39
tiano : m大應該沒遇過那種一直借錢的親友~這個案例中,房 11/23 01:18
tiano : 子極可能會二胎、三胎,最後不得已賣掉,還不足以清 11/23 01:18
tiano : 償。 11/23 01:18
tiano : 原po的文章有隱約透露婆婆的債務是來自於婆婆自己娘 11/23 01:21
tiano : 家的錢坑。原po的處境是食物鏈還是抓交替……11/23 01:21
dividi : 原本推文寫的就是爺爺11/23 01:36
juju1019 : 40萬才是婆婆出的11/23 02:49
juju1019 : 她擔心的是婆婆的借貸問題,婚前婚後都用兒子去借11/23 02:53
juju1019 : 錢。現在連房車都在打主意 11/23 02:53
nanalia : 覺得房貸名字不重要 怎麼不是房子女方名字貸款掛婆 11/23 09:00
nanalia : 婆或兒子身上? 11/23 09:00
不重要啊,實務上根本沒差。 只是看起來老公當時貸款過不了,所以由老婆貸款,但實際上抵押物是房子 ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 10:01:25
wseedw : 貸款是誰怎麼會沒差,繳不出來影響誰的信用 11/23 12:01
wseedw : 你覺得74%總價拿一間房子不錯,前提是這間房的房貸 11/23 12:07
wseedw : 不會影響生活太多+沒有你爸媽的錢在裡面+那個房子 11/23 12:07
wseedw : 的地點沒有太偏僻 11/23 12:07
wseedw : 為了繳這房貸,小家庭幾乎無法儲蓄,何年何月能買 11/23 12:13
wseedw : 自己住的房子? 11/23 12:13
nanalia : 貸款貸不了掛女生的 房子名字卻男生的? 11/23 13:16
nanalia : 誰背貸款誰的名字啊 11/23 13:16
nanalia : 不是實務上沒差? 11/23 13:17
abbaba : 媽媽出1/4頭期款要求孩子買房子,房貸孩子出房子媽 11/24 13:07
abbaba : 媽及媽媽家人住,說得好聽是房子最後是孩子的,但是 11/24 13:07
abbaba : 孩子熬到五六十歲死了,媽媽家人依舊住在 面,因 11/24 13:07
abbaba : 為當初沒有簽約房客也請不走,這房子也賣不了,可 11/24 13:10
abbaba : 憐的媳婦省吃簡用換一場空 11/24 13:10
deeeplove : 我覺得她老公好誇張 11/25 13:15