Re: [請益] 因為房貸快跟父母決裂

[power30612 (kinyopower)]

大家好:

關於前篇大大的說法,我先回復一下我目前的立場,我現在也承認我以前一再相信他們這樣

我也要負責任,是我一直不願意承認我父母竟然會這樣對我,經過這次事情,我也徹底看清

了,

第一,我以後絕對不會讓我父母跟女友住在一起,所以我們一定會搬出去,所以這間房子

     要過戶到我爸那邊繳.

第二,就算現在我父母再用一些無理理由(吊點滴,等等...)要脅我也不會再被影響.



事情說巧不巧,上週六我放假跟女朋友出去,下午我媽打電話給我,說他們在討論這個問題,

我阿姨剛好從台北下來,他們也知道這個問題很大,現在都剛好在我家,他說趁我阿姨在的

時候,我爸才不會說沒2句話就又失控,才可以好好談,所以叫我現在帶女友回去,見機不可

失,我女友馬上答應,

到家之後,我由我大姨主持,我們說出我們的立場,我父母那邊不諒解的點是我們搬出去就

是要拋棄父母,但我們解釋,一開始我女友有說可以一起住看看,但當時他不知道我們房貸

有1000w,是後來聽到才覺得這樣以後的經濟壓力太大,所以才想說大房變小房,我們自己搬

出去,說完之後我阿姨他們能夠理解,但是我爸在旁邊不發一語,在我來之前,他們已經

講這個事情 整天了,我阿姨也一直勸我爸媽不一開口就是斷絕關係這種絕情的話,

,再怎樣都是父子,但我阿姨也明瞭我們就是不想跟父母住,才要搬出去,雖然主要原因

還是因為貸款壓力過重,

後來最重要的結論是:

我爸說我們要搬出去獨立,他也管不了,所以他會把這間房子承擔下來,

隔壁那間也會放棄,但是她說她現在手頭緊,無法給我們錢,但有說之前我繳的會等手頭

較鬆再還給我們,我們也說好(雖然不知道要多久),我們也說好,(所以之前說又要買一間

根本是再騙人),還有說到奢侈稅的問題,說可能沒辦法馬上過戶,後來我們去查決定用

買賣過戶的方式最好,這樣才能把我的名字,從銀行裡徹底拿掉,繼承跟贈與我的貸款都

還是我的名字,現在我女友叫我去跟我父母說,

1.奢侈稅這個不是問題,稅金不多,不要擔心,

2.要用我弟的名字去做貸款人,

現在重點在要用買賣過戶的方式,要誰來貸款,我爸年紀太大,又負債,銀行一定不給

貸到那麼多,唯一就剩下我弟,有青年首購800萬的額度,但又想到我弟現在還沒找到工作,

銀行不知道會不會要求財力證明,所以代書說要去調土地謄本,去給銀行評估,我們

現在房子的價值,有沒有在貸款金額之上,如果有就不用附財力證明,如果沒有就要再另想

辦法,比如叫我弟先去找一份工作,可以申請多少? 如果銀行只給到800萬,剩下的缺口要

怎麼來,之前聽說有人會用超貸的方式,或者用我爸的車子做抵押,又或者哪裡再找現金

來補,

今天遇到我媽,我也跟他說了過戶的事情,他卻說:這個現在不是當務之急,叫我不要一直

逼他們,說的他很委屈的樣子,所以看來我媽想法還是有點不諒解我們,我女友是催我趕

快說,但不知道在我阿姨不在的狀況下,他們會不會又聽不下去,可能他們現在手頭真的很

緊,他們可能會覺得我們逼太緊,反而又壞了事?  我認為保險一點的方式,是再找時間

等我阿姨在一起談? 但一方面我女友又很想把這個事情解決掉,

常常夾在中間真的很難為..... 請問各位有何建議嗎? 謝謝




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推 jjyayun: 直接不繳，讓房子被拍賣？
推 musian: 你女友是擔心你又心軟吧（老實說這樣看下
→ musian: 來總覺得你沒什麼可信度），你可以慢慢來
→ musian: 啊，女友跑了就是你的問題了
→ power30612: 回j大,不繳會信用破產,不太可行...
→ power30612: 如果評估後,不須財力證明,馬上就可以
→ power30612: 過戶了,但須考慮目前父母財務狀況,
→ power30612: 現在他們可能整筆的沒有,但已經在大家
→ power30612: 見證下承諾接下房貸,下月房貸就會由
→ power30612: 給他們負責,過戶可能在來說
→ leeshengfen: 在大家見證下的承諾還是只出一張嘴，
→ leeshengfen: 事情未底定前都無法確定對方會不會
→ leeshengfen: 反悔不守承諾，你女友急的很有道理
→ power30612: 謝謝樓上幾位建議,我會盡快把過戶弄好
→ power30612: 的確像L大說的,女友急得有道理
→ flypeach: 你第一篇就說你爸是個完全沒誠信的人...
→ flypeach: 現在居然還把你爸的承諾當真
推 kamayer: 你確定房子過戶後你父母繳得出來房貸嗎?
→ kamayer: 如果繳不出來你是不是要再幫忙繳?
→ kamayer: 如果你不幫忙繳 到時候房子被拍賣了你父
→ kamayer: 母住哪裡?你真的能袖手旁觀嗎?
推 HoshinoAsuka: 唯一的解法 完全袖手旁觀
推 juju1019: 沒那個能力，房子賣掉，租屋吧
→ ssunnys: SORRY...為什麼你們的事要拖弟弟下水..
→ ssunnys: 你跟父母的事情就你們雙方的資源處理就好
→ ssunnys: 要弟弟去當貸款人,你就只是抓交替而已
→ ssunnys: 你自己跑得掉推弟弟去死好嗎
→ Currer: 弟弟好衰
推 carolyt: 要問銀行吧 妳爸財力過戶可能你要當保人
推 jejeyu: 找你弟是抓交替的概念嗎？
→ mimiluna: 紅明顯，用弟弟的名字貸款，你是不是也
→ mimiluna: 把弟弟推入火坑呢？尤其你弟還沒工作就
→ mimiluna: 要負擔1000萬的貸款。您可能也要幫你弟
→ mimiluna: 著想一下吧....
推 newstyle: 沒工作可以貸1000萬，銀行會過?!
推 lemon7242: 為什麼不賣掉？
→ greeedisland: 根本是推弟弟當替死鬼 抓交替啊
推 delayy: 能處理好當然越快越好，但不要找弟弟當替
→ e10133: 把屎推給你弟？？？
推 juisuiguines: 賣屋+100000000000...
推 juisuiguines: 繳不起就趕緊賣，說不定還能小賺，
→ juisuiguines: 先租房，賣了父母再換小房