→ Diaw0803 : 為啥沒有你出的選項05/20 11:01
→ youcallbad : 你自己房子頭期自己出的？那跟女友說補一半頭期給你05/20 11:07
→ youcallbad : 之後房貸一起出兩間都共有？或怎麼不乾脆直接住你05/20 11:07
→ youcallbad : 那間就好？05/20 11:07
推 momomom : 你的做法比較公平05/20 11:13
→ ynkd : 你女友的擔心是對的，你有算過你的金流嗎？你們的05/20 11:14
→ ynkd : 股票只夠頭期款，你目前月付2.6w 之後房貸一半過寬05/20 11:14
→ ynkd : 限期後在加3.1w等於你的信貸房貸月付5.7w 你月收6w05/20 11:14
→ ynkd : 之後吃喝靠女友？05/20 11:14
推 Angelfly77 : 房子名字誰的，就誰出。共同持有就是一人一半，頭05/20 11:17
→ Angelfly77 : 期一人一半，房貸一人一半05/20 11:17
→ nanalia : 為什麼不直接住你那間？05/20 11:17
→ Angelfly77 : 女友有錢就自己付就好啦，自己的名字05/20 11:18
→ Angelfly77 : 請問你的房子是你的名字？沒有共同持有吧05/20 11:18
→ nanalia : 你的房子跟房貸過給她一半不就直解放了05/20 11:20
推 Angelfly77 : 我的答案是4，女友自己買自己負擔，自己名字05/20 11:20
推 leocat : 共同持有是一件很白七的事，白白浪費首購，你要不05/20 11:21
→ leocat : 要做一下功課？順便看一下婚後的財產是怎麼算的05/20 11:21
推 Angelfly77 : 女朋友2不行喔，怎麼這麼囉嗦05/20 11:22
→ Angelfly77 : 還是支持2 ？？看不懂05/20 11:23
推 Angelfly77 : 女生買房全額負擔，但是男生負責水電費，不登記男05/20 11:25
→ Angelfly77 : 生名字就好啦～也有落實一起的概念05/20 11:25
推 husky2 : 你原本那間女友若想共同持有就叫她先出一半的錢啊05/20 11:25
→ husky2 : 舊房是你個人資產，不要混在一起。單純討論新房若05/20 11:28
→ youcallbad : 之後房貸一起出兩間都共有？或怎麼不乾脆直接住你05/20 11:07
→ youcallbad : 那間就好？05/20 11:07
推 momomom : 你的做法比較公平05/20 11:13
→ ynkd : 你女友的擔心是對的，你有算過你的金流嗎？你們的05/20 11:14
→ ynkd : 股票只夠頭期款，你目前月付2.6w 之後房貸一半過寬05/20 11:14
→ ynkd : 限期後在加3.1w等於你的信貸房貸月付5.7w 你月收6w05/20 11:14
→ ynkd : 之後吃喝靠女友？05/20 11:14
推 Angelfly77 : 房子名字誰的，就誰出。共同持有就是一人一半，頭05/20 11:17
→ Angelfly77 : 期一人一半，房貸一人一半05/20 11:17
→ nanalia : 為什麼不直接住你那間？05/20 11:17
→ Angelfly77 : 女友有錢就自己付就好啦，自己的名字05/20 11:18
→ Angelfly77 : 請問你的房子是你的名字？沒有共同持有吧05/20 11:18
→ nanalia : 你的房子跟房貸過給她一半不就直解放了05/20 11:20
推 Angelfly77 : 我的答案是4，女友自己買自己負擔，自己名字05/20 11:20
推 leocat : 共同持有是一件很白七的事，白白浪費首購，你要不05/20 11:21
→ leocat : 要做一下功課？順便看一下婚後的財產是怎麼算的05/20 11:21
推 Angelfly77 : 女朋友2不行喔，怎麼這麼囉嗦05/20 11:22
→ Angelfly77 : 還是支持2 ？？看不懂05/20 11:23
推 Angelfly77 : 女生買房全額負擔，但是男生負責水電費，不登記男05/20 11:25
→ Angelfly77 : 生名字就好啦～也有落實一起的概念05/20 11:25
推 husky2 : 你原本那間女友若想共同持有就叫她先出一半的錢啊05/20 11:25
→ husky2 : 舊房是你個人資產，不要混在一起。單純討論新房若05/20 11:28
→ husky2 : 共同持有該如何分配頭期+房貸就好，等你軋不過來自05/20 11:28
→ husky2 : 然會賣掉舊房或是增加收入來cover，叫你女友別擔心05/20 11:28
推 squirrelgirl: 當然是2，女友提的方案有點貪你的房子05/20 11:30
推 fruitmonster: 各買各的不要結婚05/20 11:31
→ squirrelgirl: 但是，但是他講的，如果你負擔太大05/20 11:31
→ squirrelgirl: 他可能要cover你，這你也要納入考量05/20 11:31
推 squirrelgirl: 而且你不是沒現金可以出頭期嗎？哪邊生出05/20 11:34
→ Angelfly77 : 數學系來囉～假設女方購買1000萬房子價格，200萬自05/20 11:34
→ Angelfly77 : 備款，800萬青安貸款（分30年貸款，一個月本金加利05/20 11:34
→ Angelfly77 : 息約3萬多）假設預售屋還可以慢慢繳，建議先跟自己05/20 11:34
→ Angelfly77 : 父母親借錢，未來償還給家人05/20 11:34
→ Angelfly77 : 目前女方有120萬，跟父母借80萬應該還好吧@@05/20 11:35
※ 編輯: MilkOolong (114.136.1.47 臺灣), 05/20/2024 11:53:01
推 makotoyan : 你的資產淨值比她多那麼多，她薪水才多你1萬，誰cov05/20 11:55
→ makotoyan : er誰呀05/20 11:55
推 p54661205 : 把你原有那間已繳的房貸+頭款 除以2 叫你女友吐出來05/20 11:56
→ p54661205 : 就可以接受他的方案阿05/20 11:56
推 squirrelgirl: 勸你一件事，這女的要把長輩接過來05/20 12:00
→ squirrelgirl: 千萬不要聽他的哈哈05/20 12:00
→ squirrelgirl: 性別對調也一樣，大不了不要買撐著05/20 12:00
→ squirrelgirl: 我公正公開，他接長輩過來是你吃虧05/20 12:01
→ squirrelgirl: 但凡她有接長輩的想法，資產配置一定要對你有利05/20 12:02
→ susanna026 : 少子化 扛長照 多少長照悲歌？ 05/20 12:41
噓 ea9715234 : 首購又沒多優惠，哪有浪費的問題 05/20 12:42
推 susanna026 : 像她沒有現金 連頭期款都拿不出來 怎麼買房子繳房貸 05/20 12:43
→ susanna026 : ？ 05/20 12:43
推 susanna026 : 沒錢 買房子 講什麼笑話？ 05/20 12:45
推 susanna026 : 2 是保障雙方 各人的房子自己買自己繳 她要買房子 05/20 12:47
→ susanna026 : 請她自己拿頭期錢繳房貸 05/20 12:47
推 fifi0828 : 2很合理啊 她竟然想要你婚前那間共有 那間她一毛錢 05/20 12:50
→ fifi0828 : 都沒出欸 05/20 12:50
推 momomom : 看完補充 覺得 另一個方法 新買的 頭期房貸全部一人 05/20 12:52
→ momomom : 一半 共同持有 但是她的長輩要付租金給你們 （去補 05/20 12:52
→ momomom : 貼房貸）至於租金要多少就看你們 05/20 12:52
推 mvpkgmax : 未來把長輩接過來你可以??? 05/20 12:52
→ sabbat : 2各自買然後你會住那間的話,負擔等同租金的部分 05/20 12:52
→ sabbat : 你現在持有的房頭期+已繳金額他都沒出,把這給你的話 05/20 12:53
推 susanna026 : 「不動產市值約1000萬」～》她想要共同持有 你婚前 05/20 12:53
→ susanna026 : 買的房子 分一半就是500萬 憑什麼？嫁老公就多一間 05/20 12:54
→ susanna026 : 房子？你腦袋有沒有清楚？ 05/20 12:54
→ sabbat : 才能要求兩間都共同吧 05/20 12:54
推 fifi0828 : 你都沒想過 婚後女生生完孩子說不工作了你怎辦 05/20 12:58
→ fifi0828 : 還考慮要跟對方家人一起住 你大概不打算生孩子了吧 05/20 12:59
→ fifi0828 : 月薪6萬 把自己榨乾不留一點餘裕 05/20 12:59
→ snowtoya : 婚後生完孩子也可能的是男生不想上班（然後也不顧小 05/20 13:00
→ snowtoya : 孩）啊，詳見前面的老公待業玩電動 05/20 13:00
推 susanna026 : 像這個老公有1000萬的房子 又有房租收 不是那個打 05/20 13:02
→ susanna026 : 電動的 05/20 13:02
→ susanna026 : 你不怕老婆婚後生小孩就不賺錢？她加她父母全部在家 05/20 13:03
→ susanna026 : 給你養？ 05/20 13:03
→ snowtoya : 不過我也是1不支持長輩同住2不支持金流卡太死，弄 05/20 13:03
→ snowtoya : 成這樣真的別想生小孩了 05/20 13:03
→ snowtoya : 現在有1000萬房子也不代表未來就會如何啊，我反而 05/20 13:07
→ snowtoya : 覺得通常收入高的那方不太可能會辭職給對方養 05/20 13:07
噓 kaoru1203 : 只想吐槽方案三，心態就很奇怪了 人家出錢為啥還要 05/20 13:14
→ kaoru1203 : 預設什麼未來獲利共有，既然都要結婚了連這點信任 05/20 13:14
→ kaoru1203 : 感都沒？ 05/20 13:14
→ bulls : 你自己的房子改共同持有很奇怪吧 05/20 13:27
推 susanna026 : 「新房子的頭期一人一半，之後每個月的兩個房貸加起 05/20 13:35
→ susanna026 : 來除二，一人付一半」～》覺得 像女友這樣就是坑你 05/20 13:35
→ susanna026 : 她又沒付你的頭期款 新買的頭期和房貸都叫你出一半 05/20 13:35
→ susanna026 : 又不是傻啦？ 05/20 13:35
推 susanna026 : 像她存錢才只有20萬 就是付不出頭期款 才會這樣算計 05/20 13:46
→ susanna026 : 老公吧？ 05/20 13:46
推 tinabjqs : 應該選2吧，婚前買的房子為何要分女友一半？ 05/20 13:55
推 bookseasy : 建議新房讓女友自己買自己繳，她自己名字，你可以 05/20 13:56
→ bookseasy : 分攤水電瓦斯，家用開銷。你買的房，自己繳，各自 05/20 13:56
→ bookseasy : 有房產，比較單純。不建議接長輩同住，女友可以買 05/20 13:56
→ bookseasy : 距離父母家附近的房子。 05/20 13:56
→ tinabjqs : 女友現在就在貪圖你的房子了，沒看出來嗎 05/20 13:56
→ tinabjqs : 女友一個月多出1500就賺到你婚前買的半間房子欸 05/20 13:58
→ tinabjqs : 既然要接長輩住，女友在新房分擔上要出更多才對 05/20 13:58
→ ningko416 : 女友想要2間房都共有，房租收入他也有份的話，建議 05/20 14:27
→ ningko416 : 當初頭期他也要出一半；覺得你的2很合理，婚前婚後 05/20 14:27
→ ningko416 : 投資分開處理較清楚，順便也討論若未來接長輩來住， 05/20 14:27
→ ningko416 : 屆時要收租金等等，寧可把現實的醜話說在前面，也不 05/20 14:27
→ ningko416 : 要讓對方視為理所當然，切莫為了結婚用朦朧美的假象 05/20 14:27
→ ningko416 : 騙自己，跟長輩同住是影響非常大的事（在附近租套房 05/20 14:27
→ ningko416 : 同樣可就近照顧）；另外女友的擔憂也實在，依你剩餘 05/20 14:27
→ ningko416 : 現金若還要儲蓄（買股票？），就可能壓縮生活品質， 05/20 14:27
→ ningko416 : 或變相他多擔，可以把現在和未來生活開銷精算出來會 05/20 14:27
→ ningko416 : 更清楚。 05/20 14:27
推 kitten631 : 你們的薪水和自備款買2間千萬房不會太硬了嗎.... 05/20 14:32
推 wiggyc : 覺得你們先不要硬結，先討論好金錢觀跟用錢方式 05/20 14:35
推 momomom : 你們有一起住過嗎? 一個月家用多少有算過嗎? 沒有的 05/20 14:36
→ wiggyc : 她長輩沒有房子嗎？ 05/20 14:36
→ momomom : 話 你們買兩間千萬房真的不好 05/20 14:37
推 wiggyc : 我覺得接長輩來住的問題跟持有幾間房沒關係，這個要 05/20 14:39
→ wiggyc : 確定好，感覺你不太想結婚 05/20 14:39
→ wiggyc : 持有兩間房的金流，你們不生孩子了嗎？ 05/20 14:39
推 momomom : 你們加起來13 先扣掉家用最保守算4萬/月好了 剩9 05/20 14:41
推 wiggyc : 其實你們只有股票市值220萬而已，還信貸150，這樣 05/20 14:41
→ wiggyc : 怎麼買下一間？ 05/20 14:41
→ momomom : 9-4.3-1.6=3.1 等於你們兩個家庭餘額是3萬/月 05/20 14:41
→ sabbat : 可以吧,先生的房靠房租可自給自足房貸,一個月信貸25 05/20 14:43
→ sabbat : k,女友薪水可COVER第二間房貸 只是會變成男方股票也 05/20 14:43
→ sabbat : 要ALL IN給第二間當頭期+金流比較緊假設沒其他收入 05/20 14:44
推 wseedw : 女方資產all in也不夠付頭期啊？ 05/20 14:45
→ sabbat : 男方股票+女方現金 勉強吧(假設能接受金流緊繃 05/20 14:46
→ wseedw : 你們都不留緊急備用金嗎？還有長輩可能要用錢耶 05/20 14:46
→ sabbat : SOR打錯 雙方股票+現金 ALL IN給第二間當頭期 05/20 14:46
→ sabbat : 我覺得第二間可以買便宜一點,不用捏這麼緊,看個800 05/20 14:47
→ wseedw : 但他明知女友不夠付頭期卻又列出女方自己出頭期，這 05/20 14:47
→ wseedw : 樣很怪吧 05/20 14:47
→ sabbat : 左右的老房以後再換 每個月就輕鬆不少... 05/20 14:47
推 squirrelgirl: 而且我講難聽點，現在人隨便都離婚 05/20 14:51
→ squirrelgirl: 你確定原房子持分給她合理？ 05/20 14:51
推 tea80149 : 住你原本的房子就好了，真要接長輩過來時再換房也 05/20 15:20
→ tea80149 : 不遲。以不變應萬變！ 05/20 15:20
推 mnb1234 : 這個金流我真的不敢 但如果你們只是頂客族就還好 05/20 15:27
推 WarnLeadwar : 極限操作天有不測風雲 05/20 15:31
推 candyrainbow: 錢不夠就不要想買房的事了 05/20 15:31
推 breathair : 兄弟，我覺得你們把問題複雜化了 05/20 15:47
→ breathair : 為什麼要算進你之前買的房？ 05/20 15:47
→ breathair : 新房負擔比例，計算你的現金流就好 05/20 15:47
→ breathair : 家用一樣的1：1出，記得考慮空租期 05/20 15:47
→ breathair : 我怕你嘎不過來 05/20 15:47
推 andyjaw : 照女友想法也可以，請她先補原房的頭期給你，兩間頭 05/20 16:01
→ andyjaw : 期和房貸都一人一半，公平 05/20 16:01
推 abbag : 有點好奇你們年紀跟未來有無換工作可能? 05/20 16:09
推 fifi0828 : 女方算盤打得真精 一起付你那間婚前房貸的“一半” 05/20 16:10
→ fifi0828 : 就想共同持有XD 05/20 16:10
推 RainbowHeart: 每每看到類似的文章都覺得台男這年頭真可憐 05/20 16:10
推 lenta : 女友就是在貪你房子 不用考慮 05/20 16:11
推 fifi0828 : 怎不說女方要帶人跟你們同住 她理當多付錢呢 光是一 05/20 16:13
→ fifi0828 : 人一半都是佔你便宜了 05/20 16:13
推 redpapa : 你婚前自己買的房就是你自己的 幹嘛算進來== 05/20 16:21
推 w08445566 : 你的問題 就是1阿 一起很難？ 05/20 16:34
推 Morphee : 感覺是婚姻版預備班 不想烏鴉嘴 但保重 05/20 16:43
→ Morphee : 喔幹這裡就是婚姻版 我還以為是房版 05/20 16:43
→ bndan : 只有2合理（1和3 有站對方便宜的問題） 至於2不要 05/20 16:45
→ bndan : 是怕你尬不過來 這機率極高 沒意外你必需動用到2貸 05/20 16:45
→ bndan : 到那時你會進入月扣7-8萬 加房租收益勉強打平 如果 05/20 16:45
→ bndan : 純動用股票 你就能用的金額差距不大 但少了股票獲利 05/20 16:45
→ bndan : 可能（房產獲利短時間內不可調用） 所以在薪資沒太 05/20 16:45
→ bndan : 大變化的情況 求希望和變局 應該動用2貸會優於動用 05/20 16:45
→ bndan : 信貸的股票 但一樣問題 你會變的金流很卡 05/20 16:45
推 parappa : 女友就是貪圖你的房子啊 05/20 16:49
推 saluawu : 我自己看金額頂多選1或3 或乾脆不結婚 女方要接爸 05/20 17:20
→ saluawu : 媽來 一屋他們住了3/4 家用房貸也得攤至少付3/4 否 05/20 17:20
→ saluawu : 則你結婚買房得出一半 那要不要你爸媽也接來住？ 05/20 17:20
推 husky2 : 修但幾勒！看到補充裡的關鍵字女方打算『接長輩過 05/20 17:21
→ husky2 : 來』，要結這個婚勸你先三思... 05/20 17:21
推 saluawu : 你負擔變重到對方得cover你是有可能 但女友的想法 05/20 17:25
→ saluawu : 其實也是把自己該攤的部份偷偷加給你 也沒好到哪去 05/20 17:25
→ saluawu : 但你的房子分不到 新房你還有一半 很會算耶 05/20 17:25
推 popowing : 這樣一個月生活支出只有2萬，臨時有額外支出確實可 05/20 17:46
→ popowing : 能尬不過來 05/20 17:46
→ popowing : 而且裝潢兩個人股票現金才200多，除了頭期還有裝潢 05/20 17:48
→ popowing : 費也 05/20 17:48
→ longya : 千萬不要接長輩來住，這老婆想貪你房子 05/20 18:49
推 angelaki : 2很合理啊 05/20 18:54
推 evayhes : 婚前把不動產賣掉貸款償還，婚後再買一起住的房子， 05/20 18:54
→ evayhes : 頭期款和房貸一人一半，名字登記在女方使用首購優惠 05/20 18:54
噓 w3218888 : 醒醒 這種雷包你要跟他結婚？帶長輩過來住？ 05/20 19:21
推 tinabjqs : 首購優惠差沒多少，婚前買的房幾乎是租金抵貸款， 05/20 19:25
→ tinabjqs : 賣掉是最不明智的 05/20 19:25
推 Ipadhotwater: 大家都勸你了，你自己小心 05/20 19:34
→ Ipadhotwater: 帶長輩過來你以後也要幫扛長照 05/20 19:35
推 fifi0828 : 長輩住進來就不會搬走了 以後你就準備一對二吧 05/20 19:39
推 jack0520 : 我跟我太太就是兩間房都共同持有 白白浪費首購，但 05/20 20:01
→ jack0520 : 首購好像也沒什麼好處？ 05/20 20:01
→ opm : 有疑慮的建議是不要結...-.- 05/20 20:12
推 azasibyl : 未來的事情未來再說吧。說不定孩子出生就離婚的也 05/20 20:51
→ azasibyl : 很多。或是到時候再看看同社區或附近另外租就好吧 05/20 20:51
→ azasibyl : 現在就急著買大，未來還不一定用的上… 05/20 20:52
推 JackTheRippe: 你女友很會佔人便宜喔 小心被吃乾抹淨 05/20 21:01
→ JackTheRippe: 我是覺得這麼狡猾的女友可以分一分了 何況之後你還 05/20 21:04
→ JackTheRippe: 要幫忙照顧她家人 不要忘記媳婦們最愛講的“自己的 05/20 21:04
→ JackTheRippe: 長輩自己坦” 叫她自己處理自己長輩的問題吧 05/20 21:04
推 saluawu : 若她爸媽手上有錢不用擔心醫療生活開銷 其實她家自 05/20 21:09
推 u4fu3 : 1.接長輩過來住很母湯，建議住附近就好…這不是房子 05/20 21:11
→ u4fu3 : 大小的問題而已 2.你們身上所有現金跟股票加一加也 05/20 21:11
→ u4fu3 : 不夠新房子頭期款 先好好存錢比較實在 3.女方的算法 05/20 21:11
→ u4fu3 : 不公平 看了就不舒服 4.男方的方案二真的嘎不過來 05/20 21:11
→ u4fu3 : 你看你自己補充的算法 算起來一個月只剩下一萬九 05/20 21:11
→ u4fu3 : 再扣勞健保水電管理費等等 剩的錢像話嗎？又不是大 05/20 21:11
→ u4fu3 : 學生 一個月一萬多怎麼生活 05/20 21:11
→ saluawu : 己買 你住進去付租金或生活開銷這樣還單純點 但如果 05/20 21:12
→ saluawu : 她爸媽經濟都得靠她扛 房子就是得跟你一起分擔才能 05/20 21:13
→ saluawu : 買 那真的勸你多想想QQ 05/20 21:14
噓 mark0204 : 達不成共識就不要結婚了啊 05/20 21:30
推 Minilla : 各過各的吧 05/20 22:10
推 Redchain : 共同持有真的很沒財商，然後財商不及格=以後很難溝 05/20 22:39
→ Redchain : 通投資，還共同兩間，真的是….到有剩 05/20 22:40
推 gn00670191 : 有沒有想過因為有你的名字只能貸七成？目前六都第二 05/20 22:44
→ gn00670191 : 戶就是七成 05/20 22:44
→ Redchain : 女友就是講的好聽要「入股」你的房子，只是算盤打很 05/20 22:45
→ Redchain : 精但財商很爛，才會把侵吞策略講的那麼蹩腳被你感應 05/20 22:45
→ Redchain : 到，你要為了未來那虛無縹緲的合法砲而同意她提的方 05/20 22:45
→ Redchain : 法，那你恐怕也慘，就看你的大頭能不能凌駕小頭了 05/20 22:45
推 kellyliuls : 你婚前自己買的房跟你女友or未來的老婆有啥關連阿 05/20 22:59
→ kellyliuls : 她願意把你已經付的頭期+房貸除以2付給你嗎== 05/20 22:59
噓 NomeL : 已經買的那間不自住就賣掉 不要囤房 你也沒有資本囤 05/21 00:41
→ NomeL : 房 05/21 00:41
推 RaiGend0519 : 合理又折衷的選項是你的２ 05/21 01:06
→ RaiGend0519 : 你的房子改共同持有共同繳貸款，你以後要證明是婚前 05/21 01:07
→ RaiGend0519 : 財產就很麻煩惹 05/21 01:08
推 RaiGend0519 : 然後你的頭期跟已繳貸款在無法證明婚前財產的前提下 05/21 01:12
→ RaiGend0519 : 等於一半送她 05/21 01:13
推 RaiGend0519 : 前面那篇"婚後想搬出去住"的推文 05/21 01:16
→ RaiGend0519 : 可以看到幾乎都不會想跟公婆同住，反之亦然 05/21 01:17
→ RaiGend0519 : 你跟岳母同住也是要負擔許多隱形照顧成本 05/21 01:17
→ RaiGend0519 : 婚都還沒結人家都在打你房子的主意跟你長照的勞力 05/21 01:18
→ RaiGend0519 : 你真der要結這個婚ＭＡ(ˊ．ω．ˋ) ？ 05/21 01:18
→ RaiGend0519 : 不要說鄉民沒有拉你一把喔 05/21 01:19
→ RaiGend0519 : 然後金流面你要想有一天「意外」出現了收入為零 05/21 01:21
→ RaiGend0519 : 股票又歐印頭期沒了，唯一收入剩下房租 05/21 01:22
推 RaiGend0519 : 每個月兩三萬生活費、兩三萬房貸跟醫藥費繼續追著跑 05/21 01:24
→ RaiGend0519 : 你怎ＭＯ辦？ 05/21 01:25
→ RaiGend0519 : 更別說這時候如果有小孩惹 你怎ＭＯ辦？ 05/21 01:25
推 tddt : 資產就要算清楚，買房子有什麼意義？都是放屁 05/21 03:11
推 warchiefdodo: 女方要接家人過來，又要打你婚前房子的主意.....zzz 05/21 07:05
→ warchiefdodo: zzz 05/21 07:05
推 susanna026 : 覺得 你婚前的房子 已經付的頭期+房貸 她沒出半毛 05/21 07:30
→ susanna026 : 錢 就拿你一半的房子 還帶著父母一起住來 長照很可 05/21 07:30
→ susanna026 : 怕 搞不好房子賣掉還不夠付看護+醫藥費 多少長照悲 05/21 07:30
→ susanna026 : 歌？ 05/21 07:30
→ susanna026 : 你真的以為她那7萬夠用嗎？ 05/21 07:31
推 MikiHoshii : 不要結 05/21 07:52
推 azasibyl : 她不想cover你的生活品質，但是她想分你的房子。呵 05/21 08:49
→ azasibyl : 。她都可以跟你一起攤你房子的房貸了，何不新房子 05/21 08:49
→ azasibyl : 的頭期跟房貸都她自己出，掛她婚前財產就好。你再 05/21 08:49
→ azasibyl : 看看一起住要怎麼補貼她就好。 05/21 08:49
→ azasibyl : 就差在另一半的頭期她拿不拿的出來而已 05/21 08:51
推 jinyih : 推A大 各買各的不要共有 男生付水電瓦斯等 05/21 08:55
推 wanju007 : 你的方案就是她佔的便宜不夠多而已啦 05/21 08:56
推 wanju007 : 她要的應該是2，但新房歸她XD 05/21 09:00
推 lily5836 : 不要結 05/21 09:15
推 lolicat : 2 05/21 11:07
推 longya : 這女的真噁心 勸原po快逃 05/21 11:13
推 knifechen : 4.女友自己買，自己持有。 男女朋友都共有是最差的 05/21 11:16
→ knifechen : 擇。看要不要順便換女朋友 05/21 11:16
→ knifechen : 選2女友擔心你尬不過來要支援你。卻沒想其他方案是 05/21 11:17
→ knifechen : 佔你便宜。沒有互相走不到後面的千萬別共持 05/21 11:18
→ mevi : 把原本那間賣掉 再買這間 05/21 11:38
推 c357416 : 先不要結 05/21 13:28
→ NomeL : 上面的是不是都沒看原po補充啊 他的共有不是共同持 05/21 13:45
→ NomeL : 有欸 05/21 13:45
推 husky2 : 勸你三思，這女的不是個結婚好對象。婚姻要長遠， 05/21 14:25
→ husky2 : 互相很重要，你的2是最合理公平的，但女友的考量卻 05/21 14:25
→ husky2 : 是怕以後要cover你，證明她沒有『互相』的想法，至 05/21 14:25
→ husky2 : 於她自己的提案則是佔了很大的便宜，可以免費分到 05/21 14:25
→ husky2 : 你舊房的頭期跟已繳房貸1/2，只是用『一起』這個詞 05/21 14:25
→ husky2 : 包裝的很漂亮，更別提之後還打算把長輩弄來同住， 05/21 14:25
→ husky2 : 房產蹭好蹭滿還蹭你的長照人力，感覺她唯一的考量 05/21 14:25
→ husky2 : 就是自己不能吃虧，你還是想清楚點 05/21 14:25
→ longya : 看了補充又怎樣？補充跟沒補一樣，重點是掛誰的名 05/21 14:51
→ longya : 下好嗎，賣房的錢誰運用不是口頭說了算 05/21 14:51
→ NomeL : 所以重點是他沒有要掛女友名下啊？？ 05/21 15:57
推 susanna026 : 覺得 原po自己獨資買的房子 當然他自己的 本來就沒 05/21 16:13
→ susanna026 : 老婆的分 05/21 16:13
→ longya : 沒有要掛女友名下女友談什麼共同？還要接老爸老媽 05/21 17:15
→ longya : 來住不就是貪人家房子？ 05/21 17:15
推 walkahead : 真心覺得你們的財力付不了2間的房貸，萬一租屋空窗 05/21 18:02
→ walkahead : 期，你少了租屋收入，你立刻就陷入絕境欸，你們應 05/21 18:02
→ walkahead : 該是賣舊屋買新屋，以小換大 05/21 18:02
噓 transistor : 你們資產狀況不足負擔兩間房子的房貸，太高估自己了 05/22 00:45
推 angelavictor: 看到很多人說首購沒什麼好處,真的很暈可以貸8成跟 05/22 02:01
→ angelavictor: 第二間只能7成 差.很 .多.更不要說趁結婚前買女方 05/22 02:01
→ angelavictor: 還有新青安可以用。你們的問題根本不在貪什麼房子, 05/22 02:01
→ angelavictor: 又不是沒房貸甚至你還貸好貸滿.是信任感不足吧～不 05/22 02:01
→ angelavictor: 管哪個方案在我來看算計的都是1-200萬的頭期款,這 05/22 02:01
→ angelavictor: 金額對一個家庭長遠來看真的是小錢.另外選項2是不可 05/22 02:01
→ angelavictor: 能的啦,家庭真的沒辦法說什麼以後投資賣掉的錢都拿 05/22 02:02
→ angelavictor: 來自己運用.要知道開槓桿一定存在風險,風險一定是小 05/22 02:02
→ angelavictor: 家庭一起扛的.(盡量不把離婚當前提去考量)你們真的 05/22 02:02
→ angelavictor: 再好好溝通一下. 05/22 02:02
推 angelavictor: 我是覺得方案1跟女友版本差異沒有很大,1是比較公平 05/22 02:28
→ angelavictor: 沒錯,只是女友賣光股票也拿不出2百多頭期款啊.女友 05/22 02:28
→ angelavictor: 版你的確是多出了200多頭期款沒錯,原屋增貸算還是貸 05/22 02:28
→ angelavictor: 款8成,但你增貸利率年限條件都不會比新青安好吧,是 05/22 02:28
→ angelavictor: 說把多出200多萬的事情上綱到貪圖你房子,是不是也 05/22 02:28
→ angelavictor: 誇張了點.(以上只單就金錢部分,沒考量長輩問題) 05/22 02:28
推 angelavictor: 另外女友的擔心不無道理,請尊重另一半比較保守的價 05/22 02:57
→ angelavictor: 值觀.既然你把房子當投資,任何投資都存在風險呀,不 05/22 02:57
→ angelavictor: 是金流算的過就好,黑天鵝就是無法預期才叫黑天鵝啊( 05/22 02:57
→ angelavictor: 雖然房地產在台灣真的風險很小),重點在於風險來時 05/22 02:57
→ angelavictor: 嘎不嘎的過來,你都說你手上沒什麼現金了,今天如果你 05/22 02:57
→ angelavictor: 失業呢?剛好又空租,然後小孩or長輩生病要一筆醫療費 05/22 02:57
→ angelavictor: (房子可以再增貸啊二胎啊,啊靠就沒金流了；可以賣 05/22 02:57
→ angelavictor: 房啊,但又不是股票馬上就可以賣掉變現,)你女友已經 05/22 02:57
→ angelavictor: 是以家庭為單位在考量事情,感覺人不錯啦(祝福你們) 05/22 02:57
→ lenta : 以家庭為單位=>你婚前資產我要分一半 05/22 09:17
推 momomom : 嘴巴共同持有的不要來亂吧 笑死 05/22 09:59
→ persionbird : 沒有共識就先不要買，租房子不行嗎？ 05/22 10:19
推 angelavictor: 先不買然後結婚先租嗎?很虧der,就沒新青安可以用了, 05/22 10:38
→ angelavictor: 基本上沒去簽婚前財產分開制而結婚,就不會是嘴巴共 05/22 10:38
→ angelavictor: 同持有了,千萬不要傻傻真的去辦共同持有黑.. 05/22 10:38
噓 yytseng : 你這金流打不過兩間，不用想太多，根本買不成 05/23 09:50
→ yytseng : 還有"共有"是共同持有，最傻的投資方式 05/23 09:51
→ yytseng : 所有政策性房貸優惠你通通吃不到，還互相卡死投資 05/23 09:52
→ yytseng : 如果是我兒子遇到這種對象，我會勸他換人最佳解 05/23 09:54
噓 yytseng : 你說的"共有"跟人類說的"共有"不一樣...建議說人話 05/23 10:43
推 tasy4n : 離婚很麻煩 不要不信邪 05/23 13:30
推 tasy4n : 過來人經驗分享 05/23 13:32
→ smallox : 方法三很奇怪，為什麼新房頭期房貸女友全出還要跟你 05/23 17:06
→ smallox : 共有？應該是女友名字就好 05/23 17:06
噓 max205 : 家人搞搞 05/24 09:36
推 sangchu1129 : 這女生不簡單喔 05/24 14:25
→ ii9 : 這女生不簡單喔+1 科科 05/25 11:50
推 queenrabbits: 「意義」這東西有點沒意義，我覺得她如果有能力就 05/25 22:36
→ queenrabbits: 自己買自己負擔就好，頂多你出生活費，你自己的房 05/25 22:36
→ queenrabbits: 子你自己負擔，然後房子各自寫各自的名字，這樣她 05/25 22:36
→ queenrabbits: 名下的房子接她爸媽來比較合理，也沒什麼爭議 05/25 22:36
→ Citer : 你淨資產420 女方120 寫婚前協議 離婚叫女方補你錢 05/26 02:33
→ Citer : 如果你怕吃虧在算通膨利率 05/26 02:33
→ syun28 : 講那麼多只讓人感覺她所有東西都想分一杯羹 還擔心 06/05 01:11
→ syun28 : 你負擔勒 那叫你出頭期幹嘛 06/05 01:11
※ 編輯: MilkOolong (111.71.72.199 臺灣), 06/09/2024 14:22:10