Re: [問題] 主治醫師購屋考量

[giadruu (上山打老虎)]

原文恕刪

我知道版上很多大神都比我還要厲害，小弟只是來拋磚引玉獻醜罷了
先聲明，我從未在房地產賺到任何錢，每次買賣也都有依照時價登錄乖乖報稅。

好，正文開始，首先如果您家中有長輩願意幫忙出頭期款
那恭喜你，你挑喜歡看爽的地點就好。

如果你跟我一樣兩手空空白手起家，那你要記住一個原則，就是不要嫌搬家麻煩
搬家一定會讓你賺錢，每六年搬一次家，可以讓你越來越有錢。
我當初的思維大概是這樣：

  2008年     ---->2014       ---->2020       ---->2026
 先買兩房    換兩間三房     換四房+店面    換回兩房+店面租人
  (自己住)   (大房+二房)    (小孩+開業)   (小孩念大學了，可以帶小三環遊世界)

Q1.為什麼要每六年搬一次家？
因為以前有規定自住6年有400萬的免稅額
現在還是不是這樣我不確定，因為我已經提早畢業了

Q2.那地點要怎麼選擇呢？
如果你堅持要住在雙北，那也是直接END
如果中南部呢？以我所在台中區域，我認為目前大概就是沙鹿還算有增值空間
此為本人個人觀點，沒有任何廣告招生意圖，台中海線的醫院其實都很不錯

理性勿戰，如有不小心引戰，請版主幫我刪文
畢竟大家都是默默賺錢為主，我也不想節外生枝

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推 cyp001: 厲害
推 mactaya: 只推沙鹿，烏日高鐵重劃不推嗎？
推 aa85ss20: 謝謝分享，想請問為何雙北直接END？是因為增值空間有限
→ aa85ss20: 嗎？
→ giadruu: 雙北的薪水負擔比差太多
→ rainsilver: 除了增值空間 雙北買一間下去就啥都沒了
推 denniss: 目前自住滿6年400萬免稅額依然是有的
噓 kitten123: 2008自己住，2026小孩就大學了，幫QQ
→ kitten123: 按錯推回來
推 mightymouse: 房地產大戶太謙虛了
推 redmetal: 推認真分享文～
推 diogofseixas: 幫忙標亮點「有大房+二房」何時三房加納妾
推 abcdel: 請問前輩是怎樣選擇預售還是中古呢？謝謝
推 aeternus: 推帶小三環遊世界～
→ giadruu: 我之前都只買預售屋
推 jasonsu0514: 把重購退稅考慮進去，六年免稅額事小，也不用擔心到
→ jasonsu0514: 時候社區的賣壓
推 curance: 推分享
推 HoterLin: 求地點
→ drykt: 海線就童綜合可以吧
推 pippen2002: 太狠了啊
推 guesttry: 看不懂搬家和賺錢有什麼關係? 不都自用?