推 geoemia : 每間飯店不一樣阿 光房租（自家的還是租來的） 07/27 09:23
→ geoemia : 成本就差很多了 看看六福皇宮 07/27 09:23
→ geoemia : 開業20年只有一兩年是賺錢的 被租金壓垮 07/27 09:24
推 cothe : 地價才是決定房價的最主要的吧 07/27 09:37
→ vlkppa : 這唬爛吧，最基本必須要有的認知就是訂房價格-返利- 07/27 09:55
→ vlkppa : 信用卡手續費飯店都還有賺錢，給集團抽成多少先不計 07/27 09:55
→ vlkppa : 。 07/27 09:55
→ pttSouthjin : 台灣業者土地成本/投資賠本都會放在房價上xD 07/27 09:56
→ personify : 虎爛的吧，就業者想賺錢的說法而已 07/27 10:19
噓 JamesChen : 先了解一下什麼叫做成本吧 這可以講很深的內容的 07/27 12:00
→ newflag : 樓上感激回覆，真心不懂也麻煩賜教 07/27 12:08
推 HAQS6512 : 主要是房租或自有的建物成本攤提，很固定、跑不掉， 07/27 12:11
→ HAQS6512 : 開幕後就一輩子得扛著它。其他的營運費用，等賠很慘 07/27 12:11
→ HAQS6512 : 的時候，會一個個緊縮 07/27 12:11
推 pol87063 : 亂講的吧 那東南亞一堆飯店不就虧爆 07/27 12:13
推 pol87063 : 台灣飯店貴 主要不就地價太貴 人工我倒是覺得普通 07/27 12:24
推 timsky : 住房率決定房價 其他除非新飯店 不然影響有限 所以 07/27 12:30
→ timsky : 要降價 就是等 當住房率低過至少三成以下 應該有便 07/27 12:30
→ timsky : 宜可以撿一下 戒急用忍 07/27 12:30
推 michaelgodtw: 就地價太貴，所以成本在2500以上，但沒人住房不就 07/27 12:34
→ michaelgodtw: 是連2500都收不回來 07/27 12:34
推 tinystudio : 駐版飯店經營之神準備一一浮出水面 07/27 12:48
推 HAQS6512 : 房價的放送，只是因為賣不出去，在帳上連庫存都不 07/27 13:14
→ HAQS6512 : 算。便宜賣，賺現金流而已 07/27 13:14
→ gregyeh : 也是有人打死不降價，直接停業的 07/27 14:16
推 leoleo747 : 地貴而已，就算土地是自己的，但投報率不到要求，你 07/27 14:51
→ leoleo747 : 可能會覺得定存還比較好 07/27 14:51
推 rk0802 : 想知道嗎？其實成本大部分是「牌價」的1/10來做計 07/27 15:42
→ rk0802 : 算（包含品牌授權金） 07/27 15:42
推 michaelgodtw: 那講有牌的 掛掛萬豪那種，有些牌根本沒價，像台中 07/27 15:48
→ michaelgodtw: 最新的老鼠事件 07/27 15:48
推 Hermerod : 看財報數字光品牌費用就占收入12-18%不等，在台北租 07/27 15:59
→ Hermerod : 地經營成本就是高，房價均收超過5000的六福皇宮還不 07/27 15:59
→ Hermerod : 是幾乎全赤字 07/27 15:59
→ michaelgodtw: 沒品牌的連基本盤都沒有，去搞不好還受氣，衛生也 07/27 16:04
→ michaelgodtw: 有問題 07/27 16:04
推 C2123355 : 飯店背後很多是建設公司，不一定是在乎表面上的成 07/27 18:16
→ C2123355 : 本 07/27 18:16
推 HAQS6512 : 建商當飯店業主，就是活化資產，左口袋通右口袋， 07/27 18:39
→ HAQS6512 : 賺錢不是首要目標 07/27 18:39
推 moola : 國泰或是最大贏家 07/27 19:06
推 tsengca : 就投資成本/房間數＊1/1000 07/27 20:01
推 Jimmy540i : 多的是飯店幾10年來都賠錢... 然後整棟賣了賺2倍XD 07/27 20:09
→ michaelgodtw: 因為這樣還是有現金流，有人保養，維護，所以不願 07/27 20:10
→ michaelgodtw: 意降價還是飯店講得算 07/27 20:10
→ Kazamatsuri : 你的本業自家跟他家成本也可以比較看看就會懂了 07/27 20:36
推 PALACEMUSEUM: 哪為什麼日本等國家，土地比台灣貴，人力也比台灣 07/27 21:58
→ PALACEMUSEUM: 貴，但住房價格卻比台灣便宜? 07/27 21:58
推 barkleyc : 別說日本 當初環遊世界一圈 真心覺得台灣住宿最貴 07/28 02:39
→ barkleyc : 唯一比台灣貴的大概就大溪地了 XDDD 07/28 02:39
推 carava : 認真覺得舊金山比台灣貴，玩幾天就快破產，房價也超 07/28 07:44
→ carava : 貴 07/28 07:44
推 Hermerod : 認真覺得東京比台北貴多了，17平方米價格在台北可以 07/28 07:52
→ Hermerod : 住40平方米 07/28 07:52
推 michaelgodtw: 東京是房小，但算人頭的，日本比臺灣便宜很多，如 07/28 09:24
→ michaelgodtw: 果你要比貴的 07/28 09:24
推 michaelgodtw: 日本自然一推豪華飯店跟你比，但人家不管服務硬體 07/28 09:26
→ michaelgodtw: 都好，臺灣怎樣比，還一推老鼠 07/28 09:26
→ pttSouthjin : 跟國外比入住感受,台灣服務態度普遍不會太差啦,不 07/28 10:19
→ pttSouthjin : 過份的要求幾乎都無償幫忙,但可惜掛連鎖牌的星級飯 07/28 10:19
→ pttSouthjin : 店仍一堆服務人員對本身工作的飯店常客計畫不了解 07/28 10:19
推 HAQS6512 : 加盟品牌，都是台灣業主自己搞。每年品牌稽核的時 07/28 11:24
→ HAQS6512 : 候，敷衍一下。高裝檢的概念 07/28 11:24
推 noweic : 東京大阪都貴到爆，有比台北便宜嗎？ 07/29 01:02
推 ua : 認真覺得冰島飯店全世界最貴,尤其是荒郊野外的民宿 07/29 08:21
推 milktea26603: 比台灣貴的國家真沒幾個 07/29 09:44
推 milktea26603: 冰島加拿大美國荒郊野外或國家公園附近特貴外 其他 07/29 09:47
→ milktea26603: 我玩起來都比台灣便宜多了 07/29 09:47
推 michaelgodtw: 東京也要看你住哪，東京車站跟新宿貴啊，那神田， 07/29 09:52
→ michaelgodtw: 池袋，在下來上野跟目黑 07/29 09:52
推 michaelgodtw: 出市區，你可以去住大官及成田市，不然往橫濱移動 07/29 09:54
→ michaelgodtw: 。大?更可以住新今官 07/29 09:54
→ michaelgodtw: 你的問題應該是booking 跟agoda看不到便宜的吧，日 07/29 09:55
→ michaelgodtw: 本當地網站會有很多 07/29 09:55
推 nuc1earsub : 台中老鼠事件那家生意還是很好的樣子XD 08/01 12:30
推 nuc1earsub : 用高裝檢比喻品牌稽核還蠻傳神的 08/01 12:33